|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 14.04.2017 № 200-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 апреля 2017 года № 200-ПП Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной полосой отвода Малого кольца Московской железной дороги, рекой Москвой, Третьим транспортным кольцом В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной полосой отвода Малого кольца Московской железной дороги, рекой Москвой, Третьим транспортным кольцом (приложение 1). 2. Присвоить объекту природного комплекса N 204 Южного административного округа города Москвы "Бульвар с технической зоной от Автозаводской ул. до Московской железной дороги" новое наименование "Озелененная территория у Автозаводской улицы". 3. Изменить границы объекта природного комплекса N 204 Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория у Автозаводской улицы", исключив из его состава участки территории общей площадью 1,43 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 4. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,50 га, образовав объект природного комплекса N 204а "Озелененная территория размещения храмового комплекса на бывшей территории ЗИЛ" и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 5. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,62 га, образовав объект природного комплекса N 204б "Озелененная территория ДОО" и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 6. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,34 га, образовав объект природного комплекса N 206а "Бульвар у НПО Гелиймаш" и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению. 7. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,49 га, образовав объект природного комплекса N 206б "Озелененная территория на улице Тюфелева Роща" и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению. 8. Изменить границы объекта природного комплекса N 207 Южного административного округа города Москвы "Симоновская набережная", исключив из его состава участок территории площадью 0,17 га и включив в его состав участок территории площадью 0,95 га согласно приложению 7 к настоящему постановлению. 9. Изменить границы объекта природного комплекса N 208 Южного административного округа города Москвы "Парк у ст.Кожухово", исключив из его состава участок территории площадью 0,93 га, согласно приложению 8 к настоящему постановлению. 10. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,32 га, образовав объект природного комплекса N 208а "Сквер у общественно-деловой застройки на бывшей территории ЗИЛ" и установив его границы согласно приложению 9 к настоящему постановлению. 11. Изменить границы объекта природного комплекса N 210 Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория общеобразовательного учреждения на 1100 мест", исключив из его состава участок территории площадью 0,02 га, согласно приложению 10 к настоящему постановлению. 12. Изменить границы объекта природного комплекса N 211 Южного административного округа города Москвы "Бульвар вдоль Московской железной дороги", исключив из его состава участки территории общей площадью 0,51 га, согласно приложению 11 к настоящему постановлению. 13. Присвоить объекту природного комплекса N 229 Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория технической зоны около Ледового дворца" новое наименование "Сквер у гостинично-делового комплекса". 14. Изменить границы объекта природного комплекса N 229 Южного административного округа города Москвы "Сквер у гостинично-делового комплекса", исключив из его состава участок территории площадью 0,10 га, согласно приложению 12 к настоящему постановлению. 15. Изменить границы объекта природного комплекса N 240 Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория около ледовой арены", исключив из его состава участки территории общей площадью 4,65 га, согласно приложению 13 к настоящему постановлению. 16. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,43 га, образовав объект природного комплекса N 240а "Сквер у музея по Автозаводской улице" и установив его границы согласно приложению 14 к настоящему постановлению. 17. Исключить из состава природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы: 17.1. Объект природного комплекса N 200 "Озелененная территория храмового комплекса" площадью 0,39 га. 17.2. Объект природного комплекса N 201 "Сквер у учреждения дополнительного образования" площадью 0,51 га. 17.3. Объект природного комплекса N 202 "Сквер у научно-производственного комплекса" площадью 0,40 га. 17.4. Объект природного комплекса N 203 "Сад у административно-делового центра" площадью 2,07 га. 17.5. Объект природного комплекса N 205 "Сквер у медсанчасти" площадью 0,37 га. 17.6. Объект природного комплекса N 206 "Бульвар на Симоновской набережной" площадью 1,38 га. 17.7. Объект природного комплекса N 209 "Озелененная территория технической зоны у платформы АМО "ЗИЛ" площадью 0,34 га. 17.8. Объект природного комплекса N 223 "Озелененная территория очистного сооружения" площадью 0,52 га. 17.9. Объект природного комплекса N 239 "Озелененная территория общеобразовательного учреждения на 825 мест" площадью 0,52 га. 18. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 11,10 га, образовав объект природного комплекса N 201 "Озелененная набережная долины реки Москвы в Рублево-Архангельском" и установив его границы согласно приложению 15 к настоящему постановлению. 19. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. N 820-ПП, от 29 ноября 2016 г. N 788-ПП): 19.1. Пункты 200, 201, 202, 203, 205, 206, 209, 223, 239 раздела "Южный АО" приложения 1 к постановлению признать утратившими силу. 19.2. Пункты 204, 207, 208, 210, 211, 229, 240 раздела "Южный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению. 19.3. Раздел "Южный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 204а, 204б, 206а, 206б, 208а, 240а в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению. 19.4. Раздел "Западный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 201 в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению. 20. Признать утратившими силу пункты 5, 6, 7, 8, 10, 11, 14, 28, 44 постановления Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. N 820-ПП "Об утверждении проекта планировки территории функциональных зон N 3, 4, 6, 7, 8, 10 Даниловского района города Москвы". 21. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 18 ноября 2015 г. N 764-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Парк Легенд". 22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 14 апреля 2017 г. N 200-ПП Проект планировки территории, ограниченной полосой отвода Малого кольца Московской железной дороги, рекой Москвой, Третьим транспортным кольцом 1. Пояснительная записка Проектируемая территория расположена в северной части Южного административного округа города Москвы, в границах производственной зоны N 27 "ЗИЛ", занимая значительную часть территории Даниловского района города Москвы. Территория проекта планировки ограничена: - с севера - участком Третьего транспортного кольца (далее - ТТК) от Автозаводской улицы до Автозаводского моста; - с запада - рекой Москвой; - с юго-востока - участком Московского кольца Московской железной дороги (далее - МК МЖД) от Кожуховского моста до ТТК. С юго-восточной части к проектируемой территории по фактической ситуации примыкает южная часть территории АМО "ЗИЛ" с существующими объектами коммунально-производственного назначения. Площадь в границах подготовки проекта планировки территории составляет 146,74 га. Проектируемая территория частично расположена в границах единой охранной зоны N 341 объектов культурного наследия, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 6 декабря 2016 г. N 832-ПП "Об утверждении границ единой охранной зоны N 341 объектов культурного наследия, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны", в границах объединенной охранной зоны N 349, частично - в границах зоны регулирования застройки N 039, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)". На земельных участках в границах подготовки проекта планировки территории расположены следующие объекты культурного наследия: - федерального значения - "Бюст И.А.Лихачева 1958 г., ск. М.Г.Манизер, бронза, гранит" (приказ Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 25 января 2011 г. N 79 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Бюст И.А.Лихачёва, 1958 г., ск. М.Г.Манизер, бронза, гранит" и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия"); - регионального значения - "Контора первого в России автомобильного завода АМО (основан в 1916 г.), 1918-1921 гг." (постановление Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 66-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения"); - регионального значения - "Московская окружная железная дорога. Комплекс зданий и сооружений, 1903-1908 гг., арх. А.Н.Померанцев, инж. А.Д.Проскуряков, С.Карейша, П.Я.Каменцев, П.Рашевский. Комплекс зданий и сооружений станции ""Кожухово", 1903-1908 гг., арх. А.Н.Померанцев, инж. А.Д.Проскуряков, П.Я.