Постановление администрации Воронежской области от 18.04.2007 № 337

 



                 Администрация Воронежской области

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    от 18.04.2007  N 337


   Об утверждении Порядка заключения договоров о предоставлении
 торговых мест и требований к торговым местам на розничных рынках
                        Воронежской области

    (В редакции Постановления правительства Воронежской области
                      от 23.09.2009 г. N 811)



    В  соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2006 года № 
271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс 
Российской Федерации» (пункт 8 статьи 3, пункт 6 статьи 15, пункт 5 
статьи  16,  пункт  3  статьи  17),  в  целях  упорядочения  работы  
розничных  рынков администрация Воронежской области 

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
               
    1. Утвердить:
    1.1.  Порядок  заключения  договоров  о предоставлении торговых 
мест  на  розничных  рынках  Воронежской  области  (прилагается);  
    1.2.   Требования   к   торговым  местам  на  розничных  рынках  
Воронежской области (прилагаются).
    2.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя губернатора Воронежской области Селитренникова Л.И. 



Исполняющий обязанности
губернатора Воронежской области                     В. Кобяшев  



УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Воронежской области
от 18.04.2007  № 337
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 23.09.2009 г. N 811)


  Порядок заключения договоров о предоставлении торговых мест на
               розничных рынках Воронежской области


