Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 21.12.2016 № 923-ПП





                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 от 21 декабря 2016 года № 923-ПП


   Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия
  регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом,
   парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание
        служб", режимов использования земель и требований к
  градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  25  июня  2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры)    народов    Российской    Федерации",    постановлением
Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об
утверждении  Положения о зонах охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской  Федерации  и  о
признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых
актов Правительства  Российской  Федерации",  в  целях  обеспечения
сохранности  объектов  культурного наследия в их исторической среде
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить границы зон охраны объекта  культурного  наследия
регионального значения "Усадьба Измалково,  XIX  в.:  главный  дом,
парк, флигели -  восточный  и  западный,  кладовая,  кухня,  здание
служб" с их описанием согласно  приложениям  1  и  2  к  настоящему
постановлению.
     2. Утвердить  режимы  использования  земель  и  требования   к
градостроительным регламентам  в  границах  территорий  зон  охраны
объекта  культурного  наследия  регионального   значения   "Усадьба
Измалково,  XIX  в.:  главный  дом,  парк,  флигели -  восточный  и
западный, кладовая, кухня, здание служб" согласно приложениям 3,  4
и 5 к настоящему постановлению.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
социального развития Печатникова Л.М.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 2016 г. N 923-ПП


          Границы зон охраны объекта культурного наследия
        регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.:
        главный дом, парк, флигели - восточный и западный,
                  кладовая, кухня, здание служб"

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 2016 г. N 923-ПП


      Описание границ зон охраны объекта культурного наследия
  регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом,
   парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание
                              служб"

                   Описание границ охранной зоны

     Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит на
восток вдоль северной границы Самаринского пруда (тт. 1-13);  далее
на север вдоль западной границы  Самаринского  пруда  (тт.  13-20);
далее на северо-запад вдоль  западной  границы  Самаринского  пруда
(тт.  20-25);  далее  на  северо-восток  вдоль   северной   границы
пруда(тт. 25-28); далее на юго-восток вдоль восточной границы пруда
(тт. 28-30); далее на юго-восток вдоль восточной границы пруда (тт.
30-36); далее на юг вдоль  восточной  границы  пруда  (тт.  36-39);
далее на юго-восток вдоль восточной границы  Самаринского  пруда  и
западной границы деревни Переделки (тт. 39-45); далее на  юг  вдоль
восточной границы Самаринского пруда  и  западной  границы  деревни
Переделки (тт. 45-48); далее на юго-запад вдоль  восточной  границы
Самаринского пруда   и  западной  границы  деревни  Переделки  (тт.
48-53);  далее на юг вдоль восточной границы Самаринского  пруда  и
западной границы деревни Переделки (тт. 53-56); далее на юго-восток
вдоль  границы   Самаринского   пруда   (тт.   56-60);   далее   на
северо-восток вдоль границы Самаринского пруда (тт.  60-63);  далее
на восток до Буденовского шоссе вдоль  границы  Самаринского  пруда
(тт.  63-64);  далее  на  юг вдоль Буденовского шоссе (тт.  64-72);
далее на запад (тт.  72-74);  далее на  юг  до  Гаражной  ул.  (тт.
74-75);  далее на запад вдоль Гаражной ул. (тт. 75-77); далее на юг
вдоль восточной стороны ул. Лермонтова (тт. 77-79); далее на запад,
пересекая ул. Лермонтова (тт. 79-80); далее на север вдоль западной
стороны ул.  Лермонтова (тт.  80-81); далее на запад вдоль Гаражной
ул.  (тт.  81-82); далее на север (тт. 82-83); далее на запад вдоль
южной границы усадьбы Измалково (тт.  83-84);  далее на север вдоль
границы усадьбы Измалково (тт. 84-85); далее на запад вдоль границы
усадьбы Измалково (тт. 85-86); далее на север (тт. 86-87); далее на
запад  вдоль Самаринского пруда (тт.  87-89);  далее на север вдоль
Самаринского пруда (тт. 89-1).

    Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе
               координат (МСК) границ охранной зоны

          |---------------------------------------------|
          |Координаты характерных (поворотных) точек    |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |N      |X                  |Y                |
          |точки  |                   |                 |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |1      |-11234,62624       |-235,54663       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |2      |-11170,19843       |-242,88489       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |3      |-11105,49219       |-245,10764       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |4      |-11096,11118       |-243,58065       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |5      |-11058,15087       |-237,40171       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |6      |-11030,01978       |-235,01772       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |7      |-11013,80864       |-238,35531       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |8      |-10961,36085       |-221,19057       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |9      |-10918,79645       |-214,98779       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |10     |-10884,02134       |-203,56910       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |11     |-10859,62686       |-205,12619       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |12     |-10844,57495       |-203,05007       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |13     |-10829,00401       |-196,30266       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |14     |-10805,12856       |-145,43758       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |15     |-10785,40537       |-72,254150       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |16     |-10789,27681       |-41,255010       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |17     |-10793,87753       |-6,3421800       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |18     |-10793,84802       |1,0198700        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |19     |-10793,65322       |49,617570        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |20     |-10793,92302       |146,25704        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |21     |-10801,34787       |161,47786        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |22     |-10841,53732       |198,72500        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |23     |-10864,22548       |266,80361        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |24     |-10899,83467       |335,98717        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |25     |-10924,35693       |378,54469        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |26     |-10922,92917       |398,95917        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |27     |-10918,03507       |410,14568        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |28     |-10901,95447       |420,98261        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |29     |-10882,03008       |421,44922        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |30     |-10866,00594       |411,78387        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |31     |-10848,20135       |384,56828        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |32     |-10840,06211       |361,42231        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |33     |-10802,42023       |309,60489        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |34     |-10793,18612       |272,66842        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |35     |-10770,45598       |215,84309        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |36     |-10755,48372       |199,03473        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |37     |-10752,54287       |177,46851        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |38     |-10754,74851       |167,17555        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |39     |-10752,05273       |151,24596        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |40     |-10731,57532       |126,93285        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |41     |-10719,37708       |108,79187        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |42     |-10702,03501       |60,097030        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |43     |-10700,46229       |50,588010        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |44     |-10692,26462       |12,026310        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |45     |-10685,97166       |-2,819900        |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |46     |-10686,33664       |-14,634720       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |47     |-10685,06026       |-52,689070       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |48     |-10685,27601       |-63,669060       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |49     |-10690,29491       |-85,138790       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |50     |-10702,00567       |-113,57922       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |51     |-10709,10775       |-154,26111       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |52     |-10743,04017       |-212,53419       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |53     |-10757,99498       |-232,09413       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |54     |-10762,98253       |-240,52186       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |55     |-10764,79718       |-249,69983       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |56     |-10764,93629       |-262,01319       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |57     |-10760,94496       |-270,65411       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |58     |-10744,88537       |-284,05689       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |59     |-10734,53697       |-287,10053       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |60     |-10725,19873       |-289,84707       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |61     |-10712,46032       |-288,30302       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |62     |-10704,45453       |-285,41433       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |63     |-10697,53165       |-278,62013       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |64     |-10684,83223       |-283,50452       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |65     |-10686,16962       |-303,12950       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |66     |-10690,69350       |-319,64904       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |67     |-10692,64726       |-359,70107       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |68     |-10693,62414       |-414,40628       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |69     |-10695,54344       |-431,68003       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |70     |-10690,45760       |-460,07860       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |71     |-10711,62915       |-549,16370       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |72     |-10753,64021       |-628,27746       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |73     |-10819,15800       |-622,50234       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |74     |-10899,76418       |-623,00512       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |75     |-10899,99004       |-649,64743       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |76     |-10941,94227       |-642,92889       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |77     |-10953,14078       |-643,16688       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |78     |-10962,17941       |-795,32934       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |79     |-10970,13568       |-886,38188       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |80     |-10981,71268       |-886,34752       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |81     |-10965,73790       |-643,43460       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |82     |-10988,65982       |-643,92174       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |83     |-10988,06432       |-609,64353       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |84     |-11062,00210       |-607,95730       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |85     |-11063,07824       |-588,04862       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |86     |-11090,64017       |-590,03762       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |87     |-11088,00069       |-346,30274       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |88     |-11170,13116       |-344,58525       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |89     |-11249,01166       |-307,68104       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |90     |-11254,50722       |-293,76950       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |91     |-11255,92729       |-274,59856       |
          |-------|-------------------|-----------------|
          |92     |-11249,53698       |-249,03730       |
          |-------|-------------------|-----------------|

   Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной
                           деятельности

