Решение Думы Муниципального образования города Черкесска от 28.02.2017 № 17

РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ

КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА

ДУМА  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДА  ЧЕРКЕССКА

Р Е Ш Е Н И Е

28.02.2017                                               г. Черкесск                                                            № 17

Об утверждении Положения о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках на территории муниципального образования города Черкесска без предоставления земельного участка

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы муниципального образования города Черкесска от 29.10.2015 № 92 «Об утверждении порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования города Черкесска, схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования города Черкесска», на основании постановления мэрии муниципального образования города Черкесска Дума муниципального образования города Черкесска от 27.01.2017 № 33 «О проекте решения Думы муниципального образования города Черкесска «Положение о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках на территории муниципального образования города Черкесска без предоставления земельного участка»

Р Е Ш И Л А:

1. Утвердить Положение о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках на территории муниципального образования города Черкесска без предоставления земельного участка согласно приложению.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянно действующую депутатскую комиссию городской Думы по социальным вопросам.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете «Черкесск: вчера, сегодня, завтра».

Глава муниципального образования города Черкесска

Е.М.Беланов

Приложение

к решению Думы муниципального

образования города Черкесска

от 28.02.2017 № 17

____

Положение о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках на территории муниципального образования города Черкесска без предоставления земельного участка

1.    Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках на территории муниципального образования города Черкесска без предоставления земельного участка (далее-Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы муниципального образования города Черкесска от 29.10.2015 № 92 «Об утверждении порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования города Черкесска, схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования города Черкесска».

1.2. Настоящее Положение разработано в целях:

обеспечения равных возможностей, создание равного доступа, формирования конкурентной среды для всех субъектов предпринимательской деятельности;

создания условий для улучшения организации и качества торгового обслуживания населения города Черкесска;

улучшения эстетического облика городской среды.

1.3. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов, объектов по оказанию бытовых услуг (далее - торговые объекты) на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования города Черкесска.

1.4. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением торговых объектов, объектов услуг при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер, при проведении выставок-ярмарок, ярмарок, а также на отношения, связанные с размещением торговых объектов, объектов услуг с использованием муниципального недвижимого имущества, в том числе на конструктивных элементах зданий и сооружений, находящихся в собственности муниципального образования города Черкесска.

1.5. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на основании Схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема), договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного по результатам торгов в виде конкурса или аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

1.6. Места для размещения нестационарных торговых объектов, объектов по оказанию бытовых услуг, предоставляются без права возведения капитальных строений.

2. Порядок размещения и эксплуатации

нестационарных торговых объектов без предоставления земельного участка

2.1. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется только в местах, предусмотренных Схемой, по результатам торгов в виде конкурса или аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, либо в случаях, предусмотренных настоящим Положением, без проведения торгов.

2.2. Без проведения торгов договор на размещение нестационарного торгового объекта в местах, определенных Схемой, заключается в случаях:

размещения на новый срок нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом, исполнившим свои обязанности по договору на размещение указанного нестационарного торгового объекта;

предоставление компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта.

3. Организация открытого аукциона на право размещения

нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка

3.1. Открытый аукцион проводится в соответствии с настоящим разделом.

Под открытым аукционом на право размещения нестационарного торгового объекта понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

По итогам проведения открытого аукциона, предметом которого является право на размещение нестационарных торговых объектов в местах, определенных Схемой, заключается Договор на размещение по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

3.2. Организатором аукциона выступает Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска (далее-УАГиЗО мэрии МО г. Черкесска). Проведение аукциона осуществляется комиссией по аукциону (далее - Комиссия). Комиссия - единый, постоянно действующий коллегиальный орган.

Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя и членов Комиссии. Комиссию возглавляет председатель Комиссии. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности выполняет заместитель председателя Комиссии. Протоколы заседания Комиссии подписываются всеми присутствующими на заседании членами Комиссии.

3.3. Организатор аукциона разрабатывает и утверждает аукционную документацию, определяет предмет аукциона, сумму задатка за участие в аукционе (далее - задаток), устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму, согласно приложению 2 к настоящему Положению и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона").