    1.    Настоящий    Порядок    разработан   в   соответствии   с   
законодательством   Российской   Федерации   и  определяет  порядок  
заключения и типовые формы договоров о предоставлении торговых мест 
на   розничных  рынках,  расположенных  на  территории  Воронежской  
области.
    2.  Договор о предоставлении торгового места на розничном рынке 
заключается  между управляющей рынком компанией и юридическим лицом 
или    индивидуальным    предпринимателем,   зарегистрированных   в   
установленном  законодательством  Российской  Федерации  порядке, а 
также  гражданином  (в  том числе гражданином, ведущим крестьянское 
(фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяйство или занимающимся 
садоводством,  огородничеством,  животноводством)  в соответствии с 
действующим  законодательством  Российской  Федерации и Воронежской 
области.
    3.  Договор о предоставлении торгового места на розничном рынке 
заключается  по типовой форме (приложение № 1 к настоящему Порядку) 
и  вносится  управляющей  рынком  компанией  в  реестр  договоров о 
предоставлении  торгового  места  на  рынке.       
    4.  Договор о предоставлении торгового места на розничном рынке 
заключается  на  торговые  места  с  указанием их номеров и размера 
платы за пользование.
    5.  В  день  заключения  договора  управляющая  рынком компания 
вносит  запись  о  продавце  в  реестр продавцов с выдачей карточки 
продавца.
    6.   В   случае   изменения   реквизитов   юридического   лица,   
индивидуального    предпринимателя,    фамилии,   имени,   отчества   
гражданина,  заключивших  с  управляющей рынком компанией договор о 
предоставлении  торгового места, лица обязаны уведомить управляющую 
рынком  компанию  об  изменениях  в  установленном  ею  порядке.  
    7.  Упрощенная форма договора о предоставлении торгового места 
на   розничных   рынках  Воронежской  области  (приложение  №  2  к  
настоящему Порядку) применяется при предоставлении торговых мест на 
сельскохозяйственном   рынке,   сельскохозяйственном  кооперативном  
рынке,  а также гражданам для осуществления деятельности по продаже 
сельскохозяйственной  продукции,  ведущим крестьянские (фермерские) 
хозяйства,    личные    подсобные    хозяйства   или   занимающимся   
садоводством,  огородничеством,  животноводством,  на универсальном 
рынке.
    Торговые  места  на сельскохозяйственных и универсальных рынках 
предоставляются    в    упрощенном   порядке   гражданам,   ведущим   
крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или 
занимающимся  садоводством,  огородничеством  и животноводством, на 
срок,  не  превышающий  десяти  календарных  дней.     
    Договор  о  предоставлении торгового места в упрощенном порядке 
заключается в день обращения.(Пункт    в   редакции   Постановления
правительства Воронежской области от 23.09.2009 г. N 811)
     8.  На универсальных рынках Воронежской области торговые места
для  осуществления  деятельности  по  продаже  сельскохозяйственной
продукции гражданами, ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства,
личные   подсобные   хозяйства   или   занимающимися  садоводством,
огородничеством, животноводством:
    8.1.  Предоставляются в соответствии со схемой, разработанной и 
утвержденной   управляющей   рынком  компанией  по  согласованию  с  
органами, уполномоченными на осуществление контроля за обеспечением 
пожарной  безопасности,  за  охраной общественного порядка, а также 
органами    по    контролю    и   надзору   в   сфере   обеспечения   
санитарно-эпидемиологического  благополучия  населения, органами по 
надзору  в  сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. 
    Торговые  места  выделяются  в зонах, установленных управляющей 
рынком  компанией  для торговли сельхозпродукцией. Схема размещения 
торговых  мест на универсальном рынке с обозначением торговых мест, 
предусмотренных   для   осуществления   деятельности   по   продаже   
сельскохозяйственной  продукции  гражданами,  ведущими крестьянские 
(фермерские    хозяйства),    личные    подсобные   хозяйства   или   
занимающимися   садоводством,   огородничеством,   животноводством,   
размещается  на  специально  оборудованном, доступном для обозрения 
месте.
    8.2.   При   формировании   и   утверждении   схемы  размещения  
управляющей  рынком  компанией  должны  быть предусмотрены торговые 
места     для     осуществления     деятельности     по     продаже     
сельскохозяйственной  продукции  гражданами,  ведущими крестьянские 
(фермерские    хозяйства),    личные    подсобные   хозяйства   или   
занимающимися  садоводством,  огородничеством,  животноводством,  в  
количестве,  определенном  нормативным правовым актом администраций 
городских  округов  и  поселений Воронежской области, на территории 
которых  находятся  универсальные  рынки.  Допускается  определение  
количества  торговых  мест  в  зависимости  от  времени  года.  
    9.  Управляющая  рынком  компания в течение двух рабочих дней с 
даты  обращения  заявителя  и  представления необходимых документов 
обязана  их рассмотреть и принять решение о заключении договора или 
об  отказе  в  заключении  договора.         
    В  случае  принятия  решения  об  отказе  в заключении договора 
управляющая   рынком  компания  письменно  уведомляет  заявителя  в  
течение одного рабочего дня.
    10.  Основаниями  для  отказа  заявителю  в заключении договора 
являются:
    а)  наличие в представленных документах неполной, недостоверной 
и (или) искаженной информации;
    б)  представление  неполного  перечня сведений, предусмотренных 
пунктом 12 настоящего Порядка;
    в)  отсутствие свободных торговых мест (не занятых на основании 
договоров о предоставлении торгового места), предусмотренных схемой 
размещения торговых мест;
    г) несоответствие цели использования торгового места типу рынка 
и  (или)  типу  торгового  места.
     (Пункты   8-10   дополнены   -   Постановление   правительства
Воронежской области от 23.09.2009 г. N 811)
   11.    Торговое   место   предоставляется   юридическим   лицам,   
индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном 
законодательством  Российской Федерации порядке, и гражданам (в том 
числе   гражданам,  ведущим  крестьянские  (фермерские)  хозяйства,  
личные   подсобные   хозяйства   или   занимающимся   садоводством,   
огородничеством,  животноводством)  по  договорам  о предоставлении 
торговых  мест на срок, не превышающий срока действия разрешений на 
право организации рынка, выданных уполномоченными органами местного 
самоуправления  муниципальных  образований  Воронежской  области.  
   12.  Для  заключения договора о предоставлении торгового места и 
получения    карточки   продавца   организации   и   индивидуальные   
предприниматели,  а  также  крестьянские  (фермерские)  хозяйства и 
физические  лица,  ведущие подсобное хозяйство (далее - заявители), 
направляют или представляют управляющей рынком компании заявление о 
предоставлении  торгового  места  с  указанием:       
    1) сведений о заявителе:
    полного  и  (в  случае, если имеется) сокращенного наименования 
(фирменного     наименования),     организационно-правовой    формы    
юридического   лица,   места   его   нахождения,   государственного   
регистрационного  номера  записи  о  создании  юридического  лица и 
данных   документа,   подтверждающего   факт  внесения  сведений  о  
юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, - 
для юридических лиц;
    фамилии,   имени   и   (в   случае,   если   имеется)  отчества  
индивидуального   предпринимателя,  места  его  жительства,  данных  
документа, удостоверяющего его личность, основного государственного 
регистрационного   номера   записи  о  государственной  регистрации  
индивидуального предпринимателя и данных документа, подтверждающего 
факт  внесения  сведений об индивидуальном предпринимателе в единый 
государственный   реестр  индивидуальных  предпринимателей,  -  для  
индивидуального предпринимателя;
    фамилии,  имени и (в случае, если имеется) отчества гражданина, 
места   его   жительства,  данных  документа,  удостоверяющего  его  
личность,    сведений    о   гражданстве,   реквизитов   документа,   
подтверждающего  ведение  гражданином  крестьянского  (фермерского)  
хозяйства,  личного  подсобного хозяйства или занятия садоводством, 
огородничеством,  животноводством,  -  для  граждан;     
    2)   идентификационного   номера   налогоплательщика  и  данных  
документа  о  постановке заявителя на учет в налоговом органе – для 
юридических  лиц  и  индивидуальных  предпринимателей;     
    3)   срока   предоставления   торгового   места   и   цели  его  
использования;
    4)  перечня  продавцов,  привлекаемых  заявителем, и сведений о 
них,  включающих  в  себя  фамилию,  имя и (в случае, если имеется) 
отчество  физического  лица,  данные документа, удостоверяющего его 
личность,  сведения  о  его  гражданстве  и  правовые основания его 
привлечения  к  деятельности  (выполнению работ, оказанию услуг) по 
продаже товаров на рынке;
    5)   информации   о   товаропроизводителе,   в   том  числе  об  
осуществляемом  виде  деятельности  в соответствии с Общероссийским 
классификатором видов экономической деятельности.
   13.   В  случаях,  установленных  законодательством  Российской  
Федерации,  к  заявлению  должны  быть  приложены  копии:   
    1) разрешения уполномоченных органов на привлечение иностранной 
рабочей  силы  на  территории  Российской  Федерации;    
    2)  разрешения уполномоченных органов на осуществление трудовой 
деятельности   иностранным  гражданином  на  территории  Российской  
Федерации;
    3) карточки регистрации контрольно-кассовой техники;
    4) медицинской книжки;
    5)    иных    документов,   предусмотренных   законодательством   
Российской  Федерации,  законами  Воронежской области, нормативными 
правовыми   актами   органов  местного  самоуправления  Воронежской  
области.
    14.   Сведения,   представляемые   при  заключении  договора  о  
предоставлении    торгового   места,   должны   быть   подтверждены 
документально.
    15.    Торговое    место,   предоставленное   по   договору   о   
предоставлении  торгового  места,  не  может  быть передано третьим 
лицам,  кроме  случаев, указанных в договоре (отпуск, форс-мажорные 
обстоятельства).
    16.  Управляющая  рынком  компания  формирует  и  ведет  реестр  
продавцов  и  реестр  договоров о предоставлении торгового места на 
бумажных  и  электронных  носителях  в течение всего срока действия 
разрешения  на  право  организации  рынка.        



