Решение Совета муниципального образования муниципального района "Печора" от 22.12.2016 № 6-13/125

О внесении изменений в решение Совета муниципального района

«Печора» от 21 июня 2016 года № 6-10/89 «Об утверждении Правил

землепользования и застройки муниципального образования

сельского поселения «Чикшино»

В соответствии со статьями 14, 15 Федерального закона от 06.10. 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 38 Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Чикшино», утвержденных решением Совета муниципального района «Печора» от 21 июня 2016 года № 6-10/89, статьей 26 Устава муниципального образования муниципального района «Печора», Совет муниципального района «Печора» р е ш и л:

1. Внести изменения в решение Совета муниципального района «Печора» от 21 июня 2016 года № 6-10/89 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Чикшино» согласно приложению.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района «Печора» по законности и работе с общественными организациями (Хватов М.Б.).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте администрации МР «Печора».

Глава муниципального района «Печора» - председатель Совета района

В.А. Анищик

г. Печора

22 декабря 2016 года

№ 6-13/125

Приложение

к решению Совета

муниципального района «Печора»

от 22 декабря 2016 года № 6-13/125

1. В правилах землепользования и застройки сельского поселения «Чикшино»:

1.1. В территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) «Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства» заменить:

«минимальная (максимальная) площадь земельных участков – 800 – 5000 кв.м» заменить на «минимальная (максимальная) площадь земельных участков – 600 – 2500 кв.м»;

1.2. В территориальной зоне Ж-2 (зона застройки многоэтажными жилыми домами) «Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства» дополнить:

 - минимальная площадь земельных участков – 600 кв.м;

 - минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – не менее 3 м;

1.3. В территориальной зоне Ж-3 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами) «Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства» дополнить:

 - минимальная площадь земельных участков – 600 кв.м;

 - минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – не менее 3 м.

1.4. В территориальной зоне Ж-4 (зона застройки многоэтажными жилыми домами) дополнить:

«Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства»:

- минимальная площадь земельных участков – 600 кв. м;

- минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – не менее 3 м;

- количество этажей для жилых домов – до 10 этажей;

- максимальный процент застройки – 40%.

1.5. В территориальной зоне Ж-5 (зона жилой застройки специального назначения) дополнить:

«Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства»

- минимальная площадь земельных участков – 600 кв.м;

- минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – не менее 3 м;

- количество этажей – до 2 этажей;

- максимальный процент застройки – 40%.

1.6. В территориальной зоне О-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) «Параметры застройки» дополнить:

- минимальная площадь земельных участков – 600 кв.м;

- минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – не менее 3 м.

1.7. В территориальной зоне О-2 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) «Параметры застройки» дополнить:

- минимальная площадь земельных участков – 600 кв.м;

- минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – не менее 3 м.

1.8. В территориальной зоне П-1 (производственная зона) «Параметры застройки» дополнить:

- минимальная площадь земельных участков – 1000 кв.м;

- минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – не менее 3 м;

1.9. В территориальной зоне П-2 (коммунально-складская зона) «Параметры застройки» дополнить:

- минимальная площадь земельных участков – 1000 кв.м;

- минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – не менее 3 м;

- количество этажей – до 3 этажей;

- максимальный процент застройки – 75%.

1.10. В территориальной зоне И (зона инженерной инфраструктуры) дополнить:

«Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты, технологически связанные с основным видом разрешенного использования

Условно разрешенные виды использования:

- склады и оптовые базы IV - V класса вредности по классификации СанПиН».

1.11. В территориальной зоне И (зона инженерной инфраструктуры) «Параметры застройки» дополнить:

- минимальная площадь земельных участков – 600 кв. м;

- минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – не менее 3 м.

1.12. В территориальной зоне Т (зона транспортной инфраструктуры) дополнить:

«Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты, технологически связанные с основным видом разрешенного использования».

1.13. В территориальной зоне Т (зона транспортной инфраструктуры) «Параметры застройки» дополнить:

- минимальная площадь земельных участков – 600 кв.м;

- минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – не менее 3 м;

- количество этажей – до 3 этажей;

- максимальный процент застройки – 60%.

1.14. В территориальной зоне Р (зона рекреационного назначения) дополнить:

«Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты, технологически связанные с основным видом разрешенного использования».

1.15. В территориальной зоне Р (зона рекреационного назначения) дополнить:

«- минимальная площадь земельных участков – 600 кв.м;

- минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – не менее 3 м;

- количество этажей – до 2 этажей;

- максимальный процент застройки – 10%».

1.16. В территориальной зоне СП (зона специального назначения, связанная с захоронениями) исключить из основных видов использования:

- культовые объекты.

1.17. В территориальной зоне СП (зона специального назначения, связанная с захоронениями) включить в условно разрешенные виды использования:

- культовые объекты.

1.18. В территориальной зоне СП (зона специального назначения, связанная с захоронениями) «Параметры застройки» дополнить:

- минимальная площадь земельных участков – 5000 кв.м;

- минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – не менее 3 м.

________________________________________