Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 25.04.2017 № 342

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.04.2017

№

342

О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону
от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента
№ АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который
не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 08.06.2016)

В соответствии с Федеральным  законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ред. от 03.04.2017), Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (ред. от 28.12.2016)

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 № 1175 «Об утверждении административного регламента № АР-318-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование» (ред. от 08.06.2016) следующие изменения:

1.1.  В приложении:

1.1.1.  В разделе 1:

1.1.1.1.  В пункте 1.2:

1.1.1.1.1.  Абзац третий изложить в редакции:

«Орган регистрации прав – уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), а также иные органы (организации), наделенные отдельными полномочиями органа регистрации прав, согласно статье 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

1.1.1.1.2.  Абзац четвертый признать утратившим силу.

1.1.1.1.3.  Абзац седьмой изложить в редакции:

«Уполномоченный отдел – отдел Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, ответственный за предоставление муниципальной услуги».

1.1.1.1.4.  Абзацы восьмой, девятый, десятый признать утратившими силу.

1.1.1.1.5.  Абзац четырнадцатый изложить в редакции:

«ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости».

1.1.1.2.  Абзац седьмой пункта 1.4.1 признать утратившим силу.

1.1.1.3.  Пункт 1.6 признать утратившим силу.

1.1.2.  В разделе 2:

1.1.2.1.  В пункте 2.2:

1.1.2.1.1.  Абзац пятый изложить в редакции:

«Орган регистрации прав».

1.1.2.1.2.  Абзац шестой признать утратившим силу.

1.1.2.2.  Абзац второй пункта 2.4 изложить в редакции:

«Муниципальная услуга предоставляется в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления и пакета документов».

1.1.2.3.  В пункте 2.5:

1.1.2.3.1.  Дополнить новым абзацем девятым следующего содержания:

«Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 16.12.2016».

1.1.2.3.2.  Дополнить абзацем следующего содержания:

«решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.08.2016 № 198 «Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг Администрацией города Ростова-на-Дону и ее органами», «Ростов-официальный», № 36, 31.08.2016».

1.1.2.4.  Абзац второй пункта 2.6 изложить в редакции:

«Нотариальное удостоверение доверенностей, нотариальное свидетельствование подлинности подписи, верности перевода, копий документов и выписок из них; свидетельствование подлинности копий документов и выписок из них, удостоверение доверенностей органом (организацией), выдавшим документ заявитель получает в соответствии с Перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы».

1.1.2.5.  В пункте 2.9.2:

1.1.2.5.1.  Подпункт 24 изложить в редакции:

«24)  границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

1.1.2.5.2.  В подпункте 25 после слова «документации» слова «О местоположении, границах и об иных количественных и качественных характеристиках» исключить.

1.1.2.6.  В пункте 2.9.3:

1.1.2.6.1.  В подпункте 4 после слов «содержатся в» слова «государственном кадастре недвижимости» заменить словами «ЕГРН».

1.1.2.6.2.  В подпункте 5 после слов «отсутствие в» слова «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «ЕГРН».

1.1.2.7.  Пункт 2.10 изложить в редакции:

«2.10.  Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

В соответствии с Перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы, заявитель получает:

нотариальное удостоверение доверенностей;

нотариальное свидетельствование подлинности подписи, верности перевода, копий документов и выписок из них;

удостоверение доверенностей органом (организацией), выдавшим документ;

свидетельствование подлинности копий документов и выписок из них органом (организацией), выдавшим документ».

1.1.2.8.  Абзац второй пункта 2.12 изложить в редакции:

«Порядок, размер, основания взимания платы за предоставление услуг по нотариальному удостоверению доверенностей, нотариальному свидетельствованию подлинности подписи, верности перевода, копий документов и выписок из них, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах».

1.1.2.9.  Абзац седьмой пункта 2.16.1 признать утратившим силу.

1.1.3.  В разделе 3:

1.1.3.1.  Абзац одиннадцатый пункта 3.2.1 признать утратившим силу.

1.1.3.2.  Абзац второй пункта 3.2.2 изложить в редакции:

«Регистрация полученного по почте заявления и пакета документов осуществляется специалистом ОКО ДИЗО, ответственного за делопроизводство».

1.1.3.3.  Абзац третий пункта 3.2.3 изложить в редакции:

«Не позднее дня, следующего за днем регистрации электронного заявления и пакета документов, специалист отдела ДИЗО, ответственного за межведомственное взаимодействие в карточке заявки в САПУ ГИСОД определяет регламент, в соответствии с которым выполняется услуга. Уполномоченный отдел ДИЗО определяется автоматически».

1.1.3.4.  В пункте 3.2.4:

1.1.3.4.1.  В абзаце втором после слова «специалистом» слова «ОРМВ ДИЗО» заменить словами «отдела ДИЗО, ответственного за межведомственное взаимодействие».