Приложение № 1
к Порядку заключения типовых 
договоров о предоставлении 
торговых мест на розничных рынках 
Воронежской области


                          ТИПОВОЙ ДОГОВОР
            О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА РЫНКАХ
            ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ №______________________
                (КРОМЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ РЫНКОВ)


__________________________                 ______________________
(наименование муниципального образования)    (дата, месяц, год)

Управляющая рынком компания______________________________________
(наименование управляющей рынком компании, лица, ее представляющего)
__________________________________________________________________, на 

основании разрешения на право организации рынка №_____от__________,

выданного_________________________________________________________,
(наименование органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на 
организацию рынка) 
с одной стороны, и __________________________________________________
(наименовании организации, индивидуального предпринимателя, ФИО 
гражданина)
__________________________________________________________________,

на основании______________________________________________________,
(учредительные и регистрационные документы  для организаций и 
индивидуальных предпринимателей, паспортные данные для физических лиц)
    
    именуемый  в  дальнейшем  Продавец, с другой стороны, заключили 
настоящий договор о нижеследующем.

                        1. Предмет договора

    1.1.   Управляющая   рынком   компания  предоставляет  Продавцу  
торговое  место  для осуществления Продавцом торговой деятельности. 
Продавец   обязуется   разместить   принадлежащее   ему  имущество,  
предназначенное  для  торговой  деятельности,  а также осуществлять 
торговую  деятельность на предоставленном торговом месте и оплатить 
предоставляемые услуги в соответствии с п.2.1. настоящего договора. 
    1.2.   Управляющая   рынком   компания  обязуется  предоставить  
Продавцу следующее торговое место:

№       расположение    Место        Срок действия договора
                        

    1.3.Договор  вступает  в силу с ___________ и действует на срок 
до ____________
    1.4.  Месторасположение  торгового места определено на схеме их 
размещения.
    1.5.   При  проведении  работ  по  реконструкции,  капитальному  
ремонту  Управляющая рынком компания вправе в одностороннем порядке 
изменять     расположение    предоставляемого    Продавцу    места,    
определенного в п.1.2. настоящего договора, при условии уведомления 
Продавца за 10 дней до проведения данных работ.
      
