Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 30.12.2016 № 1799-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 30 декабря 2016 года N 1799-р

О внесении изменений  в Правила землепользования и застройки  муниципального образования «Старокармыжское», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Старокармыжское» Кизнерского района Удмуртской Республики от 23 декабря 2013 года N 15/1 «Об утверждении «Правил землепользования и застройки муниципального образования «Старокармыжское»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики», рассмотрев обращение Администрации муниципального образования «Старокармыжское» Кизнерского района Удмуртской Республики от 3 октября 2016 года N 175:

внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Старокармыжское», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Старокармыжское» Кизнерского района Удмуртской Республики от 23 декабря 2013 года N 15/1 «Об утверждении «Правил землепользования и застройки муниципального образования «Старокармыжское», следующие изменения:

1)       статью 4 признать утратившей силу;

2)       главу 2 признать утратившей силу;

3)       статьи 17, 18 признать утратившими силу;

4)       главу 5 признать утратившей силу;

5)       статью 30 изложить в следующей редакции:

«Статья 30. Виды территориальных зон

1.   На карте градостроительного зонирования территории муниципального образования «Старокармыжское» выделены территориальные зоны в соответствии с таблицей 1.

Виды территориальных зон

Таблица 1

Обозначения	Наименование территориальных зон
Жилые зоны
Ж1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Общественно-деловые зоны
О1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения
О4	Зона учебно-образовательного назначения
Рекреационные зоны
Р	Зона рекреационного назначения
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
П1	Производственная зона
П2	Коммунально-складская зона
И	Зона инженерной инфраструктуры
Т	Зона транспортной инфраструктуры
Зоны сельскохозяйственного использования
Сх1	Зона сельскохозяйственных угодий
Сх2	Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения
Зоны специального назначения
Сп1	Зона специального назначения, связанная с захоронениями
ТОП	Зона территорий общего пользования

»;

6)  в статье 30-1:

а) абзацы четвертый, пятый изложить в следующей редакции:

«индивидуальные жилые дома;

блокированные жилые дома;»;

б) абзацы двадцать восьмой – шестьдесят седьмой признать утратившими силу;

7)  в статье 30-6:

а) абзацы восемнадцатый – двадцать пятый признать утратившими силу;

б) абзацы двадцать шестой – сорок третий считать соответственно абзацами восемнадцатым – тридцать пятым;

8) статью 31 изложить в следующей редакции:

«Статья 31. Градостроительные регламенты. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства. Иные параметры

1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливаются законодательством Удмуртской Республики.

2. Для всех территориальных зон в отношении земельных участков и объектов капитального строительства инженерно-технического обеспечения (трансформаторных подстанций, газораспределительных пунктов, сооружений связи и других) устанавливаются следующие предельные параметры строительства:

1) минимальная площадь земельного участка – 0,0004 га;

2) максимальная площадь земельного участка не нормируется;

3) максимальный процент застройки земельного участка – 60 процентов;

4) минимальный отступ от границ земельного участка – 1 метр;

5) предельная высота зданий, строений, сооружений – 20 метров.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж1:

1) минимальный размер земельного участка:

а) индивидуальные жилые дома – 0,1 га;

б) блокированные жилые дома – 0,1 га для одного блока;

в) личное подсобное хозяйство – 0,1 га;

г) прочие объекты капитального строительства – 0,02 га;

2) максимальный размер земельного участка:

а) индивидуальные жилые дома – 0,50 га;

б) блокированные жилые дома – 0,25 га для одного блока;

в) личное подсобное хозяйство – 0,50 га;

г) прочие объекты капитального строительства не нормируются;

3) минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

а) индивидуальные жилые дома, блокированные жилые дома, личное подсобное хозяйство:

от красных линий улиц и проездов до жилых зданий – не менее 5 метров;

от красных линий улиц и проездов до хозяйственных построек –  не менее 5 метров;

от границ земельного участка до жилых домов – не менее 3 метров;

от границ земельного участка до построек для содержания скота  и птицы – не менее 4 метров;