     Граница   зоны   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия проходит на северо-восток
(тт. 1-3); далее на север до дер. Измалково  (тт.  3-4);  далее  на
восток вдоль проселочной дороги дер. Измалково (тт. 4-5); далее  на
север вдоль западной границы дер. Измалково  (тт.  5-6);  далее  на
восток вдоль северной границы дер. Измалково (тт.  6-9);  далее  на
север вдоль границы дер. Измалково  (тт.  9-10);  далее  на  восток
вдоль  северной  границы  дер.  Измалково  (тт.  10-11);  далее  на
северо-запад вдоль западной границы пруда  (тт.  11-20);  далее  на
северо-восток по дуге огибая пруд (тт. 20-26); далее на  юго-восток
вдоль восточной границы пруда  (тт.  26-38);  далее  на  юго-восток
вдоль Дачной ул. дер. Переделкино (тт. 38-40); далее  на  юго-запад
по проселочной дороге дер. Переделкино (тт. 40-43); далее на восток
по проселочной  дороге  дер.  Переделкино  до  КП  "Стольное"  (тт.
43-46); далее на юг вдоль западной границы КП "Стольное", пересекая
р. Сетунь (тт. 46-55); далее на запад до  восточной  границы  жилой
застройки (тт. 55-56); далее на юго-запад  (тт.  56-57);  далее  на
запад (тт. 57-58); далее на юго-запад, пересекая ул. Тренева п. ДСК
"Мичуринец" (тт.  58-58);  далее на северо-запад до ул. Горького п.
ДСК "Мичуринец" (тт.  59-60); далее на юг вдоль ул. Горького п. ДСК
"Мичуринец" (тт.  60-61); далее на запад вдоль южной границы жилого
поселения, пересекая ул. Лермонтова п. ДСК "Мичуринец" (тт. 61-63);
далее  на север вдоль ул.  Лермонтова (тт.  63-64);  далее на запад
вдоль южной границы поселка Москворецкого леспаркхоза (тт.  64-65);
далее на север вдоль границы поселка Москворецкого леспаркхоза (тт.
65-67);  далее  на  запад  вдоль  границы   поселка   Москворецкого
леспаркхоза  (тт.  67-69);  далее  на  север вдоль западной границы
поселка Москворецкого леспаркхоза и  пересекая  Гаражную  ул.  (тт.
69-71);  далее на северо-запад и юго-запад вдоль Гаражной ул.  (тт.
71-73); далее на  север  вдоль  западной  границы  жилой  застройки
д. Измалково  (тт.  73-76);  далее  на  северо-запад по проселочной
дороге (тт. 76-78); далее на север по дамбе (тт. 78-1).

    Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе
       координат (МСК) границ зоны регулирования застройки и
                    хозяйственной деятельности

         |-----------------------------------------------|
         |Координаты характерных (поворотных) точек      |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |N      |X                  |Y                  |
         |точки  |                   |                   |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |1      |-11455,48720       |-276,24822         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |2      |-11444,92612       |-276,24822         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |3      |-11367,73164       |-218,21921         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |4      |-11367,73979       |-190,84990         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |5      |-11349,77181       |-190,84990         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |6      |-11351,76825       |-47,771560         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |7      |-11206,69347       |-43,778670         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |8      |-11206,69347       |-37,789350         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |9      |-11037,66138       |-39,120310         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |10     |-11044,80581       |157,57612          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |11     |-10850,34728       |160,96239          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |12     |-10862,21179       |175,10192          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |13     |-10880,09691       |211,62788          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |14     |-10897,73014       |238,58152          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |15     |-10903,02010       |261,00091          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |16     |-10915,11145       |282,91648          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |17     |-10919,64571       |303,82445          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |18     |-10934,00419       |328,25906          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |19     |-10940,80558       |333,04522          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |20     |-10956,80143       |361,13242          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |21     |-10957,80904       |375,23900          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |22     |-10952,77098       |397,65838          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |23     |-10930,35160       |422,34489          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |24     |-10891,05470       |445,26808          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |25     |-10871,40625       |448,29092          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |26     |-10831,60555       |431,91721          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |27     |-10816,74326       |408,23832          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |28     |-10805,91143       |376,49852          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |29     |-10776,69066       |342,74349          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |30     |-10767,11834       |327,88120          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |31     |-10761,32456       |308,73656          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |32     |-10757,04221       |283,04244          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |33     |-10749,35916       |269,56562          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |34     |-10739,28304       |242,36007          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |35     |-10722,90933       |221,95591          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |36     |-10715,10033       |198,02511          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |37     |-10715,10033       |175,60573          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |38     |-10717,17340       |167,75090          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |39     |-10706,12469       |167,92007          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |40     |-10430,95322       |67,417270          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |41     |-10478,13439       |-62,172480         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |42     |-10506,24456       |-118,81236         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |43     |-10547,50077       |-224,12059         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |44     |-10371,56750       |-245,65773         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |45     |-10347,79273       |-245,93744         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |46     |-10283,42185       |-258,79666         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |47     |-10269,32706       |-322,91251         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |48     |-10268,39521       |-326,95873         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |49     |-10281,35833       |-350,61679         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |50     |-10278,78512       |-380,68405         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |51     |-10268,41038       |-401,43352         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |52     |-10259,92196       |-405,20615         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |53     |-10248,13249       |-455,66510         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |54     |-10241,74020       |-478,91561         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |55     |-10247,49574       |-553,63335         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |56     |-10432,36503       |-544,59666         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |57     |-10470,34977       |-638,33320         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |58     |-10558,26607       |-613,21425         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |59     |-10670,68865       |-764,84689         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |60     |-10782,47290       |-712,16045         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |61     |-10819,77783       |-876,56730         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |62     |-10970,13568       |-886,38188         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |63     |-10981,71268       |-886,34752         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |64     |-10975,91154       |-805,15098         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |65     |-11114,12436       |-813,75278         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |66     |-11118,99338       |-806,51168         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |67     |-11128,10717       |-744,71265         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |68     |-11214,62581       |-744,33811         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |69     |-11231,60494       |-746,58535         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |70     |-11246,94101       |-703,27265         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |71     |-11237,66897       |-609,60552         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |72     |-11257,81155       |-602,59389         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |73     |-11375,93086       |-637,77801         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |74     |-11403,50541       |-564,58019         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |75     |-11399,99592       |-513,44192         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |76     |-11421,41387       |-366,33175         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |77     |-11432,53382       |-357,39037         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |78     |-11457,03599       |-345,26824         |
         |-------|-------------------|-------------------|

       Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта

     Граница зоны охраняемого природного ландшафта  проходит  вдоль
северо-западного берега Самаринского пруда (тт. 1-4); далее  на  юг
вдоль северного берега  Самаринского  пруда  (тт.  4-5);  далее  на
восток  по  застройке  дер.  Измалково   вдоль   северного   берега
Самаринского пруда (тт.5-17); далее на  северо-запад  по  застройке
дер.  Измалково  вдоль  западного  берега  (тт.  17-24);  далее  на
северо-запад  вдоль   западного   берега   (тт.24-34);   далее   на
северо-восток по дуге огибая пруд (тт. 34-38); далее на  юго-восток
вдоль восточного берега Самаринского пруда (тт.  38-51);  далее  на
юго-восток по застройке вдоль Буденовского шоссе (тт. 51-59); далее
на  восток,  пересекает  Буденовское  шоссе,  по   застройке   дер.
Переделкино вдоль северного берега р. Сетунь (тт. 59-70); далее  на
юг вдоль западной границы КП "Стольное", пересекая р.  Сетунь  (тт.
70-77); далее на запад по жилой застройке п. ДСК "Мичуринец"  вдоль
южного берега р. Сетунь (тт. 77-90); далее на юг вдоль Буденовского
шоссе (тт. 90-92); далее на  запад,  пересекает  Буденовское  шоссе
(тт. 92-93); далее на юг  вдоль  Буденовского  шоссе  (тт.  93-95);
далее на запад вдоль южной границы усадьбы Измалково  (тт.  95-97);
далее на юг до Гаражной ул. вдоль границы  усадьбы  Измалково  (тт.
97-98); далее  на  запад  по  линии  застройки  Гаражной  ул.  (тт.
98-102); далее  на  север  вдоль  границы  усадьбы  Измалково  (тт.
102-103); далее на запад вдоль южной границы усадьбы Измалково (тт.
103-104); далее на  север  вдоль  границы  усадьбы  Измалково  (тт.
104-105); далее на  запад  вдоль  границы  усадьбы  Измалково  (тт.
105-106); далее на север по западной границе усадьбы Измалково (тт.
106-107); далее на запад вдоль Самаринского  пруда  (тт.  107-108);
далее на юг (тт. 108-110); далее на запад (тт. 110-111);  далее  на
север (тт. 111-114); далее на запад вдоль берега Самаринского пруда
(тт. 114-117); далее  на  северо-запад  вдоль  берега  Самаринского
пруда (тт. 117-118); далее на север по дамбе (тт. 118-1).

    Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе
   координат (МСК) границ зоны охраняемого природного ландшафта

         |-----------------------------------------------|
         |Координаты характерных (поворотных) точек      |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |N      |X                  |Y                  |
         |точки  |                   |                   |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |1      |-11455,4872        |-276,24822         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |2      |-11444,92612       |-276,24822         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |3      |-11367,73164       |-218,21921         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |4      |-11348,67441       |-217,03737         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |5      |-11347,04937       |-233,43545         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |6      |-11336,26504       |-238,0151          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |7      |-11309,67355       |-226,34439         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |8      |-11291,05951       |-230,48084         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |9      |-11249,91773       |-227,73033         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |10     |-11208,55111       |-205,89795         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |11     |-11179,01994       |-208,19609         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |12     |-11157,99191       |-220,14645         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |13     |-11079,33787       |-194,00504         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |14     |-11018,95409       |-191,64944         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |15     |-10994,24902       |-178,55001         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |16     |-10898,81852       |-160,33721         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |17     |-10857,85407       |-163,61206         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |18     |-10815,68310       |-58,47190          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |19     |-10819,41759       |-40,37400          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |20     |-10816,63369       |0,549410           |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |21     |-10826,21887       |15,39098           |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |22     |-10841,36963       |69,81004           |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |23     |-10833,02125       |125,15670          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |24     |-10838,27764       |149,58344          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |25     |-10862,21179       |175,10192          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |26     |-10880,09691       |211,62788          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |27     |-10897,73014       |238,58152          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |28     |-10903,02001       |261,00091          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |29     |-10915,11145       |282,91648          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |30     |-10919,64571       |303,82445          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |31     |-10934,00419       |328,25906          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |32     |-10940,80558       |333,04522          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |33     |-10956,80143       |361,13242          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |34     |-10957,80904       |375,23900          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |35     |-10952,77098       |397,65838          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |36     |-10930,35160       |422,34489          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |37     |-10891,05470       |445,26808          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |38     |-10871,40625       |448,29092          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |39     |-10831,60555       |431,91721          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |40     |-10816,74326       |408,23832          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |41     |-10805,91143       |376,49852          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |42     |-10776,69066       |342,74349          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |43     |-10767,11834       |327,8812           |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |44     |-10761,32456       |308,73656          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |45     |-10757,04221       |283,04244          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |46     |-10749,35916       |269,56562          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |47     |-10739,28304       |242,36007          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |48     |-10722,90933       |221,95591          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |49     |-10715,10033       |198,02511          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |50     |-10715,10033       |175,60573          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |51     |-10720,93653       |155,30362          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |52     |-10707,33177       |144,17245          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |53     |-10696,50980       |129,02169          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |54     |-10692,49021       |118,19972          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |55     |-10677,33944       |105,52255          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |56     |-10655,69550       |67,181850          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |57     |-10651,05751       |40,590710          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |58     |-10636,50927       |-0,450730          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |59     |-10684,39903       |-234,94193         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |60     |-10655,54862       |-245,12349         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |61     |-10623,72447       |-258,69811         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |62     |-10592,46852       |-286,04578         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |63     |-10518,40718       |-276,08116         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |64     |-10489,14173       |-276,44025         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |65     |-10446,23104       |-289,36732         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |66     |-10420,73599       |-293,31725         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |67     |-10364,26983       |-320,33842         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |68     |-10309,15024       |-311,72037         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |69     |-10287,96421       |-313,69534         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |70     |-10269,32706       |-322,91251         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |71     |-10268,39521       |-326,95873         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |72     |-10281,35833       |-350,61679         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |73     |-10278,78512       |-380,68405         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |74     |-10268,41038       |-401,43352         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |75     |-10259,92196       |-405,20615         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |76     |-10248,13249       |-455,66510         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |77     |-10241,7402        |-478,91561         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |78     |-10276,70927       |-480,22695         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |79     |-10323,69896       |-460,33829         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |80     |-10340,74639       |-466,45788         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |81     |-10347,30309       |-464,92798         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |82     |-10355,8268        |-456,40427         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |83     |-10371,34432       |-455,74860         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |84     |-10381,19741       |-449,35020         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |85     |-10454,39587       |-419,68674         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |86     |-10495,70309       |-410,50736         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |87     |-10534,82474       |-397,17540         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |88     |-10559,08453       |-400,23520         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |89     |-10593,17938       |-410,07025         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |90     |-10648,47422       |-434,98571         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |91     |-10664,21031       |-473,8888          |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |92     |-10679,78928       |-497,46877         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |93     |-10699,12476       |-496,54803         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |94     |-10711,62915       |-549,16307         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |95     |-10753,64021       |-628,27746         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |96     |-10819,15800       |-622,50234         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |97     |-10899,76418       |-623,00512         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |98     |-10899,99004       |-649,64743         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |99     |-10941,94227       |-642,92889         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |100    |-10953,14078       |-643,16688         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |101    |-10965,73790       |-643,43460         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |102    |-10988,65982       |-643,92174         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |103    |-10988,06432       |-609,64353         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |104    |-11062,00210       |-607,95703         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |105    |-11063,07824       |-588,04862         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |106    |-11090,64017       |-590,03762         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |107    |-11088,63759       |-405,11518         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |108    |-11174,56494       |-404,24655         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |109    |-11179,46943       |-470,24162         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |110    |-11175,72973       |-512,88890         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |111    |-11271,46786       |-515,22397         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |112    |-11274,80369       |-449,17467         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |113    |-11266,46413       |-381,45745         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |114    |-11252,33056       |-319,23604         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |115    |-11306,10603       |-313,60902         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |116    |-11339,33190       |-330,94850         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |117    |-11432,53382       |-357,39037         |
         |-------|-------------------|-------------------|
         |118    |-11457,03599       |-345,26824         |
         |-------|-------------------|-------------------|


                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 2016 г. N 923-ПП


   Схема режимов использования земель в границах территории зон
    охраны объекта культурного наследия регионального значения
     "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели -
       восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб"

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 2016 г. N 923-ПП


   Схема регламентных участков в границах территории зон охраны
   объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба
    Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели - восточный и
             западный, кладовая, кухня, здание служб"

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 2016 г. N 923-ПП


     ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
  ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ
   ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА
    ИЗМАЛКОВО, XIX в.: ГЛАВНЫЙ ДОМ, ПАРК, ФЛИГЕЛИ - ВОСТОЧНЫЙ И
             ЗАПАДНЫЙ, КЛАДОВАЯ, КУХНЯ, ЗДАНИЕ СЛУЖБ"

     Границы территории и правовой режим  использования  земельного
участка   в   границах   территории  объекта  культурного  наследия
регионального значения "Усадьба Измалково,  XIX  в.:  главный  дом,
парк,  флигели  -  восточный и западный,  кладовая,  кухня,  здание
служб",  расположенного  на  территории  города  Москвы   (согласно
постановлению  Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г.  N 1327
"О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры  в  РСФСР",
объект культурного наследия расположен по адресу: поселок Измалково
Ленинского поселения Московской области)  утверждены  распоряжением
Министерства культуры  Московской  области  от  1  октября  2009 г.
N 331-Р "Об утверждении границы территории  и  режима  использования
объекта   культурного   наследия   регионального  значения  усадьбы
"Измалково,  XIX в." в поселке ДСК "Мичуринец" сельского  поселения
Внуковское  Ленинского  муниципального  района Московской области".

