Постановление Администрации Некрасовского муниципального района от 05.04.2017 № 0369

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕКРАСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05.04.2017 года N 0369

Об утверждении формы извещения о проведении аукциона, формы заявки на участие в аукционе, формы соглашения о задатке, проекта договора купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: 76:09:082601:2343, 76:09:082601:2344, 76:09:020101:716, 76:09:160106:284, 76:09:090501:212, 76:09:090501:213, 76:09:092901:115.

В соответствии со статьями 11, 39.3, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом Некрасовского муниципального района Ярославской области, Администрация Некрасовского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить форму извещения о проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков с кадастровыми номерами: 76:09:082601:2343, 76:09:082601:2344, 76:09:020101:716, 76:09:160106:284, 76:09:090501:212, 76:09:090501:213, 76:09:092901:115, (согласно Приложению N 1 к настоящему постановлению).

2. Разместить извещение о проведение аукциона (со всеми Приложениями) на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Некрасовского муниципального района http://nekrasovskoe.yarregion.ru/ в сети Интернет, а также опубликовать извещение о проведении аукциона в газете «Районные будни» в срок до 08 апреля 2017 года.

3. Утвердить форму подачи заявок на участие в аукционе по продаже в собственность земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления (согласно Приложению N 1 к Извещению о проведение аукциона).

4. Утвердить форму соглашения о задатке на участие в аукционе по продаже земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления (согласно Приложению N 2 к Извещению).

5. Утвердить проект договора купли-продажи земельных участков, в отношении которых проводится аукцион (согласно Приложению N 3 к Извещению).

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Некрасовского муниципального района А.О. Щербака.

  7. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального района                                     А.Н. Коротаев

Приложение N 1

к постановлению администрации

Некрасовского МР от 05.04.2017 года N 0369

Извещение

о проведении открытого, по составу участников и форме подачи предложения по цене, аукциона по продаже в собственность земельных участков с кадастровыми номерами:

 76:09:082601:2343, 76:09:082601:2344, 76:09:020101:716, 76:09:160106:284, 76:09:090501:212, 76:09:090501:213, 76:09:092901:115.

Организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, ИНН 7621003399, КПП 762101001, адрес местонахождения: Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, ул. Набережная, дом 36, объявляет о проведении открытого аукциона,

по продаже в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов:

ЛОТ N 1: Ярославская область, Некрасовский район, Диево-Городищенский сельский округ, с. Диево-Городище, ул. Сиреневая, дом 1, с кадастровым номером 76:09:082601:2343, площадь земельного участка 1500 кв. м., начальная цена продажи 206000 рублей, шаг аукциона 6180 рублей, сумма задатка 103000 рублей, ограничения и обременения права: не зарегистрированы,

предельные параметры разрешенного строительства: процент застройки 20, коэффициент использования территории 0,4.

Сведения о предварительных технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжение - в соответствии с письмом Некрасовского РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» от 02.06.2016г. N МРСК—ЯР/Р4/341: предельная свободная мощность существующих сетей – до 15 кВт, сроки подключения объекта к сетям электроснабжения - от 4-х до 6-ти месяцев, срок действия технических условий – 2 года (с возможностью продления при необходимости), плата за подключение –550 рублей, не считая затрат на мероприятия, которые входят в компетенцию заявителя, точка подключения от ВЛ-10 кВт N 10 кВ, ПС 35/10 кВ «Моделово-2»,возможность подключения к сетям водоснабжения, газоснабжения, водоотведения отсутствует.

ЛОТ N 2: Ярославская область, Некрасовский район, Диево-Городищенский сельский округ, с. Диево-Городище, ул. Сиреневая, дом 3, с кадастровым номером 76:09:082601:2344, площадь земельного участка 1500 кв. м., начальная цена продажи 206000 рублей, шаг аукциона 6180 рублей, сумма задатка 103000 рублей, ограничения и обременения права: не зарегистрированы,

предельные параметры разрешенного строительства: процент застройки 20, коэффициент использования территории 0,4.