1.1.3.4.2.  Абзац третий изложить в редакции:

«Специалист отдела ДИЗО, ответственного за межведомственное взаимодействие в карточке заявки в САПУ ГИСОД определяет регламент, в соответствии с которым выполняется услуга. Уполномоченный отдел ДИЗО определяется автоматически».

1.1.3.4.3.  В абзаце четвертом после слова «специалистом» слова «ОРМВ ДИЗО» заменить словами «отдела ДИЗО, ответственного за межведомственное взаимодействие».

1.1.3.5.  В пункте 3.3:

1.1.3.5.1.  В абзаце третьем после слова «является» слова «ООПЗУ» заменить словами «уполномоченный отдел».

1.1.3.5.2.  В абзаце седьмом после слова «регламента» слова «ООПЗУ» заменить словами «уполномоченный отдел».

1.1.3.6.  В пункте 3.4:

1.1.3.6.1.  В абзаце третьем после слова «является» слова «ДИЗО» заменить словами «отдел ДИЗО, ответственный за межведомственное взаимодействие».

1.1.3.6.2.  В абзаце шестом после слова «пользование» слова «ДИЗО» заменить словами «отдел ДИЗО, ответственный за межведомственное взаимодействие».

1.1.3.6.3.  Подпункт 2 изложить в редакции:

«2)  в орган регистрации прав для получения сведений, содержащихся в ЕГРН».

1.1.3.6.4.  Подпункт 3 признать утратившим силу.

1.1.3.7.  В пункте 3.5:

1.1.3.7.1.  В абзаце третьем после слова «является» слова «ООПЗУ» заменить словами «уполномоченный отдел».

1.1.3.7.2.  В абзаце четвертом после слова «письма» дополнить словами «ДИЗО».

1.1.3.7.3.  В абзаце пятом после слова «Специалист» слова «ООПЗУ» заменить словами «уполномоченного отдела».

1.1.3.7.4.  Абзац восьмой признать утратившим силу.

1.1.3.7.5.  Абзац десятый изложить в редакции:

«В случае, если при рассмотрении и анализе заявления и прилагаемого пакета документов о предоставлении земельного участка под зданием, сооружением или помещением в них установлено, что площадь земельного участка несоразмерна, а именно в три и более раза превышает застроенную площадь земельного участка (за исключением земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами), уполномоченный отдел ДИЗО принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка и о получении в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (ред. от 28.12.2016), экспертного заключения о площади земельного участка, необходимого для эксплуатации расположенных на нем зданий, сооружений. Специалист уполномоченного отдела ДИЗО в течение двух дней после принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка передает в отдел ДИЗО, ответственный за организацию получения экспертного заключения, информацию о необходимости осуществления закупки по оказанию услуг по подготовке экспертного заключения о площади земельного участка, необходимого для эксплуатации расположенных на нем зданий, сооружений».

1.1.3.7.6.  В абзаце тринадцатом после слова «специалист» слова «ООПЗУ» заменить словами «уполномоченного отдела».

1.1.3.7.7.  Абзац девятнадцатый изложить в редакции:

«Способом фиксации результата административной процедуры является подписание проекта договора безвозмездного пользования земельным участком либо решения об отказе в предоставлении земельного участка».

1.2.  Приложение № 1 к административному регламенту № АР-318-20 изложить в редакции согласно приложению № 1 к постановлению.

1.3.  Приложение № 2 к административному регламенту № АР-318-20 изложить в редакции согласно приложению № 2 к постановлению.

2.  Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете «Ростов официальный».

3.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) Чернышова Д.В.

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

В.В. Кушнарев

Постановление вносит

Департамент имущественно-
земельных отношений

города Ростова-на-Дону

Приложение № 1 к постановлению Администрации города  Ростова-на-Дону от 25.04.2017 № 342

Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование

__________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

ИНН ___________________СНИЛС _____________________

свидетельство о государственной регистрации юридического лица:

серия__________номер_____________выдано___________________________,

ОГРН _________________________ дата присвоения_____________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя:______________

серия_______ номер ________________ дата выдачи ____________________,

выдан _____________________________________________________________

В лице ___________________________________________________________,

действующего на основании_________________________________________,

                                                                      (доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя____________________________________________,

(при наличии)

телефон представителя заявителя ____________________________________,

(при наличии)

Место нахождения заявителя (для юридического лица)___________________.

Место жительства заявителя (для физического лица)_____________________

Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты заявителя______________

Прошу предоставить земельный участок в безвозмездное пользование.

1. Основание предоставления земельного участка

________________________________________________________________

(указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ)

2. Сведения о земельном участке:

2.1. Площадь _____________кв. м.

2.2. Кадастровый номер __________________.

2.3. Адрес: _________________________________________.

2.4. Разрешенное использование _________________________________

2.5. Цель использования ________________________________________.

