Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2016 № 503

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.06.2016

№ 503

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной Новороссийской ул.,

Политехнической ул., ул.Карбышева,

в Выборгском районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе согласно приложению № 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе (красные линии; границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению № 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение № 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 20.06.2016 № 503

Чертеж

планировки территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе

(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

Условные обозначения
	- красные линии
>	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры
	- объекты транспортной инфраструктуры

Приложение № 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 20.06.2016 № 503

Чертеж

планировки территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

Условные обозначения
	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
	- номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение № 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 20.06.2016 № 503

Положение

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках

планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе (далее - территория) являются:

на северо-западе - ул.Карбышева;

на севере-востоке - Новороссийская ул.;

на юго-востоке - Политехническая ул.

2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	8,95
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	5328,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Параметры застройки.

№ п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
	1	-	Гостиница со встроенно-пристроенными помещениями, встроенный подземный гараж, трансформаторная подстанция, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	35	76790
	2	-	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенный подземный гараж	35	7160
	-	1	Трансформаторная подстанция	-	-
	-	2	Объект охраны общественного порядка	-	-
	-	3	Водомерный узел	-	-

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство встроенных подземных гаражей не менее чем на 150 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 21 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.

5. Характеристики планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 478,54 куб.м/сутки от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 478,54 куб.м/сутки и поверхностных стоков 115,5 куб.м/сутки в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 9,59 Гкал/час, в том числе:

8,386 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения;

1,204 Гкал/час от нового теплоисточника, планируемого к размещению на проектируемой территории.

Электроснабжение - 2025,4 кВт от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 146,033 куб.м/ч от городской газораспределительной сети.

На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

Приложение № 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 20.06.2016 № 503

Чертеж

межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе

(красные линии; границы зон с особыми условиями использования территории)

Условные обозначения
	- красные линии
Границы зон с особыми условиями использования территории
	- охранная зона газораспределительной сети
	- охранная зона водопроводных сетей
	- охранная зона канализационных сетей
	- охранная зона сетей связи и сооружений связи
	- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений
	- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи
	- охранная и техническая зона сети наблюдательных скважин
	- охранная зона канализационных тоннельных коллекторов
	- техническая и охранная зона метрополитена
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 2-1)
	- зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ 1-1)

Приложение № 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 20.06.2016 № 503

Чертеж

межевания территории, ограниченной Новороссийской ул., Политехнической ул., ул.Карбышева, в Выборгском районе

(границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков)

Условные обозначения
	- границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории
	- условные номера образуемых земельных участков

Площадь и вид разрешенного использования образуемых земельных участков

№ п/п	Условные номера образуемых земельных участков	Вид разрешенного использования образуемых земельных участков	Площадь образуемых земельных участков, га
1	1	Для размещения трансформаторной подстанции	0,004
2	2	Для размещения объекта охраны общественного порядка	0,05
3	3	Для размещения водомерного узла	0,01