Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.05.2016 № 370

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19.05.2016

№ 370

О проведении аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

на инвестиционных условиях

для строительства многоквартирного

дома со встроенно-пристроенными

объектами розничной торговли,

объектами бытового обслуживания

и встроенно-пристроенным гаражом

по адресу: Красногвардейский район,

Муринская дор., участок 4 (территория,

ограниченная Приозерским

направлением ж.д., административной

границей Санкт-Петербурга, береговой

линией Муринского ручья

(формируемый земельный участок № 36)

(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2017 № 302)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, кадастровый номер 78:11:0005609:1008, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Красногвардейский район, Муринская дор., участок 4 (территория, ограниченная Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья (формируемый земельный участок № 36) (далее - земельный участок), для строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными объектами розничной торговли, объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом (далее - объект) в соответствии с настоящим постановлением (далее - аукцион).

2. Определить, что:

2.1. Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 43 млн.руб. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2017 № 302)

2.2. Форма подачи заявки на участие в аукционе - открытая.

2.3. Размер задатка составляет 8600 тыс.руб. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2017 № 302)

3. Установить, что организатором аукциона выступает акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").

4. АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в месячный срок разместить и опубликовать извещение о проведении аукциона на условиях в соответствии с настоящим постановлением.

5. АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" обеспечить не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона:

5.1. Размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://torgi.gov.ru.

5.2. Опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов в Санкт-Петербурге.

6. Предоставить участнику аукциона, признанному победителем аукциона, или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях подлежит заключению в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Инвестор), в аренду земельный участок на условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.

7. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга:

7.1. В десятидневный срок со дня, определенного в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, направить Инвестору три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор).

7.2. Предусмотреть в Договоре инвестиционные условия в соответствии с приложением к настоящему постановлению, а также ответственность Инвестора за нарушение следующих сроков:

срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, - 12 месяцев со дня подписания Договора;

срока, необходимого для осуществления строительства объекта, - 42 месяца со дня подписания Договора.

8. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

9. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 19.05.2016 № 370

Инвестиционные условия

при строительстве многоквартирного дома со встроенно-пристроенными

объектами розничной торговли, объектами бытового обслуживания

и встроенно-пристроенным гаражом по адресу: Красногвардейский район,

Муринская дор., участок 4 (территория, ограниченная Приозерским

направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга,

береговой линией Муринского ручья (формируемый земельный участок № 36)

(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2017 № 302)

1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок, кадастровый номер 78:11:0005609:1008, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Красногвардейский район, Муринская дор., участок 4 (территория, ограниченная Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья (формируемый земельный участок № 36) (далее - земельный участок), для строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными объектами розничной торговли, объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом по адресу: Красногвардейский район, Муринская дор., участок 4 (территория, ограниченная Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья (формируемый земельный участок № 36) (далее - объект) определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - аукцион).

Часть арендной платы за земельный участок устанавливается в форме обязательства победителя аукциона предоставить в собственность участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге, квартиры общей площадью не менее 2396,99 кв.м (44 квартиры) по цене за 1 кв.м 55809 руб. в течение двенадцати месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях по согласованию с Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга по следующей квартирографии:(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2017 № 302)

квартиры-студии - 10 квартир;

однокомнатные квартиры - 13 квартир;

двухкомнатные квартиры - 15 квартир;

трехкомнатные квартиры - 5 квартир;

четырехкомнатные квартиры - 1 квартира.

Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется в установленном порядке.

2. Срок действия договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях - 84 месяца.