Сведения о предварительных технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжение - в соответствии с письмом Некрасовского РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» от 02.06.2016г. N МРСК—ЯР/Р4/341: предельная свободная мощность существующих сетей – до 15 кВт, сроки подключения объекта к сетям электроснабжения - от 4-х до 6-ти месяцев, срок действия технических условий – 2 года (с возможностью продления при необходимости), плата за подключение –550 рублей, не считая затрат на мероприятия, которые входят в компетенцию заявителя, точка подключения от ВЛ-10 кВт N 10 кВ, ПС 35/10 кВ «Моделово-2»,возможность подключения к сетям водоснабжения, газоснабжения, водоотведения отсутствует.

ЛОТ N 3: Ярославская область, Некрасовский район, Аббакумцевский сельский округ, д. Грешнево, ул. Пролетарская, дом 2 б, с кадастровым номером 76:09:020101:716, площадь земельного участка 1500 кв. м., начальная цена продажи 98000 рублей, шаг аукциона 2940 рублей, сумма задатка 49000 рублей, ограничения и обременения права: не зарегистрированы,

предельные параметры разрешенного строительства: процент застройки 20, коэффициент использования территории 0,4.

Сведения о предварительных технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

электроснабжение – в соответствии с письмами Некрасовского РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго»: от 06.05.2015г. N МРСК—ЯР/Р4/275, от 02.06.2015г. N МРСК—ЯР/Р4/334: предельная свободная мощность существующих сетей – до 15 кВт, сроки подключения объекта к сетям электроснабжения - от 4-х до 6-ти месяцев, срок действия технических условий – 2 года (с возможностью продления при необходимости), плата за подключение –550 рублей, не считая затрат на мероприятия, которые входят в компетенцию заявителя, точки подключения: строительство ВЛ-10 кВ от опоры N 9, строительство СТП и ВЛ-0,4 кВ протяженностью 250 м, возможность подключения к сетям водоснабжения, газоснабжения, водоотведения отсутствует.

ЛОТ N 4: Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, ул. Свободы, с кадастровым номером 76:09:160106:284, площадь земельного участка 1470 кв. м., начальная цена продажи 208000 рублей, шаг аукциона 6240 рублей, сумма задатка 104000 рублей, ограничения и обременения права: не зарегистрированы,

предельные параметры разрешенного строительства: процент застройки 26-39, коэффициент использования территории 0,4-0,5.

Сведения о предварительных технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

электроснабжение – в соответствии с письмами Некрасовского РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго»: от 06.05.2015г. N МРСК—ЯР/Р4/275, от 02.06.2015г. N МРСК—ЯР/Р4/334: предельная свободная мощность – до 15кВт, сроки подключения объекта к сетям электроснабжения - от 4-х до 6-ти месяцев, срок действия технических условий – 2 года (с возможностью продления при необходимости), плата за подключение –550 рублей, не считая затрат на мероприятия, которые входят в компетенцию заявителя, точки подключения: в районе опоры N 12 ВЛ-0,4 кВ N 1 ТП 351, ВЛ-10кВ N 5, ПС 35/10 кВ «Некрасово» со строительством отпайки 300 м,

к сетям водоснабжения – в соответствии с письмом МУП «Водоканал» от 24.09.2015 года:

необходима замена ветхого или строительство нового водопровода Ду 100 мм, предельная свободная мощность – 18 м3/час, предельный напор – до 2,5 атм., сроки подключения - от 4-х до 6-ти месяцев, срок действия технических условий – 3 года, плата за подключение отсутствует, точки подключения по ул. Свободы с противоположной стороны окружной дороги,

возможность подключения к сетям газоснабжения, водоотведения отсутствует.

