Постановление администрации городского округа город Воронеж от 24.02.2014 № 117

             



           Администрация городского округа город Воронеж

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    от 24.02.2014  N 117


О подготовке проекта планировки территории по улице 121 Стрелковой
             дивизии в городском округе город Воронеж


    В  целях  реализации Генерального плана городского округа город 
Воронеж,  утвержденного  решением  Воронежской  городской  Думы  от  
19.12.2008 N 422-II, на основании заявления Общества с ограниченной 
ответственностью  "Юрстар"  (ИНН  3661048134),  решения Воронежской 
городской  Думы  от  08.07.2011  N  501-III  "О  порядке подготовки 
документации по планировке территории, разрабатываемой на основании 
решений  органов  местного  самоуправления  городского округа город 
Воронеж",  Правил  землепользования  и  застройки городского округа 
город  Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 
25.12.2009  N  384-II,  договора  аренды  от  01.11.2013  N  б/н, в 
соответствии  со  статьей  46 Градостроительного кодекса Российской 
Федерации,  Уставом  городского  округа город Воронеж, утвержденным 
постановлением  Воронежской  городской  Думы от 27.10.2004 N 150-I, 
администрация городского округа город Воронеж

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
 
    1.  Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по 
планировке  территории  по улице 121 Стрелковой дивизии в городском 
округе город Воронеж.
    2. Обществу с ограниченной ответственностью "Юрстар":
    2.1.  Подготовить  в  соответствии  с  утвержденным заданием на 
подготовку  документации по планировке территории проект планировки 
территории по улице 121 Стрелковой дивизии в городском округе город 
Воронеж, согласно прилагаемой схеме;
    2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного 
в   пункте   2.1.  настоящего  постановления,  предоставить  его  в  
управление  главного  архитектора  городского округа для проведения 
проверки   на  соответствие  утвержденному  заданию  на  подготовку  
документации  по планировке территории и требованиям, установленным 
частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ. 
    3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить 
проведение  проверки  проекта  планировки  территории, указанного в 
пункте 2.1. настоящего постановления.
    4.   Предложить   физическим   и   юридическим   лицам  со  дня  
официального   опубликования   настоящего   постановления   до  дня  
проведения  публичных  слушаний  представить  в управление главного 
архитектора   городского  округа  (г.Воронеж,  ул.Кольцовская,  45)  
предложения  о  порядке,  сроках  подготовки  и  содержании проекта 
планировки   территории,   указанного   в  пункте  2.1.  настоящего  
постановления.



Глава городского округа
город Воронеж                                      А. Гусев



УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
городского округа город Воронеж
от 24.02.2014  N 117


    ЗАДАНИЕ НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
 по улице 121 Стрелковой дивизии в городском округе город Воронеж

