Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2016 № 807

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.09.2016

№ 807

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга,

проектируемой улицей, Средним пр. В.О.,

ул.Шевченко, в Василеостровском районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе согласно приложению № 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению № 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 27.09.2016 № 807

Чертеж

планировки территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О.,

ул.Шевченко, в Василеостровском районе

(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

	Условные обозначения
	- красные линии
>	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры
	- объекты транспортной инфраструктуры
	- номер квартала

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 27.09.2016 № 807

Чертеж

планировки территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга,

проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон

планируемого размещения объектов капитального строительства)

	Условные обозначения
	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
	- номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 27.09.2016 № 807

Положение

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках

планируемого развития территории и характеристиках развития систем

социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе

1. Границами проекта планировки c проектом межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе (далее - территория) являются:

на севере - Малый пр. В.О.;

на востоке - ул.Беринга, проектируемая улица;

на юге - Средний пр. В.О.;

на западе - ул.Шевченко.

2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе:		9,07
1.1	Площадь квартала 1	га	6,83
1.2	Площадь квартала 2	га	1,54
1.3	Площадь квартала 3	га	0,70
2	Плотность застройки:
2.1	Квартал 1	кв.м общей площади/га	12642,61
2.2	Квартал 2	кв.м общей площади/га	3590,91
2.3	Квартал 3	кв.м общей площади/га	5928,57
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры:
3.1	Квартал 1	м	0
3.2	Квартал 2	м	0
3.3	Квартал 3	м	0

3. Параметры застройки.

№ п/п	Номер зоны планируемого размещения объекта капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Максимальная высота объекта капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
1. Квартал 1
1.1	4	-	Трансформаторная подстанция	6	30
1.2	-	1	Многоквартирный дом	-	-
1.3	-	2	Многоквартирный дом	-	-
1.4	-	3	Две трансформаторные подстанции	-	-
1.5	-	4	Многоквартирный дом	-	-
1.6	-	5	Трансформаторная подстанция	-	-
1.7	-	6	Многоквартирный дом	-	-
1.8	-	7	Объект среднего общего образования	-	-
1.9	-	8	Трансформаторная подстанция	-	-
1.10	-	9	Многоквартирный дом	-	-
2. Квартал 2
2.1	2	10	Киоск вентиляционной шахты метрополитена	6	30
2.2	1	-	Объект культуры и искусства, не связанный с проживанием населения, с двумя встроенными трансформаторными подстанциями	21	5500
3. Квартал 3
3.1	3	-	Электроподстанция закрытого типа	20	4150

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается реконструкция объекта культуры и искусства, не связанного с проживанием населения, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, организация открытых автостоянок на территориях общего пользования не менее чем на 79 машиномест.

6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 32,04 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 25,87 куб.м/сутки и поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 0,88 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 559,92 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается строительство электроподстанции закрытого типа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, двух встроенных трансформаторных подстанций в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

Приложение № 4

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 27.09.2016 № 807

Чертеж

межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе

(красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)

	Условные обозначения
	- красные линии
	Границы зон с особыми условиями использования территории
	- охранная зона канализационных сетей
	- охранная зона водопроводных сетей
	- охранная зона тепловых сетей
	- охранная зона сетей связи и сооружений связи
	- охранная зона газораспределительной сети
	- охранная зона канализационных тоннельных коллекторов
	- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений
	- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 2-1)

Приложение № 5

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 27.09.2016 № 807

Чертеж

межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул.Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул.Шевченко, в Василеостровском районе

(границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков)

	Условные обозначения
	- границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории
	- условные номера образуемых земельных участков

Площадь образуемых земельных участков

и вид разрешенного использования

образуемых земельных участков

№ п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, га
1. Квартал 1
1.1	1	Для размещения многоквартирного дома	0,19
1.2	2	Для размещения многоквартирного дома	0,26
1.3	3	Для размещения двух трансформаторных подстанций	0,006
1.4	4	Для размещения многоквартирного дома	0,27
1.5	5	Для размещения трансформаторной подстанции	0,004
1.6	6	Для размещения многоквартирного дома	0,23
1.7	7	Для размещения объекта среднего общего образования	1,06
1.8	8	Для размещения трансформаторной подстанции	0,01
1.9	9	Для размещения многоквартирного дома	0,36
2. Квартал 2
2.1	10	Для размещения киоска вентиляционной шахты метрополитена	0,005