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны  в  составе  охранной зоны объекта культурного наследия регионального |
|значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели - восточный и западный, |
|кладовая, кухня, здание служб": Р2(0)                                                   |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон) в границах зон охраны объектов культурного наследия, действие градостроительных|
|регламентов на которые не распространяется (территории общего пользования):             |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения.                   |
|2.2. В рамках данного режима разрешается благоустройство и озеленение участка.          |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера   |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1                                                       |
|----------------------------------------------------------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия регионального    |
|значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели - восточный и западный, |
|кладовая, кухня, здание служб": Р2(3)                                                   |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), характеризующихся низкой историко-культурной ценностью и степенью сохранности |
|(наличие в том числе дисгармоничных объектов):                                          |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение ценных градоформирующих  |
|объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое  |
|окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие.                    |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа  |
|застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию     |
|исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных            |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;                                  |
|- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов|
|историко-градостроительной среды;                                                       |
|- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том     |
|числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;                  |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории     |
|участка;                                                                                |
|- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного     |
|решения, высотных и плановых габаритов, в целях полного или частичного устранения       |
|несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается:                                               |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки     |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической    |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых          |
|пространств;                                                                            |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного        |
|наследия;                                                                               |
|- размещение рекламы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;        |
|- размещение временных построек, киосков, прочее.                                       |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 2                                                       |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. Переделкино,       |
|квартал 77:17:0100212. Земельный участок: 50:21:0100212:4                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|нет                                                                                     |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: нет                                                              |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |земли поселений (земли населенных      |
|      |земельных участков, входящих в           |пунктов);                              |
|      |регламентный участок                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |23351,5 кв. м - в выделенных границах  |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |20%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |80%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |не устанавливается                     |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |сохранение исторически сложившегося    |
|      |условий восприятия объектов культурного  |характера визуального восприятия       |
|      |наследия                                 |объектов культурного наследия          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |сохранение и восстановление элементов  |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |исторической и природной среды объектов|
|      |инженерных коммуникаций                  |культурного наследия                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов       |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |культурного наследия, в том числе      |
|      |                                         |объектов археологического наследия     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |запрещается установка рекламных        |
|      |размещению информационных стендов,       |конструкций, кроме афишных стендов для |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |парков, указателей с рекламными        |
|      |освещения                                |модулями, а также кроме рекламных      |
|      |                                         |конструкций на пунктах проката         |
|      |                                         |велотранспорта и на общественных       |
|      |                                         |туалетах                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|      |исторический                             |                                       |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |сохранение лесопаркового характера     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |участка                                |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |проведение лечебно-оздоровительных     |
|      |                                         |мероприятий по уходу за                |
|      |                                         |старовозрастными насаждениями          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб" (в границах   |
|города Москвы): Р3(0)                                                                   |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон) в границах зон охраны объектов культурного наследия, действие градостроительных|
|регламентов на которые не распространяется (территории общего пользования):             |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения.                   |
|2.2. В рамках данного режима разрешается благоустройство и озеленение участка.          |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера   |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3                                                       |
|----------------------------------------------------------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2)        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием          |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:                                   |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения.                   |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                 |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и    |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или    |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;                                  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного  |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам       |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;                  |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в           |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного       |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также   |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера   |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 4                                                       |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. Переделкино,       |
|квартал 77:17:0100212. Земельный участок: 50:21:0100212:104                             |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|нет                                                                                     |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: 1(4)                                                             |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не             |
|      |земельных участков, входящих в           |устанавливаются                        |
|      |регламентный участок                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |13754,9 кв. м - в выделенных границах  |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |50%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |20%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |9,0 м                                  |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |поддержание исторически сложившегося   |
|      |условий восприятия объектов культурного  |характера визуального восприятия       |
|      |наследия                                 |объектов культурного наследия          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |сохранение и восстановление элементов  |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |исторической и природной среды объектов|
|      |инженерных коммуникаций                  |культурного наследия                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов       |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |культурного наследия, в том числе      |
|      |                                         |объектов археологического наследия     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |рекламные конструкции размещаются в    |
|      |размещению информационных стендов,       |соответствии со схемами размещения     |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |рекламных конструкций в городе Москве  |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|      |исторический                             |                                       |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в границах  |
|регламентного участка: 1(4)                                                             |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающие требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1   |Местоположение на участке, фиксация      |в границах регламентного участка       |
|      |исторических линий застройки улиц,       |                                       |
|      |переулков                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2   |Основные виды работ (в том числе по      |новое строительство с учетом           |
|      |фасадам и интерьерам) по сохранению,     |планировочных и                        |
|      |восстановлению (регенерации)             |композиционно-пространственных         |
|      |исторической среды объектов культурного  |характеристик в соответствии с         |
|      |наследия                                 |параметрами градостроительного         |
|      |                                         |регламента, определяемыми на основе    |
|      |                                         |выводов историко-культурных            |
|      |                                         |исследований и визуально-ландшафтного  |
|      |                                         |анализа                                |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3   |Конфигурация плана                       |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4   |Этажность/высотная отметка от            |3 эт. / 9,0 м                          |
|      |существующего уровня земли               |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5   |Архитектурно-стилевое решение            |допустимо нейтральное                  |
|      |(особенности оформления фасадов)         |архитектурностилевое решение.          |
|      |                                         |Раздел "Архитектурные решения"         |
|      |                                         |проектной документации объекта         |
|      |                                         |капитального строительства подлежит    |
|      |                                         |согласованию с органом исполнительной  |
|      |                                         |власти города Москвы, уполномоченным в |
|      |                                         |области градостроительного             |
|      |                                         |проектирования и архитектуры           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6   |Объемно-пространственные и               |формирование силуэтных завершений в    |
|      |композиционно-силуэтные характеристики   |нейтральных архитектурных формах       |
|      |(в том числе угол наклона кровли,        |                                       |
|      |мезонин, мансарда, слуховые окна,        |                                       |
|      |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и      |                                       |
|      |проч.)                                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7   |Основные строительные и отделочные       |кирпич, бетон, штукатурка, дерево,     |
|      |материалы                                |натуральный или искусственный камень   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8   |Цветовое решение                         |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9   |Иные требования                          |освоение подземного пространства и его |
|      |                                         |допустимые параметры определяются в    |
|      |                                         |установленном порядке проектной        |
|      |                                         |документацией при условии отсутствия   |
|      |                                         |негативного влияния на сохранность     |
|      |                                         |объекта культурного наследия в его     |
|      |                                         |исторической среде, а также отсутствия |
|      |                                         |опасности для жизни или здоровья       |
|      |                                         |человека и окружающей среды            |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2)        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием          |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:                                   |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения.                   |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                 |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и    |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или    |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;                                  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного  |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам       |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;                  |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в           |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного       |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также   |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                |
|2.3. В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера  |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 5                                                       |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос.Переделкино, квартал|
|77:17:0100212. Земельный участок: 50:21:0100212:1143                                    |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|малоэтажная жилая застройка                                                             |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное          |
|строительство зданий жилого и общественного назначения                                  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка            |
|      |земельных участков, входящих в           |(индивидуальное жилищное строительство;|
|      |регламентный участок                     |размещение дачных домов и садовых      |
|      |                                         |домов)                                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |4821,8 кв. м - в выделенных границах   |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |20%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |40%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |10,0 м                                 |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |поддержание исторически сложившегося   |
|      |условий восприятия объектов культурного  |характера визуального восприятия       |
|      |наследия                                 |объектов культурного наследия          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |сохранение и восстановление элементов  |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |исторической и природной среды объектов|
|      |инженерных коммуникаций                  |культурного наследия                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов       |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |культурного наследия, в том числе      |
|      |                                         |объектов археологического наследия     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |рекламные конструкции размещаются в    |
|      |размещению информационных стендов,       |соответствии со схемами размещения     |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |рекламных конструкций в городе Москве  |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|      |исторический                             |                                       |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка    |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с         |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство):                      |
|Индивидуальная жилая застройка                                                          |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1   |Местоположение на участке                |в границах регламентного участка       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2   |Основные виды работ (в том числе по      |капитальный ремонт с технической       |
|      |фасадам и интерьерам)                    |модернизацией или разборка объекта при |
|      |                                         |отсутствии историко-культурной ценности|
|      |                                         |или по факту неудовлетворительного     |
|      |                                         |технического состояния с последующим   |
|      |                                         |новым строительством                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3   |Конфигурация плана                       |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4   |Этажность/высотная отметка от            |до 3 эт./ до 10,0 м                    |
|      |существующего уровня земли               |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5   |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|      |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6   |Объемно-пространственные и               |форма кровли - скатная, вальмовая. угол|
|      |композиционно-силуэтные характеристики   |наклона до 45%                         |
|      |(в том числе угол наклона кровли,        |                                       |
|      |мезонин, мансарда, слуховые окна,        |                                       |
|      |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и      |                                       |
|      |проч.)                                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7   |Основные строительные и отделочные       |дерево, кирпич, железобетон, стекло,   |
|      |материалы                                |оштукатуренные поверхности, металл     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8   |Цветовое решение                         |нейтральное цветовое решение           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9   |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2)        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием          |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:                                   |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения.                   |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                 |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и    |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или    |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;                                  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного  |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам       |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;                  |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в           |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного       |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также   |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера   |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 6                                                       |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. Переделкино,       |
|квартал 77:17:0100212. Земельный участок: 50:21:0100212:1143, вдоль ул. Гаражная        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|индивидуальная и малоэтажная жилая застройка                                            |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное          |
|строительство зданий жилого и общественного назначения                                  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка            |
|      |земельных участков, входящих в           |(индивидуальное жилищное строительство;|
|      |регламентный участок                     |размещение дачных домов и садовых      |
|      |                                         |домов)                                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |2513,7 кв. м - в выделенных границах   |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |20%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |60%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |7,0 м                                  |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |не устанавливаются                     |
|      |условий восприятия объектов культурного  |                                       |
|      |наследия                                 |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |не устанавливаются                     |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |                                       |
