Постановление правительства Воронежской области от 18.02.2011 № 104

                   



                 Правительство Воронежской области
                            
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    от 18.02.2011  N 104


    Об   утверждении  условий  включения  многоквартирных  домов  в  
региональные  адресные  программы Воронежской области по проведению 
капитального ремонта многоквартирных домов

    (В редакции Постановления правительства Воронежской области
                      от 25.03.2013 г. N 219)



    В  соответствии  с  частью 4.1 статьи 15 Федерального закона от 
21.07.2007  №  185-ФЗ «О Фонде реформирования жилищно-коммунального 
хозяйства» правительство Воронежской области

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т :
     
    1.  Утвердить  прилагаемые  условия  включения  многоквартирных  
домов  в  региональные  адресные  программы  Воронежской области по 
проведению  капитального ремонта  многоквартирных  домов.    
     2.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на   заместителя  председателя  правительства  Воронежской  области
Куприна С. Н.
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 25.03.2013 г. N 219)

     

Губернатор Воронежской области                    А. Гордеев


                                   
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением правительства
Воронежской области
от 18.02.2011  N 104
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 25.03.2013 г. N 219)

  Условия включения многоквартирных домов в региональные адресные
 программы Воронежской области по проведению капитального ремонта
                       многоквартирных домов

    1.    Для    включения   многоквартирного   дома   в   перечень   
многоквартирных  домов  региональных  адресных программ Воронежской 
области  по  проведению  капитального ремонта (далее – региональные 
адресные  программы)  должны  соблюдаться  следующие  условия:   
    1.1.   Достижение   (превышение)   многоквартирным  домом  (его  
отдельными   конструкциями,   элементами,   инженерными  системами)  
предельного   срока   эффективной  эксплуатации  после  года  сдачи  
многоквартирного   дома   в  эксплуатацию  (после  года  проведения  
последнего   комплексного   капитального  ремонта),  установленного  
законодательством Российской Федерации.
    1.2.  (Утратил  силу  - Постановление правительства Воронежской
области от 25.03.2013 г. N 219)
    1.3. Наличие технического паспорта многоквартирного дома.
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 25.03.2013 г. N 219)
    1.4.  Собственниками  помещений в многоквартирном доме выбран и 
реализован  один  из  способов  управления  многоквартирным  домом:  
управление    товариществом    собственников    жилья    (жилищным,    
жилищно-строительным   кооперативом   или  иным  специализированным  
потребительским    кооперативом)    или    управление   управляющей   
организацией.
    1.5.  Общим собранием собственников помещений в многоквартирном 
доме приняты решения:
    -  об  участии в муниципальной адресной программе по проведению 
капитального ремонта многоквартирных домов;
    -   о   проведении  капитального  ремонта  общего  имущества  в  
многоквартирном доме с учётом выполнения обязательных мероприятий в 
соответствии с перечнем мероприятий по энергосбережению и повышению 
энергетической   эффективности   в   отношении   общего   имущества   
собственников   помещений  в  многоквартирном  доме  на  территории  
Воронежской  области  в  зависимости  от вида работ по капитальному 
ремонту;
    -  об утверждении видов работ по капитальному ремонту и объемах 
планируемых  работ,  с  учётом,  что  при  проведении  капитального  
ремонта  конструкций и инженерных систем в составе общего имущества 
многоквартирного  дома  будет произведен ремонт или замена не менее 
50  процентов  площади  каждой  конструкции и не менее 50 процентов 
протяженности инженерной системы;
    -  о стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного 
дома,  включая  разработку  проектной документации для капитального 
ремонта  и  в случаях, предусмотренных законодательством Российской 
Федерации     о    градостроительной    деятельности,    проведение    
государственной экспертизы проектной документации;
     -    о    долевом    финансировании    капитального    ремонта
многоквартирного  дома  за  счет средств товарищества собственников
жилья   (жилищного,  жилищно-строительного  кооператива  или  иного
специализированного      потребительского     кооператива)     либо
собственников  помещений  в многоквартирном доме в размере не менее
чем  пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на
проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 25.03.2013 г. N 219)
    - о сроке начала капитального ремонта;
    -   о  порядке  долевого  финансирования  капитального  ремонта  
собственниками  жилых  помещений  в  многоквартирном  доме.   
    2.  Не  допускается включение в региональные адресные программы 
многоквартирных домов:
    - в отношении которых в установленном порядке принято решение о 
признании  их  аварийными  и  подлежащими  сносу  (непригодными для 
проживания),   а   также   решение  о  признании  непригодными  для  
проживания  жилых  помещений  в  многоквартирном  доме;    
    - в отношении которых в рамках реализации региональных адресных 
программ   ранее  выполнялись  работы  по  проведению  капитального  
ремонта по одному и тому же виду работ, предусмотренному ч. 3 ст.15 
Федерального  закона  от  21.07.2007  №  185-ФЗ «О Фонде содействия 
реформированию жилищно-коммунального хозяйства».