3.4. Начальной ценой предмета аукциона по заключению Договора на размещение  нестационарных торговых объектов является ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

По результатам аукциона на заключение договора на установку и размещение нестационарных торговых объектов определяется ежегодный размер арендной платы.

3.5. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

3.6. УАГиЗО мэрии МО г. Черкесска также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования города Черкесска, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

3.7. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

1) об организаторе аукциона;

2) об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;

3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

4) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, размера площади места размещения нестационарного торгового объекта, вида и специализации нестационарного торгового объекта, периода размещения нестационарного торгового объекта), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель на дату опубликования указанного извещения;

5) о начальной цене лота в размере платежа за право заключить договор, определенную на основании отчета, подготовленного независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

6) о "шаге аукциона";

7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

8) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

9) о дате и месте подписания Договора на размещение.

3.8. Аукционная документация должна содержать:

1) форму заявки на участие в аукционе;

2) проект Договора на размещение;

3) ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта в границах места размещения в соответствии со Схемой;

4) существенные условия Договора на размещение:

 основание заключения Договора на размещение;

 порядок, сроки внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта, рассчитанной исходя из итоговой цены аукциона размещения нестационарного торгового объекта;

местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, класс потребительских товаров (продовольственные, непродовольственные) или наименование оказываемых услуг;

срок Договора на размещение;

ответственность сторон;

вид и специализация нестационарного торгового объекта.

3.9. Срок подготовки извещения о проведении аукциона не более пяти дней.

3.10. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Отдел земельных отношений в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

3.11. Заявителем может быть любое юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, а также физическое лицо.

3.12. Для участия в аукционе заявитель представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

заявку на участие в аукционе по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (или нотариально заверенную копию такой выписки) - для юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенную копию такой выписки) - для индивидуальных предпринимателей, выданную не позднее 6 месяцев до даты приема заявок на участие в аукционе;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

документ, подтверждающий внесение задатка.

3.13. Организатор аукциона не вправе требовать представления других документов, кроме указанных в пункте 3.12 настоящего раздела.

3.14. Прием документов для участия в аукционе прекращается за пять календарных дней до дня проведения аукциона.

3.15. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

3.16. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

3.17. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.18. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

непредставление определенных пунктом 3.12 настоящего раздела необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона;

несоответствие заявления требованиям установленным аукционной документацией.

3.19. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах и времени подачи заявок на участие в аукционе, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа. Протокол приема заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок на участие в аукционе. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок на участие в аукционе.

3.20. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

3.21. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

3.22. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

3.23. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается в УАГиЗО мэрии муниципального образования города Черкесска.

В протоколе о результатах аукциона указываются:

1) предмет аукциона;

2) победитель аукциона;

3) последняя цена аукциона, за которую победитель аукциона приобрел право на размещение нестационарного торгового объекта.

3.24. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

3.25.  Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

3.26. УАГиЗО мэрии муниципального образования города Черкесска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора на размещение в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору на размещение  определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора на размещение ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". К договору на размещение прикладывается ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта в границах места размещения в соответствии со Схемой.

3.27. Сумма задатка, внесенная участником аукциона, с которым заключен Договор на размещение, засчитывается в счет плановых платежей в соответствии с графиком платежей, определенным Договором на размещение.

3.28. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее 2 участников;

2) на участие в аукционе не подана ни одна заявка либо если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников, подавших заявки на участие в аукционе;

3) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта Договора на размещение.

3.29. В случае если победитель аукциона не явился в установленные место и время для подписания Договора на размещение, он признается уклоняющимся от заключения Договора на размещение, о чем УАГиЗО мэрии муниципального образования г. Черкесска составляется соответствующий акт. Задаток указанному победителю аукциона не возвращается.

В этом случае организатор аукциона обязан направить уведомление участнику аукциона, предложившему цену, предшествующую максимальной, о возможности заключения Договора на размещение с указанием времени и места подписания Договора на размещение.

В случае неявки в установленные место и время участника аукциона, предложившего цену, предшествующую максимальной, и уведомленного организатором аукциона о возможности заключения Договора на размещение, организатор аукциона составляется соответствующий акт. На основании составленного акта аукцион признается несостоявшимся, о чем составляется соответствующий протокол.

