Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.04.1994 № 81

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 апреля 1994 г. N 81

О ПЕРЕХОДЕ НА НОВУЮ СИСТЕМУ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ

И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Во исполнение постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" и в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и постановлением Верховного Совета Чувашской Республики от 27 мая 1993 г. "О порядке применения Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" на территории Чувашской Республики Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить размеры социальной нормы площади жилья на одного человека на территории Чувашской Республики (прилагаются).

2. Утвердить сроки поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг (прилагаются).

Сохранить на переходный период существующий порядок финансирования затрат на капитальный ремонт государственного и муниципального жилищного фонда и не включать указанные затраты в состав жилищно-коммунальных, оплачиваемых гражданами.

3. Осуществить с 1 мая 1994 г. переход на оплату за пользование жилыми помещениями исходя из общей площади квартир.

4. Утвердить с 1 мая 1994 г. размеры ставок по оплате за пользование жилыми помещениями на территории Чувашской Республики исходя из их санитарно-технического благоустройства (прилагаются).

По указанным ставкам оплачивается вся занимаемая нанимателем площадь (включая излишки сверх социальной нормы) в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также собственником в приватизированных квартирах.

Сохранить для отдельных категорий граждан право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных действующим законодательством из расчета социальной нормы.

В коммунальных квартирах производить оплату за пользование жильем из расчета общей площади с распределением между квартиросъемщиками пропорционально занимаемой жилой площади.

Министерству по делам строительства, дорожного и коммунального хозяйства Чувашской Республики, Министерству экономики Чувашской Республики, Министерству финансов Чувашской Республики по итогам первого полугодия 1994 г. внести предложения об индексации размеров ставок оплаты за пользование жилыми помещениями.

5. Оплату коммунальных услуг производить в размерах тарифов за коммунальные услуги для населения, утверждаемых Кабинетом Министров Чувашской Республики.

В незаселенных квартирах сданных в эксплуатацию жилых домов плата за жилье взимается с владельцев за занимаемую площадь и отопление.

6. Главам городских и районных администраций по согласованию с Министерством по делам строительства, дорожного и коммунального хозяйства Чувашской Республики утвердить норматив потребления коммунальных услуг по методике, утвержденной приказом Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 22 ноября 1993 г. N 60 .

7. Установить, что переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется одновременно с применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот и в соответствии с Положением о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935.

Установить предельно допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления и коммунальных услуг на 1994 год в размере 10 процентов, на 1995-1997 годы - 15 процентов, на 1998 год - 20 процентов к совокупному доходу семьи.

8. Установить с 11 июня 1994 г., начиная с задолженности за май, размер пени с сумм просроченных платежей за оплату жилья и коммунальных услуг в размере одного процента за каждый день просрочки. Пени за просроченную задолженность до 1 мая т. г. взимается по ранее установленным размерам.

9. Министерству по делам строительства, дорожного и коммунального хозяйства Чувашской Республики по согласованию с Министерством финансов Чувашской Республики, Министерством Чувашской Республики по социальной политике, Министерством труда и занятости Чувашской Республики в 2-недельный срок разработать на основе Положения о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденного постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935, порядок выплаты компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг, предусмотрев ответственность граждан за достоверность предоставления документов для получения компенсаций (субсидий) и несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

Действие настоящего постановления в части предоставления субсидий распространяется и на граждан, проживающих в приватизированных квартирах и в домах жилищно-строительных кооперативов.

10. Министерству труда и занятости Чувашской Республики, Министерству Чувашской Республики по социальной политике, Министерству экономики Чувашской Республики, Министерству сельского хозяйства и продовольствия Чувашской Республики Государственной налоговой инспекции по Чувашской Республике в соответствии с Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи, утвержденной постановлением Министерства труда Российской Федерации от 22 января 1994 г. N 11, в 2-недельный срок внести предложение по ее применению на территории Чувашской Республики, в том числе норматива дохода от личного подсобного хозяйства.

Поручить главам городских и районных администраций организовать работу по определению в соответствии с указанным документом сумм совокупного дохода семьи для оплаты необходимых субсидий за счет выделенных бюджетных ассигнований для муниципального жилищного фонда и собственных средств предприятий для ведомственного жилищного фонда.

11. Министерству финансов Чувашской Республики сохранить на период поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья порядок предоставления дотаций местным администрациям на содержание и ремонт жилья, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от уплаты гражданами жилья.

Поручить Министерству финансов Чувашской Республики в месячный срок внести предложения о финансировании жилищного фонда жилищно-строительных кооперативов.

12. Главам городских и районных администраций осуществить в текущем году переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства с субъектами хозяйствования - жилищными и ремонтно-эксплуатационными и коммунальными предприятиями.

13. Признать утратившими силу размеры ставок квартирной платы, утвержденные распоряжением Совета Министров Чувашской Республики от 2 июня 1993 г. N 332-р.

Председатель

Кабинета Министров

Чувашской Республики                 Э. АБЛЯКИМОВ

Утверждены

постановлением

Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 28.04.1994 N 81

РАЗМЕРЫ

СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА ОДНОГО

ЧЕЛОВЕКА ДЛЯ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

На основании сложившегося уровня обеспеченности жилья и санитарной нормы установить социальную норму площади жилья на территории Чувашской Республики:

1) для городской местности - 18 кв.м общей площади на одного человека и дополнительно 9 кв. м на семью или одного нанимателя;

для сельской местности - 20 кв. м общей площади на одного человека и дополнительно 9 кв. м на семью или одного нанимателя;

2) для одиноких, проживающих в однокомнатных квартирах, в размере 33 кв. м общей площади.

СРОКИ

ПОЭТАПНОГО ПЕРЕХОДА НА НОВУЮ СИСТЕМУ

ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

          Год                       Уровень платежей граждан

                                    (в процентах к затратам

                                    на содержание и ремонт

                                    жилья и коммунальных услуг)

    с 1 мая 1994 г.                            15

    1995                                       20-40

    1996                                       40-60

    1997                                       60-80

    1998                                       100

Без учета затрат на капитальный ремонт жилищного фонда.

РАЗМЕРЫ

СТАВОК ОПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ

ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ В МЕСЯЦ)

NN п/п

Типы жилищного фонда

Норма ставок с общей площади (в рублях)

   1.  Жилые дома (монолитные и кирпичные)

       со всеми удобствами, оборудованные

       лифтами и мусоропроводом                           24

   2.  То же крупнопанельные (блочные)                    21

   3. Пятиэтажные жилые (монолитные и

      кирпичные) со всеми удобствами

      и мусоропроводом                                    19

   4. То же крупнопанельные (блочные)                     16

   5. Жилые дома (монолитные и кирпичные,

      со всеми удобствами, без лифтов

      и мусоропроводов                                    13

   6. То же крупнопанельные (блочные)                     10

   7. Жилые дома с частичными удобствами                   8

   8. Жилые дома без удобств                               2

    ПРИМЕЧАНИЕ: 1. С квартиросъемщиков  плата в повышенном размере

                   за излишки  площади   сверх  социальной   нормы

                   не взимается.

                2. Для  одиноких  инвалидов  труда  и пенсионеров,

                   получающих   социальные  пенсии  или  пенсии  в

                   минимальном размере,  размеры ставок квартирной

                   платы   в   пределах   социальной  нормы  жилья

                   устанавливаются в  размере 50 процентов.