|
1
|
В пункте 2 законопроекта:
«2) статью 741 дополнить
частями 4 и 5 следующего содержания:
«4. Невыполнение арендатором обяза-тельств, возникших из
заключенного по результатам конкурса договора аренды лесного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности, является
основанием для досрочного расторжения такого договора по инициативе
арендодателя.
5. Победитель конкурса или единст-венный участник конкурса,
с которым заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государствен-ной или муниципальной собствен-ности,
в соответствии с частью 16 статьи 80 настоящего Кодекса, не вправе
уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из
указанного договора, а также сдавать
предоставленный лесной участок в субаренду.».
|
Часть 5 статьи 741 после слов «в
субаренду» дополнить словами «без письменного согласия арендодателя».
|
В пункте 2 законопроекта:
«2) статью 741 дополнить
частями 4 и 5 следующего содержания:
«4. Невыполнение арендатором обяза-тельств, возникших из
заключенного по результатам конкурса договора аренды лесного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности, является
основанием для досрочного расторжения такого договора по инициативе
арендодателя.
5. Победитель конкурса
или единствен-ный участник конкурса, с которым
заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государствен-ной
или муниципальной собственности, в соответствии с частью 16
статьи 80 настоящего Кодекса, не вправе уступать права и осуществлять
перевод долга по обязательствам, возникшим из указан-ного договора, а также сдавать предо-ставленный лесной участок в субаренду без письменного согласия арендода-теля.».
|
Статьей 71 Лесного
кодекса РФ, регулирующей порядок предоставления гражданам, юридическим лицам
лесных участков, находящихся в госу-дарственной или
муниципаль-ной собственности, установле-но,
что предоставление гражда-нам, юридическим лицам в
аренду лесных участков, нахо-дящихся в
государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответст-
вии с настоящим Кодексом (пункт 3); к договору
аренды лесного участка применяются положения об аренде, преду-смотренные Гражданским ко-дексом
Российской Федерации, если иное не предусмотрено данным Кодексом (пункт 4). В соответствии с
пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодек-са РФ
арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в суб-аренду (поднаем) и передавать свои права и
обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арен-дованное имущество в безвоз-мездное
пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве
вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в
производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом,
другим законом или иными правовыми актами.
Таким образом, необходимо получение
арендатором лесного участка согласия арендодателя при осуществлении прав по
передаче арендованного иму-щества
(лесного участка).
|
|
2
|
В пункте 4 законопроекта части 12, 13 статьи
79:
«12. Извещение о
проведении откры-того аукциона на право заключения
договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, либо на право заключения договора купли-продажи
лесных насаждений (далее – аукцион) размещается не ранее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона на право
заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, и не
ранее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона на право
заключения договора купли-продажи лесных насаждений.
13. Извещение о проведении конкурса
размещается не ранее чем за два
месяца до дня проведения конкурса.».
|
В части 12 и части 13 статьи 79 слова «не
ранее» заменить словами «не позднее».
|
В пункте 4 законопроекта части 12, 13 статьи
79:
«12. Извещение о проведении открыто-го аукциона на право заключения договора аренды
лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, либо на право заключения договора купли-продажи лесных
насаждений (далее – аукцион) размещается не
позднее чем за тридцать дней до дня проведения
аукциона на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, и не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона на
право заключения договора купли-продажи лесных насаждений.
13. Извещение о проведении конкурса
размещается не позднее
чем за два месяца до дня проведения конкурса.».
|
Предлагаемая поправка восста-навливает взаимосвязь с норма-ми
о сроках подачи заявок, внесения задатков и других деталях процедуры
организации торгов.
|
|
3
|
В пункте 4 законопроекта пункт 3 части 14
статьи 79:
«3) о месте, датах начала и окончания
срока подачи заявок на участие в торгах. Срок подачи заявок на участие в
аукционе на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, дол-жен составлять не менее чем четырнадцать дней, а заявок на
участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи лесных
насаждений – не менее чем пять
дней. Срок подачи заявок на участие в конкурсе должен составлять не менее чем
тридцать дней;».
|
В пункте 3 части 14 статьи 79 слово «четыр-надцать»
заменить сло-вом «тридцать»; слово «пять» заменить словом «тридцать»; слово «три-дцать»
заменить словом «шестьдесят».
|
В пункте 4 законопроекта пункт 3 части 14
статьи 79:
«3) о месте, датах начала и окончания
срока подачи заявок на участие в торгах. Срок подачи заявок на участие в
аукционе на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, должен составлять не менее
чем тридцать дней, а заявок на
участие в аукционе на право заключе-ния
договора купли-продажи лесных насаждений – не менее чем тридцать дней. Срок подачи заявок на участие в конкурсе должен
составлять не менее чем шестьдесят
дней;».
|
Предлагается увеличить срок предоставления
заявок на участие до 30 дней по аукционам и до 60 при проведении конкурса.
|
|
4
|
В пункте 4 законопроекта пункт 3 части 20
статьи 79:
«3) сведения о размере задатка, сроке и
порядке его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка. При
проведении аукциона задаток устанав-ливается
в размере от десяти до ста процентов от начальной цены предме-та
аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены
заготавливаемой древесины). При проведении конкурса задаток устанав-ливается в размере от
десяти до ста процентов от размера
арендной платы;».
|
Пункт 3 части 20 статьи 79 после слов «от разме-ра» дополнить словом «годовой».
|
В пункте 4 законопроекта пункт 3 части 20
статьи 79:
«3) сведения о размере задатка, сроке и
порядке его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка. При проведе-нии аукциона задаток
устанавливается в размере от десяти до ста процентов от начальной цены
предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены
заготавливаемой древесины). При проведении конкурса задаток устанавливается в
размере от десяти до ста процентов от размера годовой арендной платы;».
|
В соответствии с типовым дого-вором аренды лесного участка, утвержденным
постановлением Правительства Российской Фе-дерации
от 21 сентября 2015 го-да № 1003, период времени,
на который определяется размер арендной платы, составляет год.
|
|
5
|
В пункте 4 законопроекта пункт 13 статьи 80:
«13. После оценки и обсуждения
предложенных условий простым боль-шинством
голосов при открытом голосовании секретаря комиссии и ее членов определяется
победитель конкурса. Результаты голосования заносятся в протокол о
результатах конкурса.».
|
Часть 13 статьи 80 исключить.
Части 14 – 27 считать соответственно частями 13
– 26.
|
|
Часть 13 статьи 80 противоре-чит части 12 статьи 80 по опре-делению победителя конкурса.
|
