Постановление Администрации муниципального образования город Краснодар город Краснодар от 07.04.2017 № 1421

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД КРАСНОДАР

от 07.04.2017                                                         № 1421

О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений

в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14.03.2017 № 946 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар" департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар разрешена подготовка проекта внесения изменений в генеральный план городского округа муниципального образования город Краснодар.

Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар представлен проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар в части изменения функционального зонирования земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0143021:13046, 23:43:0143021:13047, 23:43:0143021:13048, 23:43:0143021:13049, 23:43:0143021:13050, 23:43:0143021:13051, 23:43:0143021:13052, 23:43:0143021:13053, 23:43:0143021:13054, 23:43:0143021:13055, 23:43:0143021:13056, 23:43:0143021:13057, 23:43:0143021:13058, 23:43:0143021:13059, 23:43:0143021:13060, 23:43:0143021:13061, 23:43:0143021:13062, 23:43:0143021:13063, 23:43:0143021:13064, 23:43:0143021:13065, 23:43:0143021:13066, 23:43:0143021:13067, 23:43:0143021:13068, 23:43:0143021:13069, 23:43:0143021:13070, 23:43:0143021:13071, 23:43:0143021:13072, 23:43:0143021:9076, 23:43:0143021:9075, 23:43:0143021:3351, 23:43:0143021:10941, расположенных в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, с функциональной зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зоны научно-исследовательских учреждений, зоны инженерных сооружений и зоны магистральных улиц на функциональную зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зону школьных и дошкольных учреждений, зону объектов транспорта и зону магистральных улиц.

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар направить представленный проект внесения изменений в генеральный план для рассмотрения на публичных слушаниях (протокол № 3 от 28.03.2017).

В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, а также создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования город Краснодар, в соответствии со статьями 24, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар и постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14.03.2017 № 946 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар" постановляю:

1. Назначить проведение публичных слушаний по проекту: "Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар в границах земельных участков, расположенных в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (прилагается) на 28 апреля 2017 года в 18.15.

2. Определить место проведения публичных слушаний по указанной в пункте 1 настоящего постановления теме - актовый зал администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, расположенный по адресу: улица им. Атарбекова, 43.

3. Публичные слушания по указанной в пункте 1 настоящего постановления теме провести в форме собрания (конференции) по месту жительства.

4. Возложить обязанности по проведению публичных слушаний по теме, указанной в пункте 1 настоящего постановления, на Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар (Ставицкий).

5. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Шишковский) обеспечить сбор документации для рассмотрения на публичных слушаниях.

6. Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар (Ставицкий) обеспечить выполнение организационных мероприятий по проведению публичных слушаний и подготовку заключения о результатах публичных слушаний.

7. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар В.Л. Ставицкого.

Глава муниципального

образования город Краснодар                                                Е.А. Первышов

Приложение

к постановлению администрации

МО город Краснодар

от 07.04.2017  № 1421

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

в генеральный план муниципального

образования город Краснодар в границах земельных участков,

расположенных в Прикубанском внутригородском округе

города Краснодара

Положение

о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ООО "АТЭК" и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар в части изменения функционального зонирования земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0143021:13046, 23:43:0143021:13047, 23:43:0143021:13048, 23:43:0143021:13049, 23:43:0143021:13050, 23:43:0143021:13051, 23:43:0143021:13052, 23:43:0143021:13053, 23:43:0143021:13054, 23:43:0143021:13055, 23:43:0143021:13056, 23:43:0143021:13057, 23:43:0143021:13058, 23:43:0143021:13059, 23:43:0143021:13060, 23:43:0143021:13061, 23:43:0143021:13062, 23:43:0143021:13063, 23:43:0143021:13064, 23:43:0143021:13065, 23:43:0143021:13066, 23:43:0143021:13067, 23:43:0143021:13068, 23:43:0143021:13069, 23:43:0143021:13070, 23:43:0143021:13071, 23:43:0143021:13072, 23:43:0143021:9076, 23:43:0143021:9075, 23:43:0143021:3351, 23:43:0143021:10941, расположенных в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, с функциональной зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зоны научно-исследовательских учреждений, зоны инженерных сооружений и зоны магистральных улиц на функциональную зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зону школьных и дошкольных учреждений, зону объектов транспорта и зону магистральных улиц.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых

для размещения в них объектов федерального значения,

объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование генерального плана муниципального образования город Краснодар в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0143021:13046, 23:43:0143021:13047, 23:43:0143021:13048, 23:43:0143021:13049, 23:43:0143021:13050, 23:43:0143021:13051, 23:43:0143021:13052, 23:43:0143021:13053, 23:43:0143021:13054, 23:43:0143021:13055, 23:43:0143021:13056, 23:43:0143021:13057, 23:43:0143021:13058, 23:43:0143021:13059, 23:43:0143021:13060, 23:43:0143021:13061, 23:43:0143021:13062, 23:43:0143021:13063, 23:43:0143021:13064, 23:43:0143021:13065, 23:43:0143021:13066, 23:43:0143021:13067, 23:43:0143021:13068, 23:43:0143021:13069, 23:43:0143021:13070, 23:43:0143021:13071, 23:43:0143021:13072, 23:43:0143021:9076, 23:43:0143021:9075, 23:43:0143021:3351, 23:43:0143021:10941, расположенных в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, с функциональной зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зоны научно-исследовательских учреждений, зоны инженерных сооружений и зоны магистральных улиц на функциональную зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зону школьных и дошкольных учреждений, зону объектов транспорта и зону магистральных улиц.

Функциональная зона застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более отнесена к жилым зонам, которые предназначены для застройки многоквартирными жилыми домами, многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой и средней этажности, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

Площадь территории зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более в границах указанных земельных участков составляет 13,81 га.

Зона школьных и дошкольных учреждений предназначена для размещения объектов системы образования (общеобразовательных школ и ДДУ). Площадь территории зоны школьных и дошкольных учреждений в границах указанных земельных участков составляет 3,71 га.

Зона объектов транспорта и зона магистральных улиц предназначены для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

Площадь территории зоны объектов транспорта и зоны магистральных улиц в границах указанных земельных участков составляет 6,44 га.

Проект внесения изменений разработан в соответствии с утвержденной транспортной схемой муниципального образования город Краснодар, согласно которой транспортное обслуживание территории предусмотрено существующими улицами Семигорской и проектируемой улицей Домбайской в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.

Размещение объектов федерального и регионального значения на указанном земельном участке не предусмотрено.

Исполняющий обязанности

директора департамента архитектуры и

градостроительства администрации

муниципального образования

город Краснодар                                                                     О.В. Шишковский