Постановление Мэрии города Ярославля от 04.05.2017 № 644

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04.05.2017                                                                                          N 644

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, приказом департамента строительства Ярославской области от 20.08.2010 N 13 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории и признании утратившим силу приказа департамента градостроительства и архитектуры Ярославской области от 03.09.2007 N 1», учитывая материалы публичных слушаний (протокол от 14.03.2017, заключение от 14.03.2017),

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, в составе:

- чертежа планировки территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, с отображением красных линий (приложение 1);

- чертежа планировки территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, с отображением границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, объектов федерального, регионального и местного значения (приложение 2);

- чертежа планировки территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам, (приложение 3);

- чертежа планировки территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры, (приложение 4);

- положений о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения и о характеристиках планируемого развития территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, (приложение 5).

2. Утвердить проект межевания территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, в составе:

- чертежа межевания территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, с отображением красных линий, границ изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, границ зон с особыми условиями использования территорий, границ существующих земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, границ зон действия публичных сервитутов (приложение 6);

- чертежа межевания территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, с отображением границ образуемых земельных участков на кадастровом плане территории и условных номеров образуемых земельных участков (приложение 7).

3. Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля обеспечить размещение проекта планировки территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, и материалов по его обоснованию, а также проекта межевания территории, указанного в пункте 2 постановления, в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по вопросам градостроительства Калинина С.Г.

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлен иной срок вступления в силу.

Положения пунктов 1, 2 постановления вступают в силу после внесения изменений в:

- Карту планируемого размещения объектов местного значения «Объекты дошкольного, общего (начального, полного, среднего) и дополнительного образования детей» в составе Генерального плана города Ярославля в части отображения дополнительной дошкольной образовательной организации;

- Карту градостроительного зонирования города Ярославля Правил землепользования и застройки города Ярославля в части изменения зонирования части территории территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.1) на территориальную зону образовательных организаций для детей (ДУ).

Мэр города Ярославля                                                               В.В. Слепцов

Приложение 1

к постановлению мэрии

от 04.05.2017 N 644

Чертеж планировки территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича,
Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, с отображением красных линий

Приложение 2

к постановлению мэрии

от 04.05.2017 N 644

Чертеж планировки территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, с отображением границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, объектов федерального, регионального и местного значения

Приложение 3

к постановлению мэрии

от 04.05.2017 N 644

Чертеж планировки территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам

if]>

Приложение 4

к постановлению мэрии

от 04.05.2017 N 644

Чертеж планировки территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры

Приложение 5

к постановлению мэрии

от 04.05.2017 N 644

Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения и о характеристиках планируемого развития территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля

I. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения.

Размещение объектов капитального строительства федерального, регионального значения не предусмотрено.

На территории элемента планировочной структуры планируется размещение объектов местного значения – две дошкольные образовательные организации на 440 мест (по 220 мест каждая), две общеобразовательные организации вместимостью по 1200 мест, объекты и сети инженерно-технического обеспечения, улицы местного значения. Кроме того, на территории микрорайона осуществляется строительство дошкольной образовательной организации на 330 мест.

II. Положения о характеристиках планируемого развития территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля.

1.  Плотность и параметры застройки территории, необходимые для развития территории, приведены в таблице 1.

                   Таблица 1

N п/п	Наименование	Единица измерения	Количество
1.	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры	га	41,76
2.	Площадь территории жилых домов, в том числе:	га	20,86
2.1.	Зона среднеэтажных жилых домов (5 жилых этажей)	га	4,53
2.2.	Зона многоэтажного жилого дома (7–9 жилых этажей)	га	2,7
2.3.	Зона многоэтажных жилых домов (9 жилых этажей)	га	0,9
2.4.	Зона многоэтажного жилого дома (7–10 жилых этажей)	га	4,9
2.5.	Ззона размещения многоэтажных жилых домов (10 жилых этажей)	га	6,1
2.6.	Зона размещения многоэтажных жилых домов (16 жилых этажей)	га	0,43
2.7.	Зона размещения многоэтажных жилых домов (17 жилых этажей)	га	1,3
3.	Площадь территории объектов местного значения, в том числе:	га	15,87
3.1.	Зона дошкольных образовательных организаций	га	4,85
3.2.	Зона общеобразовательных организаций	га	4,02
3.3.	Зона инженерно-транспортной инфраструктуры	га	7,0
4.	Площадь зоны размещения многофункционального центра	га	2,12
5.	Площадь зоны размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения	га	1,64
6.	Площадь зоны размещения объектов обслуживания	га	0,91
	Характеристика территории в границах элемента планировочной структуры
7.	Ориентировочная площадь жилищного фонда	м2	246963
8.	Ориентировочная численность населения в жилищном фонде	чел.	9862
9.	Плотность населения	чел./га	236

2. Положения о характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания, а также инженерно-технического обеспечения.

2.1. Характеристики развития системы социального обслуживания, необходимой для развития территории, приведены в таблице 2.

                                     Таблица 2

N п/п	Наименование	Единица измерения	Количество
1.	Дошкольные образовательные организации	место	770
2.	Общеобразовательные организации	место	2400
3.	Отделение связи	объект	1
4.	Общественный пункт охраны порядка	1 на 3,5 тыс. населения	3
5.	Стоянки для временного хранения легковых автомобилей	машино-место	1005
6.	Стоянки для постоянного хранения легковых автомобилей	машино-место	750

2.2. Характеристики развития системы транспортного обслуживания, необходимой для развития территории.

Территория микрорайона ограничена ул. Малой Норской – планируемой магистральной улицей районного значения, Тутаевским шоссе – существующей магистральной улицей общегородского значения регулируемого движения,
ул. Бабича – существующей магистральной улицей районного значения, с восточной стороны – планируемой магистральной улицей районного значения. В границах микрорайона проходит улица местного значения – ул. Пашуковская и планируемые улицы местного значения. В соответствии с Генеральным планом города Ярославля проектируемая территория будет обслуживаться общественным транспортом по ул. Бабича, Тутаевскому шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера. На территории микрорайона предусмотрены парковки для постоянного хранения автотранспорта, временного хранения автотранспорта, а также места для парковки маломобильных групп населения.

2.3. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения, необходимой для развития территории.

На проектируемой территории имеется развитая система инженерно-технического обеспечения. Техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения) имеется.

Приложение 6

к постановлению мэрии

от 04.05.2017 N 644

Чертеж межевания территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, с отображением красных линий, границ изменяемых
земельных участков на кадастровом плане территории, границ зон с особыми
условиями использования территорий, границ существующих земельных
участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных
нужд, границ зон действия публичных сервитутов

Чертеж межевания территории микрорайона N 12, ограниченного ул. Бабича, Тутаевским шоссе, ул. Малой Норской, ул. Блюхера в Дзержинском районе города Ярославля, с отображением границ образуемых земельных участков на кадастровом плане территории и условных номеров образуемых земельных участков