|      |инженерных коммуникаций                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |не устанавливаются                     |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |рекламные конструкции размещаются в    |
|      |размещению информационных стендов,       |соответствии со схемами размещения     |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |рекламных конструкций в городе Москве  |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |индивидуальная жилая застройка с       |
|      |исторический                             |приусадебным участком                  |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |сосна, липа, ель, лиственница          |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка    |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с         |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство):                      |
|Индивидуальная жилая застройка                                                          |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1   |Местоположение на участке                |в границах регламентного участка       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2   |Основные виды работ (в том числе по      |капитальный ремонт с технической       |
|      |фасадам и интерьерам)                    |модернизацией или разборка объекта при |
|      |                                         |отсутствии историко-культурной ценности|
|      |                                         |или по факту неудовлетворительного     |
|      |                                         |технического состояния с последующим   |
|      |                                         |новым строительством                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3   |Конфигурация плана                       |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4   |Этажность/высотная отметка от            |до 2 эт./ 7,0 м                        |
|      |существующего уровня земли               |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5   |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|      |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6   |Объемно-пространственные и               |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
|      |композиционно-силуэтные характеристики   |наклона до 45%                         |
|      |(в том числе угол наклона кровли,        |                                       |
|      |мезонин, мансарда, слуховые окна,        |                                       |
|      |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и      |                                       |
|      |проч.)                                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7   |Основные строительные и отделочные       |дерево, кирпич, железобетон, стекло,   |
|      |материалы                                |оштукатуренные поверхности, металл     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8   |Цветовое решение                         |нейтральное цветовое решение           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9   |Иные требования                          |иных требований нет                    |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2)        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием          |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:                                   |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения.                   |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                 |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и    |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или    |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;                                  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного  |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам       |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;                  |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в           |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного       |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также   |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера   |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 7                                                       |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. ДСК "Мичуринец",   |
|кадастровый квартал: 77:17:0100212; МО, городское поселение Одинцово, земли Лесфонда,   |
|кадастровый квартал: 50:20:0020321, участок жилой и коммунально-жилой застройки к югу от|
|ул. Гаражной                                                                            |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|индивидуальная и малоэтажная жилая застройка и коммунально-производственная застройка   |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное          |
|строительство зданий жилого и общественного назначения                                  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка            |
|      |земельных участков, входящих в           |(индивидуальное жилищное строительство;|
|      |регламентный участок                     |размещение дачных домов и садовых      |
|      |                                         |домов)                                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |38988,13 кв. м - в выделенных границах |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |30%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |60%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |10,0 м                                 |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |поддержание исторически сложившегося   |
|      |условий восприятия объектов культурного  |характера визуального восприятия       |
|      |наследия                                 |объектов культурного наследия          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |разрешаются при условии восстановления |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |благоустройства и озеленения           |
|      |инженерных коммуникаций                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |не устанавливаются                     |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |не устанавливаются                     |
|      |размещению информационных стендов,       |                                       |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |                                       |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливается                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |малоэтажная разреженная застройка      |
|      |исторический                             |(индивидуальная жилая)                 |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |формирование и развитие озеленения     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |формирование и развитие благоустройства|
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка     |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с         |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство):                      |
|Индивидуальная жилая застройка                                                          |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1   |Местоположение на участке                |в границах регламентного участка       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2   |Основные виды работ (в том числе по      |капитальный ремонт с технической       |
|      |фасадам и интерьерам)                    |модернизацией или разборка объекта при |
|      |                                         |отсутствии историко-культурной ценности|
|      |                                         |или по факту неудовлетворительного     |
|      |                                         |технического состояния с последующим   |
|      |                                         |новым строительством                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3   |Конфигурация плана                       |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4   |Этажность/высотная отметка от            |до 3 эт./ до 10,0 м                    |
|      |существующего уровня земли               |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5   |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|      |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6   |Объемно-пространственные и               |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
|      |композиционно-силуэтные характеристики   |наклона до 45%                         |
|      |(в том числе угол наклона кровли,        |                                       |
|      |мезонин, мансарда, слуховые окна,        |                                       |
|      |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и      |                                       |
|      |проч.)                                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7   |Основные строительные и отделочные       |дерево, кирпич, железобетон, стекло,   |
|      |материалы                                |оштукатуренные поверхности, металл     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8   |Цветовое решение                         |нейтральное цветовое решение           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9   |Иные требования                          |иных требований нет                    |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2)        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием          |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:                                   |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения.                   |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                 |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и    |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или    |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;                                  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного  |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам       |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;                  |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в           |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного       |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также   |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                |
|2.3. В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера  |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 8                                                       |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. ДСК "Мичуринец",   |
|кадастровый квартал: 77:17:0100212; кадастровый квартал: 50:20:0020321, участок жилой и |
|коммунально-жилой застройки к югу от ул. Гаражной                                       |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|индивидуальная и малоэтажная жилая и коммунально-производственная застройка             |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное          |
|строительство зданий жилого и общественного назначения                                  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка            |
|      |земельных участков, входящих в           |(индивидуальное жилищное строительство;|
|      |регламентный участок                     |размещение дачных домов и садовых      |
|      |                                         |домов)                                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |37381,25 кв. м - в выделенных границах |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |30%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |60%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |10,0 м                                 |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |поддержание исторически сложившегося   |
|      |условий восприятия объектов культурного  |характера визуального восприятия       |
|      |наследия                                 |объектов культурного наследия          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |разрешаются при условии восстановления |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |благоустройства и озеленения           |
|      |инженерных коммуникаций                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |проведение мероприятий по сохранению   |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |существующих зеленых насаждений        |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |рекламные конструкции размещаются в    |
|      |размещению информационных стендов,       |соответствии со схемами размещения     |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |рекламных конструкций в городе Москве  |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|      |исторический                             |                                       |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |формирование и развитие озеленения     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |формирование и развитие благоустройства|
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка    |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с         |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство):                      |
|Индивидуальная жилая застройка и коммунально-производственная застройка                 |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1   |Местоположение на участке                |в границах регламентного участка       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2   |Основные виды работ (в том числе по      |капитальный ремонт с технической       |
|      |фасадам и интерьерам)                    |модернизацией или разборка объекта при |
|      |                                         |отсутствии историко-культурной ценности|
|      |                                         |или по факту неудовлетворительного     |
|      |                                         |технического состояния с последующим   |
|      |                                         |новым строительством                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3   |Конфигурация плана                       |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4   |Этажность/высотная отметка от            |до 2 - 3 эт./ до 8,0 - 10,0 м          |
|      |существующего уровня земли               |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5   |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|      |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6   |Объемно-пространственные и               |форма кровли - скатная, вальмовая. угол|
|      |композиционно-силуэтные характеристики   |наклона до 45%                         |
|      |(в том числе угол наклона кровли,        |                                       |
|      |мезонин, мансарда, слуховые окна,        |                                       |
|      |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и      |                                       |
|      |проч.)                                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7   |Основные строительные и отделочные       |дерево, кирпич, железобетон, стекло,   |
|      |материалы                                |оштукатуренные поверхности, металл     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8   |Цветовое решение                         |нейтральное цветовое решение           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9   |Иные требования                          |иных требований нет                    |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2)        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием          |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:                                   |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено:                                    |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических    |
|границ владения.                                                                        |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                 |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и    |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или    |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;                                  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного  |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам       |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;                  |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в           |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного       |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также   |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера   |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 9                                                       |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: МО, городское поселение Одинцово, деревня Измалково,           |
|кадастровый квартал: 50:20:0020314                                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|индивидуальная жилая и общественная застройка                                           |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное          |
|строительство зданий жилого и общественного назначения                                  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |участки размещения индивидуальных жилых|
|      |земельных участков, входящих в           |домов, учебно-воспитательных объектов, |
|      |регламентный участок                     |смешанного размещения                  |
|      |                                         |общественно-деловых объектов различного|
|      |                                         |вида                                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |внутриквартальные проезды, проходы     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |123309,5 кв. м - в выделенных границах |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |до 30%                                 |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |60%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |10,0 м                                 |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |сохранение традиционных условий обзора |
|      |условий восприятия объектов культурного  |объектов культурного наследия          |
|      |наследия                                 |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |разрешаются при условии восстановления |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |благоустройства и озеленения           |
|      |инженерных коммуникаций                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |разрешаются при условии восстановления |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |благоустройства и озеленения           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |разработка гидрогеологических          |
|      |улучшению гидрогеологических и           |исследований с учетом возможного       |
|      |экологических условий                    |влияния предполагаемых инженерных и    |
|      |                                         |строительных мероприятий на условия    |
|      |                                         |сохранения объектов культурного        |
|      |                                         |наследия на прилегающих участках       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |не устанавливаются                     |
|      |размещению информационных стендов,       |                                       |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |                                       |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите археологических     |запрещается проведение                 |
|      |объектов и культурного слоя              |землеустроительных, земляных,          |
|      |                                         |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |соблюдение исторически сложившейся     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |линии застройки вдоль исторической     |
|      |планировочной структуры, в том числе     |улицы деревни Измалково                |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |малоэтажная разреженная застройка      |
|      |исторический                             |(индивидуальная жилая застройка с      |
|      |композиционно-пространственный тип       |приусадебными участками)               |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка    |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с         |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство):                      |
|Индивидуальная жилая застройка                                                          |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1   |Местоположение на участке                |в границах регламентного участка       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2   |Основные виды работ (в том числе по      |капитальный ремонт с технической       |
|      |фасадам и интерьерам)                    |модернизацией или разборка объекта при |
|      |                                         |отсутствии историко-культурной ценности|
|      |                                         |или по факту неудовлетворительного     |
|      |                                         |технического состояния с последующим   |
|      |                                         |новым строительством                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3   |Конфигурация плана                       |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4   |Этажность/высотная отметка от            |3 эт./10,0 м                           |
|      |существующего уровня земли               |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5   |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|      |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6   |Объемно-пространственные и               |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
|      |композиционно-силуэтные характеристики   |наклона до 45%                         |
|      |(в том числе угол наклона кровли,        |                                       |
|      |мезонин, мансарда, слуховые окна,        |                                       |
|      |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и      |                                       |
|      |проч.)                                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7   |Основные строительные и отделочные       |дерево, кирпич, железобетон, стекло,   |
