Решение Совета депутатов Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области от 25.12.2009 № 66

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЗАВОЛЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

 пос. Заволжский Калининского района Тверской области

РЕШЕНИЕ

от 25 декабря 2009 № 66

Утратило силу - Решение Совета депутатов Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области от 24.03.2015 № 44

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАВОЛЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

С целью улучшения координации и взаимодействия органов местного самоуправления Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области и служб Калининского района Тверской области, упорядочения адресной системы поселения, а также правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости на территории Заволжского сельского поселения, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Совет депутатов Заволжского сельского поселения решил:

1. Утвердить Положение о порядке присвоения и изменения адресов объектов недвижимости на территории Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Заместителя главы администрации Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области Павлову Н.А.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента обнародования.

Глава Заволжского сельского поселения                                   Л.В. Хоничева

Приложение к

Решению Совета депутатов

Заволжского сельского поселения

от 25.12.2009 № 66

Положение о порядке присвоения и изменения адресов объектов недвижимости на территории Заволжского сельского поселения

Калининского района Тверской области

I. Общие положения

1.1. Настоящие Положение о порядке присвоения и изменения адресов объектов недвижимости на территории Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области (далее - Положение) устанавливает на территории Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области (далее – Заволжского с/п) единую систему присвоения адресов объектам недвижимости (жилым и нежилым строениям, сооружениям, в том числе сооружениям из быстровозводимых конструкций).

Присвоение адресов и оформление документов по заявкам застройщиков, собственников и иных субъектов хозяйственных прав на объекты недвижимости, а также оформление всех изменений в адресах жилых и нежилых строений, включая аннулирование адреса, производится в строгом соответствии с настоящим Положением.

1.2. Задачей установления единой системы присвоения адресов объектам недвижимости на территории Заволжского с/п является обеспечение централизованного учета адресной привязки объектов недвижимости на различных этапах их обращения, начиная с этапа выделения земельного участка под строительство, и далее на всех этапах освоения участка, включая строительство и иные изменения объектов недвижимости, их эксплуатацию, оформления прав на объект.

1.3. Источником информации для создания адреса является Администрация муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (далее – Администрация Заволжского с/п).

1.4. Адресации подлежат все отдельно стоящие объекты, при эксплуатации которых происходит занятие земельных участков и перемещение которых без ущерба для них невозможно.

Не подлежат обязательной адресации временные объекты, сохраняющие целостность при переносе (передвижке), элементы технологического и инженерного оборудования.

1.5. В настоящем документе используются следующие понятия:

Элементы улично-дорожной сети - имеющие собственное наименование площади, улицы, переулки, бульвары, проспекты, проезды, тупики, набережные, шоссе и т. д.

Адрес объекта недвижимости - система реквизитов, однозначно обозначающих положение объекта в системе элементов улично-дорожной сети (вид элемента улично-дорожной сети, собственное наименование элемента улично-дорожной сети, указание номера объекта).

Почтовый адрес - система реквизитов, однозначно обозначающих местонахождение физического или юридического лица (почтовый индекс, название поселения, вид элемента улично-дорожной сети, наименование элемента улично-дорожной сети, номера объекта недвижимости, номера отдельного помещения, являющегося составной частью объекта недвижимости).

Адресное хозяйство - изготовленные по утвержденным образцам и установленные на строениях и сооружениях в соответствии с присвоенными адресами специальные знаки - указатели наименований элементов улично-дорожной сети и (или) номеров объектов недвижимости, а также сопутствующее электромеханическое оборудование (подсветка, крепления и т. д.) и специальные указатели с историческим названием элементов улично-дорожной сети.

Переадресация - изменение реквизитов адреса объекта недвижимости.

1.6. Порядок присвоения адресов объектам недвижимости осуществляется на принципе упорядочивания нумерации адресов объектов недвижимости.

