Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 30.12.2016 № 1867-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 30 декабря 2016 года N 1867-р

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки  в муниципальном образовании «Завьяловское», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Завьяловское» Завьяловского района Удмуртской Республики от 26 декабря 2013 года N 103 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в муниципальном образовании «Завьяловское»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ  «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики», рассмотрев обращение Администрации муниципального образования «Завьяловское» Завьяловского района Удмуртской Республики от 28 октября 2016 года N 1352:

внести в Правила землепользования и застройки в муниципальном образовании «Завьяловское», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Завьяловское» Завьяловского района Удмуртской Республики от 26 декабря 2013 года N 103 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в муниципальном образовании «Завьяловское», следующие изменения:

1) часть 2 статьи 26 изложить в следующей редакции:

«2. Зона «Агропромышленный Парк» (ИП-1) – территории, предназначенные для размещения гражданами, индивидуальными предпринимателями, организациями объектов преимущественно сельскохозяйственного назначения, а также объектов производственного, промышленного, транспортного, складского, торгового, коммерческого и иного назначения. Перечень разрешённых видов использования земельных участков и объектов капитального строительства представлен в таблице 33.

       Таблица  33 

Основные и вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Основной вид объекта капитального строительства		Вспомогательный вид объекта капитального строительства
1	2	3		4
1	Хранение и переработка сельско-хозяйственной продукции (1.15)	Объекты III – V классов опасности, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции, в том числе цеха по переработке продукции, продовольственные склады, овощехранилища, картофелехранилища, зернохранилища, элеваторы, тепличные комплексы		Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, гостевые автостоянки, площадки мусоросборников
2	Коммунальное обслуживание (3.1)	Линии электропередачи, трансформаторные подстанции, сети водоснабжения, водозаборы, сети водоотведения, очистные сооружения, насосные станции, сети газоснабжения, газораспределительные пункты, котельные, теплотрассы, линии связи, телефонные станции
3	Рынки (4.3)	Объекты, предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар)		Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, площадки мусоросборников, гостевые стоянки, стоянки для автомобилей сотрудников, благоустройство и озеленение, малые архитектурные формы
4	Магазины (4.4)	Магазины торговой площадью до 5000 кв. м
5	Общественное питание (4.6)	Кафе, столовые, закусочные
6	Гостиничное обслуживание (4.7)	Здания для предоставления гостиничных услуг
7	Объекты придорожного сервиса (4.9.1)	Автозаправочные станции (бензиновые, газовые), магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса, предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса, автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей, прочие объекты придорожного сервиса
8	Пищевая промышленность (6.4)	Объекты пищевой промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий		Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, гостевые автостоянки, площадки мусоросборников
9	Склады (6.9)	Объекты III – V классов опасности: промышленные базы, логистические комплексы, погрузочные терминалы и доки, элеваторы, продовольственные  склады		Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, гостевые автостоянки, площадки мусоросборников
10	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Автомобильные дороги, пешеходные тротуары, озеленение специального назначения
11	Овощеводство (1.3)	Объекты по производству картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц		Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, гостевые автостоянки, площадки мусоросборников
12	Садоводство (1.5)	Объекты по выращиванию многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур		Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, гостевые автостоянки, площадки мусоросборников
13	Животноводство (1.7)	Объекты по производству продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных		Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, гостевые автостоянки, площадки мусоросборников
14	Пчеловодство (1.12)	Объекты и оборудование, необходимые для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых, сооружения, используемые для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства		Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, гостевые автостоянки, площадки мусоросборников
15	Питомники (1.17)	Сооружения, необходимые для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян		Сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, гостевые автостоянки, площадки мусоросборников
Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п	Основной вид земельного участка		Основной вид объекта капитального строительства		Вспомогательный вид объекта капитального строительства
1	2		3		4
1	Автомобильный транспорт  (7.2)		Объекты капитального строительства, необходимые для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания		Сооружения, необходимые для эксплуатации объектов капитального строительства, отнесённых к основному виду разрешённого использования,  сети инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства

  »;

2) в статье 29:

а) в таблице 42:

строку 2 изложить в следующей редакции:

«

2

Растениеводство, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка, предельное количество этажей, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению. Особенности использования земельных участков регулируются земельным и градостроительным законодательством Российской Федерации и законодательством Удмуртской Республики

  »;

строку 4 изложить в следующей редакции:

«

4

Растениеводство, садоводство, животноводство, пчеловодство, рыбоводство, коммунальное обслуживание, гидротехнические сооружения, автомобильный транспорт

Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь: 1) минимальная площадь земельного  участка – 0,06 га; 2) максимальная площадь земельного участка – 1,0 га. Размеры земельных участков определяются в соответствии  с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Минимальные отступы от границ земельного участка до объектов капитального строительства: 1) от границы, прилегающей к территории общего пользования (улица или проезд), – 5 метров. При наличии утвержденной документации по планировке  территории  минимальный отступ от границ земельных участков до зданий и строений определяется от красных линий улиц и проездов; 2) от границы, не прилегающей к территории общего пользования, – 3 метра, до объектов вспомогательного назначения – 3 метра. Предельное количество этажей – 1 этаж. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 процентов

  »;

б) в таблице 47:

строку 11 изложить в следующей редакции:

«

11

Водный транспорт

Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь: минимальная площадь земельного участка – 0,01 га; минимальные отступы от границ земельного участка до объектов капитального строительства: 1) от границы, прилегающей к территории общего пользования (улица или проезд), – 1 метр. При наличии утвержденной документации по планировке территории  минимальный отступ от границ земельных участков до зданий и строений определяется от красных линий улиц и проездов; 2) от границы, не прилегающей к территории общего пользования, – 1 метр. Предельное количество этажей – 1 этаж. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 процентов

»;

строку 13 изложить в следующей редакции:

«

13

Трубопроводный  транспорт

Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь: минимальная площадь земельного  участка – 0,01 га; минимальные отступы от границ земельного участка  до объектов капитального строительства: 1) от границы, прилегающей к территории общего пользования (улица или проезд), – 1 метр. При наличии утвержденной  документации по планировке территории  минимальный отступ от границ земельных участков до зданий и строений определяется от красных линий улиц и проездов; 2) от границы, не прилегающей к территории общего пользования – 1 метр. Предельное количество этажей – 1 этаж. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 процентов

»;

3) в приложении 1 «Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования «Завьяловское» в селе Завьялово в границах квартала, ограниченного улицами Коммунальная, Чкалова, Речная, Калинина, установить границу территориальной зоны Ж-3 «Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки» согласно приложению 1;

4) в приложении 2 «Карта градостроительного зонирования территории населённых пунктов муниципального образования «Завьяловское» в селе Завьялово в границах квартала, ограниченного улицами Коммунальная, Чкалова, Речная, Калинина, установить границу территориальной зоны Ж-3 «Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки» согласно  приложению 2;

5) в приложении 3 «Карта зон с особыми условиями использования  территории муниципального образования «Завьяловское» в селе Завьялово в границах квартала, ограниченного улицами Коммунальная, Чкалова, Речная, Калинина, установить границу территориальной зоны Ж-3 «Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки» согласно приложению 3.

Председатель Правительства

Удмуртской Республики          В.А. Савельев

Приложение 1

к распоряжению Правительства

Удмуртской Республики

от 30 декабря 2016 года N 1867-р

Фрагмент приложения 1 «Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования «Завьяловское»

Масштаб 1:2500

Приложение 2

к распоряжению Правительства

Удмуртской Республики

от 30 декабря 2016 года N 1867-р

Фрагмент приложения 2 «Карта градостроительного зонирования территории населённых пунктов муниципального образования «Завьяловское»

Масштаб 1:2500

Приложение 3

к распоряжению Правительства

Удмуртской Республики

от 30 декабря 2016 года N 1867-р

Фрагмент приложения 3 «Карта зон с особыми условиями использования территории муниципального образования «Завьяловское»

Масштаб 1:2500