2.6. Ограничения использования и обременения земельного участка________.

2.7. Право пользования земельным участком___________________________.

2.8. Реквизиты документа,  удостоверяющего  право  пользования  заявителем

земельным участком ________________________________________________.

2.9. Реквизиты решения  об изъятии земельного  участка для государственных

или муниципальных нужд  (в случае, если  земельный участок предоставляется

взамен земельного  участка, изымаемого для государственных и муниципальных нужд)____________________________________________.

2.10. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования  и  (или)  проекта  планировки  территории  (в  случае,  если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)_________________________________________________________.

2.11. Реквизиты  решения  о  предварительном  согласовании  предоставления земельного  участка  (в  случае,  если   испрашиваемый  земельный  участок образовывался  или  его  границы  уточнялись на основании данного решения)

__________________________________________________________________.

3.*Сведения  о  зданиях,  сооружениях,   расположенных   на  земельном

участке:

3.1. Перечень зданий, сооружений:

№	Наименование объекта	Собственник	Реквизиты правоподтверждающих документов	Распределение долей в праве собственности на здания, сооружения

3.2. На земельном  участке  отсутствуют  здания, сооружения, находящиеся в

собственности иных лиц

3.3. Основания возникновения  права  собственности на здания, сооружения у

заявителя (ей) _____________________________________________________

  (основания перехода права собственности, реквизиты документов о переходе права собственности на здания, сооружения)

4. Иные сведения:__________________________________________________

Результат муниципальной  услуги прошу предоставить (напротив  необходимого пункта поставить значок V):

Ў- почтой;

Ў  - лично.

Достоверность и полноту сведений подтверждаю.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления муниципальной услуги), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе, в целях предоставления муниципальной услуги _________________________

Заявитель:_______________________________________________     ________

                                                                          (Ф.И.О. заявителя, должность, Ф.И.О. представителя       (подпись)

                                                                               юридического или физического лица)

«____»_______________20____года.

* Заполняется при наличии зданий, сооружений на земельном участке.

Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону

П.П. Волошин

Приложение № 2 к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 25.04.2017 № 342

Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка
в безвозмездное пользование

№п/п	Категория заявителей	Земельный участок	Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка в безвозмездное пользование, подлежащие представлению заявителями	Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка в безвозмездное пользование, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить
1.	2.	3.	4.	5.
1.	Государственное или муниципальное учреждение (бюджетное, казенное, автономное) (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)	Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности государственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного)	Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка	1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав). 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
2.	Казенное предприятие (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)	Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности казенного предприятия	Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка	1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав). 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
3.	Центр исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)	Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности центра исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий	Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка	1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав). 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
4.	Религиозная организация (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)	Земельный участок, предназначенный для размещения зданий, сооружения религиозного или благотворительного назначения	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН (не требуется в случае строительства здания, сооружения)	1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав). 2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и(или) сооружении, расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке (не требуется в случае строительства здания, сооружения) (орган регистрации прав). 3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
5.	Религиозная организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)	Земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, предоставленные религиозной организации на праве безвозмездного пользования	1. Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН. 2. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок). 3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю	1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав). 2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке (орган регистрации прав). 3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
6.	Лицо, с которым в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключен гражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета (подпункт 5 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)	Земельный участок, предназначенный для строительства или реконструкции объектов недвижимости, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета	Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета	1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав). 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
7.	Гражданин, которому предоставлено служебное жилое помещение в виде жилого дома (подпункт 8 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)	Земельный участок, на котором находится служебное жилое помещение в виде жилого дома	Договор найма служебного жилого помещения	1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
8.	Некоммерческая организация, созданная гражданами для ведения огородничества или садоводства (подпункт 11 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)	Земельный участок, предназначенный для ведения садоводства или огородничества	Нет	1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав); 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
9.	Некоммерческая организация, созданная гражданами в целях жилищного строительства (подпункт 12 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)	Земельный участок, предназначенный для жилищного строительства	Решение о создании некоммерческой организации	1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав). 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
10.	Лицо, с которым в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 № 275-ФЗ «О государственном оборонном заказе», Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ  «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключен государственный контракт на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета (подпункт 14 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)	Земельный участок, необходимый для выполнения работ или оказания услуг, предусмотренных государственным контрактом, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 № 275-ФЗ «О государственном оборонном заказе», Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»	Государственный контракт	1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав); 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)
11.	Некоммерческая организация, предусмотренная законом субъекта Российской Федерации и созданная субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан (подпункт 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)	Земельный участок, предназначенный для жилищного строительства	Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации	1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав); 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
12.	Лицо, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием для государственных и муниципальных нужд (подпункт 16 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)	Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, изъятого для государственных или муниципальных нужд	Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных и муниципальных нужд	1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав). 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону

П.П. Волошин