       2. Плата за предоставляемые услуги и порядок расчетов

    2.1.  По  настоящему  договору  Продавец выплачивает ежемесячно 
Управляющей  рынком  компании  плату  за  предоставляемые услуги по 
использованию  указанного  в  настоящем  договоре торгового места в 
размере,  определенном  действующими  тарифами  на  оказание услуг. 
    2.2.   Оплата   производится  Продавцом  на  основании  счетов,  
выставленных Управляющей рынком компанией.
    2.3.  Указанная  в  п.2.1.  настоящего  договора плата вносится 
Продавцом  авансом единовременным платежом до ___ числа предыдущего 
месяца или авансом до истечения срока договора.
    2.4. Управляющая рынком компания вправе в одностороннем порядке 
изменять  стоимость  услуг  за  предоставление  торгового  места по 
настоящему  договору  на  основании действующих тарифов на оказание 
услуг  с  уведомлением  Продавца  в  срок  не менее чем за 14 дней. 

             3. Права и обязанности сторон по договору

    3.1. Управляющая компания имеет право:
    3.1.1.  Изменить расстановку торговых мест по группам товаров с 
учетом соблюдения товарного соседства в соответствии с утвержденной 
схемой размещения после внесения изменений.
    3.1.2.  В  одностороннем  порядке  осуществлять  проверку  всех  
торговых  мест  на  территории  рынка  на  соответствие  их  нормам  
пожарной безопасности, санитарным нормам и т.п.
    3.1.3.    Контролировать   использование   предоставленного   в   
соответствии  с  п.1.2.  торгового  места  в соответствии с целями, 
определенными п.1.1. настоящего договора.

    3.2. Управляющая компания обязана:

    3.2.1.  В  целях оказания определенных в п.1.1. договора услуг, 
предоставить  Продавцу указанное в п.1.2. договора торговое место в 
день   вступления   в   силу   настоящего  договора,  в  состоянии,  
соответствующем его назначению и условиям договора.
    3.2.2.   Обеспечить   беспрепятственный   доступ   Продавца   к   
предоставленному  ему  в  соответствии с п.1.2. настоящего договора 
торговому месту.
    3.2.3.   Выдать   Продавцу  карточку  продавца,  действительную  
относительно указанного в п.1.2. торгового места.
    3.2.4.  В  случае изменения сведений, предоставленных Продавцом 
при заключении договора, внести данные изменения в реестр договоров 
о предоставлении торговых мест не позднее одного дня, следующего за 
днем,   после  уведомления  Управляющей  рынком  компании  о  таких  
изменениях.
    3.2.5.  Обеспечить  Продавцу условия для хранения личных вещей, 
верхней и санитарной одежды, уборочного инвентаря.

    3.3.  Продавец имеет право:

    3.3.1.   На   беспрепятственный  доступ  к  предоставленному  в  
соответствии  с  настоящим  договором торговому месту, осуществлять 
торговую  деятельность  и использовать переданное ему по настоящему 
договору   торговое  место  в  течение  срока  действия  настоящего  
договора, определенного п.1.3.
    3.3.2.  Требовать  от  Управляющей  рынком компании оборудовать 
торговые  места  в  соответствии  с  гигиеническими  требованиями.  
    3.3.3.    В   период   срока   действия   настоящего   договора   
приостановить  свою торговую деятельность на срок до 28 календарных 
дней в текущем году, предварительно направив письменное заявление в 
адрес  Управляющей рынком компании. В этот период с Продавца оплата 
за  торговое  место  не  взимается  и  за  ним сохраняется право на 
предоставленное  по  настоящему  договору  торговое место. Продавец 
обязан   направить   заявление   о   приостановлении   им  торговой  
деятельности  не  менее  чем  за 14 дней. На период приостановления 
Продавцом  торговой деятельности по настоящему договору Управляющая 
рынком   компания  вправе  за  плату  предоставить  торговое  место  
пользователя третьему лицу.
    3.3.4.   По   истечении  срока  действия  настоящего  договора,  
Продавец  имеет  перед  другими  лицами  преимущественное  право на 
заключение  договора  о  предоставлении  данного торгового места на 
новый  срок,  если  он заявил о таком желании в письменной форме не 
менее  чем  за  14  дней  до  истечения  срока  действия настоящего 
договора.
    3.3.5.  Отказаться  от  исполнения договора (т.е. отказаться от 
торгового  места), предупредив Управляющую рынком компанию не менее 
чем за 14 дней.
    3.3.6.  На  возмездное рекламирование реализуемых им товаров на 
территории  имущественного  комплекса  посредством  громкоговорящей  
связи.
    3.3.7.  Получать информационную, методическую, консультационную 
и техническую помощь от Управляющей рынком компании.
    3.3.8.  Возмездно,  по  отдельному договору, получать услуги от 
управляющей  рынком компании по предоставлению складских помещений, 
холодильного оборудования и др.
    3.4. Продавец обязан:
    3.4.1.  Использовать предоставленное ему по настоящему договору 
торговое  место  для  осуществления  торговой деятельности, а также 
размещения  имущества,  связанного  с  данной  деятельностью.   
    3.4.2.  Обеспечить  беспрепятственный доступ Управляющей рынком 
компании  для  осуществления  проверок,  указанных  в  п.3.1.2.  
    3.4.3.  Соблюдать требования, предусмотренные законодательством 
Российской        Федерации       в       области       обеспечения       
санитарно-эпидемиологического        благополучия        населения,        
законодательством  Российской  Федерации  о  пожарной безопасности, 
законодательством  Российской Федерации в области охраны окружающей 
среды,  законодательством  Российской  Федерации  о  ветеринарии  и  
другие,   предусмотренные  законодательством  Российской  Федерации  
требования. 
    3.4.4.  Соблюдать  установленные  законодательством требования, 
предъявляемые к продаже отдельных видов товаров.
    3.4.5.  Своевременно, в наглядной и доступной форме доводить до 
сведения покупателей необходимую и достоверную информацию о товарах 
и об их изготовителях.
    3.4.6.  Иметь  в наличии документы, подтверждающие соответствие 
товаров  установленным  требованиям  (сертификат  или  декларацию о 
соответствии,  либо  их копии, заверенные в установленном порядке), 
товарно-сопроводительные    документы,    оригиналы    ветеринарных    
документов на продукцию животного происхождения.
    3.4.7.  Иметь  в  наличии карточку продавца на торговом месте и 
предъявлять  эту  карточку  по  требованию  контрольных и надзорных 
органов,  а  также  Управляющей  рынком  компании.     
    3.4.8.   Обеспечить  наличие  нагрудной  карточки  продавца  на  
торговом месте.
    3.4.9.   Иметь   в   наличии  иные  документы,  предусмотренные  
законодательством   Российской   Федерации,   Воронежской  области,  
нормативными   правовыми  актами  органов  местного  самоуправления  
Воронежской области.
    3.4.10.  В  случае  изменений  сведений,  вносимых  в  карточку  
продавца,   незамедлительно   предоставлять   информацию   об  этих  
изменениях Управляющей рынком компании.
    3.4.11. В случаях, предусмотренных законодательством Российской 
Федерации,   производить   расчеты  с  покупателями  с  применением  
контрольно-кассовых машин.
    3.4.12.   В  случае,  если  продажа  товаров  осуществляется  с  
использованием  средств  измерений  (весов,  гирь, мерных емкостей, 
метров    и    др.)    обеспечивать    установку    соответствующих    
метрологическим   правилам   и   нормам   измерительных   приборов,   
производить их госповерку 2 раза в год.
    3.4.13.  В  случае  реализации  промышленных  товаров  выдавать  
покупателям товарные чеки.
    3.4.14.  Заключать трудовые договоры с наемными работниками и в 
течение  2-х  дней с момента их заключения предоставлять заверенные 
копии Управляющей рынком компании.
    3.4.15.   Своевременно  и  в  полном  объеме  вносить  плату  в  
соответствии с п.п.2.1., 2.3. настоящего договора.
    3.4.16.   Поддерживать   на   предоставленном  торговом  месте,  
указанном  в  п.1.2.  настоящего  договора,  и  прилегающей  к нему 
территории,   чистоту   и   порядок,  участвовать  в  подготовке  и  
проведении  мероприятий  по  уборке  (в том числе Санитарных дней). 
    3.4.17.   По   истечении  срока  действия  настоящего  договора  
передать  Управляющей  рынком  компании указанное в п.1.2. торговое 
место  свободным  от  имущества Продавца, в том виде и состоянии, в 
котором   оно  было  получено,  с  учетом  естественного  износа  и  
произведенных (при наличии) с предварительного согласия Управляющей 
рынком компании неотделимых улучшений.
    3.4.18.   Возместить   ущерб,  причиненный  Управляющей  рынком  
компании  порчей ее имущества или иными действиями, противоречащими 
содержанию настоящего договора.