3.30. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причинам, указанным в настоящем разделе, Договор на размещение заключается по начальной цене предмета аукциона:

1) с единственным участником;

2) с лицом, первым подавшим заявку на участие в аукционе.

3.31. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен Договор на размещение в случаях, указанных в настоящем разделе, вправе объявить о проведении повторного аукциона.

4. Организация конкурса на право размещения

нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка

4.1. Конкурс проводится в соответствии с настоящим разделом.

Под конкурсом на право размещения нестационарного торгового объекта понимаются торги, победителем которых признается лицо, которое представило лучшие предложения на право размещения нестационарных торговых объектов.

По итогам проведения конкурса, предметом которого является право на размещение нестационарных торговых объектов в местах, определенных Схемой, заключается Договор на размещение.

4.2. Организатором конкурса выступает УАГиЗО мэрии МО г. Черкесска. Проведение конкурса осуществляется конкурсной комиссией.

4.3. Решение о проведении конкурса принимается УАГиЗО мэрии МО г. Черкесска.

4.4. Организатором проведения конкурса разрабатывается и утверждается конкурсная документация, устанавливается время, место, срок подачи заявок на участие в конкурсе.

4.5. В конкурсе принимают участие юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также физические лица, подавшие заявку в срок, установленный в извещении о проведении конкурса.

4.6. Лица, желающие разместить нестационарный торговый объект, для участия в конкурсе направляют в УАГиЗО мэрии МО г. Черкесска соответствующую заявку по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению с указанием места размещения согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Черкесска с приложением к ней документов в запечатанном конверте, определенных в конкурсной документации.

4.7. Документы регистрируются в журнале регистрации заявок с указанием даты и времени их подачи.

4.8. Участник конкурса имеет право на основании письменного заявления отозвать свои документы до истечения срока приема заявлений на участие в конкурсе.

4.9. Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения конкурса.

4.10. Извещение должно содержать следующую информацию :

предмет конкурса;

наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора конкурса;

место расположения нестационарного торгового объекта;

вид нестационарного торгового объекта;

срок размещения нестационарного торгового объекта;

место, порядок и срок приема заявок на участие в конкурсе;

место, время и порядок предоставления конкурсной документации;

место, дату и время вскрытия конвертов с заявками;

место, дату и время проведения конкурса;

критерии определения победителей;

начальную цену размера платежа за право заключить договор, определенную на основании отчета, подготовленного независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

4.11. Конкурсной комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до окончания срока подачи заявок, указанного в извещении.

4.12. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученными организатором проведения конкурса по истечении установленного срока приема заявок, вскрываются (в случае, если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям.

4.13. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4.14. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов и рассмотрения заявок на участие в конкурсе наименование лица, участвующего в конкурсе, почтовый адрес каждого заявителя, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, указанных в такой заявке и являющихся критерием оценки заявок на участие в конкурсе.

4.15. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия заявителей требованиям, установленных конкурсной документацией.

4.16. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным конкурсной документацией.

4.17. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся и единственный участник получает право на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Черкесска при условии соответствия представленных документов требованиям, предусмотренным конкурсной документацией.

4.18. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же места размещения нестационарного торгового объекта при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного места размещения нестационарного торгового объекта, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

4.19. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя, конкурс признается несостоявшимся.

Конкурсные предложения не должны быть меньше установленной начальной цены размера платежа за право заключить договор, определенной на основании отчета, подготовленного независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

В случае предложения меньшей установленной цены, претендент не допускается к участию в конкурсе.

4.20. Протокол вскрытия конвертов и рассмотрения заявок на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственного после вскрытия конвертов и рассмотрения заявок. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 1 рабочего дня, следующего за днем подписания.

Протокол должен содержать сведения о заявителях (почтовый адрес каждого заявителя, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, указанных в такой заявке), решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения.

4.21. Претендентам, признанным участниками конкурса, претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение трех рабочих дней с даты подписания указанного протокола направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях путем вручения им под расписку уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

4.22. Рассмотрение заявок и их оценка проводятся конкурсной комиссией, которая на своем заседании проверяет наличие документов, правильность их оформления, а также их соответствие требованиям конкурса на право размещения нестационарного торгового объекта путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в конкурсной документации.