II. Порядок присвоения адресов объектам недвижимости

2.1. Порядок присвоения адреса объектам нового строительства

Адрес объекта нового строительства представляет собой указание на разновидность и наименование элемента улично-дорожной сети, номер сооружения по поименованному элементу, а также, при необходимости, - номер корпуса или номер строения.

Адрес объекту нового строительства присваивается на стадии выделения земельного участка под строительство объекта Постановлением Администрации Заволжского с/п о присвоении адреса объекту недвижимости.

Копии Постановления Администрации Заволжского с/п о присвоении адреса объекту недвижимости представляются всем заинтересованным лицам на основании письменного заявления.

2.2. Порядок изменения адресов объектов недвижимости

Причинами для изменения реквизитов адреса объекта недвижимости (переадресации) являются:

а) переименование элементов улично-дорожной сети;

б) упорядочение (объединение, разделение) элементов улично-дорожной сети;

в) раздел адресов строений.

Изменение адреса объекта недвижимости в случаях, предусмотренных п. п. «а» и «б» производится по инициативе Администрации Заволжского с/п, в случае «в» - по заявлению застройщика или собственника (собственников) строения.

Новый измененный адрес определяется Администрацией Заволжского с/п с учетом сложившейся архитектурно-планировочной застройки на основании принципа упорядочивания нумерации адресов объектов недвижимости.

Адрес объекта изменяется на основании Постановления Администрации Заволжского с/п о присвоении адреса объекту недвижимости.

Копии Постановления Администрации Заволжского с/п об изменении адреса объекта недвижимости представляются всем заинтересованным лицам на основании письменного заявления.

2.3. Порядок раздела адресов объектов недвижимости

Раздел адресов производится по заявкам застройщика или собственника (субъекта права хозяйственного ведения) объекта недвижимости.

Отдельный адрес (т. е. уникальный, не повторяющийся на территории поселения адрес) присваивается отдельно стоящему строению со своими несущими стенами и фундаментом при условии соблюдения противопожарного разрыва, установленного СНиП 2.07.02-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». При разделе земельного участка под отдельно стоящими объектами требуется предварительное присвоение им отдельных адресов.

Для раздела адресов необходимо согласие всех собственников объекта недвижимости, обладающего единым адресом.

Раздел адреса производится на основании Постановления Администрации Заволжского с/п о разделе адресов объекта недвижимости.

Копии Постановления Администрации Заволжского с/п о разделе адресов объекта недвижимости представляются всем заинтересованным лицам на основании письменного заявления.

Раздел 3. Порядок аннулирования адреса

Аннулирование - изъятие адреса из адресного плана поселения.

Адрес может быть аннулирован в случае полного или частичного разрушения самого объекта адресации.

Основанием для аннулирования адреса с указанием соответствующего ему инвентаризационного номера строения в МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилья» является:

- снос строения при выделении площадки под новое строительство или иной вид землепользования;

- аннулирование адреса в связи с переадресацией.

Факт сноса строения фиксируется уполномоченным органом по сносу объектов недвижимости.

Аннулирование адреса производится на основании Постановления Администрации Заволжского с/п об аннулировании адреса объекта недвижимости.

Копии Постановления Администрации Заволжского с/п об аннулировании адреса объекта недвижимости представляются всем заинтересованным лицам на основании письменного заявления.

Раздел 4. Общие правила установления адресов недвижимости

4.1. Присвоение наименований и переименование элементов улично-дорожной сети производится на основании Постановления Администрации Заволжского с/п с учетом мнения населения.

4.2. Номера объектов недвижимости назначаются в результате анализа адресного плана поселения, архивных материалов, схемы застройки.

4.3. Номера и корпуса зданий, расположенных на одном элементе улично-дорожной сети указываются арабскими цифрами.

Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории (категория улицы определяется в соответствии со СНиП 2.07.02-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).

Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания.