                4. Неотделимые улучшения помещения

    4.1. Продавец вправе произвести неотделимые улучшения торгового 
места  с  предварительного  согласия  Управляющей  рынком компании. 
Документом,  подтверждающим согласие Управляющей рынком компании на 
неотделимые   улучшения,   является  акт  согласования,  содержащий  
перечень  работ  по  производству  неотделимых  улучшений,  а также 
размер планируемых на их производство затрат.
    4.2. Неотделимые улучшения производятся Продавцом исключительно 
за   счет   собственных  сил  и  средств.  Продавец  самостоятельно  
оформляет все разрешительные документы.
    4.3.  По  окончании  производства неотделимых улучшений стороны 
подписывают   акт   окончания  работ  по  производству  неотделимых  
улучшений.   Если   фактическая   стоимость  неотделимых  улучшений  
превышает   стоимость   затрат,   указанных  в  акте  согласования,  
Управляющая   рынком   компания  вправе  отказаться  от  возмещения  
Продавцу   разницы   между   суммой   затрат,   указанной   в  акте  
согласования, и фактической стоимостью неотделимых улучшений.
    4.4.  Стоимость  неотделимых  улучшений  выделенного помещения, 
произведенных  Продавцом  без согласия Управляющей рынком компании, 
возмещению не подлежит.
    4.5.  Стороны  договора  вправе  заключить  соглашение о зачете 
стоимости   неотделимых  улучшений  в  счет  оплаты  по  настоящему  
договору.
    4.6.  Продавец  согласен с тем обстоятельством, что неотделимые 
улучшения являются собственностью рынка.

       5. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

    5.1.  За непредоставление Продавцу в установленный срок по вине 
Управляющей   компании   торгового   места   Управляющая   компания   
уплачивает  Продавцу  неустойку  в  размере   _____________.   
    5.2.  За просрочку платежа по настоящему договору (п.2.1.,2.3.) 
Продавец  выплачивает  Управляющей  рынком  компании пеню в размере 
____  от  месячного  тарифа  за  каждый  день  просрочки  платежа.  
    5.3.  Меры  ответственности  за  неисполнение  или ненадлежащее 
исполнение  обязательств,  не  предусмотренные настоящим договором, 
разрешаются    в    соответствии    с    действующим    гражданским    
законодательством РФ.

               6. Прекращение и расторжение договора

    6.1.  Настоящий  договор  прекращается  по  истечении срока его 
действия, указанного в п.1.2.
    6.2.  Настоящий  договор  досрочно расторгается в одностороннем 
порядке  по  требованию  Управляющей  рынком  компании  в следующих 
случаях:
    6.2.1.   При   использовании   Продавцом   имущества   рынка  с  
существенным  нарушением условий договора или назначения имущества, 
либо с неоднократными нарушениями.
    6.2.2.   При   существенном   ухудшении   Продавцом   имущества   
Управляющей рынком компании.
    6.2.3.  При нарушении установленного п.2.3. настоящего договора 
срока  оплаты за предоставляемые услуги по использованию указанного 
в  п. 1.2.  торгового  места  более  двух  раз  подряд.   
    6.2.4.   При  размещении  на  предоставленном  торговом  месте,  
указанном   в   п.1.2.  настоящего  договора,  иных  юридических  и  
физических лиц.
    6.2.5.  В  случае  неоднократного  нарушения  Продавцом  п.2.1.  
настоящего договора.
    6.2.6. В случае производства неотделимых улучшений без согласия 
Управляющей рынком компании.
    6.2.7.  В  случае  систематического  (более  2-х раз) нарушения 
Продавцом    правил    торговли   (обсчет,   обвес,   использование   
ненадлежащих  весоизмерительных  приборов  и  т.п.).     
    6.2.8.  В  случае  неоднократного  грубого  нарушения Продавцом 
п.3.4 настоящего договора.
    6.2.9.    В    иных    случаях,   предусмотренных   действующим   
законодательством Российской Федерации.
    6.3.  Продавец  освобождает торговое место, указанное в п. 1.2. 
настоящего  договора,  в  десятидневный  срок с момента направления 
рынком уведомления, указанного в п.3.1.1.
    6.4.   В  иных  случаях  договор  расторгается  по  письменному  
соглашению сторон.

