Постановление Мэрии города Ярославля от 28.04.2017 № 613

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.04.2017                                                                                          N 613

О проведении публичных слушаний по проекту постановления мэрии города Ярославля «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля»

В соответствии со статьёй 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением муниципалитета города Ярославля от 24.10.2005 N 135 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ярославле»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Назначить публичные слушания по прилагаемому проекту постановления мэрии города Ярославля «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля».

2. Провести публичные слушания по проекту постановления мэрии города Ярославля, указанному в пункте 1 постановления, 25.05.2017 в 17.00 в актовом зале территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля по адресу: город Ярославль, Ленинградский просп., д. 50.

3. Создать оргкомитет по проведению публичных слушаний по проекту постановления мэрии города Ярославля, указанному в пункте 1 постановления, и утвердить его состав (приложение).

4. Установить, что:

- проведение и определение результатов публичных слушаний осуществляется в соответствии с решением муниципалитета города Ярославля от 24.10.2005 N 135 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ярославле»;

- предложения и замечания по проекту постановления мэрии города Ярославля, указанному в пункте 1 постановления, могут быть направлены в оргкомитет до 25.05.2017 по адресу: город Ярославль, Революционный проезд, дом 6, каб. 108 (тел. 40-36-55, 40-37-77);

- с проектом планировки и проектом межевания территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля можно ознакомиться до 25.05.2017 по следующим дням: вторник с 9.00 до 12.00 и четверг с 14.00 до 17.00, по предварительной записи в департаменте архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля по адресу: город Ярославль, Революционный проезд, дом 6, каб. 307 (тел. 40-35-45, 40-35-55).

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по вопросам градостроительства Калинина С.Г.

6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр города Ярославля                                                                     В.В. Слепцов

Проект N

Мэрия города Ярославля

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

00.00.2017                                                                                          N

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, приказом департамента строительства Ярославской области от 20.08.2010 N 13 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории и признании утратившим силу приказа департамента градостроительства и архитектуры Ярославской области от 03.09.2007 N 1», учитывая материалы публичных слушаний (протокол от ___________, заключение от __________),

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля в составе:

- чертежа планировки территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля с отображением красных линий (приложение 1);

- чертежа планировки территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, (приложение 2);

- чертежа планировки территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля с отображением границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и иных объектов капитального строительства  (приложение 3);

- положений о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения и о характеристиках планируемого развития                       территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля              (приложение 4).

2. Утвердить проект межевания территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля (приложение 5).

3. Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля обеспечить размещение проекта планировки территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля, указанного в пункте 1 постановления,  и материалов по его обоснованию, а также проекта межевания территории, указанного в пункте 2 постановления, в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

4. Опубликовать постановление в газете «Городские новости» в течение 7 дней со дня его принятия и разместить на официальном портале города Ярославля в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по вопросам градостроительства Калинина С.Г.

6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

______________________________    ___________            ________________

(наименование должностного лица     (подпись)                    (И.О. Фамилия)

городского самоуправления)

Приложение 1

к постановлению мэрии

от 00.00.2017 N ____

Чертеж планировки территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе

города Ярославля с отображением красных линий

Приложение 2

к постановлению мэрии

от 00.00.2017 N ____

Чертеж планировки территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе                  города Ярославля с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур

_________________

Приложение 3

к постановлению мэрии

от 00.00.2017 N ____

Чертеж планировки территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля с отображением границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и иных объектов капитального строительства

if]>

Приложение 4

к постановлению мэрии

от 00.00.2017 N ____

Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения и о характеристиках планируемого развития территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля

I. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения.

Размещение объектов капитального строительства федерального и регионального значения на территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля не планируется.

На территории элемента планировочной структуры предусмотрено размещение объекта капитального строительства местного значения – сети хозяйственно-бытовой канализации.

II. Положения о характеристиках планируемого развития территории в районе                ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля и о характеристиках развития систем инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

Согласно Карте функциональных зон в составе Генерального плана города Ярославля, утверждённого решением муниципалитета города Ярославля от 06.04.2006           N 226, территория в районе ул. Труфанова находится в функциональных зонах: «Зона инженерно-транспортной инфраструктуры» и «Зона рекреационного назначения».

Согласно Карте градостроительного зонирования «Границы территориальных зон»  в составе Правил землепользования и застройки города Ярославля, утверждённых решением муниципалитета города Ярославля от 17.09.2009 N 201, территория в районе ул. Труфанова находится в территориальных зонах: «Зона инженерно-транспортной инфраструктуры» (ИТ.1) и «Зона городских зеленых насаждений» (Р.3).

Наружные инженерные сети хозяйственно-бытовой канализации для комплексной жилой застройки: 1-й, 2-й, 3-й очереди микрорайона «Новый Ярославль» по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Бекреневский сельский совет, д. Губцево, обслуживают объекты, расположенные на территории Ивняковского сельского поселения, при этом находятся за границами проектирования данных объектов, частично проходят по территории города Ярославля. Точкой сброса стоков от проектируемой застройки в сети городской канализации в соответствии с техническими условиями N 06-12/8504 от 15.12.2015 на водоотведение, выданными ОАО «Ярославльводоканал», является канализационный коллектор Д = 800 мм на ул. Труфанова  (территория города Ярославля).