|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|     №     |    Наименование разделов    |               Содержание                |
|    п/п    |                             |                                         |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|     1     |Заказчик                     |              ООО «Юрстар»               |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|     2     |Исполнитель                  |             ООО «Вламиан»               |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|     3     |Основание для разработки     |        Предложение ООО «Юрстар»         |
|           |документации                 |                                         |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|     4     |Объект разработки            |Территория, по улице 121 Стрелковой      |
|           |                             |дивизии, ориентировочной площадью 108    |
|           |                             |480 кв.м., (уточнить при подготовке      |
|           |                             |проекта планировки территории),          |
|           |                             |расположенная в Центральном районе       |
|           |                             |городского округа город Воронеж          |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|     5     |Состав документации по       |      Проект планировки территории       |
|           |планировке территории        |                                         |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|     6     |Цель разработки документации |1.Подготовить проект планировки          |
|           |по планировке территории     |территории по улице 121 Стрелковой       |
|           |                             |дивизии в городском округе город Воронеж |
|           |                             |в соответствии с Генеральным планом      |
|           |                             |городского округа город Воронеж,         |
|           |                             |утвержденным решением Воронежской        |
|           |                             |городской Думы от 19.12.2008 № 422-II,   |
|           |                             |правилами землепользования и застройки   |
|           |                             |городского округа город Воронеж,         |
|           |                             |утвержденными решением Воронежской       |
|           |                             |городской Думы от 25.12.2009 № 384-II,   |
|           |                             |нормативами градостроительного           |
|           |                             |проектирования.                          |
|           |                             |2. Обеспечить устойчивое развитие        |
|           |                             |территории по улице 121 Стрелковой       |
|           |                             |дивизии в городском округе город Воронеж |
|           |                             |3. Выделить элементы планировочной       |
|           |                             |структуры территории проектирования      |
|           |                             |(внутриквартальную планировочную         |
|           |                             |структуру, являющуюся территорией общего |
|           |                             |пользования).                            |
|           |                             |4. Установление параметров планируемого  |
|           |                             |развития элементов планировочной         |
|           |                             |структуры.                               |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|     №     |    Наименование разделов    |               Содержание                |
|    п/п    |                             |                                         |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|           |                             |5. Установление границ зон планируемого  |
|           |                             |размещения объектов                      |
|           |                             |социально-культурного и                  |
|           |                             |коммунально-бытового назначения, иных    |
|           |                             |объектов капитального строительства с    |
|           |                             |выделением территорий объектов           |
|           |                             |федерального, регионального и местного   |
|           |                             |значения.                                |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|     7     |Этапы разработки документации|Работы по подготовке проекта планировки  |
|           |по планировке территории     |выполняются в один этап, который         |
|           |                             |включает в себя следующие виды работ:    |
|           |                             |– сбор и анализ исходных данных и        |
|           |                             |подготовка материалов по обоснованию     |
|           |                             |проекта планировки территории;           |
|           |                             |– подготовка проекта планировки          |
|           |                             |территории и его согласование в          |
|           |                             |управлении главного архитектора          |
|           |                             |городского округа город Воронеж.         |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|     8     |Виды работ по этапам         |1.Сбор  и  анализ  исходных   данных   и |
|           |                             |подготовка   материалов  по  обоснованию |
|           |                             |проекта планировки территории:           |
|           |                             |1.1. Сбор и анализ исходных данных;      |
|           |                             |1.2.Подготовка       материалов       по |
|           |                             |обоснованию:                             |
|           |                             |1.2.1. Пояснительная записка;            |
|           |                             |1.2.2.Схема    расположения     элемента |
|           |                             |планировочной структуры – б/м;           |
|           |                             |1.2.3.Схема  организации  территории   в |
|           |                             |период   подготовки  проекта  планировки |
|           |                             |территории М 1:2000;                     |
|           |                             |1.2.4.Схема организации  улично-дорожной |
|           |                             |сети   и  схема  движения  транспорта  М |
|           |                             |1:2000;                                  |
|           |                             |1.2.5.Схема   границ   зон   с   особыми |
|           |                             |условиями   использования  территории  М |
|           |                             |1:2000;                                  |
|           |                             |1.2.6.Схема  вертикальной  планировки  и |
|           |                             |инженерной   подготовки   территории   М |
|           |                             |1:2000.                                  | 
|           |                             |2.Подготовка     проекта      планировки |
|           |                             |территории:                              |
|           |                             |2.1.Чертеж проекта планировки территории |  
|           |                             |М 1:2000.                                |
|           |                             |2.2.Положение  о   размещении   объектов |
|           |                             |капитального строительства;              |
|           |                             |2.3. Согласование проекта  планировки  в |
|           |                             |Управлении главного архитектора.         |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|     9     |Исходные данные для          |При выполнении работ использовать        |