                    7. Заключительные положения

    7.1.   Изменения   настоящего  договора  и  дополнения  к  нему  
допускаются  путем оформления в письменном виде и подписания обеими 
сторонами.
    7.2.  Все  уведомления  и  сообщения, предусмотренные настоящим 
договором,  должны направляться в письменной форме. Сообщения будут 
считаться   исполненными   надлежащим  образом,  если  они  посланы  
заказным  письмом  с  уведомлением и описью вложения или доставлены 
лично  по  юридическим  (почтовым)  адресам сторон с получением под 
расписку соответствующими должностными лицами.
    7.3.  В случае изменения юридического адреса, банковских и иных 
реквизитов   Продавец   обязан   уведомить   рынок  в  течение  2-х  
календарных    дней.   При   несоблюдении   данного   условия   вся   
корреспонденция,  направленная  Продавцу  по указанному в настоящем 
договоре  адресу,  считается  полученной  адресатом,  а обязанность 
рынка в этой части исполненной.
    7.4.   Реорганизация   Управляющей  рынком  компании,  а  также  
перемена  собственника предоставленного торгового места не являются 
основанием  для  изменения  условий  или  расторжения  договора.  
    7.5.  Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному 
для каждой из сторон.
    7.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны 
руководствуются  действующим  гражданским  законодательством РФ.  
    7.7.  Все  споры  и  разногласия,  которые  могут возникнуть из 
настоящего  договора,  стороны  будут  стремиться  разрешать  путем  
переговоров.
    7.8. В случае, если споры и разногласия не могут быть разрешены 
путем переговоров, они подлежат разрешению в порядке, установленном 
законодательством Российской Федерации.

                   8. Реквизиты и подписи сторон


ПРОДАВЕЦ                               УПРАВЛЯЮЩАЯ РЫНКОМ КОМПАНИЯ
_____________________   ___________________________________________________________
                        (юридический и фактический адрес, банковские реквизиты, ИНН, 
_____________________   ___________________________________________________________
                         должность, подпись, фамилия)

_____________________   ___________________________________________________________
(юридический и фактический адрес, 
банковские реквизиты, ИНН, должность, 
подпись, фамилия – для организаций 
и индивидуальных предпринимателей, 
паспортные данные, подпись, фамилия 
– для граждан)
                                                                        М.П.



ПРОДАВЕЦ

С размещением торгового места на схеме ознакомлен_____________ 

С прейскурантом цен ознакомлен________________________________ 

С правилами торговли ознакомлен_______________________________

С требованиями к торговому месту ознакомлен___________________


форма



Приложение № 2
к Порядку заключения типовых
договоров о предоставлении 
торговых мест на розничных рынках 
Воронежской области


                          ТИПОВОЙ ДОГОВОР
     О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ
(КООПЕРАТИВНЫХ) РЫНКАХ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ №______________________
                        (УПРОЩЕННАЯ ФОРМА)
__________________________                   ______________________
(наименование муниципального образования)    (дата, месяц, год)

Управляющая рынком компания______________________________________
(наименование управляющей рынком компании, лица, ее представляющего)
__________________________________________________________________, на 
основании разрешения на право организации рынка №_____от__________,
выданного_________________________________________________________,
(наименование органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на 
организацию рынка)
с одной стороны, и __________________________________________________
(наименовании организации, индивидуального предпринимателя, ФИО 
гражданина)
__________________________________________________________________,
на основании______________________________________________________,
(учредительные и регистрационные документы для организаций и 
индивидуальных предпринимателей, паспортные данные для физических лиц)

именуемый  в  дальнейшем  Продавец, с другой стороны, заключили 
настоящий договор о нижеследующем.
    1.  Управляющая рынком компания передает в пользование Продавцу 
торговое        место       на       срок       с__________________       
по_________________(включительно), в том числе:

Порядковый №    Регистрационный    Наименование        Специализация
                номер торгового  (прилавок, лоток,
                места                 палатка, иное 
                                    - указать)     

    2.  По  истечении  срока  действия  договор может быть заключен 
повторно.
    3. В случае использования торгового места не по назначению, без 
учета  специализации, договор может быть расторгнут в одностороннем 
порядке Управляющей рынком компанией.
    4.  Оплата  за  предоставление  торгового места производится по 
установленным     Управляющей     рынком     компанией    расценкам    
(Единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.).
    5. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются 
в соответствии с действующим законодательством.