Каменцев: - Пассажирское здание станции " (приказ Департамента культурного наследия города Москвы от 27 сентября 2016 г. N 728 "О включении выявленного объекта культурного наследия "Московская окружная железная дорога. Комплекс зданий и сооружений, 1903-1908 гг., арх. А.Н.Померанцев, инж. А.Д.Проскуряков, С.Карейша, П.Я.Каменцев, П.Рашевский. Комплекс зданий и сооружений станции "Кожухово", 1903-1908 гг., арх. А.Н.Померанцев, инж. А.Д.Проскуряков, П.Я.Каменцев: Пассажирское здание станции", расположенного по адресу: 2-й Кожуховский пр., в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника), об утверждении границ его территории и предмета охраны"). В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" изыскательские, проектные и иные работы на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, будут проводиться при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия, согласованных с органом охраны объектов культурного наследия. В случае оказания воздействия проводимых работ на объекты культурного наследия, располагающиеся в границах разрабатываемого проекта планировки территории, необходимо разработать разделы документации, обосновывающие меры по обеспечению сохранности объектов культурного наследия. Указанная документация подлежит государственной историко-культурной экспертизе. В границах подготовки проекта планировки территории предлагается выделить участки преимущественного сохранения сложившейся застройки и участки реорганизации, предлагаемые к комплексному преобразованию. Проектом планировки территории предусмотрено сохранение объектов капитального строительства на следующих участках (на плане "Функционально-планировочная организация территории"): - музей хоккея (участок N 2.2); - участок "ВТБ Ледового дворца" с энергоцентром (участок N 2.5); - ОАО "Опытно-конструкторское бюро нестандартного оборудования и разработки технологических процессов" (участок N 3.2); - ФГУП "Научно-производственный центр "Сапсан" (участок N 3.3); - Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Политехнический колледж N 31 (участок N 3.7). Общая наземная площадь сохраняемых нежилых объектов капитального строительства составляет 109,85 тыс.кв.м. Проектом планировки территории предусмотрена реконструкция объектов капитального строительства на следующих участках (на плане "Функционально-планировочная организация территории"): - участок детской образовательной организации (далее - ДОО) (участок N 1.20); - участок общественной застройки "Модельный цех" (участок 2.1); - участок смешанной общественно-жилой застройки "Кузовной цех" (участок N 2.4); - ОАО "Гелиймаш" (участок N 3.1); - участок многоуровневой стоянки с очистными сооружениями (участок N 3.4); - участок административно-деловой застройки "Здание заводоуправления" (участок N 3.5); - участок административно-деловой застройки (участок N 3.6); - ООО "Инструментальный цех" (участок 3.10); - Медицинский фонд "Медсанчасть N 1 АМО ЗИЛ" на 320 посещений (участок N 3.11); - Музей ЗИЛа (участок 3.14); - участок МК МЖД (участок N 3.17). Общая наземная площадь объектов на участках реконструкции составляет 503,61 тыс.кв.м, из них на участках смешанной общественножилой застройки - 202,00 тыс.кв.м, на участках нежилой застройки - 301,61 тыс.кв.м. В южной части проектируемой территории предусмотрено размещение кварталов высокоплотной застройки с объектами жилого назначения (участки N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.10 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), общей наземной площадью 778,47 тыс.кв.м, смешанного общественно-жилого назначения (участки N 1.11, 1.12, 1.13, 1.15, 1.17 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), общей наземной площадью 547,16 тыс.кв.м и объектами общественного назначения (участки N 1.14, 1.16, 1.18 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), общей наземной площадью 98,49 тыс.кв.м. Для обеспечения населения проектируемой территории объектами социальной инфраструктуры предлагается строительство: - 8 встроенных ДОО, общей емкостью 960 мест, (участки N 1.1, 1.3, 1.4, 1.5, 1.7, 1.8, 1.10 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), общей наземной площадью 17,11 тыс.кв.м; - школы на 825 мест (участок N 1.9 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - школы на 2200 мест (участок N 1.19 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - ДОО на 250 мест (участок N 1.19а на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - ДОО на 120 мест (участок N 1.20 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). В северной части проектируемой территории располагается зона преимущественного сохранения и реконструкции с объектами различного общественного и производственного назначения. На территории предлагается строительство: - пожарного депо на 4 поста (участок N 3.8 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - храма (участок N 3.9 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - детско-взрослой поликлиники на 750 посещений (участок N 3.12 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - школы на 370 мест (участок N 3.13 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). В северо-восточной части проектируемой территории (между центральным бульваром и территорией МК МЖД) создается многофункциональная зона, в границах которой формируются участки спорта, торговли, культурного развития и иного общественного назначения. Кроме того, в границах указанной зоны проектом предусмотрено формирование участка многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания общей наземной площадью 28,73 тыс.кв.м (участок N 2.8 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), участка многоквартирной жилой застройки общей наземной площадью 155,06 тыс.кв.м, в том числе образовательного центра общей наземной площадью 18,86 тыс.кв.м, включающего школу на 580 мест, встроенно-пристроенную ДОО на 255 мест и спортивный интернат (участок N 2.9 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). На формируемом участке N 2.6 (на плане "Функционально-планировочная организация территории") запланировано строительство комплекса водных видов спорта. На участке N 2.7 (на плане "Функционально-планировочная организация территории") проектом предлагается разместить объекты делового управления и торговли, на участке N 2.3 (на плане "Функционально-планировочная организация территории") - гостинично-деловой комплекс на 340 номеров. Кроме того, в границы проекта планировки территории включены участки с объектами предпринимательства и транспортной инфраструктуры (участки N 3.15 и 3.16 (на плане "Функционально-планировочная организация территории")) общей наземной площадью застройки 63,75 тыс.кв.м, а также участки, входящие в состав территории МК МЖД (участок N 3.17 на плане "Функционально-планировочная организация территории") общей наземной площадью застройки 4,00 тыс.кв.м. Общая наземная площадь проектируемых объектов в границах подготовки проекта планировки территории составит 1980,96 тыс.кв.м, из них на участках жилой и смешанной общественно-жилой - 1509,43 тыс.кв.м, на участках нежилой застройки - 471,53 тыс.кв.м. Общая площадь объектов, предлагаемых к строительству и сохранению, составит 2594,42 тыс.кв.м. Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры: - строительство магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения - проектируемый проезд N 4062 (участок N 6.8 на плане "Функционально-планировочная организация территории") - трассируемой от ТТК до МК МЖД, шириной в красных линиях от 29,0 м до 58,0 м, с устройством проезжей части 15,0 м по 2 полосы движения в каждом направлении, с перспективным уширением проезжей части до 6 полос, с устройством бокового проезда, с размещением трех внеуличных пешеходных переходов; - строительство магистральной улицы общегородского значения (участок N 6.8 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), трассируемой от проектируемого проезда N 4062 до МК МЖД, шириной в красных линиях от 29,0 м до 48,0 м, с устройством проезжей части 22,5 м, по 3 полосы движения в каждом направлении, с размещением двух внеуличных пешеходных переходов; - строительство магистральной улицы районного значения (проектируемый проезд N 7020) (участок N 6.14 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), трассируемой от ТТК до проектируемого проезда N 4062, шириной в красных линиях от 20,0 м до 25,0 м, с устройством проезжей части шириной 15,0 м по 2 полосы движения в каждом направлении, с размещением одного внеуличного пешеходного перехода; - строительство улиц местного значения (участки N 6.9; 6.10; 6.12; 6.13; 6,15 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), шириной в красных линиях от 12,5 м до 25,0 м по 1 полосе движения в каждом направлении; - строительство улицы районного значения проектируемого проезда N 7016 (участок N 6.16 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), шириной в красных линиях 15,0 м по 2 полосы движения в каждом направлении, с организацией движения наземного городского пассажирского транспорта без устройства заездных "карманов", с устройством остановочных пунктов, тротуаров и уличного освещения вне границ красных линий улично-дорожной сети; - строительство улицы местного значения проектируемого проезда N 7019 (участка N 6.17 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), шириной в красных линиях 25,0 м по 1 полосе движения в каждом направлении с устройством парковок; - строительство улицы районного значения проектируемого проезда N 7018 (участок N 6.11 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), по 2 полосы движения в каждом направлении с устройством парковок; - строительство мостового сооружения над МК МЖД, рассчитанного по 2 полосы движения в каждом направления; - строительство объектов транспортно-пересадочного узла с устройством развитой связи внеуличных пешеходных переходов с остановочным пунктом "ЗИЛ" МК МЖД для обеспечения пешеходной связи с жилым районом и создания комфортных условий для пересадок пассажиров со скоростного внеуличного транспорта на наземный городской пассажирский транспорт; - строительство отстойно-разворотной площадки (участок N 3.16 на плане "Функционально-планировочная организация территории") площадью не менее 0,8 га с отдельно стоящим зданием конечной станции (с подключением к городским инженерным коммуникациям), общей площадью застройки 0,6 тыс.