Требуемые мощности объектов инженерной инфраструктуры: в соответствии с техническими условиями ОАО «Ярославльводоканал» – 1721,25 м³/сутки, 71,72 м³/ч (на хозяйственно-бытовые нужды) по водоотведению.

Напорные сети КН-1 общей протяженностью 3153 м выполняются в два трубопровода из полиэтиленовых труб НПВХ 100 SDR 26 (2Дн = 315 мм), длина одного трубопровода – 1578,9 м,  длина второго трубопровода – 1574,1 м.

Приложение 5

к постановлению мэрии

от 00.00.2017 N ____

Проект межевания территории в районе ул. Труфанова

в Дзержинском районе города Ярославля

_

Пояснительная записка к проекту постановления мэрии города Ярославля

«Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории

в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля»

В соответствии с постановлением мэрии города Ярославля от 28.10.2015 N 2014 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля» обществом с ограниченной ответственностью «РуфСтайлКонстракшен» подготовлена документация по планировке территории в районе ул. Труфанова.

ООО «РуфСтайлКонстракшен» в рамках реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» осуществляет комплексную застройку в деревне Губцево Бекреневского сельского совета Ярославского муниципального района Ярославской области (микрорайон «Новый Ярославль»). Проектом планируется возведение многоквартирных жилых домов (площадь более 320 000 м²), детских садов, школ, объектов социального и культурно-бытового назначения (магазины, торговые центры, автомойки, аптеки, отделения банков, офисы и  спортивный комплекс).

Документация по планировке территории подготовлена в соответствии с требованиями, установленными частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и разработана с целью проведения комплексных работ по строительству сетей хозяйственно-бытовой канализации для территории микрорайона «Новый Ярославль» с целью присоединения построенных жилых домов к наружным сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с действующим законодательством для формирования земельного участка, а также для получения разрешения на строительство или реконструкцию линейного объекта необходимо наличие утвержденного проекта планировки и проекта межевания территории.

Документация по планировке территории разработана в целях обеспечения устойчивого развития территории; установления параметров планируемого развития элемента планировочной структуры; установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Проект межевания разработан в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

Общая площадь территории проектирования в районе ул. Труфанова составляет             6,6 га. Планируемые сети хозяйственно-бытовой канализации размещаются в сетевом коридоре. Ширина полосы отвода колеблется от 10 м до 50 м. Общая протяженность сети – 3153 м. Общая площадь земельных участков для размещения указанной сети составляет 8388 м². Проектируемые сети хозяйственно-бытовой канализации начинаются с врезки в коллектор Д = 800 мм, далее сооружаются колодец гаситель и напорный канализационный коллектор 2Д = 315 мм до границы земельного  участка ООО «РуфСтайлКонстракшен»  (микрорайон «Новый Ярославль»). На трассе напорного коллектора устанавливаются колодцы из сборного железобетона с отключающей запорной арматурой, колодец гаситель, мокрые колодцы. При завершении строительства коллектора будет выполнена засыпка траншей, общая планировка полосы отвода с учетом существующих планировочных отметок рельефа, уборка строительного мусора, а также задернение поверхностей земли путем посева трав.

Строительство сетей канализации будет способствовать скорейшей реализации крупного инвестиционного проекта Ярославской области.

Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля принято решение направить мэру города Ярославля проект планировки и проект межевания территории в районе ул. Труфанова, подлежащие утверждению в установленном законом порядке, и подготовить проект постановления мэра города Ярославля о проведении публичных слушаний по документации по планировке указанной территории. Предложения и замечания заинтересованных лиц по проекту постановления мэрии города Ярославля «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля» могут быть направлены в оргкомитет по проведению публичных слушаний до 25.05.2017 по адресу: город Ярославль, Революционный проезд, дом 6, каб. 108 (тел. 40-36-55, 
40-37-77). Предложения и замечания, поступившие по указанному проекту муниципального правового акта, включаются в протокол публичных слушаний и учитываются при подготовке заключения о результатах публичных слушаний.

Приложение

к постановлению мэра

от 28.04.2017 N 613

Состав оргкомитета по проведению публичных слушаний

по проекту постановления мэрии города Ярославля «Об утверждении

проекта планировки и проекта межевания территории в районе ул. Труфанова в Дзержинском районе города Ярославля»

Валиахметов                      - Андрей Нургаязович	депутат муниципалитета города Ярославля шестого созыва;
Жиленко                             - Людмила Александровна	заместитель начальника управления градостроительства департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля;
Канашкин                          - Вадим Юрьевич	депутат муниципалитета города Ярославля шестого созыва;
Лебедева                            - Мария Сергеевна	председатель комитета общественного самоуправления МКР N 5 (по согласованию);
Лебедева                            - Наталья Фёдоровна	главный специалист отдела документации по планировке территорий управления градостроительства департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля;
Отавина                              - Жанна Викторовна	заместитель главы территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля по организационной работе и общественному самоуправлению;
Колобушкина Наталия      -Ивановна	заместитель директора департамента - начальник управления градостроительства департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля;
Родионова                          -             Ольга Алексеевна	эксперт главы территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля;
Сергеева                             - Елена Владимировна	заместитель начальника отдела документации по планировке территорий управления градостроительства департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля;
Сороченкова                      - Юлия Евгеньевна	главный специалист отдела землеустройства управления земельных ресурсов департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля;
Чебалова                            - Елена Дмитриевна	начальник отдела документации по планировке территорий управления градостроительства департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля.