Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2016 № 808

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.09.2016

№ 808

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной административной границей

Санкт-Петербурга, Крутой ул.,

Приозерским шоссе, в Выборгском районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе согласно приложению № 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению № 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 27.09.2016 № 808

Чертеж

планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга,

Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе

(красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

	Условные обозначения
	- красные линии
	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры
	- номер квартала

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 27.09.2016 № 808

Чертеж

планировки территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга,

Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

	Условные обозначения
	- линии, обозначающие улицы, дороги, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
	- номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 27.09.2016 № 808

Положение

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого

развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории,

ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул.,

Приозерским шоссе, в Выборгском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе (далее - территория) являются:

на севере - административная граница Санкт-Петербурга;

на востоке - административная граница Санкт-Петербурга;

на юге - Крутая ул.;

на западе - Приозерское шоссе.

2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе:	га	14,50
1.1	Площадь квартала 1	га	6,76
1.2	Площадь квартала 2	га	2,07
1.3	Площадь квартала 3	га	5,67
2	Плотность застройки:
2.1	Квартал 1	кв.м общей площади/га	1997,00
2.2	Квартал 2	кв.м общей площади/га	2391,00
2.3	Квартал 3	кв.м общей площади/га	1434,00
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры:
3.1	Квартал 1	м	0
3.2	Квартал 2	м	0
3.3	Квартал 3	м	0

3. Параметры застройки.

№ п/п	Номер зоны планируемого размещения объекта капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Максимальная высота объекта капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
1	-	1	Жилой дом	-	-
2	-	2	Жилой дом	-	-
3	-	3	Жилой дом	-	-
4	-	4	Жилой дом	-	-
5	-	5	Жилой дом	-	-
6	-	6	Жилой дом	-	-
7	-	7	Жилой дом	-	-
8	-	8	Жилой дом	-	-
9	-	9	Жилой дом	-	-
10	-	10	Жилой дом	-	-
11	-	11	Жилой дом	-	-
12	-	12	Жилой дом	-	-
13	-	13	Жилой дом	-	-
14	-	14	Жилой дом	-	-
15	-	15	Жилой дом	-	-
16	-	16	Жилой дом	-	-
17	-	17	Жилой дом	-	-
18	-	18	Жилой дом	-	-
19	-	19	Жилой дом	-	-
20	-	20	Жилой дом	-	-
21	-	21	Жилой дом	-	-
22	-	22	Жилой дом	-	-
23	-	23	Жилой дом	-	-
24	-	24	Жилой дом	-	-
25	-	25	Жилой дом	-	-
26	-	26	Жилой дом	-	-
27	-	27	Жилой дом	-	-
28	-	28	Жилой дом	-	-
29	-	29	Жилой дом	-	-
30	-	30	Жилой дом	-	-
31	-	31	Жилой дом	-	-
32	-	32	Жилой дом	-	-
33	-	33	Жилой дом	-	-
34	-	34	Жилой дом	-	-
35	-	35	Жилой дом	-	-
36	-	36	Жилой дом	-	-
37	-	37	Жилой дом	-	-
38	-	38	Жилой дом	-	-
39	-	39	Жилой дом	-	-
40	-	40	Жилой дом	-	-
41	-	41	Жилой дом	-	-
42	-	42	Жилой дом	-	-
43	-	43	Жилой дом	-	-
44	-	44	Жилой дом	-	-
45	-	45	Жилой дом	-	-
46	2	46	Трансформаторная подстанция	10	29
47	1	47	Жилой дом	10	450

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 2 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 1.

5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 0,45 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 2,00 куб.м/сутки предусматривается в индивидуальные локальные очистные сооружения на территории перспективного участка.

Теплоснабжение - 0,02 Гкал/час предусматривается от планируемого к строительству автономного источника теплоснабжения.

Газоснабжение - 10,00 куб.м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.

Электроснабжение - 25,10 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2.

Приложение № 4

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 27.09.2016 № 808

Чертеж

межевания территории, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, Крутой ул., Приозерским шоссе, в Выборгском районе

(красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)

	Условные обозначения
	- красные линии
	Границы зон с особыми условиями использования территории
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1-3)
	- зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ 1-2)
	- охранная зона газораспределительной сети

Приложение № 5

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 27.09.2016 № 808

Чертеж