Расширенный поиск

Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 20.09.2016 № 3860

Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани
от 20 сентября 2016 г. N 3860
"О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета г. Казани от 20.02.2016 N 675"

Во исполнение пункта 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан", постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан" постановляю:

1. Внести в постановление Исполнительного комитета г. Казани от 20.02.2016 N 675 "Об утверждении Краткосрочного плана реализации на территории г. Казани Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2016-2018 годах" следующие изменения:

1.1. в названии постановления, в пунктах 1, 2 слова "в 2016-2018 годах" заменить словами "в 2016-2017 годах";

1.2. приложение признать утратившим силу;

1.3. приложение к настоящему постановлению считать приложением к постановлению Исполнительного комитета г. Казани от 20.02.2016 N 675.

2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани И.А. Гиниятуллина.

Руководитель

Д.Г. Калинкин

Краткосрочный план
реализации на территории г. Казани Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2016-2017 годах
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 20 сентября 2016 г. N 3860)

I. Общие положения

Настоящий Краткосрочный план реализации на территории г. Казани Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2016-2017 годах (далее - Краткосрочный план) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан".

Контроль за реализацией Краткосрочного плана осуществляют Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (далее - Министерство), Исполнительный комитет г. Казани.

II. Основные цели и задачи Краткосрочного плана

Основными целями Краткосрочного плана являются:

- сохранение, восстановление и повышение качества жилищного фонда в г. Казани;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- муниципальная поддержка проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - МКД) г. Казани.

Основными задачами Краткосрочного плана являются:

- проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

- обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в МКД к проведению капитального ремонта;

- использование эффективных технических решений и соблюдение комплексности при проведении капитального ремонта с применением долговечных материалов и ресурсосберегающих технологий;

- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.

Срок реализации Краткосрочного плана - 2016-2017 годы.

Планируемые показатели выполнения Краткосрочного плана представлены в таблице 1.

Таблица 1

Планируемые показатели выполнения Краткосрочного плана

Показатели выполнения Краткосрочного плана	Единица измерения	План на 2016 год	План на 2017 год
1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт:	-	-	-
- количество МКД, в которых запланирован ремонт	Единица	192	247
- количество МКД по разработке проектной документации программы на последующий год	Единица	146	131
2. Объем финансирования проведения капитального ремонта, в том числе:	Млн. руб.	1497,47	1509,20
- за счет средств бюджета Республики Татарстан	Млн. руб.	443,19	444,36
- за счет средств местного бюджета	Млн. руб.	290,88	290,88
- за счет средств товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищных кооперативов (далее ЖК), жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК) либо собственников помещений в МКД	Млн. руб.	763,4	773,95
3. Доля МКД, в которых созданы ТСЖ, от общего количества МКД	Процент	5,0	5,0

III. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту МКД

В Краткосрочном плане под работами по капитальному ремонту МКД понимаются виды работ, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан".

Объемы проведения капитального ремонта представлены в таблице 2.

Таблица 2

Объемы проведения капитального ремонта МКД в 2016-2017 годах

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД	Единица измерения	Объем работ
		2016 год		2017 год
Ремонт крыши	Тыс. кв. м	58,19		71,42
Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:	-	364,58		328,17
- электроснабжения	Тыс. м	147,37		133,84
- теплоснабжения	Тыс. м	120,87		119,82
- водоснабжения	Тыс. м	55,77		40,73
- водоотведения	Тыс. м	40,57		33,78
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления	Штука	2		1
Установка узлов регулирования потребления ресурсов	Штука	67		150
Ремонт и замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	Штука		110		141
Ремонт лифтовых шахт	Штука		2		-
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	Тыс. кв. м		14,35		17,93
Утепление и ремонт фасада	Тыс. кв. м		196,83		142,55
Ремонт фундамента МКД	Тыс. кв. м		0,95		-
Проведение энергетического обследования МКД	Штука		51		62
Ремонт подъездов в МКД	Тыс. кв. м		93,87		87,22
Ремонт системы противопожарной защиты МКД	Тыс. кв. м		108,83		-
Проведение работ по технической инвентаризации МКД и изготовление технических паспортов	Комплект		66		82
Разработка проектной документации программы на последующий год	Комплект		146		131

IV. Ресурсное обеспечение Краткосрочного плана

Финансирование Краткосрочного плана производится за счет средств бюджета Республики Татарстан, бюджета г. Казани, средств ТСЖ, ЖСК и собственников МКД (таблица 3).

Таблица 3

Источник финансирования	Объем средств, руб.
Источник финансирования	2016 год	2017 год
Всего, в том числе:	1497473434,16	1509200107,64
средства бюджета Республики Татарстан	443188741,55	444360394,00
средства местного бюджета	290887000,00	290887000,00
средства ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в МКД	763397692,61	773952713,64

Объем потребности в финансовых средствах на проведение капитального ремонта МКД в 2016-2017 годах представлен в таблице 4.

