Постановление Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия от 15.03.2017 № 535

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ городского округа САРАНСК

от 15 марта 2017 года № 535

О внесении изменений в постановление

Администрации городского округа Саранск

от 8 декабря 2016 года № 3410

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», принимая во внимание Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также в целях приведения в соответствие действующему законодательству Администрация городского округа Саранск

постановляет:

1. Внести в Административный регламент Администрации городского округа Саранск предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства», утвержденный постановлением Администрации городского округа Саранск от 8 декабря 2016 года № 3410 «Об утверждении Административного регламента Администрации городского округа Саранск предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства», следующие изменения:

1) в пункте 6 подраздела 1 раздела 2 слова «10 календарных дней» заменить словами «7 рабочих дней»;

2) в пункте 17 подраздела 4 раздела 2 слова «Заместителем Главы Администрации городского округа Саранск - Директором Департамента строительства» заменить словами «Заместителем Главы городского округа Саранск - Директором Департамента строительства Администрации городского округа Саранск»;

3) в пункте 20 подраздела 5 раздела 2: подпункт 3 изложить в следующей редакции:

«3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;»;

в подпункте 4:

подпункт «б» изложить в следующей редакции:

«б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;»;

подпункт «г» изложить в следующей редакции:

«г) архитектурные решения;»;

подпункт 7.2 изложить в следующей редакции:

«7.2) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;»;

4) в пункте 21 подраздела 5 раздела 2:

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

«3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;»;

дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

«6) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.»;

5) пункт 22 подраздела 5 раздела 2 дополнить подпунктами следующего содержания:

«3) оригинал разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;»;

«4) откорректированный проект организации строительства объекта капитального строительства (кроме объектов индивидуального жилищного строительства.)»;

6) в пункте 27 подраздела 6 раздела 2: в части второй:

подпункт 4 изложить в следующей редакции:

«4) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, выданного не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;»;

дополнить пунктом 10 следующего содержания:

«10) в случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.»;

7) в пункте 48 подраздела 2 раздела 3 слова «(1 день)» исключить;

8) в пункте 49 подраздела 3 раздела 3:

часть первую изложить в следующей редакции:

«49. Специалист Управления в течение 2 (двух) рабочих дней проводит проверку сведений, содержащихся в заявлении, и прилагаемых к нему документов на их соответствие требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Мордовия, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.»;

в части второй слова «4 (рабочих) дней» исключить;

дополнить частями следующего содержания:

«Обязательным приложением к разрешению на строительство объекта индивидуального жилищного строительства является представленное застройщиком описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае, предусмотренном частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в разрешении на строительство указывается типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства.»;

9) в пункте 73 главы 5 подраздела 3 раздела 3:

слова «4 (рабочих) дней» заменить словами «3 (трех) рабочих дней»; слова «Заместителем Главы Администрации городского округа Саранск Директором Департамента строительства» заменить словами «Заместителем Главы городского округа Саранск - Директором Департамента строительства Администрации городского округа Саранск»;

10) пункт 78 подраздела 4 изложить в следующей редакции:

«78. Заявитель в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать (в соответствии с частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) в Администрацию сведения о площади, о высоте и о количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий следующих разделов проектной документации:

- схема планировочной организации земельного участка, которая выполнена в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;

- перечень мероприятий по охране окружающей среды;

- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда;

- перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов (не распространяется на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (до 27 ноября 2009 года), и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией);

или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) могут быть направлены в электронной форме.

В случае получения разрешения на строительство объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения заявитель в течение десяти дней со дня получения указанного разрешения обязан также безвозмездно передать в Администрацию раздел проектной документации объекта капитального строительства (архитектурные решения) или предусмотренное пунктом 4 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, за исключением случая, если строительство или реконструкция такого объекта планируется в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства.»;

11) в пункте 79 раздела 4 слова «Заместителем Главы Администрации городского округа Саранск - Директором Департамента строительства» заменить словами «Заместителем Главы городского округа Саранск -Директором Департамента строительства Администрации городского округа Саранск»;

12) в приложении 1:

пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Копия градостроительного плана земельного участка, выданного не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;»;

в пункте 3:

подпункт «б» изложить в следующей редакции:

«б) копия схемы планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;»;

подпункт «г» изложить в следующей редакции:

«г) архитектурные решения;»;

подпункт 7.1 перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги изложить в следующей редакции:

«7.1) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;»;

дополнить пунктом 11 следующего содержания:

«11) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.»;

13) пункт 2 приложения 2 изложить в следующей редакции:

«2. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;»;

14) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги приложения 3 изложить в следующей редакции:

«Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;

2) оригинал разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;

3) откорректированный проект организации строительства объекта капитального строительства (кроме объектов индивидуального жилищного строительства.)»;

15) приложение 6 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Главы городского округа Саранск - Директора Департамента строительства Администрации городского округа Саранск.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа Саранск П.Н. Тултаев

Приложение

к постановлению Администрации

городского округа Саранск

от 15 марта 2017 года № 535

Приложение 6

к Административному регламенту

«Блок-схема

последовательности действий предоставления муниципальной услуги