|      |материалы                                |оштукатуренные поверхности, металл     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8   |Цветовое решение                         |нейтральное цветовое решение           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9   |Иные требования                          |иных требований нет                    |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2)        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием          |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:                                   |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения.                   |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                 |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и    |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или    |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;                                  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного  |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам       |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;                  |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в           |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного       |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также   |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера   |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 10                                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: МО, городское поселение Одинцово, деревня Переделки,           |
|кадастровый квартал: 50:20:0020314                                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|индивидуальная жилая застройка                                                          |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное          |
|строительство зданий жилого назначения                                                  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка            |
|      |земельных участков, входящих в           |(индивидуальное жилищное строительство;|
|      |регламентный участок                     |размещение дачных домов и садовых      |
|      |                                         |домов)                                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливаются                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |7102,3 кв. м - в выделенных границах   |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |10%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |50%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |10,0 м                                 |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |не устанавливаются                     |
|      |условий восприятия объектов культурного  |                                       |
|      |наследия                                 |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |не устанавливаются                     |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |                                       |
|      |инженерных коммуникаций                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |не устанавливаются                     |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |не устанавливаются                     |
|      |размещению информационных стендов,       |                                       |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |                                       |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|      |исторический                             |                                       |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка    |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с         |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство):                      |
|Индивидуальная жилая застройка                                                          |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1   |Местоположение на участке                |в границах регламентного участка       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2   |Основные виды работ (в том числе по      |капитальный ремонт с технической       |
|      |фасадам и интерьерам)                    |модернизацией или разборка объекта при |
|      |                                         |отсутствии историко-культурной ценности|
|      |                                         |или по факту неудовлетворительного     |
|      |                                         |технического состояния с последующим   |
|      |                                         |новым строительством                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3   |Конфигурация плана                       |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4   |Этажность/высотная отметка от            |3 эт./10,0 м                           |
|      |существующего уровня земли               |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5   |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|      |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6   |Объемно-пространственные и               |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
|      |композиционно-силуэтные характеристики   |наклона до 45%                         |
|      |(в том числе угол наклона кровли,        |                                       |
|      |мезонин, мансарда, слуховые окна,        |                                       |
|      |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и      |                                       |
|      |проч.)                                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7   |Основные строительные и отделочные       |дерево, кирпич, железобетон, стекло,   |
|      |материалы                                |оштукатуренные поверхности, металл     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8   |Цветовое решение                         |нейтральное цветовое решение           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9   |Иные требования                          |иных требований нет                    |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2)        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием          |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:                                   |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения.                   |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                 |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и    |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или    |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;                                  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного  |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам       |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;                  |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в           |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного       |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также   |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера   |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 11                                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: МО, р-н Одинцовский, с/о Мамоновский, деревня Переделки,       |
|кадастровый квартал: 50:20:0020315                                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|индивидуальная малоэтажная застройка                                                    |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное          |
|строительство зданий жилого и общественного назначения                                  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка            |
|      |земельных участков, входящих в           |(индивидуальное жилищное строительство;|
|      |регламентный участок                     |размещение дачных домов и садовых      |
|      |                                         |домов)                                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |64217,846 кв. м - в выделенных границах|
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |40%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |50%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |10,0 м                                 |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |не устанавливаются                     |
|      |условий восприятия объектов культурного  |                                       |
|      |наследия                                 |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |не устанавливаются                     |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |                                       |
|      |инженерных коммуникаций                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |не устанавливаются                     |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |не устанавливаются                     |
|      |размещению информационных стендов,       |                                       |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |                                       |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|      |исторический                             |                                       |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка    |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с         |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство):                      |
|Индивидуальная жилая застройка                                                          |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1   |Местоположение на участке                |в границах регламентного участка       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2   |Основные виды работ (в том числе по      |капитальный ремонт с технической       |
|      |фасадам и интерьерам)                    |модернизацией или разборка объекта при |
|      |                                         |отсутствии историко-культурной ценности|
|      |                                         |или по факту неудовлетворительного     |
|      |                                         |технического состояния с последующим   |
|      |                                         |новым строительством                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3   |Конфигурация плана                       |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4   |Этажность/высотная отметка от            |3 эт./10,0 м                           |
|      |существующего уровня земли               |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5   |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|      |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6   |Объемно-пространственные и               |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
|      |композиционно-силуэтные характеристики   |наклона до 45%                         |
|      |(в том числе угол наклона кровли,        |                                       |
|      |мезонин, мансарда, слуховые окна,        |                                       |
|      |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и      |                                       |
|      |проч.)                                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7   |Основные строительные и отделочные       |дерево, кирпич, железобетон, стекло,   |
|      |материалы                                |оштукатуренные поверхности, металл     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8   |Цветовое решение                         |нейтральное цветовое решение           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9   |Иные требования                          |иных требований нет                    |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(3)        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности      |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства:       |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц.                                                                         |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающая восприятия объектов  |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым |
|изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами                |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа;  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов |
|в сторону их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента,     |
|определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или     |
|частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного    |
|наследия;                                                                               |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в           |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного       |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также   |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера   |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 12                                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. ДСК "Мичуринец"    |
|(городок писателей "Переделкино"), кадастровый квартал: 77:17:0100212:1                 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|индивидуальная малоэтажная застройка                                                    |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное          |
|строительство зданий жилого и общественного назначения                                  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка            |
|      |земельных участков, входящих в           |(индивидуальное жилищное строительство;|
|      |регламентный участок                     |размещение дачных домов и садовых      |
|      |                                         |домов)                                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |85749,741 кв. м - в выделенных границах|
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |30%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |60%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |10,0 м                                 |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |не устанавливаются                     |
|      |условий восприятия объектов культурного  |                                       |
|      |наследия                                 |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |не устанавливаются                     |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |                                       |
|      |инженерных коммуникаций                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |не устанавливаются                     |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |рекламные конструкции размещаются в    |
|      |размещению информационных стендов,       |соответствии со схемами размещения     |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |рекламных конструкций в городе Москве  |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|      |исторический                             |                                       |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка    |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с         |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство):                      |
|индивидуальная жилая застройка                                                          |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1   |Местоположение на участке                |в границах регламентного участка       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2   |Основные виды работ (в том числе по      |капитальный ремонт с технической       |
|      |фасадам и интерьерам)                    |модернизацией или разборка объекта при |
|      |                                         |отсутствии историко-культурной ценности|
|      |                                         |или по факту неудовлетворительного     |
|      |                                         |технического состояния с последующим   |
|      |                                         |новым строительством                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3   |Конфигурация плана                       |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4   |Этажность/высотная отметка от            |3 эт./10,0 м                           |
|      |существующего уровня земли               |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5   |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|      |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6   |Объемно-пространственные и               |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
|      |композиционно-силуэтные характеристики   |наклона до 45%                         |
|      |(в том числе угол наклона кровли,        |                                       |
|      |мезонин, мансарда, слуховые окна,        |                                       |
|      |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и      |                                       |
|      |проч.)                                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7   |Основные строительные и отделочные       |дерево, кирпич, железобетон, стекло,   |
|      |материалы                                |оштукатуренные поверхности, металл     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8   |Цветовое решение                         |нейтральное цветовое решение           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9   |Иные требования                          |иных требований нет                    |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(3)        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности      |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства:       |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц.                                                                         |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающая восприятия объектов  |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым |
|изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами                |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа;  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов |
|в сторону их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента,     |
|определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или     |
|частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного    |
|наследия;                                                                               |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в           |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного       |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также   |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера   |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 13                                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: МО, р-н Одинцовский, с/о Мамоновский, д. Измалково, кооп.      |
|"Переделкино", кадастровый квартал: 50:20:0020321:18                                    |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|индивидуальная жилая застройка                                                          |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное          |
|строительство зданий жилого и общественного назначения                                  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка            |
|      |земельных участков, входящих в           |(индивидуальное жилищное строительство;|
|      |регламентный участок                     |размещение дачных домов и садовых      |
|      |                                         |домов)                                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |39800 кв. м - в выделенных границах    |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |20%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |70%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |10,0 м                                 |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |не устанавливаются                     |
|      |условий восприятия объектов культурного  |                                       |
|      |наследия                                 |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |не устанавливаются                     |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |                                       |
|      |инженерных коммуникаций                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |не устанавливаются                     |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |не устанавливаются                     |
|      |размещению информационных стендов,       |                                       |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |                                       |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|      |исторический                             |                                       |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка    |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с         |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство):                      |
|Индивидуальная жилая застройка                                                          |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1   |Местоположение на участке                |в границах регламентного участка       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2   |Основные виды работ (в том числе по      |капитальный ремонт с технической       |
|      |фасадам и интерьерам)                    |модернизацией или разборка объекта при |
|      |                                         |отсутствии историко-культурной ценности|
|      |                                         |или по факту неудовлетворительного     |
|      |                                         |технического состояния с последующим   |
|      |                                         |новым строительством                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3   |Конфигурация плана                       |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4   |Этажность/высотная отметка от            |3 эт./10,0 м                           |
|      |существующего уровня земли               |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5   |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|      |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6   |Объемно-пространственные и               |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
|      |композиционно-силуэтные характеристики   |наклона до 45%                         |
|      |(в том числе угол наклона кровли,        |                                       |
|      |мезонин, мансарда, слуховые окна,        |                                       |
|      |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и      |                                       |
|      |проч.)                                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7   |Основные строительные и отделочные       |дерево, кирпич, железобетон, стекло,   |
|      |материалы                                |оштукатуренные поверхности, металл     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8   |Цветовое решение                         |нейтральное цветовое решение           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9   |Иные требования                          |иных требований нет                    |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(3)        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности      |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства:       |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц.                                                                         |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающая восприятия объектов  |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым |
|изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами                |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа;  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов |
|в сторону их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента,     |
|определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа,в целях полного или      |
|частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного    |
|наследия;                                                                               |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в           |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного       |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также   |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера   |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 14                                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, пос. ДСК "Мичуринец", квартал |
|77:17:0100212:7                                                                         |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|индивидуальная жилая застройка                                                          |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное          |
|строительство зданий жилого и общественного назначения                                  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка            |
|      |земельных участков, входящих в           |(индивидуальное жилищное строительство;|
|      |регламентный участок                     |размещение дачных домов и садовых      |
|      |                                         |домов)                                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливаются                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |13602,14 кв. м - в выделенных границах |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |20%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |70%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |10,0 м                                 |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |сохранение традиционных условий обзора |
|      |условий восприятия объектов культурного  |объектов культурного наследия          |
|      |наследия                                 |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |разрешаются при условии восстановления |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |благоустройства и озеленения           |
|      |инженерных коммуникаций                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |разрешаются при условии восстановления |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |благоустройства и озеленения           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |рекламные конструкции размещаются в    |
|      |размещению информационных стендов,       |соответствии со схемами размещения     |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |рекламных конструкций в городе Москве  |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |малоэтажная разреженная (индивидуальная|
|      |исторический                             |жилая застройка с приусадебным         |
|      |композиционно-пространственный тип       |участком)                              |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка    |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с         |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство):                      |
|Индивидуальная жилая застройка                                                          |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1   |Местоположение на участке                |в границах регламентного участка       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2   |Основные виды работ (в том числе по      |капитальный ремонт с технической       |
|      |фасадам и интерьерам)                    |модернизацией или разборка объекта при |
|      |                                         |отсутствии историко-культурной ценности|
|      |                                         |или по факту неудовлетворительного     |
|      |                                         |технического состояния с последующим   |
|      |                                         |новым строительством                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3   |Конфигурация плана                       |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4   |Этажность/высотная отметка от            |3 эт./10,0 м                           |
|      |существующего уровня земли               |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5   |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|      |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6   |Объемно-пространственные и               |форма кровли - скатная, вальмовая. угол|
|      |композиционно-силуэтные характеристики   |наклона до 45%                         |
|      |(в том числе угол наклона кровли,        |                                       |
|      |мезонин, мансарда, слуховые окна,        |                                       |
|      |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и      |                                       |
|      |проч.)                                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7   |Основные строительные и отделочные       |дерево, кирпич, железобетон, стекло,   |
|      |материалы                                |оштукатуренные поверхности, металл     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8   |Цветовое решение                         |нейтральное цветовое решение           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9   |Иные требования                          |иных требований нет                    |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности   |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(3)        |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности      |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства:       |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий       |
|застройки улиц.                                                                         |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающая восприятия объектов  |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым |
|изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами                |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа;  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов |
|в сторону их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента,     |
|определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализов целях полного или       |
|частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного    |
|наследия;                                                                               |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в           |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного       |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также   |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера   |
|восприятия объектов культурного наследия.                                               |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 15                                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. Переделкино,       |
|квартал 77:17:0100212. Земельные участки: 50, 51, 52, 53, вдоль ул. Гаражная            |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|индивидуальная жилая застройка                                                          |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное          |
|строительство зданий жилого и общественного назначения                                  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка            |
|      |земельных участков, входящих в           |(индивидуальное жилищное строительство;|
|      |регламентный участок                     |размещение дачных домов и садовых      |
|      |                                         |домов)                                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливаются                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |5189,3 кв. м - в выделенных границах   |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |40%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |50%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |10,0 м                                 |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |сохранение традиционных условий обзора |
|      |условий восприятия объектов культурного  |объектов культурного наследия          |
|      |наследия                                 |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |разрешаются при условии восстановления |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |благоустройства и озеленения           |
|      |инженерных коммуникаций                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |разрешаются при условии восстановления |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |благоустройства и озеленения           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |рекламные конструкции размещаются в    |
|      |размещению информационных стендов,       |соответствии со схемами размещения     |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |рекламных конструкций в городе Москве  |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|      |исторический                             |                                       |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка    |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с         |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство):                      |
|Индивидуальная жилая застройка                                                          |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значения характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1   |Местоположение на участке                |в границах регламентного участка       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2   |Основные виды работ (в том числе по      |капитальный ремонт с технической       |
|      |фасадам и интерьерам)                    |модернизацией или разборка объекта при |
|      |                                         |отсутствии историко-культурной ценности|
|      |                                         |или по факту неудовлетворительного     |
|      |                                         |технического состояния с последующим   |
|      |                                         |новым строительством                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3   |Конфигурация плана                       |не устанавливается                     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4   |Этажность/высотная отметка от            |2-3 эт./10,0 м                         |
|      |существующего уровня земли               |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5   |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|      |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6   |Объемно-пространственные и               |форма кровли - скатная                 |
|      |композиционно-силуэтные характеристики   |                                       |
|      |(в том числе угол наклона кровли,        |                                       |
|      |мезонин, мансарда, слуховые окна,        |                                       |
|      |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и      |                                       |
|      |проч.)                                   |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7   |Основные строительные и отделочные       |кирпич, железобетон, стекло,           |
|      |материалы                                |оштукатуренные поверхности, металл     |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8   |Цветовое решение                         |нейтральное цветовое решение           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9   |Иные требования                          |иных требований нет                    |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного   |
|наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели -|
|восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р4(1)                             |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного       |
|ландшафта:                                                                              |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено:                                    |
|- сохранение качества окружающей среды, необходимое для обеспечения сохранности и       |
|восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;                          |
|- сохранение сложившихся в охраняемом природном ландшафте соотношений открытых и        |
|закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного     |
|наследия в его историко-градостроительной и природной среде;                            |
|- соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения  |
|сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а  |
|также охраняемого природного ландшафта;                                                 |
|- ограничение хозяйственной деятельности.                                               |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных,         |
|кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, |
|малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа;                           |
|- реконструкция объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и    |
|восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного          |
|ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением    |
|работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм);             |
|- поддержание и развитие рекреационного назначения территории.                          |
|2.3. В рамках данного режима запрещается строительство объектов капитального            |
|строительства.                                                                          |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 16                                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, пос. ДСК "Мичуринец";         |
|кадастровый квартал: 50:21:0100212:452                                                  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|нет                                                                                     |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: нет                                                              |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |зона природно-рекреационных и          |
|      |земельных участков, входящих в           |озелененных территорий                 |
|      |регламентный участок                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |22579,8 кв. м - в выделенных границах  |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |0%                                     |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается                     |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |0,0 м                                  |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |3%, беседки                            |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                  |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |поддержание исторически сложившегося   |
|      |условий восприятия объектов культурного  |характера визуального восприятия       |
|      |наследия                                 |объектов культурного наследия          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |сохранение и восстановление элементов  |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |исторической и природной среды объектов|
|      |инженерных коммуникаций                  |культурного наследия                   |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов       |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |культурного наследия и археологических |
|      |                                         |объектов                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|      |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |рекламные конструкции размещаются в    |
|      |размещению информационных стендов,       |соответствии со схемами размещения     |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |рекламных конструкций в городе Москве  |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите археологических     |запрещается проведение                 |
|      |объектов и культурного слоя              |землеустроительных, земляных,          |
|      |                                         |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|      |исторический                             |                                       |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |сохранение сложившегося зеленого       |
|      |элементы озеленения (в том числе         |массива                                |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |- разрешаются лечебно-оздоровительные  |
|      |                                         |мероприятия по уходу за насаждениями;  |
|      |                                         |- разрешается ремонт существующих      |
|      |                                         |некапитальных объектов                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного   |
|наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели -|
|восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р4(1)                             |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного       |
|ландшафта:                                                                              |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено:                                    |
|- сохранение качества окружающей среды, необходимое для обеспечения сохранности и       |
|восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;                          |
|- сохранение сложившихся в охраняемом природном ландшафте соотношений открытых и        |
|закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного     |
|наследия в его историко-градостроительной и природной среде;                            |
|- соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения  |
|сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а  |
|также охраняемого природного ландшафта;                                                 |
|- ограничение хозяйственной деятельности.                                               |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных,         |
|кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, |
|малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа;                           |
|- реконструкция объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и    |
|восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного          |
|ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением    |
|работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм);             |
|- поддержание и развитие рекреационного назначения территории.                          |
|2.3. В рамках данного режима запрещается строительство объектов капитального            |
|строительства.                                                                          |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 17                                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: МО, городское поселение Одинцово, вдоль безымянного ручья, в   |
|районе д. Вырубово и д. Измалково, кадастровые кварталы: 50:20:0020321; 50:20:0020314   |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|нет                                                                                     |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: нет                                                              |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |зона природно-рекреационных и          |
|      |земельных участков, входящих в           |озелененных территорий                 |
|      |регламентный участок                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка  |94007,3 кв. м - в выделенных границах  |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |не устанавливается                     |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается                     |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |0,0 м                                  |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |0%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |не устанавливается                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |не устанавливаются                     |
|      |условий восприятия объектов культурного  |                                       |
|      |наследия                                 |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |разрешаются при условии восстановления |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |благоустройства и озеленения           |
|      |инженерных коммуникаций                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |разрешаются при условии восстановления |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |благоустройства и озеленения           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |соблюдение береговой полосы, режима    |
|      |улучшению гидрогеологических и           |прибрежной и водоохраной зон           |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |не устанавливаются                     |
|      |размещению информационных стендов,       |                                       |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |                                       |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливается                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|      |исторический                             |                                       |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |сохранение сложившегося озеленения     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |проницаемые покрытия                   |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |расчистка и укрепление берегов части   |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |исторического пруда, проведение        |
|      |                                         |мероприятий по реабилитации            |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |- разрешаются лечебно-оздоровительные  |
|      |                                         |мероприятия по уходу за насаждениями;  |
|      |                                         |- разрешается ремонт существующих      |
|      |                                         |некапитальных объектов                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|