ЛОТ N 5: Ярославская область, Некрасовский район, Климовский сельский округ, п. Приволжский, с кадастровым номером 76:09:090501:212, площадь земельного участка 1000 кв. м., начальная цена продажи 100 000 рублей, шаг аукциона 3000 рублей, сумма задатка 50 000 рублей, ограничения и обременения права: не зарегистрированы,

предельные параметры разрешенного строительства: процент застройки 26-39, коэффициент использования территории 0,4-0,5.

Сведения о предварительных технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

электроснабжение – в соответствии с письмами Некрасовского РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго»: от 06.05.2015г. N МРСК—ЯР/Р4/275, от 02.06.2015г. N МРСК—ЯР/Р4/334: предельная свободная мощность – до 15кВт, сроки подключения объекта к сетям электроснабжения - от 4-х до 6-ти месяцев, срок действия технических условий – 2 года (с возможностью продления при необходимости), плата за подключение –550 рублей, не считая затрат на мероприятия, которые входят в компетенцию заявителя, точки подключения: в районе сетей МУП «Энергетический ресурс» со строительством отпайки 60-100 м,

к сетям водоснабжения – в соответствии с письмом МУП «Водоканал» от 21.10.2015 года:

предельная свободная нагрузка – 2,5 м3/час, давление – до 2,4 атм., сроки подключения - от 4-х до 6-ти месяцев, срок действия технических условий – 3 года, плата за подключение отсутствует, точки подключения от наружного водопровода, проходящего от п. Приволжский к д. Басова на расстоянии до 50 метров, диаметр наружного водопровода 50мм,

возможность подключения к сетям газоснабжения, водоотведения отсутствует.

ЛОТ N 6: Ярославская область, Некрасовский район, Климовский сельский округ, п. Приволжский, с кадастровым номером 76:09:090501:213, площадь земельного участка 1000 кв. м., начальная цена продажи 100 000 рублей, шаг аукциона 3000 рублей, сумма задатка 50 000 рублей, ограничения и обременения права: не зарегистрированы,

предельные параметры разрешенного строительства: процент застройки 26-39, коэффициент использования территории 0,4-0,5.

Сведения о предварительных технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

электроснабжение – в соответствии с письмами Некрасовского РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго»: от 06.05.2015г. N МРСК—ЯР/Р4/275, от 02.06.2015г. N МРСК—ЯР/Р4/334: предельная свободная мощность – до 15кВт, сроки подключения объекта к сетям электроснабжения - от 4-х до 6-ти месяцев, срок действия технических условий – 2 года (с возможностью продления при необходимости), плата за подключение –550 рублей, не считая затрат на мероприятия, которые входят в компетенцию заявителя, точки подключения: в районе сетей МУП «Энергетический ресурс» со строительством отпайки 60-100 м,

к сетям водоснабжения – в соответствии с письмом МУП «Водоканал» от 21.10.2015 года:

предельная свободная нагрузка – 2,5 м3/час, давление – до 2,4 атм., сроки подключения - от 4-х до 6-ти месяцев, срок действия технических условий – 3 года, плата за подключение отсутствует, точки подключения от наружного водопровода, проходящего от п. Приволжский к д. Басова на расстоянии до 50 метров, диаметр наружного водопровода 50мм,

возможность подключения к сетям газоснабжения, водоотведения отсутствует.

ЛОТ N 7: Ярославская область, Некрасовский район, Климовский сельский округ, д. Харино, с кадастровым номером 76:09:092901:115, площадь земельного участка 1055 кв. м., начальная цена продажи 73 000 рублей, шаг аукциона 2 190 рублей, сумма задатка 36 500 рублей, ограничения и обременения права: не зарегистрированы,

предельные параметры разрешенного строительства: процент застройки 26-39, коэффициент использования территории 0,4-0,5.