4.4. Отдельно стоящему строению по фронту улицы присваивается соответствующий порядковый номер. При необходимости присваивается термин «корпус» с соответствующим цифровым номером - вначале наименование элемента улично-дорожной сети, затем обозначается общий номер строения, затем следует слово «корпус», затем номер корпуса.

При сдаче многоквартирных жилых домов пусковыми комплексами (блоками) адрес каждого блока должен соответствовать адресу всего дома. Нумерация квартир должна быть сплошной во всем доме.

4.5. Номера малоэтажных пристроек к многоэтажным зданиям обозначаются цифрами и литерами: вначале - наименование элемента улично-дорожной сети, затем - номер основного многоэтажного здания, затем - без какого-либо другого знака - литера пристройки.

4.6. Номера малоэтажных жилых домов, расположенных на одном элементе улично-дорожной сети, указываются арабскими цифрами либо арабскими цифрами и литерами: вначале - цифра, затем без каких-либо других знаков - литера.

4.7. Номера строений в составе промышленных предприятий:

Номер основного административного здания указывается арабскими цифрами.

Различные сооружения в составе основного промышленного предприятия обозначаются как номер основного здания и номер строения.

4.8. Номера встроенных помещений:

Отдельные номера встроенным помещениям не присваиваются. Почтовый адрес нежилых помещений, встроенных в жилые дома, повторяет адрес жилого дома с добавлением названия объекта, расположенного во встроенном помещении.

Раздел 5. Перечень документов, необходимых

для определения или изменения адреса

Для определения адреса строения застройщику или собственнику (субъекту хозяйственного ведения) объекта недвижимости необходимо представить следующие документы:

- заявление об изменении адреса с указанием причин изменения или о присвоении адреса;

- копии документов о правах на объект (паспорт БТИ, правоустанавливающий, правоудостоверяющий документ);

- схему расположения здания, строения, сооружения.

Раздел 6. Правила оформления и содержания адресного хозяйства

6.1. Собственники и иные правообладатели объектов недвижимости обязаны за свой счет установить на принадлежащих им или находящихся в их владение, пользовании объектах недвижимости указатели наименований элементов улично-дорожной сети и номеров зданий и сооружений по утвержденным образцам и в соответствии с правилами, установленными настоящим Положением, и содержать их в надлежащем состоянии.

6.2. Указатели размещаются на фасадах зданий и сооружений.

6.3. За левую и правую стороны дома следует принимать положение дома, если смотреть на него со стороны проезда.

6.4. Указатели на стенах зданий, расположенных на перекрестках, должны содержать наименование элемента улично-дорожной сети и номер дома. Указатели на промежуточных зданиях содержат только номер здания.

6.5. Указатели располагаются на отдельных строениях (корпусах) последовательно, от проезда в глубину на левой стороне фасада со стороны проезда.

6.6. Если здание выходит на проезд торцом, указатель следует устанавливать с левой стороны торцевого фасада.

6.7. Указатели следует устанавливать на высоте от 2,5 м до 3,5 м от уровня земли и на расстоянии не более 1 м от угла здания.

Раздел 7. Специальные указатели с историческими названиями

элементов улично-дорожной сети

7.1. Специальные указатели с историческими названиями элементов улично-дорожной сети (далее специальные указатели) устанавливаются Администрацией Заволжского с/п с учетом рекомендаций Совета депутатов Заволжского сельского поселения.

7.2. Специальные указатели должны отличаться по внешнему виду от указателей элементов улично-дорожной сети и изготавливаться по образцам, которые утверждаются в порядке, аналогичном порядку утверждения образцов указателей элементов улично-дорожной сети.

7.3. Исторические названия элементов улично-дорожной сети не входят в систему реквизитов, составляющих адрес объекта недвижимости и почтовый адрес.

7.4. Специальные указатели устанавливаются рядом с указателями элементов улично-дорожной сети в соответствии с правилами, содержащимися в разделе 6 настоящего Положения.