Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2017 № 529

 ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.06.2017

№ 529

О внесении изменений в постановление

Правительства Санкт-Петербурга

от 18.03.2008 № 293

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул., ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр.Металлистов, в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.03.2008 № 293 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул., ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр.Металлистов, в Красногвардейском районе" следующие изменения:

1.1. В пункте 1.1 слова "инженерной инфраструктуры" заменить словами "инженерной и транспортной инфраструктур".

1.2. Пункт 1.3 после слова "систем" дополнить словом "социального.".

1.3. В пункте 2.1 слова "границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства" заменить словами "красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории".

1.4 В пункте 2.2 слова "красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории" заменить словами "границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков".

1.5. В пункте 4 слова "Вахмистрова А.И." заменить словами "Албина И.Н.".

1.6. Приложения № 1-5 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям № 1-5 к настоящему постановлению.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение № 1

к постановлению

 Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 529

Чертеж

планировки территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул.,

 ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр.Металлистов,

в Красногвардейском районе(красные линии, линии связи,

объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

Условные обозначения

	- красные линии
>	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры
	- объекты транспортной инфраструктуры

Приложение № 2

к постановлению

 Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 529

Чертеж

планировки территории, ограниченной Пискаревским

пр., Львовской ул., ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул.,

пр.Металлистов, в Красногвардейском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;

 границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

Условные обозначения

	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
	- номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение № 3

к постановлению

 Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 529

Положение

о размещении объектов капитального строительства,

характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального,

транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,

необходимых для развития территории, ограниченной Пискаревским пр.,

Львовской ул., ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул.,

пр.Металлистов, в Красногвардейском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул., ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр.Металлистов, в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:

на севере - Львовская ул.;

на востоке - ул.Маршала Тухачевского;

на юге - Апрельская ул.;

на западе - пр.Металлистов и Пискаревский пр.

2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры (квартала), в том числе:	га	28,36
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	4747,41
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры	м	0

3. Параметры застройки.

№ п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
1	1	-	Объект капитального строительства в качестве спортивных клубов	12	4350
2	2	-	Объект капитального строительства в качестве спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (поле для спортивной игры)	10	1795
3	3	-	Объект капитального строительства в качестве спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (теннисные корты, поля для спортивной игры)	10	2304
4	4	5	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, уборки объектов недвижимости (мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)	5	1000
5	5	-	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, уборки объектов недвижимости (мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)	5	140
6	6	-	Объект капитального строительства в качестве спортивных залов, бассейна со встроенным подземным гаражом	18	8300
7	7	-	Объект капитального строительства в качестве спортивных залов, бассейна, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (теннисные корты, поля для спортивной игры)	13	4286
8	8	3	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества (трансформаторная подстанция)	6	40
9	9	6	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей) со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным детским садом, встроенно-пристроенным гаражом	50	87431
10	10	1	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества	6	43
11	11	4	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества	6	43
12	12	2	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества (трансформаторная подстанция)	6	40
13	-	7	Детский сад	-	-

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение встроенно-пристроенного детского сада не менее чем на 81 место в границах зоны размещения объекта капитального строительства 9.

На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в качестве спортивных клубов в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1; объекта капитального строительства в качестве спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (поле для спортивной игры) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2; объекта капитального строительства в качестве спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (теннисные корты, поля для спортивной игры) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3; объекта капитального строительства в качестве спортивных залов, бассейна, со встроенным подземным гаражом в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6; объекта капитального строительства в качестве спортивных залов, бассейна, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (теннисные корты, поля для спортивной игры) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7; встроенного объекта амбулаторно-поликлинического обслуживания площадью 100 кв.м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.

5. Характеристики планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 422 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9; встроенного подземного гаража на 25 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6; организация открытых автостоянок не менее чем на 20 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 11 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, не менее чем на 20 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, не менее чем на 35 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, не менее чем на 6 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, не менее чем на 8 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, не менее чем на 42 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7, не менее чем на 61 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, не менее чем на 107 машиномест в границах территории общего пользования.

6. Характеристики планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 976,12 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 735,12 куб.м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 101,69 куб.м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 11,76 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 5197,74 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества (трансформаторная подстанция) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8 и в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12; объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10 и в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11.

Приложение № 4

к постановлению

 Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 529

Чертеж

межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул.,

ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр.Металлистов,

в Красногвардейском районе(красные линии,

границы зон с особыми условиями использования территории)

Условные обозначения

	- красные линии
Границы зон с особыми условиями использования территории
	- охранная зона газораспределительной сети
	- охранная зона водопроводных сетей
	- охранная зона тепловых сетей
	- охранная зона канализационных сетей
	- охранная зона сетей связи и сооружений связи
	- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи
	- III пояс зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения
	- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений

Приложение № 5

к постановлению

 Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 529

Чертеж

межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул.,

 ул.Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр.Металлистов,

в Красногвардейском районе(границы образуемых земельных участков

на кадастровом плане территории, условные номера образуемых

 земельных участков, площадь образуемых земельных участков,

 вид разрешенного использования образуемых земельных участков)

Условные обозначения

	- границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории
	- условные номера образуемых земельных участков

Условные номера образуемых земельных участков,

площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного

 использования образуемых земельных участков

№ п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, га
1	1	Коммунальное обслуживание	0,03
2	2	Коммунальное обслуживание	0,01
3	3	Коммунальное обслуживание	0,01
4	4	Коммунальное обслуживание	0,04
5	5	Коммунальное обслуживание	0,40
6	6	Многоэтажная жилая застройка, со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования, встроенно-пристроенным подземным гаражом	1,69
7	7	Дошкольное образование	0,09