Таблица 4

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД	Потребность в финансировании, млн. руб.
	2016 год	2017 год
Ремонт крыши	254,76	287,72
Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:	528,69	495,9
- электроснабжения	63,89	67,92
- теплоснабжения	288,44	292,62
- водоснабжения	98,66	70,34
- водоотведения	77,7	65,02
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления	0,49	0,27
Установка узлов регулирования потребления ресурсов	33,85	83,7
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	196,43	283,62
Ремонт лифтовых шахт	0,56	-
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	9,21	3,9
Утепление и ремонт фасада	283,07	234,39
Ремонт фундамента МКД	13,01	-
Проведение энергетического обследования МКД	2,55	2,74
Ремонт подъездов в МКД	77,09	57,87
Ремонт системы противопожарной защиты МКД	8,56	-
Разработка и проведение государственной экспертизы проектной документации	37,65	5,05
Разработка проектной документации программы на последующий год	34,23	36,11
Осуществление строительного контроля	14,06	14,47
Изготовление технических паспортов	3,26	3,46
Итого	1497,47	1509,20

Реестр МКД по видам ремонта, включенных в Краткосрочный план реализации на территории г. Казани Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2016 году, приведен в приложении N 1 к Краткосрочному плану. Перечень МКД, включенных в Краткосрочный план реализации на территории г. Казани Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2016 году, приведен в приложении N 2 к Краткосрочному плану.

Реестр МКД по видам ремонта, включенных в Краткосрочный план реализации на территории г. Казани Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2017 году, приведен в приложении N 3 к Краткосрочному плану. Перечень МКД, включенных в Краткосрочный план реализации на территории г. Казани Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2017 году, приведен в приложении N 4 к Краткосрочному плану.

Объем финансирования мероприятий Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (установка узлов погодного регулирования), расположенных на территории г. Казани, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2014 году, который был утвержден постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 31.03.2014 N 1757 (с учетом изменений, внесенных в него постановлениями Исполнительного комитета г. Казани от 21.08.2014 N 4976, от 02.12.2014 N 6921), только за счет средств членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных кооперативов либо собственников помещений в МКД в 2016 году составит 87290899,49 руб., в 2017 году - 86993795,48 руб. и приведен в приложении N 5.

V. Механизм реализации Краткосрочного плана

Реализация Краткосрочного плана осуществляется Министерством, некоммерческой организацией "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", Исполнительным комитетом г. Казани, ТСЖ, ЖК, ЖСК, управляющими организациями (далее - УО), собственниками помещений, подрядными организациями.

Органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан:

- формируют и направляют в Министерство муниципальные краткосрочные планы реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146;

- представляют в Министерство копии нормативных правовых актов и иные документы, подтверждающие выполнение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки;

- участвуют в процедуре выбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта;

- согласовывают акты выполненных работ по форме КС-2;

- перечисляют средства местного бюджета на софинансирование работ по капитальному ремонту в размере, установленном Краткосрочным планом, в соответствии с жилищным законодательством;

- согласовывают акты приемки работ по капитальному ремонту, за исключением случаев использования средств, не предусмотренных утвержденной сметой расходов на капитальный ремонт МКД, а также в случае ее превышения;

- в целях реализации Краткосрочного плана создают и поддерживают в актуальном состоянии базу данных по соответствующему муниципальному образованию в порядке, устанавливаемом Министерством;

- представляют в Министерство документы и сведения, необходимые для формирования отчетов.

ТСЖ, ЖСК, ЖК, УО:

- согласовывают акты обследования, дефектные ведомости на объем работ по капитальному ремонту;

- обеспечивают подготовку проектной документации с получением заключения государственной экспертизы;

- выступают организаторами отбора в соответствии с порядком, утвержденным Министерством;

- участвуют в процедуре выбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта;

- осуществляют допуск к объектам капитального ремонта;

- участвуют в осуществлении контроля своевременного и качественного выполнения капитального ремонта МКД, а также в их приеме в эксплуатацию с правом подписи актов обследования и актов ввода в эксплуатацию объектов, в которых завершен капитальный ремонт.

Собственники помещений:

- согласовывают акты обследования, дефектные ведомости на объем работ по капитальному ремонту;

Подрядные организации:

- обеспечивают выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в сроки, установленные договором подряда;

- формируют акты выполненных работ по формам КС-2, КС-3;

- выполняют иные работы, предусмотренные договором подряда.

Приложение N 1
к Краткосрочному плану

Таблица 1

Реестр
многоквартирных домов по видам ремонта, включенных в Краткосрочный план реализации на территории г. Казани Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2016 году (по видам работ, установленных ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части инженерных систем)

ГАРАНТ: