Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 12.04.2017 № 1473

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

12.04.2017

№ 1473

Об утверждении проекта  планировки и межевания территории в границах улиц Политбойцов, Героя Советского Союза Плотникова в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода

На основании ст.ст. 8, 41-46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 43 Устава города Нижнего Новгорода, письма департамента градостроительного развития территории Нижегородской области исх. № 406-02-8714/16 от 12.07.2016, заключения о результатах публичных слушаний от 23.01.2017 администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки и межевания территории в границах улиц Политбойцов, Героя Советского Союза Плотникова в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода, разработанный на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 03.06.2013 № 1921 «О разрешении ООО «Спецкомплект» подготовки проекта планировки и межевания территории в границах улиц Политбойцов, Героя Советского Союза Плотникова в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода» (в редакции постановления администрации города Нижнего Новгорода от 07.05.2014 № 1646).

2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Бадретдинов Р.Р.) обеспечить в течение семи дней опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете «День города. Нижний Новгород».

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода обеспечить в течение семи дней размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Молева А.В.

Глава администрации города                                                                             С.В.Белов

Приложение

к постановлению администрации

города

от 12.04.2017  № 1473

Документация по проекту планировки и межевания территории в границах улиц Политбойцов, Героя Советского Союза Плотникова в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода

I. Положения о размещении объектов капитального строительства, в том числе объектов местного значения

1. Общие положения

Документация по проекту планировки и межевания территории в границах улиц Политбойцов, Героя Советского Союза Плотникова в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода) разработана на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 03.06.2013 № 1921 «О разрешении ООО «Спецкомплект» подготовки проекта планировки и межевания территории в границах улиц Политбойцов, Героя Советского Союза Плотникова в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода (в редакции постановления администрации города Нижнего Новгорода от 07.05.2014 № 1646)».

2. Цели и задачи

Документация по проекту планировки и межевания территории в границах улиц Политбойцов, Героя Советского Союза Плотникова в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода) подготовлена обществом с ограниченной ответственностью ООО Научно – производственное предприятие «Русский Дом» по заказу общества с ограниченной ответственностью ООО ««Спецкомплект» в целях обеспечения устойчивого развития территории, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства (в том числе объектов местного значения), границ земельных участков.

3. Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение

Архитектурно - планировочное и объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии с генеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22 (с изменениями), Правилами землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденными постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89 (с изменениями) и требованиями СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и иными нормативами градостроительного проектирования с учетом решений ранее утверждённой документации по планировке территории и сложившейся градостроительной ситуацией.

Проект выполнен в целях реализации решения инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 14.08.2012 года №8235-86Р-4027. Проектом планировки предусматривается строительство магазина шаговой доступности, парковки легковых автомобилей на 6м/мест, комплексное благоустройство внутриквартального проезда от улицы Плотникова до улицы Политбойцов (восстановление асфальтового покрытия вдоль примыканий дворовых проездов, создание новых пешеходных связей, озеленение территорий общего пользования).

4. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание

Улично - дорожная сеть запроектирована в соответствии со схемой развития улично-дорожной сети, утвержденной в составе генерального плана города Нижнего Новгорода, с учетом категории улиц и проездов, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки.

Транспортное обслуживание территории осуществляется с магистральной улицы районного значения с регулируемым движением (улица Героя Советского Союза Плотникова) и улиц местного значения - улица Политбойцов, улица Строкина.

Проект планировки и межевания не предусматривает создание новых проездов и новых градостроительных единиц. Вдоль жилых домов № 4 по ул. Плотникова  и № 12 по улице Политбойцов предусматривается пешеходная связь шириной не менее 2,5 метров. Проектом планировки предусмотрено создание выделенных карманов парковочных мест для магазина шаговой доступности. Расчёт потребности в стояночных местах выполнен в соответствии с «Региональными нормативами градостроительного проектирования Нижегородской области», утверждёнными постановлением Правительства Нижегородской области от 31.12.2015 года № 921, таб. 2.12, п.п. 2.1, 4.7.1, 6.2.

5. Благоустройство, озеленение, организация рельефа

Благоустройство территории предусматривает восстановление асфальтового покрытия вдоль примыканий дворовых проездов, создание новых пешеходных связей, создания зоны действия публичных сервитутов на придомовых территориях, озеленение участков свободных от застройки и дорог. Вдоль проезжей части улиц предусматривается посадка деревьев и кустарников, устройство газонов и цветников. Подъезд осуществляется от существующей автодороги. Тротуары вдоль домов могут выполняться как из бетонной тротуарной плитки, так и из асфальта.

II. Характеристики планируемого развития территории

Площадь территории в границах участка проектирования                                 2,9 га

Площадь земельного участка                                                                                 790,2 м²

Площадь  застройки                                                                                                220 м²

Общая площадь здания                                                                                           440 м²

Этажность объекта, планируемого к строительству                                            2

Строительный объем выше отметки 0.000                                                           1540 м³

Площадь зеленых территорий                                                                               0,4202 га

5

III. Чертеж планировки территории

IV. Чертеж межевания территории с указанием

образуемых и изменяемых земельных участков

 

V. Чертеж межевания территории с указанием

образуемых  земельных участков