от границ земельного участка до других построек (бани, гаража  и других) – не менее 1 метра;

б) прочие объекты капитального строительства:

от границ земельного участка до здания, строения, сооружения – не менее 1 метра;

4) максимальный процент застройки земельного участка:

а) индивидуальные жилые дома, блокированные жилые дома –  40 процентов;

б) личное подсобное хозяйство – 40 процентов;

5) предельное количество этажей – 2 этажа;

6) предельная высота зданий, строений, сооружений – 10 метров;

7) минимальная ширина участка по уличному фронту для строительства индивидуального жилого дома – 15 метров, для строительства блокированного жилого дома – 6 метров.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции  объектов капитального строительства, расположенных в зонах О1, О4:

1) минимальный размер земельного участка – 0,02 га;

2) максимальный размер земельного участка не нормируется;

3) минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров, от красных линий улиц и проездов – не менее 5 метров;

4) максимальный процент застройки земельного участка – 50 процентов;

5) предельное количество этажей – 2 этажа;

6) предельная высота зданий, строений, сооружений – 15 метров.

5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зонах П1, П2:

1) минимальный размер земельного участка – 0,02 га;

2) максимальный размер земельного участка не нормируется;

3) минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров, от красных линий улиц  и проездов – не менее 5 метров;

4) максимальный процент застройки земельного участка – 80 процентов;

5) максимальная этажность – 2 этажа;

6) предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 метров.

6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне И:

1) минимальный размер земельного участка – 0,02 га;

2) максимальный размер земельного участка не нормируется;

3) минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров, от красных линий улиц  и проездов – не менее 5 метров;

4) максимальный процент застройки земельного участка – 80 процентов;

5) предельное количество этажей – 2 этажа;

6) предельная высота зданий, строений, сооружений – 22 метра.

7. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Т:

1) минимальный размер земельного участка – 0,04 га;

2) максимальный размер земельного участка не нормируется;

3) минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров, от красных линий  улиц  и проездов – не менее 5 метров;

4) максимальный процент застройки земельного участка – 80 процентов;

5) предельное количество этажей – 2 этажа;

6) предельная высота зданий, строений, сооружений – 22 метра.

8. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Р:

1) минимальный размер земельного участка – 0,02 га;

2) максимальный размер земельного участка  не нормируется;

3) минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров, от красных линий улиц  и проездов – не менее 5 метров;

4) максимальный процент застройки земельного участка – 30 процентов;

5) предельное количество этажей – 1 этаж;

6) предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 метров.

9. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Сх1:

1) минимальный размер земельного участка – 0,04 га;

2) максимальный размер земельного участка  не нормируется;

3) минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров, от красных линий  улиц  и проездов – не менее 5 метров;

4) максимальный процент застройки земельного участка – 10 процентов;

5) предельное количество этажей – 1 этаж;

6) предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 метров.

10. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Сх2:

1) минимальный размер земельного участка – 0,04 га;

2) максимальный размер земельного участка – 0,15 га;

3) минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров, от красных линий улиц  и проездов – не менее 5 метров;

4) максимальный процент застройки земельного участка – 10 процентов;

5) предельное количество этажей – 1 этаж;

6) предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 метров.

11. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне территорий общего пользования ТОП:

1) минимальный размер земельного участка – 0,02 га;

2) максимальный размер земельного участка – 0,10 га;

3) минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров, от красных линий  улиц  и проездов – не менее 5 метров;

4) максимальный процент застройки земельного участка – 10 процентов;

5) предельное количество этажей – 1 этаж;

6) предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 метров.

12. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне специального назначения Сп1:

1)       минимальная площадь земельного участка – 0,15 га;

2)       максимальная площадь земельного участка не нормируется;

3)       минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров, от красных линий  улиц  и проездов – не менее 5 метров;

4)       максимальный процент застройки земельного участка – 30 процентов;

5)       предельное количество этажей – 1 этаж;

6)       предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 метров.».

Председатель Правительства

Удмуртской Республики          В.А. Савельев