кв.м; - реконструкция существующих пролетов мостового сооружения через Москву-реку в створе МК МЖД; - реконструкция существующего пролетного мостового сооружения в створе МК МЖД на пересечении с проектируемым проездом N 7018, проходящего в створе бульвара Братьев Весниных и обеспечивающего транспортную связь северной и южной части территории АМО ЗИЛ; - реконструкция существующего внеуличного пешеходного перехода через Третье транспортное кольцо; - строительство южного вестибюля остановочного пункта "ЗИЛ" МК МЖД с устройством надземного пешеходного перехода. 2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к планам "Функционально-планировочная организация территории" и "Границы зон планируемого размещения объектов" |--------|----------------------------------------|----------|---------------------------------------| |N |Код (числовое обозначение) вида |Площадь, |Предельные параметры | |участка |разрешенного использования земельного |га |------------|---------|----------------| |(зоны) |участка | |Плотность, |Высота, |Застроенноcть,% | |на | | |тыс. |м | | |плане | | |кв. м/га | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.1 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |2,18 |38,3 |55 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.2 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |3,12 |36,2 |55 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.3 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |1,68 |33,2 |55 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.4 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |1,47 |34,0 |55 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.5 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |5,15 |37,9 |55 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.6 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |3,14 |37,8 |55 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.7 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |3,08 |37,9 |55 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.8 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |1,32 |33,5 |55 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.9 |Дошкольное, начальное и среднее общее |1,95 |12,0 |30 |- | | |образование (3.5.1). | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.10 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |2,98 |39,4 |55 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.11 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |1,66 |66,4 |75 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.12 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |2,30 |75,5 |150 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.13 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |1,04 |73,8 |150 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.14 |Культурное развитие (3.6). Деловое |0,60 |102,2 |150 |- | | |управление (4.1). Магазины (4.4). | | | | | | |Общественное питание (4.6). Гостиничное | | | | | | |обслуживание (4.7). Спорт (5.1) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.15 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |1,64 |72,2 |150 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.16 |Культурное развитие (3.6). Деловое |0,64 |27,4 |150 |- | | |управление (4.1). Магазины (4.4). | | | | | | |Общественное питание (4.6) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.17 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |1,66 |90,3 |150 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.18 |Культурное развитие (3.6). Деловое |0,96 |35,7 |75 |- | | |управление (4.1). Магазины (4.4). | | | | | | |Общественное питание (4.6) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.19 |Дошкольное, начальное и среднее общее |4,25 |12,8 |30 |- | | |образование (3.5.1) | | | | | | |Спорт (5.1) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.19а |Дошкольное, начальное и среднее общее |0,62 |9,3 |30 |- | | |образование (3.5.1) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.20 |Дошкольное, начальное и среднее общее |0,91 |4,6 |30 |- | | |образование (3.5.1) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |1.21 |Коммунальное обслуживание (3.1). |0,68 |34,8 |30 |- | | |Обслуживание автотранспорта (4.9) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |2.1 |Магазины (4.4). |0,50 |33,3 |35 |- | | |Объекты придорожного сервиса (4.9.1) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |2.2 |Культурное развитие (3.6) |0,29 |- |- |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |2.3 |Деловое управление (4.1). Гостиничное |1,22 |33,2 |30 |- | | |обслуживание (4.7). Обслуживание | | | | | | |автотранспорта (4.9) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |2.4 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |3,90 |57,6 |75 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). | | | | | | |Бытовое обслуживание (3.3). Культурное | | | | | | |развитие (3.6). | | | | | | |Деловое управление (4.1). | | | | | | |Магазины (4.4). | | | | | | |Общественное питание (4.6). Гостиничное | | | | | | |обслуживание (4.7). Обслуживание | | | | | | |автотранспорта (4.9). Обеспечение | | | | | | |обороны и безопасности (8.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |2.5 |Коммунальное обслуживание (3.1). Спорт |6,49 |12,7 |35 |- | | |(5.1) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |2.6 |Спорт (5.1) |1,63 |41,1 |70 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |2.7 |Культурное развитие (3.6). |4,04 |24,8 |100 |- | | |Деловое управление (4.1). Обслуживание | | | | | | |автотранспорта (4.9) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |2.8 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |0,86 |37,1 |100 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |2.9 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5). |5,15 |33,5 |100 |- | | |Многоэтажная жилая застройка (высотная | | | | | | |застройка) (2.6). Обслуживание жилой | | | | | | |застройки (2.7). Дошкольное, начальное | | | | | | |и среднее общее образование (3.5.1). | | | | | | |Спорт (5.1) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |2.10 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,09 |30,8 |20 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.1 |Обеспечение научной деятельности (3.9). |5,89 |12,8 |55 |- | | |Деловое управление (4.1). | | | | | | |Производственная деятельность (6.0). | | | | | | |Склады (6.9) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.2 |Предпринимательство (4.0). Склады (6.9) |0,37 |3,9 |10 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.3 |Предпринимательство (4.0). Легкая |0,34 |14,4 |50 |- | | |промышленность (6.3) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.4 |Коммунальное обслуживание (3.1). |1,05 |42,5 |35 |- | | |Обслуживание автотранспорта (4.9) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.5 |Культурное развитие (3.6). Обеспечение |2,92 |32,1 |55 |- | | |научной деятельности (3.9). | | | | | | |Обслуживание автотранспорта (4.9). | | | | | | |Спорт (5.1) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.6 |Обеспечение научной деятельности (3.9). |1,04 |31,7 |50 |- | | |Обслуживание автотранспорта (4.9). | | | | | | |Спорт (5.1) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.7 |Среднее и высшее профессиональное |1,98 |11,6 |20 |- | | |образование (3.5.2) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.8 |Обеспечение внутреннего правопорядка |0,80 |6,5 |15 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.9 |Религиозное использование (3.7) |0,50 |2,9 |35 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.10 |Предпринимательство (4.0) |1,88 |26,1 |35 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.11 |Амбулаторно-поликлиническое |0,66 |19,8 |30 |- | | |обслуживание (3.4.1) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.12 |Амбулаторно-поликлиническое |0,65 |22,2 |30 |- | | |обслуживание (3.4.1) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.13 |Дошкольное, начальное и среднее общее |0,82 |9,2 |30 |- | | |образование (3.5.1). | | | | | | |Спорт (5.1). | | | | | | |Деловое управление (4.1) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.14 |Культурное развитие (3.6). Деловое |0,05 |26,6 |20 |- | | |управление (4.1). Магазины (4.4) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.15 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,30 |0,4 |20 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.16 |Предпринимательство (4.0). Транспорт |3,12 |22,7 |55 |- | | |(7.