Постановление правительства Воронежской области от 03.07.2013 № 598

                   



                 Правительство Воронежской области

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    от 03.07.2013  N 598


Об утверждении Положения об установлении льготной арендной платы и
  ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве
 аренды находящимися в собственности Воронежской области объектами
   культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов
   Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их
          сохранению и обеспечившим выполнение этих работ


    В  соответствии  с  пунктом  1 статьи 14 Федерального закона от 
25.06.2002  №  73-ФЗ  «Об объектах культурного наследия (памятниках 
истории  и  культуры)  народов  Российской Федерации» правительство 
Воронежской области

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

    1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  об установлении льготной 
арендной  платы  и  ее  размеров  юридическим  и  физическим лицам, 
владеющим  на праве аренды находящимися в собственности Воронежской 
области  объектами  культурного  наследия  (памятниками  истории  и  
культуры)  народов  Российской Федерации, вложившим свои средства в 
работы  по  их  сохранению  и  обеспечившим  выполнение этих работ. 
    2.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя  председателя  правительства  Воронежской области – 
руководителя   департамента  имущественных  и  земельных  отношений  
Воронежской области Увайдова М.И.


       
Исполняющий обязанности
губернатора Воронежской области                      А. Гусев

                                       

УТВЕРЖДЕНО
постановлением правительства
Воронежской области
от 03.07.2013  N 598

                             Положение
об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и
    физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в
 собственности Воронежской области объектами культурного наследия
  (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации,
 вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим
                       выполнение этих работ