Сведения о предварительных технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжение – в соответствии с письмами Некрасовского РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго»: от 06.05.2015г. N МРСК—ЯР/Р4/275, от 02.06.2015г. N МРСК—ЯР/Р4/334: предельная свободная мощность существующих сетей – до 15 кВт, сроки подключения объекта к сетям электроснабжения - от 4-х до 6-ти месяцев, срок действия технических условий – 2 года (с возможностью продления при необходимости), плата за подключение –550 рублей, не считая затрат на мероприятия, которые входят в компетенцию заявителя, точки подключения: в районе опоры N 27 ВЛ-0,4кВ N 2 ТП 429, ВЛ-10кВ N 7, ПС 35/10кВ «Некрасово», возможность подключения к сетям водоснабжения, газоснабжения, водоотведения отсутствует.

Аукцион проводится в соответствии с требованиями ст. 39.11 и ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Аукцион проводится открытый по составу участников и форме подачи предложения по цене.

Место, дата, время проведения аукциона: Аукцион состоится 10 мая 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, ул. Набережная, дом 37, администрация Некрасовского МР, зал заседаний.

    К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, признанные претендентами, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и предоставившие документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем извещении, обеспечившие поступление на расчетный счет Организатора аукциона, установленную сумму задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора аукциона.

   Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в сети «Интернет» в течение трех дней со дня принятия данного решения Организатором аукциона.

Перечень документов, представляемых заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение N 1 к Извещению);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие заявителем внесение задатка: соглашение о задатке ((Приложение N 2 к извещению), квитанция об уплате.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на следующие реквизиты: получатель Управление финансов Некрасовского муниципального района (КУМИ Администрации Некрасовского муниципального района, л/с 801010027), ИНН 7621004226, КПП 762101001, р/с N 40302810177035000006 в Северном банке Сбербанка России ПАО г. Ярославль, БИК 047888670, кор/счет 30101810500000000670.

Задаток устанавливается в размере 50 % от начальной цены предмета аукциона. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 05 мая 2017 года. В платежном документе необходимо указать назначение платежа: задаток за участие в аукционе по Лоту N __, соглашение о задатке от________.

    Заявки на участие в аукционе принимаются в КУМИ администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, ул. Набережная, дом 36, с 07 апреля 2017 года с 09:00 часов по 02 мая 2017 года до 16:00 часов по рабочим дням, перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов.

     Одно лицо может подать только одну заявку. Заявки, поступившие по истечении срока, Организатором аукциона не принимаются.

     Осмотр земельного участка на местности производится после регистрации претендента и при его официальном запросе на осмотр земельного участка.

     Определение участников аукциона состоится 05 мая 2017 года в 10.00 часов по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, ул. Набережная, дом 36.

     Задатки участникам аукциона, за исключением победителя, возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона, претендентам, не допущенным к участию в аукционе – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.

     Победителем аукциона признается участник, предложивший наивысшую цену.

     Подведение итогов аукциона состоится 10 мая 2017 года по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, ул. Набережная, дом 37, администрация Некрасовского муниципального района, зал заседаний.

     Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в 2-х экземплярах, один передается победителю, второй остается у Организатора аукциона.

     Протокол является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка, либо договора аренды земельного участка. По результатам аукциона Организатор и победитель аукциона не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора, заключают договор.

    Организатор торгов обязан направить проект договора и заключить договор купли-продажи с Единственным участником аукциона по начальной цене не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора. 

    При уклонении или отказе победителя аукциона, либо единственного участника от заключения в установленный срок договора, задаток не возвращается. Ознакомиться с правилами аукциона и получить иные сведения можно в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, ул. Набережная, дом 36, контактное лицо: Луговая Валентина Борисовна, телефон: [phone].

Приложение N 2

к Извещению о проведении аукциона

Приложение N 2

к Извещению о проведении аукциона

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ N ______

 р.п. Некрасовское Ярославская область                          «___» ____________ 2017 год

    Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, ИНН 7621003399, КПП 762101001, юридический адрес: Россия, Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, ул. Набережная, дом 36, в лице председателя комитета Логиновой Ксении Эдуардовны, действующего на основании Положения о Комитете, зарегистрированного администрацией Некрасовского муниципального района от 20.02.2006 года N 128, именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», с одной стороны,

и_______________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, юридический адрес, ФИО и паспортные данные физического лица, адрес постоянного места жительства)

именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. В соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области от ____________ N ______ «О проведении открытого аукциона»,

по Лоту N _____: земельный участок площадью ______ кв. м. с кадастровым номером __________________, месторасположение: Ярославская область, Некрасовский район, __________________________________________________, разрешенное использование __________________________________________________, который состоится __________

________, Заявитель вносит, а Организатор аукциона принимает задаток для участия в аукционе.

2. Задаток устанавливается в размере 50% от начальной цены предмета аукциона и составляет _____________________________________________________рублей (НДС не облагается),

задаток перечисляется на расчетный счет Управление финансов Некрасовского муниципального района (КУМИ администрации Некрасовского муниципального района, л/с 801010027), ИНН 7621004226, КПП 762101001, ОКТМО 78626000,

расчетный счет N 40302810177035000006 в Северном банке Сбербанка России ОАО г. Ярославль, БИК 047888670, корр./счет 30101810500000000670.

В платежном документе в «назначение платежа» необходимо указать «Задаток для участия в аукционе по Лоту N ___, соглашение о задатке N ____ от _____________ г.»

2. Задаток должен быть внесен Заявителем не позднее даты окончания приема заявок для участия в аукционе, и считается внесенным с момента его зачисления на счет Организатора аукциона.

3. Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанной в извещении о проведение аукциона, а именно до __________________ года. В случае, если сумма задатка не зачислена на расчетный счет на дату, указанную в извещении, Заявитель не допускается к участию в аукционе.

4. Организатор аукциона возвращает задаток на расчетный счет Заявителя на следующие реквизиты: _______________________________________________________________________________. в случаях если:

4.1. Заявитель участвовал в аукционе, но не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

4.2. Аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания Протокола о признание аукциона несостоявшимся.

4.3. Заявителем отозвана принятая Организатором аукциона заявка до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки и регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

5. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления Протокола приема заявок на участие в аукционе.

6. В случае признания Заявителя победителем аукциона, задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

7. В случае уклонения или отказа Претендента, признанным в установленном порядке победителем аукциона от подписания Протокола о результатах аукциона, или заключения в установленный срок договора купли-продажи или аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается.

8. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

9. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Соглашения, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они разрешаются в судебном порядке.

10. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Подписи Сторон:

Организатор аукциона:                            Претендент:

Председатель КУМИ                          ______________________________

_______________________ К.Э. Логинова         ______________________________

МП

Приложение N 3

к Извещению о проведении аукциона

проект

ДОГОВОР купли - продажи земельного участка N _____

   р.п. Некрасовское                                            Ярославская область

___________________ две тысячи семнадцатого года

(дата подписания договора)

      Администрация Некрасовского  муниципального района Ярославской области,  в лице Комитета по управлению  муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района, ИНН 7621003399, КПП 762101001, юридический адрес: Россия, Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, ул. Набережная, дом 36, в лице председателя комитета Логиновой Ксении Эдуардовны, действующего на основании Положения, зарегистрированного администрацией Некрасовского муниципального района за N 128 от 20.02.2006 года,

постановления Администрации Некрасовского муниципального района от _______ 201__ года N ____ «О проведении открытого аукциона по продаже земельных участков», в соответствии с Протоколом о результатах аукциона N ____ от ________________,

именуемая в дальнейшем «Продавец»,

и гражданин Российской Федерации_____________________________________________,

                                           Ф.И.О. покупателя

пол: _________, ___________ года рождения, место рождения:____________________________, паспорт ___________ выдан _______________________________ дата выдачи______________, код подразделения ________ адрес постоянного места жительства: ______________________________________________________,

ставший победителем, открытого по составу участников и форме подачи предложения по цене, аукциона по продаже в собственность земельных участков, состоявшегося ________ года (протокол N ___, утвержденный председателем КУМИ администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области Логиновой Ксенией Эдуардовной),

именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность по настоящему договору земельный участок с кадастровым номером ___________________, в границах кадастрового плана земельного участка, общей площадью _________ кв. м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: __________________________________________________________________,

предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

Ограничения (обременения) права: ________________________________________.

1.2. Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на основании постановления администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области от ___________ года N_________ «Об утверждении схемы расположения земельного участка, принадлежащего Некрасовскому муниципальному району, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства путем проведения торгов»,

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ______ N __________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области ___________ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _____________ года сделана запись регистрации N ____________________________.

2. Цена по договору.

2.1. Стоимость проданного по настоящему договору земельного участка, определенная по результатам аукциона составляет ________ рублей _____ копеек (________________________________________________ рублей ____ копеек),

и уплачена Покупателем полностью на момент подписания настоящего Договора.

2.2. Покупатель перечисляет денежные средства на следующие реквизиты: получатель платежа: Управление финансов Некрасовского муниципального района (КУМИ администрации Некрасовского муниципального района, л/с 801010027), ИНН 7621004226, КПП 762101001, р/с N 40302810177035000006 в Северном банке Сбербанка России ОАО г. Ярославль, БИК 047888670, кор/счет 30101810500000000670.

3. Обязанности сторон.

3.1. Продавец продал по настоящему Договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав третьих лиц, о которых на момент заключения договора Продавец не мог не знать.

3.2. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий к земельному участку Покупатель не имеет.

3.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Рассмотрение споров.

4.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.

4.2. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания,

площади земельного участка, состава земельного участка, его качественных характеристик.

4.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд.

5. Особые условия.

5.1. Настоящий Договор вступает в силу, и становиться обязательным для Сторон с момента его заключения (п.1. ст.425 ГК РФ) и государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством (ст.ст.131, 164, 213, 549, 550, 551, 555 ГК РФ).

5.2. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Все расходы по заключению и регистрации настоящего Договора несет Покупатель.

5.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон, третий экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

5.5. В качестве неотъемлемой части к настоящему Договору прилагается:

-передаточный акт.

Текст договора сторонами прочитан, содержание договора, права и обязанности сторонам понятны.

Подписи:

«Продавец»: _________________________________________________________________

«Покупатель»: _______________________________________________________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

р.п. Некрасовское                                    Ярославская область

____________________________ две тысячи семнадцатого года

(дата подписания договора)

     По настоящему акту администрация Некрасовского  муниципального района, в лице Комитета по управлению  муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района, ИНН 7621003399, КПП 762101001, юридический адрес: Россия, Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, ул. Набережная, дом 36, в лице председателя комитета Логиновой Ксении Эдуардовны, действующего на основании Положения, зарегистрированного администрацией Некрасовского муниципального района за N 128 от 20.02.2006 года,

во исполнении Договора купли – продажи земельного участка N ____ от _________________20___ года, передала,

а гражданин Российской Федерации _____________________________________________,

                                           Ф.И.О. покупателя

пол: _________, ___________ года рождения, место рождения:____________________________, паспорт ___________ выдан _______________________________ дата выдачи______________, код подразделения ____________, проживающий по адресу: ______________________________________________________,

принял земельный участок общей площадью _______ кв. м., с кадастровым номером ____________________, расположенный по адресу: ______________________________________________________________________,

в том качественном состоянии, как он есть на момент подписания Договора купли-продажи. Передача земельного участка производится на основании ст. 556 ГК РФ.

2. Стороны никаких претензий по вопросу приема - передачи земельного участка друг к другу не имеют.

3. Настоящий акт составлен и подписан в трех экземплярах: по одному выдается Сторонам, третий хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Текст Сторонами прочитан и понятен им.

Подписи Сторон:

«Передал»: ______________________________________________________________

«Принял»: _______________________________________________________________