На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, каждой заявке на участие в конкурсе по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них конкурсных предложений присваивается порядковый номер. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие конкурсные предложения, присваивается первый номер.

4.23. Победителем конкурса признается участник конкурса, заявке которого присвоен номер 1 (один).

4.24. В случае если заявки двух или более участников удовлетворяют условиям конкурса и содержат равные наилучшие предложения, то победителем конкурса признается участник, который раньше других подал заявку на участие в конкурсе.

4.25. Решение конкурсной комиссии о победителе конкурса оформляется протоколом о результатах проведения конкурса, в котором содержатся сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления конкурсных предложений об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок решении о победителях конкурса.

4.26. На основании протокола по результатам проведенного конкурса УАГиЗО мэрии МО г. Черкесска заключает договор на право размещения нестационарного торгового объекта.

4.27. Итоги проведения конкурса размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола.

5.     Условия договора на размещение нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка,  порядок его заключения, изменения и прекращения

5.1.Существенными условиями договора на размещение нестационарного торгового объекта являются:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) наименование организатора торгов, принявшего решение о проведении аукциона либо конкурса и реквизиты такого решения;

3) цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения, либо предложенная в результате проведения конкурса наибольшая цена размера платежа за право заключить договор;

4) местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;

5) срок Договора;

6) ответственность сторон.

5.2. Организатор торгов готовит договор на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с типовой формой, утвержденной настоящим Положением, назначает время и место его подписания. Договор на размещение нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка должен соответствовать условиям, указанным в извещении о проведении торгов.

5.3. Изменение существенных условий договора, а также передача или уступка прав третьим лицам по такому договору не допускается.

5.4. Договор на размещение нестационарного торгового объекта расторгается в случаях:

1) прекращения осуществления торговой деятельности хозяйствующим субъектом по его инициативе;

2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

4) по решению суда в случае нарушения хозяйствующим субъектом существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

5) по соглашению сторон договора.

5.5. В договор на размещение нестационарного торгового объекта вносятся изменения в случае перемещения нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место размещения в установленном порядке.

5.6. Договор на размещение нестационарного торгового объекта подлежит хранению организатором аукциона в течение всего срока его действия.

5.7. Договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права на осуществление торговой деятельности в месте, установленном Схемой размещения нестационарных торговых объектов.

Заместитель председателя Думы муниципального образования города Черкесска

И.Х. Гашоков

Приложение № 1

к Положению о порядке организации и

проведения торгов на право заключения

договора на размещение нестационарных

торговых объектов на земельных

участках на территории муниципального

образования города Черкесска без

предоставления земельного участка

Типовая форма договора

на размещение нестационарного торгового объекта

г. Черкесск                                                                                                    "__" _________ 20__ г.

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска, в лице

_________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

_________________________________________________________________,

действующего на основании Положения об Управлении, именуемое в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и

_________________________________________________________________,

 (полное наименование победителя аукциона)

в лице ______________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем "Сторона 2" и именуемые в дальнейшем «Стороны», по результатам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов и на основании протокола о результатах аукциона № __________ от __________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска предоставляет __________________________________________________________________

                                                (фамилия, имя, отчество)

право разместить нестационарный торговый объект:

__________________________________________________________________

(вид и специализация объекта)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(далее - Объект):___________________________________________________,

                                                           (местоположение объекта)

согласно ситуационному плану размещения нестационарного торгового объекта являющимся приложением к настоящему договору, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим договором.

1.2. Период размещения объекта устанавливается с "___" _____________

___________ г. по "___" _____________ _____ г. в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования города Черкесска.

2. Цена договора и порядок расчета

2.1. Цена договора устанавливается в размере итоговой цены аукциона,  за которую Предприниматель приобрел право на заключение настоящего договора, и составляет  ______________________________________________________

                                                                        (сумма указывается цифрами и прописью)

2.2. Цена договора, указанная в п. 2.1 настоящего договора, перечисляется Предпринимателем равными частями ежеквартально, вперед не позднее пятнадцатого числа первого месяца квартала.