    1. Настоящее Положение определяет порядок установления льготной 
арендной  платы  и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 
Федерального  закона  от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного 
наследия   (памятниках   истории  и  культуры)  народов  Российской  
Федерации»  (далее  - Федеральный закон) физическим или юридическим 
лицам,  владеющим  на  праве  аренды  находящимися  в собственности 
Воронежской  области объектами культурного наследия (далее - объект 
культурного  наследия),  вложившим  свои  средства  в  работы по их 
сохранению,  предусмотренные  статьями 40-45 Федерального закона, и 
обеспечившим  выполнение  этих  работ  в соответствии с Федеральным 
законом   (далее   соответственно   -   льготная   арендная  плата,  
арендатор).
    2.  Решение об установлении льготной арендной платы принимается 
государственным   унитарным   предприятием   Воронежской   области,   
государственным   учреждением  Воронежской  области,  департаментом  
имущественных и земельных отношенийВоронежской области (в отношении 
имущества,   составляющего   казну  Воронежской  области),  которые  
являются  арендодателями  по  договору  аренды  объекта культурного 
наследия (далее - арендодатели).
    Основанием  для  установления  льготной арендной платы является 
вложение  арендатором  своих средств в работы по сохранению объекта 
культурного  наследия,  предусмотренные статьями 40-45 Федерального 
закона,  и  обеспечение  их выполнения в соответствии с Федеральным 
законом,   подтвержденное   положительным   заключением   на  право  
предоставления  льготной  арендной  платы,  выдаваемоедепартаментом  
культуры  и  архивного  дела Воронежской области в установленном им 
порядке.
    3.  Льготная  арендная  плата  не  устанавливается  в следующем 
случае:
    наличие у арендатора задолженности по уплате в доход областного 
бюджета платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего 
объекта культурного наследия;
    проведение  работ  по  сохранению  объекта культурного наследия 
является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств. 
    4.  Заключение  на право предоставления льготной арендной платы 
выдается   арендатору   департаментом  культуры  и  архивного  дела  
Воронежской областина основании следующих документов:
    а)   заявление   арендатора,   согласованное   с  арендодателем  
(государственным   унитарным   предприятием   или   государственным   
учреждением),  исполнительным  органом  государственной  власти,  в  
ведении    которого   находится   арендодатель,   и   департаментом   
имущественных   и   земельных   отношений  Воронежской  области,  в  
отношении  имущества,  составляющего  казну  Воронежской области, - 
только   с   департаментом   имущественных  и  земельных  отношений  
Воронежской области (далее - заявление);
    б)  копия  договора  аренды объекта культурного наследия (части 
объекта культурного наследия);
    в) охранное обязательство;
    г)  документы,  подтверждающие проведение и выполнение работ по 
сохранению объекта культурного наследия:
    разрешение   на   проведение   работ   по   сохранению  объекта  
культурного  наследия,  выданное департаментом культуры и архивного 
дела Воронежской области;
    задание  на  проведение работ по сохранению объекта культурного 
наследия,   выданное   департаментом   культуры  и  архивного  дела  
Воронежской области;
    сметно-финансовые  расчеты  проведения  работ,  выполненных  на  
основе  базового  уровня цен, установленных в задании на проведение 
работ  по  сохранению объекта культурного наследия, с положительным 
заключением   экспертизы   о   достоверности   определения  сметной  
стоимости,    полученным   в   установленном   порядке   (далее   -   
сметно-финансовый расчет);
    отчет  о  выполнении  работ  по  сохранению объекта культурного 
наследия;
    акт  приемки  работ  по сохранению объекта культурного наследия 
(далее - акт).
    В случае если заявитель не представил по собственной инициативе 
документы,  перечисленные  в  подпунктах «б», «в», «г», департамент 
культуры  и  архивного  дела  Воронежской  области  запрашивает  их  
самостоятельно      в     установленном     порядке     посредством     
межведомственного  запроса,  в  том  числе  в  электронной  форме с 
использованием   единой   системы   межведомственного  электронного  
взаимодействия   и   подключаемых   к   ней   региональных   систем   
межведомственного электронного взаимодействия.
    5.   Арендодатель  рассматривает  поступившее  на  согласование  
заявление  арендатора  в  течение  14  дней со дня его поступления. 
    Исполнительный орган государственной власти, в ведении которого 
находится  арендодатель,  рассматривает поступившее на согласование 
заявление  арендатора  в  течение  14  дней со дня его поступления. 
    Департамент  имущественных  и  земельных  отношений Воронежской 
области   рассматривает   поступившее   на  согласование  заявление  
арендатора в течение 14 дней со дня его поступления.
    Заявление  не  согласовывается  в случаях, указанных в пункте 3 
настоящего Положения.
    6.  Заявление  принимается  департаментом  культуры и архивного 
дела Воронежской области и рассматривается в течение 30 дней со дня 
его поступления.
    Заявление,  не  согласованное  в  соответствии с подпунктом «а» 
пункта  4  настоящего  Положения,  в  течение  5  дней  со  дня его 
поступления  в  департамент  культуры  и архивного дела Воронежской 
области возвращается заявителю без рассмотрения.
    Заявитель может повторно представить заявление.
    7.   Положительное   (отрицательное)   заключение  направляется  
департаментом     культуры    и    архивного    дела    Воронежской    
областиарендодателю  и арендатору в течение 5 дней со дня окончания 
рассмотрения представленных документов.
    Отрицательное  заключение  выдается  департаментом  культуры  и  
архивного  дела Воронежской области в случаях, указанных в пункте 3 
настоящего  Положения,  а  также  в  случае  отсутствия документов, 
указанных  в  подпунктах  «б»-«г»  пункта 4 настоящего Положения, в 
органах, уполномоченных предоставлять такие документы.
    8. На основании положительного заключения департамента культуры 
и   архивного  дела  Воронежской  областиарендодатель  оформляет  в  
установленном  порядке  дополнительное соглашение к договору аренды 
объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной 
арендной платы и срок, на который она устанавливается.
    Указанное  дополнительное  соглашение  оформляется в течение 20 
дней со дня получения арендодателем заключения.
    9.  Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в 
силу   дополнительного   соглашения   к   договору  аренды  объекта  
культурного наследия.
    Срок  применения  льготной арендной платы ограничивается сроком 
действия договора аренды.
    10.  Размер  льготной  арендной  платы  рассчитывается с учетом 
расходов  арендатора  на  проведение  работ  по  сохранению объекта 
культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).
    Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение 
работ   сумма,   подтвержденная   актом   и  рассчитанная  согласно  
сметно-финансовому расчету.
    11.  Годовой  размер  льготной  арендной  платы определяется по 
следующей формуле:
                          УАП = АП x 0,3,
    где:
    АП  -  годовой размер арендной платы в соответствии с договором 
аренды (руб./год);
    0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.
    12.   Срок  (в  годах),  на  который  устанавливается  льготная  
арендная плата, определяется по следующей формуле:
                                   ,                                  

    где:
    СРА - сумма расходов арендатора (рублей);
    АП  -  годовой размер арендной платы в соответствии с договором 
аренды (руб./год);
    УАП - годовой размер льготной арендной платы (руб./год).