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |3.17 |Железнодорожный транспорт (7.1) |7,38 |6,0 |20 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |4.1 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,03 |5,0 |10 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |4.2 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,03 |5,0 |10 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |4.3 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,03 |5,0 |10 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |4.4 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,03 |5,0 |10 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |4.5 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,03 |5,0 |10 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |4.6 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,03 |5,0 |10 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |4.7 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,06 |5,0 |10 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |4.8 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,03 |5,0 |10 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |4.9 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,04 |0,6 |10 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |4.10 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,02 |5,0 |10 |- | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.1 |Земельные участки (территории) общего |3,26 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.2 |Земельные участки (территории) общего |0,34 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.3 |Отдых (рекреация) (озелененная |0,61 |0 |0 |0 | | |территория специального назначения) | | | | | | |(5.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.4 |Земельные участки (территории) общего |1,43 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.5 |Земельные участки (территории) общего |0,21 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.6 |Земельные участки (территории) общего |0,62 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.7 |Земельные участки (территории) общего |0,32 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.8 |Земельные участки (территории) общего |0,98 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.9 |Земельные участки (территории) общего |8,63 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.10 |Земельные участки (территории) общего |0,65 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.11 |Земельные участки (территории) общего |0,16 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.12 |Земельные участки (территории) общего |0,04 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.13 |Земельные участки (территории) общего |0,05 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.14 |Земельные участки (территории) общего |0,03 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |5.15 |Земельные участки (территории) общего |0,07 |0 |0 |0 | | |пользования (озелененные территории) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.1 |Земельные участки (территории) общего |0,25 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |пешеходной зоны) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.2 |Земельные участки (территории) общего |0,22 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |пешеходной зоны) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.3 |Земельные участки (территории) общего |0,23 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |пешеходной зоны) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.4 |Земельные участки (территории) общего |1,01 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |пешеходной зоны) (12.0). Обслуживание | | | | | | |автотранспорта (4.9) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.5 |Земельные участки (территории) общего |1,41 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |пешеходной зоны) (12.0). Обслуживание | | | | | | |автотранспорта (4.9) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.6 |Земельные участки (территории) общего |0,64 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |пешеходной зоны) (12.0). Обслуживание | | | | | | |автотранспорта (4.9) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.7 |Земельные участки (территории) общего |0,51 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |пешеходной зоны) (12.0). Обслуживание | | | | | | |автотранспорта (4.9) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.8 |Земельные участки (территории) общего |6,39 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.9 |Земельные участки (территории) общего |1,83 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.10 |Земельные участки (территории) общего |0,78 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.11 |Земельные участки (территории) общего |1,25 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.12 |Земельные участки (территории) общего |0,59 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.13 |Земельные участки (территории) общего |0,56 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.14 |Земельные участки (территории) общего |4,49 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.15 |Земельные участки (территории) общего |2,60 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.16 |Земельные участки (территории) общего |1,24 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.17 |Земельные участки (территории) общего |2,29 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.18 |Земельные участки (территории) общего |5,30 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) | | | | | | |(12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.19 |Земельные участки (территории) общего |0,05 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| |6.20 |Земельные участки (территории) общего |0,44 |0 |0 |0 | | |пользования (участки территории | | | | | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------|----------|------------|---------|----------------| 3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов" |------|---------|---------------------------------------------|------------------------|-------------------------|-------------------------| |N |N |Наименование объекта |Показатели объекта |Использование |Приобъектные автостоянки,| |участ-|объекта | |--------------|---------|подземного |машиномест | |ка |на | |общая площадь |площадь |пространства | | |на |плане | |наземной |квартир, | | | |плане | | |части, |тыс.кв.м | | | | | | |тыс.кв.м | | | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.1 |1.1.1 |Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный |72,69 |48,14 |устанавливается |в соответствии с | | | |дом со встроенным ДОО | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.2 |1.2.1 |Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный |98,18 |63,26 |устанавливается |в соответствии с | | | |дом | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.3 |1.3.1 |Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный |48,58 |31,67 |устанавливается |в соответствии с | | | |дом со встроенным ДОО | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.4 |1.4.1 |Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный |43,50 |27,34 |устанавливается |в соответствии с | | | |дом со встроенным ДОО | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.5 |1.5.1 |Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный |170,00 |103,42 |устанавливается |в соответствии с | | | |дом со встроенным ДОО | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.6 |1.6.1 |Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный |103,31 |62,33 |устанавливается |в соответствии с | | | |дом | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.7 |1.7.1 |Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный |101,65 |62,91 |устанавливается |в соответствии с | | | |дом со встроенным ДОО | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.8 |1.8.1 |Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный |38,49 |22,51 |устанавливается |в соответствии с | | | |дом со встроенным ДОО | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.9 |1.9.1 |Объект среднего общего образования |20,39 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.10 |1.10.1 |Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный |102,08 |61,98 |устанавливается |в соответствии с | | | |дом со встроенными ДОО | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.11 |1.11.1 |Многофункциональный общественно-жилой объект |95,85 |45,33 |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.12 |1.12.1 |Многофункциональный общественно-жилой объект |151,10 |70,70 |устанавливается |в соответствии с | | |---------|---------------------------------------------| | |проектной документацией |действующими нормативами | | |1.12.2 |Офисный объект | | | | | | |---------|---------------------------------------------| | | | | | |1.12.3 |Культурно-просветительный объект | | | | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.13 |1.13.1 |Многофункциональный общественно-жилой объект |66,80 |34,25 |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.14 |1.14.1 |Гостинично-деловой комплекс |53,36 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.15 |1.15.1 |Многофункциональный общественно-жилой объект |102,99 |55,54 |устанавливается |в соответствии с | | |---------|---------------------------------------------| | |проектной документацией |действующими нормативами | | |1.15.2 |Офисный объект | | | | | | |---------|---------------------------------------------| | | | | | |1.15.3 |Объект спорта | | | | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.16 |1.16.1 |Музей |15,28 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.17 |1.17.1 |Многофункциональный общественно-жилой объект |130,42 |70,70 |устанавливается |в соответствии с | | |---------|---------------------------------------------| | |проектной документацией |действующими нормативами | | |1.17.2 |Офисный объект | | | | | | |---------|---------------------------------------------| | | | | | |1.17.3 |Культурно-просветительный объект | | | | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.18 |1.18.1 |Концертный зал |29,85 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.19 |1.19.1 |Объект среднего общего образования |47,10 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.19а |1.19.a.1 |Объект дошкольного образования |5,00 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.20 |1.20.1 |Объект дошкольного образования |3,68 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |1.21 |1.21.1 |Многоуровневый паркинг |20,60 | |устанавливается |в соответствии с | | |---------|---------------------------------------------| | |проектной документацией |действующими нормативами | | |1.21.2 |Очистные сооружения (в подземной части) | | | | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |2.1 |2.1.1 |Объект торговли |15,00 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |2.3 |2.3.1 |Гостинично-деловой комплекс |36,49 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |2.4 |2.4.1 |Многофункциональный общественно-жилой объект |202,00 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |2.6 |2.6.1 |Объект спорта |60,24 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |2.7 |2.7.1 |Офисный объект |90,30 | |устанавливается |в соответствии с | | | |---------------------------------------------| | |проектной документацией |действующими нормативами | | |2.7.2 |Культурно-просветительный объект | | | | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |2.8 |2.8.1 |Многофункциональный общественно-жилой объект |28,73 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |2.9 |2.9.1 |Многоэтажный и среднеэтажный многоквартирный |155,06 |- |устанавливается |в соответствии с | | | |дом | | |проектной документацией |действующими нормативами | | |---------|---------------------------------------------| | | | | | |2.9.2 |Объект среднего общего образования | | | | | | |---------|---------------------------------------------| | | | | | |2.9.3 |Объект дошкольного образования | | | | | | |---------|---------------------------------------------| | | | | | |2.9.4 |Спортивный интернат | | | | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |2.10 |2.10.1 |Объект транспортной инфраструктуры |2,50 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.1 |3.1.1 |Промышленно-производственный объект |67,70 |- |устанавливается |в соответствии с | | |---------|---------------------------------------------| | |проектной документацией |действующими | | |3.1.2 |Административно-деловой объект | | | |нормативами | | |---------|---------------------------------------------| | | | | | |3.1.3 |Коммунально-складской объект | | | | | | |---------|---------------------------------------------| | | | | | |3.1.4 |Объект торговли | | | | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.4 |3.4.1 |Многоуровневый паркинг |40,18 |- |устанавливается |в соответствии с | | |---------|---------------------------------------------| | |проектной документацией |действующими нормативами | | |3.4.2 |Очистные сооружения (в подземной части) | | | | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.5 |3.5.1 |Многофункциональный общественный объект |84,36 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.6 |3.6.1 |Многофункциональный общественный объект |29,64 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.8 |3.8.1 |Объект обеспечения пожарной безопасности |4,67 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.9 |3.9.1 |Храм |1,32 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.10 |3.10.1 |Административно-деловой объект |44,11 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.11 |3.11.1 |Амбулаторно-поликлинический объект |11,74 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.12 |3.12.1 |Амбулаторно-поликлинический объект |13,00 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.13 |3.13.1 |Объект среднего общего образования |6,76 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.14 |3.14.1 |Музей |1,20 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.15 |3.15.1 |Объект транспортной инфраструктуры |0,10 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.16 |3.16.1 |Многофункциональный общественный объект |63,65 |- |устанавливается |в соответствии с | | |---------|---------------------------------------------| | |проектной документацией |действующими нормативами | | |3.16.2 |Отстойно-разворотная площадка с отдельно | | | | | | | |стоящим зданием конечной станции | | | | | | |---------|---------------------------------------------| | | | | | |3.16.3 |Объект транспортной инфраструктуры | | | | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |3.17 |3.17.1 |Объект транспортной инфраструктуры |4,00 |- |устанавливается |в соответствии с | | | | | | |проектной документацией |действующими нормативами | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |4.1 |4.1.1 |Распределительный пункт |0,10 |- |- |- | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |4.2 |4.2.1 |Распределительный пункт |0,10 |- |- |- | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |4.3 |4.3.1 |Распределительный пункт |0,10 |- |- |- | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |4.4 |4.4.1 |Распределительный пункт |0,10 |- |- |- | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |4.5 |4.5.1 |Распределительный пункт |0,10 |- |- |- | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |4.6 |4.6.1 |Распределительный пункт |0,10 |- |- |- | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |4.7 |4.7.1 |Распределительный пункт |0,10 |- |- |- | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |4.8 |4.8.1 |Распределительный пункт |0,10 |- |- |- | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |4.9 |4.9.1 |Трансформаторная подстанция |0,02 |- |- |- | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |4.10 |4.10.1 |Трансформаторная подстанция |0,10 |- |- |- | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |6.4 |6.4.1 |Подземный паркинг |- |- |устанавливается |- | | | | | | |проектной документацией | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |6.5 |6.5.1 |Подземный паркинг |- |- |устанавливается |- | | | | | | |проектной документацией | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |6.6 |6.6.1 |Подземный паркинг |- |- |устанавливается |- | | | | | | |проектной документацией | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| |6.7 |6.7.1 |Подземный паркинг |- |- |устанавливается |- | | | | | | |проектной документацией | | |------|---------|---------------------------------------------|--------------|---------|-------------------------|-------------------------| 4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории" |-----------|----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |Назначение |N |Наименование |Территория в |Вид ограничения на участке | |территории |участка | |границах | | | |на | |участка, га | | | |плане | | | | |-----------|----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |-----------|----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |Участки, |1.1 |Участок многоквартирной жилой |2,18 |Водоохранная зона - 1,90 га; техническая | |части | |застройки со встроенным ДОО | |зона инженерных и транспортных | |участков | | | |коммуникаций - 0,19 га; зона | |жилых | | | |регулирования застройки - 2,18 га | |зданий, |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |свободные |1.2 |Участок многоквартирной жилой |3,12 |Техническая зона инженерных и | |от | |застройки | |транспортных коммуникаций - 0,11 