ПРОДАВЕЦ                                    УПРАВЛЯЮЩАЯ РЫНКОМ КОМПАНИЯ
______________________    ___________________________________________________________
                         (юридический и фактический адрес, банковские реквизиты, ИНН, 
______________________    ___________________________________________________________
                                     должность, подпись, фамилия)
______________________    ___________________________________________________________
(юридический и фактический 
адрес, банковские реквизиты, 
ИНН, должность, подпись, 
фамилия – для организаций и 
индивидуальных предпринимателей, 
паспортные данные, подпись, 
фамилия – для граждан)
                                                                        М.П.



УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением администрации 
Воронежской области 
от 18.04.2007 № 337


    Требования к торговым местам на рынках Воронежской области

    1.   Настоящие   Требования   разработаны   в   соответствии  с  
законодательством  Российской  Федерации  и  применяются к торговым 
местам  на  розничных  рынках на территории Воронежской области (за 
исключением    рынков    по    продаже   строительных   материалов,   
автотранспортных средств и номерных агрегатов).
    2.  Торговое  место  –  место  на  рынке (в том числе павильон, 
киоск,  палатка,  лоток),  специально  оборудованное  и  отведенное  
управляющей   рынком   компанией,  используемое  для  осуществления  
деятельности  по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) 
и отвечающее настоящим Требованиям.
    3. Торговые места на рынке размещаются на основе схемы, которая 
разрабатывается  и  утверждается  управляющей  рынком  компанией по 
согласованию  с органами, уполномоченными на осуществление контроля 
за  противопожарной безопасностью, охраной общественного порядка, а 
также  по надзору в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического 
благополучия населения и защиты прав потребителей.
    4.   Управляющая  рынком  компания  формирует  и  ведет  реестр  
продавцов  и  реестр  договоров о предоставлении торгового места на 
бумажных  и  электронных  носителях  в течение всего срока действия 
разрешения на право организации рынка.
    5.    Организация    и   предоставление   торговых   мест,   не   
предусмотренных  схемой  размещения,  не  допускаются.     
    6. Торговые места должны иметь номер согласно схеме размещения. 
Указание номера торгового места обязательно при заключении договора 
о  его  предоставлении.  Информация  о  количестве  и  расположении  
торговых  мест  на  рынке  размещается  на информационном стенде на 
территории рынка.
    7.   Торговые   места   на   открытой  территории  должны  быть  
оборудованы  прилавком,  навесом  от  солнца,  осадков.    
    8.  При организации торгового места для продажи весовых товаров 
управляющей   рынком  компанией  должны  быть  выполнены  следующие  
условия:
    1)   наличие   соответствующего  инвентаря  и  технологического  
оборудования,   а   при   торговле   скоропортящимися   товарами  –  
холодильного оборудования;
    2)    наличие   исправного   весоизмерительного   оборудования,   
прошедшего    поверку    в    установленном   порядке   в   органах   
Государственной   метрологической   службы   и   имеющего   оттиски   
поверительных клейм.
    9. Для отделки, облицовки и окраски конструкций торгового места 
необходимо  использовать материалы, устойчивые к воздействию влаги, 
температуры,  средств, необходимых для дезинфекции торгового места. 
    10.  Торговое  место  должно  быть оборудовано в соответствии с 
требованиями  санитарных  правил  и  норм, Правил продажи отдельных 
видов товаров.
    При  продаже  продовольственных  товаров  торговое место должно 
быть оборудовано:
    подтоварниками для хранения товаров, поддонами или стеллажами;
    торговым  инвентарем  (разделочные  доски,  ножи, вилки, совки, 
емкости,  лотки  и  иной  инвентарь);         
    холодильным  оборудованием  -  при  реализации  скоропортящихся  
товаров.
    11.  При  реализации непродовольственных товаров торговое место 
должно  быть  оснащено  дополнительным  торговым  оборудованием для 
демонстрации   товаров   (вешала,   стойки,   кронштейны   и   иное   
оборудование).