|           |разработки документации по   |следующие исходные данные,               |
|           |планировке территории        |предоставляемые Заказчиком:              |
|           |                             |- инвентаризационные данные по           |
|           |                             |землепользованию, информация о земельных |
|           |                             |участках, прошедших государственный      |
|           |                             |кадастровый учет;                        |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|           |                             |- материалы инженерно-геологических      |
|           |                             |изысканий.                               |
|           |                             |Исходные данные, получение которых       |
|           |                             |возлагается на Исполнителя:              |
|           |                             |- Генеральный план городского округа     |
|           |                             |город Воронеж, утвержденный решением     |
|           |                             |Воронежской городской Думы от 19.12.2008 |
|           |                             |№ 422-II;                                |
|           |                             |- Правила землепользования и застройки   |
|           |                             |городского округа город Воронеж,         |
|           |                             |утвержденные решением Воронежской        |
|           |                             |городской Думы от 25.12.2009 № 384-II (с |
|           |                             |учетом внесенных изменений);             |
|           |                             |- иная ранее утвержденная                |
|           |                             |градостроительная документация;          |
|           |                             |- топографическая основа                 |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|    10     |Особые условия проектирования|Земельный участок расположен в  пределах |
|           |                             |приаэродромных   территорий   аэродромов |
|           |                             |Воронеж        (Придача),        Воронеж |
|           |                             |(Чертовицкое),   Воронеж  (Балтимор),  в |
|           |                             |связи  с   чем   необходимо   соблюдение |
|           |                             |требований,    установленных   воздушным |
|           |                             |законодательством Российской Федерации.  |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|    11     |Сроки разработки документации|Сбор исходных  данных  –  2  месяца  (60 |
|           |по планировке территории.    |рабочих дней).                           |
|           |                             |Подготовка  материалов  по   обоснованию |
|           |                             |проекта планировки территории – 3 месяца |
|           |                             |(90 рабочих дней).                       |
|           |                             |Подготовка проекта планировки – 2 месяца |
|           |                             |(60 рабочих дней).                       |
|           |                             |Согласование  с   Управлением   главного |
|           |                             |архитектора – 1 месяц (30 рабочих дней). |
|           |                             |                                         |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|    12     |Документы, регламентирующие  | - Градостроительный кодекс Российской   |
|           |выполнение работ             |               Федерации,                |
|           |                             |- Земельный кодекс Российской Федерации, |
|           |                             | - Технический регламент о требованиях   |
|           |                             |   пожарной безопасности № 122-ФЗ от     |
|           |                             |              22.07.2008,                |
|           |                             |- СП 42.13330.2011 «Градостроительство.  |
|           |                             |   Планировка и застройка городских и    |
|           |                             |          сельских поселений»,           |
|           |                             |- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке  |
|           |                             | разработки, согласования, экспертизы и  |
|           |                             |     утверждения градостроительной       |
|           |                             |             документации»,              |
|           |                             |   - региональные и местные нормативы    |
|           |                             |   градостроительного проектирования     |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|    13     |Порядок передачи документации| Исполнитель передает Заказчику проект   |
|           |по планировке территории     | планировки территории в полном объеме.  |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————-|
|     14    |Требования к тестовой и      |Обязательные разделы|Текстовые материалы |
|           |графическим частям.          |  текстовой части   |     сдаются в      |
|           |                             |                    | электронном виде в |
|           |                             |                    | формате Microsoft  |
|           |                             |                    |      Word и в      |
|           |                             |                    |сброшюрованном виде,|
|           |                             |                    |   оформленные в    |
|           |                             |                    |   соответствии с   |
|           |                             |                    |    нормативными    |
|           |                             |                    |   требованиями к   |
|           |                             |                    |оформлению проектной|
|           |                             |                    |    документации    |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————|————————————————————|
|           |                             |Графическая часть (в| Графические данные |
|           |                             |   электронном и    |  представляются в  |
|           |                             |   печатном виде)   |   электронном и    |
|           |                             |                    |   печатном виде.   |
|           |                             |                    |В электронном виде в|
|           |                             |                    |      формате       |
|           |                             |                    |    программного    |
|           |                             |                    |   обеспечения в    |
|           |                             |                    |   котором велась   |
|           |                             |                    |   разработка, в    |
|           |                             |                    |   растровом виде   |
|           |                             |                    |      материал      |
|           |                             |                    | предоставляется в  |
|           |                             |                    |   формате TIFF с   |
|           |                             |                    |разрешением не менее|
|           |                             |                    |      300dpi.       |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————|————————————————————|
|           |                             |     Количество     |      5 (пять)      |
|           |                             |    экземпляров     |                    |
|———————————|—————————————————————————————|————————————————————|————————————————————|


Руководитель управления главного
архитектора городского округа
А.В.Шевелёв