га; зона| |обременений| | | |регулирования застройки - 1,25 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.3 |Участок многоквартирной жилой |1,68 |Техническая зона инженерных и | | | |застройки со встроенным ДОО | |транспортных коммуникаций - 0,26 га; зона| | | | | |публичного сервитута - 0,12 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.4 |Участок многоквартирной жилой |1,47 |Техническая зона инженерных и | | | |застройки со встроенным ДОО | |транспортных коммуникаций - 0,10 га; зона| | | | | |публичного сервитута - 0,12 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.5 |Участок многоквартирной жилой |5,15 |Водоохранная зона - 2,60 га; техническая | | | |застройки со встроенным ДОО | |зона инженерных и транспортных | | | | | |коммуникаций - 0,14 га; зона | | | | | |регулирования застройки - 3,39 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.6 |Участок многоквартирной жилой |3,14 |Техническая зона инженерных и | | | |застройки | |транспортных коммуникаций - 0,21 га. зона| | | | | |публичного сервитута - 0,21 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.7 |Участок многоквартирной жилой |3,08 |Водоохранная зона - 2,60 га; техническая | | | |застройки со встроенным ДОО | |зона инженерных и транспортных ком- | | | | | |муникаций - 0,17 га; зона регулирования | | | | | |застройки - 1,52 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.8 |Участок многоквартирной жилой |1,32 |Техническая зона инженерных и | | | |застройки со встроенным ДОО | |транспортных коммуникаций - 0,09 га; зона| | | | | |публичного сервитута - 0,09 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.10 |Участок многоквартирной жилой |2,98 |Водоохранная зона - 2,04 га; техническая | | | |застройки со встроенными ДОО | |зона инженерных и транспортных | | | | | |коммуникаций - 0,36 га; зона публичного | | | | | |сервитута - 0,11 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.11 |Участок смешанной |1,66 |Техническая зона инженерных и | | | |общественно-жилой застройки | |транспортных коммуникаций - 0,07 га; зона| | | | | |публичного сервитута - 0,22 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.12 |Участок смешанной |2,30 |Зона публичного сервитута - 0,30 га | | | |общественно-жилой застройки | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.13 |Участок смешанной |1,04 |Зона публичного сервитута - 0,14 га; | | | |общественно-жилой застройки | |техническая зона инженерных и | | | | | |транспортных коммуникаций - 0,14 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.15 |Участок смешанной |1,64 |Техническая зона инженерных и | | | |общественно-жилой застройки | |транспортных коммуникаций - 0,09 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.17 |Участок смешанной |1,66 |- | | | |общественно-жилой застройки | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |2.4 |Участок смешанной |3,90 |Техническая зона инженерных и | | | |общественно-жилой застройки | |транспортных коммуникаций - 0,19 га | |-----------|----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |Участки |2.8 |Участок смешанной |0,86 |Техническая зона инженерных и | |школ и | |общественно-жилой застройки | |транспортных коммуникаций - 0,26 га | |дошкольных |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |образовате-|2.9 |Участок многоквартирной жилой |5,15 |Техническая зона инженерных и | |льных | |застройки (в том числе школа, | |транспортных коммуникаций - 0,04 га | |организаций| |ДОО и спортивный интернат) | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |ИТОГО по участкам, частям участков жилых |42,33 | | | |зданий, свободных от обременений: | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.9 |Участок школы |1,95 |Водоохранная зона - 0,06 га; озелененная | | | | | |территория ограниченного пользования - | | | | | |0,71 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.19 |Участок школы |4,25 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.19а |Участок ДОО |0,62 |Озелененная территория ограниченного | | | | | |пользования - 0,62 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.20 |Участок ДОО |0,91 |Водоохранная зона - 0,05 га; зона | | | | | |регулирования застройки - 0,91 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.13 |Участок школы |0,82 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |ИТОГО по участкам школ и дошкольных |8,55 | | | |образовательных организаций: | | | |-----------|----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |Участки, |1.14 |Участок гостиницы |0,60 |Техническая зона инженерных и | |части | | | |транспортных коммуникаций - 0,09 га; зона| |участков | | | |публичного сервитута - 0,09 га | |нежилых |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |зданий, |1.16 |Участок музея |0,64 |- | |свободные |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |от |1.18 |Участок общественно-деловой |0,96 |Техническая зона инженерных и | |обременений| |застройки с концертным залом | |транспортных коммуникаций - 0,02 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |1.21 |Участок многоуровневой |0,68 |Водоохранная зона - 0,36 га; размещение | | | |автостоянки | |очистных сооружений в подземной части | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |2.1 |Участок общественно-деловой |0,50 |Техническая зона инженерных и | | | |застройки | |транспортных коммуникаций - 0,03 га; зона| | | | | |регулирования застройки - 0,50 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |2.2 |Участок музея |0,29 |Территория объектов культурного | | | | | |наследия - 0,19 га; зона регулирования | | | | | |застройки - 0,29 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |2.3 |Участок гостинично-делового |1,22 |Зона регулирования застройки - 1,22 га | | | |комплекса | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |2.5 |Участок ледового дворца и |6,49 |Техническая зона инженерных и | | | |энергоцентра | |транспортных коммуникаций - 1,51 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |2.6 |Участок центра водных |1,63 |- | | | |развлечений | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |2.7 |Участок общественно-деловой |4,04 |Техническая зона инженерных и | | | |застройки | |транспортных коммуникаций - 0,42 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |2.10 |Участок транспортного объекта |0,09 |Техническая зона инженерных и | | | | | |транспортных коммуникаций - 0,01 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.1 |Участок научно- |5,89 |Водоохранная зона - 4,74 га; | | | |производственной застройки | |использование надземного пространства - | | | | | |0,12 га; | | | | | |озелененная территория ограниченного | | | | | |пользования - 0,49 га; зона регулирования| | | | | |застройки - 5,89 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.2 |Участок |0,37 |Водоохранная зона - 0,05 га; зона | | | |научно-производственной | |регулирования застройки - 0,37 га | | | |застройки | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.3 |Участок |0,34 |Водоохранная зона - 0,34 га; | | | |научно-производственной | |использование надземного пространства - | | | |застройки | |0,11 га; | | | | | |зона регулирования застройки - 0,34 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.4 |Участок многоуровневой |1,05 |Водоохранная зона - 0,74 га; | | | |автостоянки | |использование надземного пространства - | | | | | |0,002 га; | | | | | |зона регулирования застройки - 1,05 га; | | | | | |размещение очистных сооружений в | | | | | |подземной части | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.5 |Участок |2,92 |Зона регулирования застройки - 2,92 га | | | |научно-производственной | | | | | |застройки | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.6 |Участок |1,04 |Техническая зона инженерных и | | | |научно-производственной | |транспортных коммуникаций - 0,09 га | | | |застройки | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.7 |Участок политехнического |1,98 |Зона регулирования застройки - 1,78 га | | | |колледжа | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.8 |Участок пожарного депо на 4 |0,80 |Зона регулирования застройки - 0,80 га | | | |поста | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.9 |Участок храма |0,50 |Озелененная территория ограниченного | | | | | |пользования - 0,50 га; техническая зона | | | | | |инженерных и транспортных коммуникаций - | | | | | |0,05 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.10 |Участок общественно-деловой |1,88 |Зона регулирования застройки - 1,88 га | | | |застройки с гостиницей | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.11 |Участок медсанчасти |0,66 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.12 |Участок детско-взрослой |0,65 |- | | | |поликлиники | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.14 |Участок музея |0,05 |Зона регулирования застройки - 0,05 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.15 |Участок транспортного объекта |0,30 |Техническая зона - 0,23 га; использование| | | | | |надземного пространства - 0,04 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.16 |Участок многофункционального |3,12 |Техническая зона - 0,51 га | | | |комплекса и | | | | | |отстойно-разворотной площадки | | | | | |с отдельно стоящим зданием | | | | | |конечной станции | | | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |3.17 |Участок МК МЖД |7,38 |Использование надземного пространства - | | | | | |0,41 га; | | | | | |использование подземного пространства - | | | | | |0,55 га; водоохранная зона - 0,77 га; | | | | | |территория объектов культурного | | | | | |наследия - 0,06 га; | | | | | |охранная зона объектов культурного | | | | | |наследия - 0,14 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |4.1 |Участок размещения РП |0,03 |Водоохранная зона - 0,03 га; зона | | | | | |регулирования застройки - 0,03 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |4.2 |Участок размещения РП |0,03 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |4.3 |Участок размещения РП |0,03 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |4.4 |Участок размещения РП |0,03 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |4.5 |Участок размещения РП |0,03 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |4.6 |Участок размещения РП |0,03 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |4.7 |Участок размещения РП |0,06 |Техническая зона инженерных и | | | | | |транспортных коммуникаций - 0,04 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |4.8 |Участок размещения РП |0,03 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |4.9 |Участок размещения ТП |0,04 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |4.10 |Участок размещения ТП |0,02 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |ИТОГО по участкам, частям участков |46,39 |- | | |нежилых зданий, свободных от обременений: | | | |-----------|----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |Участки |5.1 |Симоновская набережная |3,26 |Озелененная территория общего | |общего | | | |пользования - 3,26 га; водоохранная | |пользова- | | | |зона - 3,26 га; зона регулирования | |ния, в том | | | |застройки - 3,26 га | |числе |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |участки |5.2 |Бульвар у НПО Гелиймаш |0,34 |Озелененная территория общего | |улично-до- | | | |пользования - 0,34 га; использование | |рожной | | | |надземного пространства - 0,22 га; | |сети, | | | |зона регулирования застройки - 0,18 га | |проездов, |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |проходов, |5.3 |Озелененная территория у |0,61 |Озелененная территория специального | |зеленых | |Автозаводской улицы | |назначения - 0,61 га; техническая зона | |насаждений | | | |инженерных и транспортных коммуникаций - | | | | | |0,61 га; зона внеуличного пешеходного | | | | | |перехода - 0,03 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |5.4 |Сквер у музея по Автозаводской |1,43 |Озелененная территория общего пользования| | | |улице | |- 1,43 га; техническая зона инженерных и | | | | | |транспортных коммуникаций - 0,36 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |5.5 |Сквер у гостинично-делового |0,21 |Озелененная территория общего | | | |комплекса | |пользования - 0,21 га; техническая зона | | | | | |инженерных и транспортных коммуникаций - | | | | | |0,21 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |5.6 |Озелененная территория около |0,62 |Озелененная территория общего | | | |ледовой арены | |пользования - 0,62 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |5.7 |Сквер у общественно-деловой |0,32 |Озелененная территория общего | | | |застройки на бывшей территории | |пользования - 0,32 га; техническая зона | | | |ЗИЛ | |инженерных и транспортных коммуникаций - | | | | | |0,04 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |5.8 |Бульвар вдоль Московской |0,98 |Озелененная территория общего | | | |железной дороги | |пользования - 0,98 га; техническая зона | | | | | |инженерных и транспортных коммуникаций - | | | | | |0,98 га; использование надземного | | | | | |пространства - 0,06 га; | | | | | |территория объектов культурного | | | | | |наследия - 0,01 га; | | | | | |охранная зона объектов культурного | | | | | |наследия - 0,14 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |5.9 |Парк у ст. Кожухово |8,63 |Озелененная территория общего пользования| | | | | |- 8,63 га; техническая зона инженерных и | | | | | |транспортных коммуникаций - 1,54 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |5.10 |Бульвар вдоль Московской |0,65 |Озелененная территория общего | | | |железной дороги | |пользования - 0,65 га; техническая зона | | | | | |инженерных и транспортных коммуникаций - | | | | | |0,50 га; использование надземного | | | | | |пространства - 0,007 га; | | | | | |использование подземного пространства - | | | | | |0,14 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |5.11 |Озелененная территория общего |0,16 |Техническая зона инженерных и | | | |пользования | |транспортных коммуникаций - 0,16 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |5.12 |Озелененная территория общего |0,04 |Техническая зона инженерных и | | | |пользования | |транспортных коммуникаций - 0,04 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |5.13 |Озелененная территория общего |0,05 |Техническая зона инженерных и | | | |пользования | |транспортных коммуникаций - 0,05 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |5.14 |Озелененная территория общего |0,03 |Техническая зона инженерных и | | | |пользования | |транспортных коммуникаций - 0,03 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |5.15 |Озелененная территория общего |0,07 |Техническая зона инженерных и | | | |пользования | |транспортных коммуникаций - 0,07 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.1 |Пешеходная зона |0,25 |Зона регулирования застройки - 0,25 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.2 |Пешеходная зона |0,22 |Техническая зона инженерных и | | | | | |транспортных коммуникаций - 0,18 га; | | | | | |территория объектов культурного | | | | | |наследия - 0,03 га; | | | | | |зона регулирования застройки - 0,22 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.3 |Пешеходная зона |0,23 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.4 |Пешеходная зона |1,01 |Техническая зона инженерных и | | | | | |транспортных коммуникаций - 0,04 га; | | | | | |использование подземного пространства - | | | | | |1,01 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.5 |Пешеходная зона |1,41 |Использование подземного пространства - | | | | | |1,41 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.6 |Пешеходная зона |0,64 |Использование подземного пространства - | | | | | |0,64 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.7 |Пешеходная зона |0,51 |Техническая зона инженерных и | | | | | |транспортных коммуникаций - 0,14 га; | | | | | |использование подземного пространства - | | | | | |0,51 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.8 |Участок улично-дорожной сети |6,39 |Водоохранная зона - 1,97 га; | | | | | |использование надземного пространства - | | | | | |0,18 га; | | | | | |использование внеуличного пространства - | | | | | |0,61 га; | | | | | |зона регулирования застройки - 2,61 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.9 |Участок улично-дорожной сети |1,83 |Водоохранная зона - 0,27 га. | | | | | |Использование надземного пространства - | | | | | |0,29 га; | | | | | |зона регулирования застройки - 1,63 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.10 |Участок улично-дорожной сети |0,78 |Использование надземного пространства - | | | | | |0,21 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.11 |Участок улично-дорожной сети |1,25 |Использование внеуличного пространства - | | | | | |0,07 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.12 |Участок улично-дорожной сети |0,59 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.13 |Участок улично-дорожной сети |0,56 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.14 |Участок улично-дорожной сети |4,49 |Водоохранная зона - 0,34 га; | | | | | |использование надземного пространства - | | | | | |0,24 га; | | | | | |использование подземного пространства - | | | | | |0,69 га; | | | | | |охранная зона объектов культурного | | | | | |наследия -0,14 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.15 |Участок улично-дорожной сети |2,60 |Водоохранная зона - 0,67 га; зона | | | | | |регулирования застройки - 0,51 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.16 |Участок улично-дорожной сети |1,24 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.17 |Участок улично-дорожной сети |2,29 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.18 |Участок улично-дорожной сети |5,30 |Водоохранная зона - 5,30 га; | | | | | |использование внеуличного пространства - | | | | | |1,67 га; | | | | | |зона регулирования застройки - 4,63 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.19 |Участок улично-дорожной сети |0,05 |Водоохранная зона - 0,05 га | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |6.20 |Участок улично-дорожной сети |0,44 |- | | |----------|-------------------------------|--------------|-----------------------------------------| | |ИТОГО по участкам общего пользования, в |49,47 | | | |том числе участки улично-дорожной сети, | | | | |проездов, проходов, зеленых насаждений: | | | |-----------|------------------------------------------|--------------|-----------------------------------------| |ИТОГО по проекту: |146,74 | | |------------------------------------------------------|--------------|-----------------------------------------| 5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории Реализация проекта предусмотрена в четыре этапа. 