2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется в УФК по Карачаево-Черкесской Республике ____________________________

__________________________________________________________________

     (сведения о реквизитах счета: наименование органа   федерального казначейства, номер его счёта и ИНН)

по коду бюджетной классификации ___________________________________

                                                                                       (номер кода бюджетной классификации)

2.4. Размер платы за размещение объекта не может быть изменен по соглашению сторон.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Разместить объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.1.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в Схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

3.2.2. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.3. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями действующего законодательства.

3.2.4. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.

3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.

3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.7. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.8. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.

3.2.9. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам без согласия арендатора.

3.2.10. При прекращении договора в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.3. Управление имеет право:

3.3.1. В течение срока действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения Объекта.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.3.3. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора, снос и демонтаж Объекта осуществляются в судебном порядке.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до "___" ___________ 20 ___.

4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 10 дней.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

3) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;

4) срок договора;

5) ответственность сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:

1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;

2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

3) по решению суда в случае нарушения Предпринимателем существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

4) по соглашению сторон договора.

6.4. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения Объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение в суд в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.

8. Реквизиты и подписи Сторон

8.1. Сторона 1:

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г. Черкесска.

Адрес: г. Черкесск, пр. Ленина, 54-а, ИНН 0917027740, КПП 091701001, ОКПО 24448998, ОГРН 1150917001487, дата регистрации 08.09.2015. Орган регистрации: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы  № 3 по Карачаево-Черкесской Республике. Лицевой счет 03909791791, в УФК по Карачаево-Черкесской Республике.

8.2. Сторона 2:

_________________________________________________________________.

(полное наименование юридического лица и должность лица, юридический адрес, банковские реквизиты, или фамилия, имя, отчество, физического лица, его паспортные данные  с указанием места регистрации)

________________________________________________________________

9. Подписи сторон

Сторона 1:

Сторона 2:

___________________ (Ф.И.О)                              _______________ (Ф.И.О.)

       (подпись)    М.П.                                                                  (подпись)  М.П.

Заместитель председателя Думы муниципального образования города Черкесска

И.Х. Гашоков

Приложение № 2

к Положению о порядке организации и

проведения торгов на право заключения

договора на размещение нестационарных

торговых объектов на земельных

участках на территории муниципального

образования города Черкесска без

предоставления земельного участка

Начальнику Управления архитектуры,

градостроительства и земельных

отношений мэрии муниципального

образования города Черкесска

_____________________________

__________________________________________________________

 ^{(для физических лиц – фамилия, имя, отчество, паспортные данные, ИНН;}

__________________________________________________________

                                  ^{для юридических – полное наименование)}

Адрес __________________________________________________________

^{(место регистрации физического лица, местонахождение юридического лица)}

Тел. _________________________________________

_________________________________________________________

                                                                                   (по доверенности)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас подготовить и провести аукцион по размещению нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования города Черкесска без предоставления земельного участка площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: г. Черкесск,

_____________________________________________________________________________

для использования в целях__________________________________________________

^{(вид и специализация объекта)}                                                

_____________    _____________________      __________________________________

                 ^{Дата                                         подпись                                                         ФИО заявителя}

Заявление принял:     ______________________                          вх. № _________

________________ 20___ г.

Заместитель председателя Думы муниципального образования города Черкесска

И.Х. Гашоков

                                                           ________________

Приложение № 3

к Положению о порядке организации и

проведения торгов на право заключения

договора на размещение нестационарных

торговых объектов на земельных

участках на территории муниципального

образования города Черкесска без

предоставления земельного участка

Начальнику Управления архитектуры,

градостроительства и земельных

отношений мэрии муниципального

образования города Черкесска

_____________________________

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право размещения нестационарного торгового объекта

на территории муниципального образования города Черкесска

__________________________________________________________________

   (наименование хозяйствующего субъекта, организационно-правовая форма,

_________________________________________________________________,

                  Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

расположен(о) по адресу (юридический адрес): _______________________________,

_______________________________________________________________________________,

телефон: ______________________________________________________________________,

в лице директора (руководителя) _____________________________________________,

_______________________________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________________________,

заявляет о своем участии в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования города Черкесска (далее - Аукцион) в 20__ году по лоту (лотам):

N лота	Наименование лота	Адрес места расположения нестационарного объекта, площадь (кв. м)	Предложение о цене на право заключения договора на размещение нестационарного объекта

В соответствии с требованиями Порядка  проведения аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования города Черкесска, утвержденного решением Думы муниципального образования города Черкесска от ______ № _____" «Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования города Черкесска без предоставления земельного участка», представляю необходимый пакет документов. Гарантирую соответствие требованиям, предъявляемым к участникам Аукциона, а именно непроведение ликвидации  в отношении юридического лица _________________________________________________ и отсутствие решения арбитражного суда о признании юридического лица _______________________ или индивидуального предпринимателя ______________________________ банкротом и об открытии конкурсного производства.

