Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 19.01.2017 № 117

Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани
от 19 января 2017 г. N 117
"Об утверждении формы соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена"

В соответствии с главой V.3 Земельного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить форму соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (приложение).

2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и разместить его на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани Р.Г. Галяутдинова.

Руководитель

Д.Г. Калинкин

(Форма)

Соглашение N _____
об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 19 января 2017 г. N 117)

г. Казань

"___"__________ 20__ г.

Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" в лице председателя комитета ________________, действующего на основании положения от имени Исполнительного комитета г. Казани, именуемое в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны и ________________, именуемый в дальнейшем "Сторона-2", с другой стороны в соответствии с главой V.3 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. Сторона-1 предоставляет Стороне-2 в целях ___________________________ право ограниченного пользования (далее - сервитут) земельным участком (частью земельного участка), имеющим следующие характеристики:

- категория земель - ________________;

- кадастровый номер земельного участка: ________________________;

- учетный номер части земельного участка, обременяемого сервитутом: ______________;

- площадь части земельного участка, обременяемого сервитутом: _____________ кв. м;

- адрес расположения земельного участка: _________________________;

- общая площадь земельного участка: ________________________ кв. м;

- разрешенное использование земельного участка: ____________________;

- ограничения и обременения земельного участка: _____________________.

1.2. Границы сервитута определены в кадастровом паспорте земельного участка от ___________ N __________ (согласно схеме границ сервитута на кадастровом плане территории), который является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

1.3. Сервитут устанавливается на срок с ______________ по _______________.

2. Порядок ограниченного пользования

2.1. Ограниченное пользование земельным участком осуществляется Стороной-2 строго в пределах границ, определенных согласно пункту 1.2 настоящего соглашения.

2.2. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, а также при заключении Стороной-1 договора аренды или обременении его иным образом, за исключением случаев, предусмотренных законом.

3. Плата за сервитут

      3.1. Плата за сервитут исчисляется с _____________________________.

                                                       (дата)

      3.2. Сторона-2 вносит   плату за сервитут   ежемесячно,  не позднее

 15-го числа каждого текущего месяца, в размере,  указанном  в приложении

 к настоящему соглашению.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Сторона-1 обязана не препятствовать Стороне-2 в осуществлении сервитута.

4.2. Сторона-1 вправе требовать оплаты сервитута в установленный соглашением срок.

4.3. Сторона-2 вправе осуществлять действия по использованию земельного участка в соответствии с пунктом 1.1 настоящего соглашения.

4.4. Сторона-2 обязана:

4.4.1. своевременно вносить плату за сервитут в сроки, предусмотренные пунктом 3.2 настоящего соглашения;

4.4.2. не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей деятельности;

4.4.3. по истечении срока, указанного в пункте 1.3 настоящего соглашения, прекратить осуществление сервитута и обратиться в уполномоченный орган с целью расторжения настоящего соглашения;

4.4.4. после прекращения сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования, в соответствии с разрешенным использованием.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае несвоевременного внесения Стороной-2 платы за сервитут, указанной в приложении к настоящему соглашению, начисляется пеня в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего соглашения стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. Прочие условия договора

6.1. Споры, возникающие в ходе реализации настоящего соглашения, разрешаются в соответствии с действующим законодательством в судебном порядке.

6.2. Сервитут подлежит государственной регистрации.

6.3. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен сервитутом, к другому лицу.

6.4. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками земельного участка, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

6.5. По требованию Стороны-1 сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

6.6. Сервитут может быть прекращен по решению суда в случаях, когда земельный участок в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением участка.

6.7. Соглашение составлено в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон и для регистрирующего органа.

6.8. Неотъемлемой частью настоящего соглашения являются расчет размера платы за сервитут, кадастровый паспорт от _________ N _________ (схема границ сервитута на кадастровом плане территории).

7. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Сторона-1: от имени Исполнительного комитета г. Казани - председатель Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани".

Адрес: 420111, г. Казань, ул. Баумана, д. 52/7.

                                    Председатель Комитета

                                    земельных и имущественных отношений

                                    Исполнительного комитета г. Казани

                                    __________________________________

                             М.П.               (подпись)

 Сторона-2:

 Ф.И.О. ________________________________

 Адрес: ________________________________

 Реквизиты: ____________________________

 _______________________

       (подпись)

      Настоящее  соглашение  учтено в реестре   Муниципального  казенного

 учреждения     "Комитет    земельных    и    имущественных     отношений

 комитета муниципального образования города Казани" под N _______________

 от "___"__________ 20__ г.

                                                ___________________

                                                     (подпись)

                                             М.П.

Приложение
к соглашению об установлении сервитута
в отношении земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена

Расчет
размера платы за сервитут

Кадастровый номер земельного участка
Удельный показатель кадастровой стоимости земли, руб. за кв. м
Размер ставки земельного налога, %
Поправочный коэффициент
Размер годовой арендной платы, руб. за кв. м
Площадь земельного участка, на которую распространяется сервитут, кв. м
Сумма платы за сервитут в месяц, руб.
Количество месяцев, на которые устанавливается сервитут
Размер платы за сервитут, руб.

 Расчет размера платы за сервитут: _____________________________________.

 Плата за сервитут уплачивается Стороной-2 на счет: _____________________

 ________________________________________________________________________

 _______________________________________________________________________.

                          (реквизиты банка)

 Сторона-1:                                      Сторона-2:

 Председатель МКУ "Комитет земельных

 и имущественных отношений

 Исполнительного комитета

 муниципального образования

 города Казани.

 ________________________________                ________________________

          (подпись)                                      (подпись)

 М.П.                                         М.П.