5.1. Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |N участка на |Адрес |Функциональное |Общая |Этажность |Этап | |плане | |использование здания |площадь, | |реализации | |"Функционально- | | |кв.м | | | |планировочная | | | | | | |организация | | | | | | |территории" | | | | | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |1.7 |Автозаводская ул., 23, стр.246 |насосная станция |107,00 |1 |4 | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр.248 |производственное здание |2218,00 |3 | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр.249 |производственное здание |67,00 |1 | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр.276 |производственное здание |122,00 |1 | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |1.10 |Автозаводская ул., 23, стр.247 |насосная |101,00 |1 |4 | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр.250 |производственное здание |247,00 |1 | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |1.19 |Автозаводская ул., 23, к. 10 |нежилое |774,00 |2 |1 | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |административное здание |2562,00 |5 | | | |268 | | | | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |1.21 |Автозаводская ул., 23, стр. |вольеры для собак |87,00 |1 |1 | | |131А | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, |вольеры для собак |89,00 |1 | | | |стр.131Б | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, |вольеры для собак |88,00 |1 | | | |стр.131В | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, |вольеры для собак |55,00 |1 | | | |стр.131Г | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |питомник для собак |310,00 |3 | | | |132 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, |питомник для собак |129,00 |1 | | | |стр.132А | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр.777 |кладовая |275,00 |1 | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |2.9 |Автозаводская ул., 23, стр.2 |административное здание |5666,00 |5 |1 | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |3.4 |Автозаводская ул., 23, стр.59 |экспериментальный цех |20708,00 |7 |1 | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |3.8 |Автозаводская ул., 23, стр. |мастерская |131,00 |1 |1 | | |240 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |мойка |389,00 |2 | | | |526 | | | | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |3.9 |Автозаводская ул., 23, стр. |склад горючих веществ |161,00 |1 |3 | | |277 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |склад |425,00 |1 | | | |335 | | | | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |3.12 |Автозаводская ул., 23, корп. 9 |здание поликлиники |4733,00 |2 |1 | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |продсклад |613,00 |1 | | | |175 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |бытовой корпус |2514,00 |5 | | | |734 | | | | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |3.13 |Автозаводская ул., 23, стр. |насосная |93,00 |2 |1 | | |231 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |цех |403,00 |2 | | | |753 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |столовая |15076,00 |4 | | | |928 | | | | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |3.16 |Автозаводская ул., 23, стр. 28 |производственное здание |12611,00 |5 |1 | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |административное здание |253,00 |2 | | | |720 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |компрессорная |2647,00 |4 | | | |788 | | | | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |4.1 |Автозаводская ул., 23, стр.58 |топливная станция |25,00 |1 |1 | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |5.1 |Автозаводская ул., 23, стр. |складское |976,00 |1 |1 | | |498 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |складское |843,00 |1 | | | |499 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| | |Автозаводская ул., 23, стр. |складское |718,00 |2 | | | |731 | | | | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |5.2 |Автозаводская ул., 23, стр. |склад |87,00 |1 |3 | | |839 | | | | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |5.9 |Автозаводская ул., 23, стр. 68 |склад |1775,00 |1 |1 | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. 94 |цех |4853,00 |1 | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |пристройка |1856,00 | | | | |738 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |склад |733,00 |1 | | | |833 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |производственное здание |372,00 |1 | | | |836 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр. |склад ГСМ |373,00 |1 | | | |838 | | | | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |6.1 |Автозаводская ул., 23, стр. |кладовая |24,00 |1 |3 | | |765 | | | | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |6.8 |Автозаводская ул. д. 23, стр. |бытовой корпус |2548,00 | |1 | | |204 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул. д. 23, стр. |склад |628,00 |1 | | | |432 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 25, стр. 14 |склад металла |436,00 |1 | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |6.18 |Автозаводская ул. д. 23, стр. |производственное здание |99,00 |1 |1 | | |1 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул. д. 23, стр. |производственное здание |877,00 | | | | |1 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул. д. 23, стр. |питомник (лаборатория) |75,00 |1 | | | |130 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул. д. 23, стр. |склад |1462,00 |1 | | | |196 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул. д. 23, стр. |административное здание |225,00 |1 | | | |197 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул. д. 23, стр. |контора |33,00 |1 | | | |217 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул., 23, стр.245 |станция |252,00 | | | | | |железнодорожная | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул. д. 23, стр. |насосная станция |298,00 |1 | | | |288 | | | | | | |-------------------------------|------------------------|-------------|-----------| | | |Автозаводская ул. д. 23, стр. |производственное здание |91,00 |1 | | | |861 | | | | | |-----------------|-------------------------------|------------------------|-------------|-----------|------------| |Итого (снос по всем участкам): |93313,00 | | | |--------------------------------------------------------------------------|-------------|-----------|------------| 5.2. Перечень мероприятий по развитию систем социального обслуживания Для организации систем социального обслуживания территории в проекте планировки территории предлагается размещение следующих объектов (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"): - ДОО на 120 мест, встроенной в жилой дом (участок N 1.1) (1 этап реализации); - ДОО на 50 мест встроенной в жилой дом (участок N 1.3) (1 этап реализации); - ДОО на 75 мест, встроенной в жилой дом (участок N 1.4) (1 этап реализации); - ДОО на 120 мест, встроенной в жилой дом (участок N 1.5) (3 этап реализации); - ДОО на 150 мест, встроенной в жилой дом (участок N 1.7) (4 этап реализации); - ДОО на 145 мест, встроенной в жилой дом (участок N 1.8) (4 этап реализации); - школы на 825 мест (участок N 1.9) (2 этап реализации); - 2 ДОО общей емкостью 300 мест, встроенных в жилой дом (участок N 1.10) (4 этап реализации); - школы на 2200 мест (участок N 1.19) (1 этап реализации); - ДОО на 250 мест (участок N 1.19а) (1 этап реализации); - школы на 580 мест (участок N 2.9) (1 этап реализации); - встроенно-пристроенной ДОО на 255 мест (участок N 2.9) (1 этап реализации); - школы интерната (участок N 2.9) (1 этап реализации); - школы на 370 мест (участок N 3.13) (1 этап реализации); - ДОО на 120 мест (участок N 1.20) (1 этап реализации); - детско-взрослой поликлиники на 750 посетителей в смену (участок N 3.12) (1 этап реализации). 5.3. Перечень мероприятий по развитию объектов транспортной инфраструктуры Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры: - строительство магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения - проектируемый проезд N 4062 (участок N 6.18 на плане "Функционально-планировочная организация территории") - трассируемой от ТТК до МКМЖД, шириной в красных линиях от 29,0 м до 58,0 м, с устройством проезжей части 15,0 м по 2 полосы движения в каждом направлении, с перспективным уширением проезжей части до 6 полос, с устройством бокового проезда, с размещением трех внеуличных пешеходных переходов (1 этап реализации); Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