Гарантирую отсутствие задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов за нарушение законодательства Российской  Федерации о налогах и сборах.

_____________                              ______________________________________________________________

  (подпись)                                      (Ф.И.О. руководителя, индивидуального предпринимателя)

"__" _____________ 20__ г.

Заместитель председателя Думы муниципального образования города Черкесска

И.Х. Гашоков

Приложение № 4

к Положению о порядке организации и

проведения торгов на право заключения

договора на размещение нестационарных

торговых объектов на земельных

участках на территории муниципального

образования города Черкесска без

предоставления земельного участка

Начальнику Управления архитектуры,

градостроительства и земельных

отношений мэрии муниципального

образования города Черкесска

_____________________________

от _________________________________________

(реквизиты организации, индивидуального предпринимателя)

____________________________________________

            (юридический адрес (для юридического лица),

              адрес места жительства (для физического

                 лица, зарегистрированного в качестве

                    индивидуального предпринимателя)

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ

НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧЕРКЕССКА

Прошу принять документы для участия в открытом конкурсе на право размещения   нестационарного торгового объекта на территории города Черкесска по адресу:

________________________________________________________________________________

                       (место размещения нестационарного торгового объекта)

Вид нестационарного торгового объекта: ________________________________

Площадь нестационарного торгового объекта: ____________________________

Ознакомлен  с  порядком  проведения  конкурса,  согласен  на  участие в

конкурсе.

    М.П.

    ______________________________________________________

                                            (дата, подпись заявителя (Ф.И.О.)

Заместитель председателя Думы муниципального образования города Черкесска

И.Х.Гашоков

Приложение № 5

к Положению о порядке организации и

проведения торгов на право заключения

договора на размещение нестационарных

торговых объектов на земельных

участках на территории муниципального

образования города Черкесска без

предоставления земельного участка

Опись документов,

представляемых для участия на торгах на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования города Черкесска

Настоящим

(наименование заявителя)

подтверждает, что для участия в открытом аукционе на право заключения вышеупомянутого договора направляются ниже перечисленные документы:

№№ п/п	Наименование	Количество листов
1
2
3
Итого:

_____________________________     _______________     _____________________________

                 (Должность)                             (Подпись)                    (Расшифровка подписи)

М.п.

Заместитель председателя Думы муниципального образования города Черкесска

И.Х. Гашоков

Приложение № 6

к Положению о порядке организации и

проведения торгов на право заключения

договора на размещение нестационарных

торговых объектов на земельных

участках на территории муниципального

образования города Черкесска без

предоставления земельного участка

СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Я,__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях оказания услуг, в соответствии с поданным мною заявлением, даю согласие УАГиЗО мэрии муниципального образования города Черкесска, расположенной по адресу: г. Черкесск, пр. Ленина,54-а, на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение) неавтоматизированных и автоматизированных данных, сведений о месте работы, о социальном положении, ИНН, профессии, сведений о социальных льготах и др.) или сообщение персональных данных лица, интересы которого я представляю, третьей стороне в соответствии с законодательством.

1. Паспортные данные____________________________________________

(серия, номер, когда и кем выдан)

_________________________________________________________________

2. Адрес по месту регистрации_____________________________________

                                                                                   (почтовый адрес по месту регистрации)

__________________________________________________________________

Предоставляю необходимые документы для оказания муниципальных услуг УАГиЗО мэрии муниципального образования города Черкесска. Согласие вступает в силу со дня его подписания и действует в течении неопределенного срока.

Согласие может быть отозвано мною в любое время на основании моего письменного заявления.

«____» _______20__г.

                                             ____________             _________________________

                                    (подпись)                         (расшифровка подписи)

Заместитель председателя Думы муниципального образования города Черкесска

И.Х. Гашоков

_______________