Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2017 № 528

 ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.06.2017

№ 528

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной Шлиссельбургским шоссе,

Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3,

ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2,

проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе (красные линии, линии связи, объекта инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам) согласно приложению № 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе согласно приложению № 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2. проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению № 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение № 1

к постановлению

 Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 528

Чертеж

планировки территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе

(красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

 Условные обозначения

	- красные линии
	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры
	- номер квартала

Приложение № 2

к постановлению

 Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 528

Чертеж

планировки территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам)

 Условные обозначения

	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
	- проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам
	- номер зоны планируемого размещения объектов капительного строительства

Приложение № 3

к постановлению

 Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 528

Положение

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Шлиссельбургским шоссе, Лагерным шоссе, проектируемой улицей № 3, ул.Судостроителей, проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 1, в Колпинском районе (далее - территория) являются:

на севере - Шлиссельбургское шоссе;

на востоке - Лагерное шоссе;

на юге - проектируемая улица № 3, ул.Судостроителей, проектируемая улица № 2;

на западе - проектируемая улица № 1.

2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе:	га	42,35
1.1	Площадь квартала 1	га	2,06
1.2	Площадь квартала 2	га	11,96
1.3	Площадь квартала 3	га	28,33
2	Плотность застройки:
2.1	Квартала 1	кв.м общей площади/га	710,00
2.2	Квартала 2	кв.м общей площади/га	404,00
2.3	Квартала 3	кв.м общей площади/га	1382,00
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры:
3.1	Квартал 1	м	0-3
3.2	Квартал 2	м	0-3
3.3	Квартал 3	м	0-3

3. Параметры застройки.

№ п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строи- тельства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
Квартал 1
1.1	1	5	Индивидуальный жилой дом	10	300
1.2	2	-	Индивидуальный жилой дом	10	300
1.3	-	2	Индивидуальный жилой дом	-	-
1.4	-	4	Индивидуальный жилой дом	-	-
1.5	-	7	Индивидуальный жилой дом	-	-
1.6	-	6	Индивидуальный жилой дом	-	-
1.7	-	1	Индивидуальный жилой дом	-	-
1.8	-	3	Индивидуальный жилой дом	-	-
Квартал 2
2.1	4	27	Индивидуальный жилой дом	10	300
2.2	5	28	Индивидуальный жилой дом	10	300
2.3	6	172	Индивидуальный жилой дом	10	300
2.4	7	41	Объект капитального строительства, необходимый для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел	6	200
2.5	8	42	Индивидуальный жилой дом	10	300
2.6	9	43	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	6	50
2.7	-	12	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.8	-	8	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.9	-	9	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.10	-	14	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.11	-	10	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.12	-	13	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.13	-	15	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.14	-	40	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.15	-	11	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.16	-	32	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.17	-	25	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.18	-	33	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.19	-	16	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.20	-	20	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.21	-	39	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.22	-	23	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.23	-	22	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.24	-	36	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.25	-	26	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.26	-	34	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.27	-	18	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.28	-	30	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.29	-	35	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.30	-	37	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.31	-	24	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.32	-	21	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.33	-	29	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.34	-	31	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.35	-	38	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.36	-	17	Индивидуальный жилой дом	-	-
2.37	-	19	Индивидуальный жилой дом	-	-
Квартал 3
3.1	10	78	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.2	11	79	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.3	12	-	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.4	13	80	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.5	14	81	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.6	15	82	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.7	16	83	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.8	17	84	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.9	18	85	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.10	19	86	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.11	20	87	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.12	21	88	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.13	22	89	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.14	23	90	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.15	24	91	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.16	25	92	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.17	26	93	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.18	27	94	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.19	28	95	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.20	29	96	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.21	30	97	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.22	31	98	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.23	32	99	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.24	33	100	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.25	34	101	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.26	35	102	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.27	36	103	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.28	37	104	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.29	38	105	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.30	39	106	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.31	40	107	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.32	41	108	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.33	42	109	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.34	43	110	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.35	44	111	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.36	45	162	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.37	46	112	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.38	47	113	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.39	48	114	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.40	49	115	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.41	50	116	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.42	51	117	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.43	52	118	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.44	53	119	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.45	54	120	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.46	55	121	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.47	56	122	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвода канализационных стоков (очистные сооружения)	1	120
3.48	57	123	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная)	6	50
3.49	58	124	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.50	59	44	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.51	60	125	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.52	61	-	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.53	62	126	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.54	63	133	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.55	64	132	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.56	65	131	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.57	66	130	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.58	67	129	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.59	68	128	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.60	69	127	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.61	70	134	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.62	71	135	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.63	72	136	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.64	73	137	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.65	74	138	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.66	75	139	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.67	76	140	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.68	77	141	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.69	78	142	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.70	79	143	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.71	80	144	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.72	81	145	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.73	82	146	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.74	83	147	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.75	84	148	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.76	85	149	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.77	86	150	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.78	87	151	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.79	88	152	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.80	89	153	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.81	90	154	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	6	50
3.82	91	155	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	6	50
3.83	92	156	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.84	93	157	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.85	94	158	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.86	95	159	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.87	96	160	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.88	97	161	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.89	98	163	Объект капитального строительства, предназначенный для дошкольного и начального общего образования	16	10000
3.90	99	164	Магазин	6	150
3.91	100	165	Объект капитального строительства для размещения отделения почты	6	150
3.92	101	166	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.93	102	167	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.94	103	168	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.95	104	169	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.96	105	170	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.97	3	171	Индивидуальный жилой дом	10	300
3.98	-	75	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.99	-	64	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.100	-	58	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.101	-	56	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.102	-	76	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.103	-	70	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.104	-	55	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.105	-	48	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.106	-	54	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.107	-	72	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.108	-	77	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.109	-	59	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.110	-	60	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.111	-	47	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.112	-	52	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.113	-	61	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.114	-	67	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.115	-	63	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.116	-	65	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.117	-	50	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.118	-	57	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.119	-	49	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.120	-	66	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.121	-	71	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.122	-	46	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.123	-	74	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.124	-	45	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.125	-	73	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.126	-	68	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.127	-	51	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.128	-	53	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.129	-	69	Индивидуальный жилой дом	-	-
3.130	-	62	Индивидуальный жилой дом	-	-