|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного   |
|наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели -|
|восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб" (в границах города Москвы): Р4(1)  |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий  |
|(подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного       |
|ландшафта:                                                                              |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено:                                    |
|- сохранение качества окружающей среды, необходимое для обеспечения сохранности и       |
|восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;                          |
|- сохранение сложившихся в охраняемом природном ландшафте соотношений открытых и        |
|закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного     |
|наследия в его историко-градостроительной и природной среде;                            |
|- соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения  |
|сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а  |
|также охраняемого природного ландшафта;                                                 |
|- ограничение хозяйственной деятельности,                                               |
|2.2. В рамках данного режима разрешается:                                               |
|- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных,         |
|кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, |
|малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа;                           |
|- реконструкция объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и    |
|восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного          |
|ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением    |
|работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм);             |
|- поддержание и развитие рекреационного назначения территории.                          |
|2.3. В рамках данного режима запрещается строительство объектов капитального            |
|строительства.                                                                          |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 18                                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: МО, городское поселение Одинцово, вдоль реки Самаринки,        |
|кадастровый квартал: 50:20:0020315, г. Москва поселение Внуковское, кадастровый квартал:|
|77:17:0100212                                                                           |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:   |
|нет                                                                                     |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах            |
|регламентного участка: нет                                                              |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                      |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,       |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения             |                                       |
|градостроительного регламента                   |                                       |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                               |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1   |Основные виды разрешенного использования |зона природно-рекреационных и          |
|      |земельных участков, входящих в           |озелененных территорий                 |
|      |регламентный участок                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2   |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|      |территории общего пользования            |                                       |
|      |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|      |озелененные территории, зоны             |                                       |
|      |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3   |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|      |входящего в регламентный участок         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4   |Максимальная площадь земельного участка, |57542,5 кв. м - в выделенных границах  |
|      |входящего в регламентный участок         |регламентного участка                  |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5   |Максимальный процент застройки в         |0%                                     |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6   |Минимальный процент площади озеленения в |90%                                    |
|      |границах регламентного участка           |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7   |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8   |Максимальная высота застройки от         |0,0 м                                  |
|      |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|      |капитального строительства) в границах   |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9   |Максимальный процент застройки прочими   |0%                                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10  |Минимальная высота застройки прочими     |не устанавливается                     |
|      |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                       |
|      |навесы, хозяйственные и временные        |                                       |
|      |сооружения) в границах регламентного     |                                       |
|      |участка                                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11  |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                     |
|      |фронте застройки в границах              |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                         |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12  |Наличие ограничений по обеспечению       |сохранение традиционных условий обзора |
|      |условий восприятия объектов культурного  |объектов культурного наследия          |
|      |наследия                                 |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13  |Наличие ограничений проведения работ по  |разрешаются при условии восстановления |
|      |прокладке и реконструкции дорожных и     |благоустройства и озеленения           |
|      |инженерных коммуникаций                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14  |Наличие ограничений проведения земляных, |разрешаются при условии восстановления |
|      |землеустроительных, мелиоративных работ  |благоустройства и озеленения           |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15  |Наличие требований проведения работ по   |соблюдение береговой полосы, режима    |
|      |улучшению гидрогеологических и           |прибрежной и водоохраной зон           |
|      |экологических условий                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16  |Наличие ограничений проведения работ по  |не устанавливаются                     |
|      |размещению информационных стендов,       |                                       |
|      |рекламных щитов, вывесок, наружного      |                                       |
|      |освещения                                |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17  |Требования по защите объектов            |запрещается проведение                 |
|      |археологического наследия и культурного  |землеустроительных, земляных,          |
|      |слоя                                     |строительных, мелиоративных,           |
|      |                                         |хозяйственных и иных работ на          |
|      |                                         |поверхности земли, в земле и под водой |
|      |                                         |без проведения в установленном порядке |
|      |                                         |археологических полевых работ          |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18  |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливается                     |
|      |улиц, переулков и других элементов       |                                       |
|      |планировочной структуры, в том числе     |                                       |
|      |улично-дорожной сети                     |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19  |Сохраняемые границы исторических         |не устанавливаются                     |
|      |владений в границах регламентного        |                                       |
|      |участка (для разработки и актуализации   |                                       |
|      |плана межевания)                         |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20  |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|      |исторический                             |                                       |
|      |композиционно-пространственный тип       |                                       |
|      |застройки владения в границах            |                                       |
|      |регламентного участка                    |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |сохранение сложившегося озеленения     |
|      |элементы озеленения (в том числе         |                                       |
|      |породный состав древесных, кустарниковых |                                       |
|      |и цветочных насаждений)                  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |проницаемые покрытия                   |
|      |элементы благоустройства (в том числе:   |                                       |
|      |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23  |Сохраняемые или восстанавливаемые        |расчистка и укрепление берегов части   |
|      |элементы рельефа и гидрографической сети |исторического пруда, проведение        |
|      |                                         |мероприятий по реабилитации            |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24  |Иные требования                          |- разрешаются лечебно-оздоровительные  |
|      |                                         |мероприятия по уходу за насаждениями;  |
|      |                                         |- разрешается ремонт существующих      |
|      |                                         |некапитальных объектов                 |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|


Информация по документу
Читайте также