Постановление администрации городского округа город Воронеж от 02.04.2015 № 312

Администрация городского округа город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02 апреля 2015 г. № 312

Об утверждении Порядка предоставления денежных

средств из бюджета городского округа город

Воронеж на оплату взносов на капитальный

ремонт общего имущества в многоквартирных

домах в части муниципальной доли жилых помещений

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы, администрация городского округа город Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления денежных средств из бюджета городского округа город Воронеж на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части муниципальной доли жилых помещений.

2. Определить управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж уполномоченным органом администрации городского округа город Воронеж по осуществлению затрат, предусмотренных в бюджете городского округа город Воронеж на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части муниципальной доли жилых помещений.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по городскому хозяйству Крючкова С.А.

Глава городского округа

город Воронеж                                                                           А.В. Гусев

                                                                                                             УТВЕРЖДЕН

                                                                          постановлением администрации

                                                                          городского округа город Воронеж

                                                                          от 02.04.2015  № 312

ПОРЯДОК

предоставления денежных средств из  бюджета городского округа город Воронеж на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части

муниципальной доли жилых помещений

1.  Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Воронежской области от 08.07.2013 № 106-ОЗ «Об установлении порядка подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области».

          Порядок определяет условия предоставления и расходования денежных средств  из бюджета городского округа город Воронеж на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части муниципальной доли жилых помещений.

2.  К муниципальным  жилым помещениям относятся жилые помещения, включенные в реестр муниципального имущества (жилые объекты) муниципального образования – городской округ город Воронеж.

3. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

4. Средства из бюджета городского округа город Воронеж на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части муниципальной доли жилых помещений предоставляются:

         а) Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (далее–региональный оператор) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если региональный оператор был определен собственниками помещений многоквартирного дома в качестве его владельца;

         б) владельцу специального счета – юридическому лицу, указанному в части 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, открытого в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Порядок оплаты взносов региональному оператору, в том числе в случае выбора регионального оператора в качестве владельца специального счета:

5.1. Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части муниципальной доли жилых помещений осуществляется в соответствии с договором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, заключенным между управлением жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж (далее – Управление) и региональным операторомв порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

         5.2.  В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании счета (счета-фактуры) с приложением  Расчета расходов по оплате взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

        5.3. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, на основании счета (счета-фактуры) с приложением Расчета расходов по оплате взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений региональный оператор определен в качестве его владельца.

         5.4. В случае если размер взноса на капитальный ремонт определен в размере больше минимального, установленного на территории Воронежской области, к документам, указанным в пунктах 5.1., 5.2., 5.3. Порядка прилагаются копии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

5.5. Собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

        5.6. Региональный оператор несет ответственность за достоверность и своевременность предоставляемых документов и сведений.

        5.7. В случае выявления факта предоставления региональным оператором недостоверной информации в части расчета взносов на капитальный ремонт, указанный в пунктах  5.2., 5.3. настоящего Порядка, полученные средства, направленные на создание фонда капитального ремонта многоквартирного дома, считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджет муниципального образования – городской округ город Воронеж.

6. Порядок оплаты взносов владельцам специальных счетов, открытых в кредитных организациях:

         6.1. Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части муниципальной доли жилых помещений осуществляется в соответствии с договорами, заключенными между Управлением и владельцами специальных счетов, открытых в кредитных организациях, удовлетворяющих требованиям пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Получатели средств).

        6.2. Для заключения договора Получателем средств в Управление предоставляются следующие документы:

        - заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;

        - заверенную в установленном порядке копию оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома  о способе формирования фонда капитального ремонта и размере взноса;

        - документы, подтверждающие открытие специального счета.

        6.3. Для перечисления взносов на капитальный ремонт Получатели средств предоставляют в Управление следующие документы:

        - счета (счета-фактуры);

        - расчет расходов по оплате взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в управлении.

         6.4. Получатели средств производят расчет расходов по оплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома и общей площади  каждого муниципального жилого помещения в таком доме с учетом количества календарных дней владения жилым помещением.

        6.5. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании представленных Получателями средств платежных документов на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        6.6. Получатели средств несут ответственность за достоверность и своевременность предоставляемых документов и сведений.

        6.7. В случае выявления факта предоставления Получателями средств недостоверной информации в части расчета взносов на капитальный ремонт, указанный в пунктах  6.3., 6.4. настоящего Порядка, полученные средства, направленные на создание фонда капитального ремонта многоквартирного дома, считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджет муниципального образования – городской округ город Воронеж.

7. Порядок финансирования из бюджета городского округа город Воронеж расходов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части муниципальной доли жилых помещений:

7.1. Уполномоченным органом администрации городского округа город Воронеж по осуществлению затрат, предусмотренных в бюджете городского округа город Воронеж на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части муниципальной доли жилых помещений, главным распорядителем и получателем бюджетных средств является Управление.

7.2. Денежные средства на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части муниципальной доли жилых помещений предоставляются в пределах лимитов бюджетных обязательств в рамках реализации основного мероприятия «Содержание муниципального жилищного фонда» муниципальной программы городского округа город Воронеж «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж» по коду классификации расходов бюджета: 979 0505 0578156 243 225.

7.3. Управление в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения платежных документов производит проверку представленных к оплате сумм по начисленным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части муниципальной доли жилых помещений.

В случае установленных разногласий перерасчет начисленных сумм производится в следующем календарном месяце.

7.4. Денежные средства на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части муниципальной доли жилых помещений перечисляются управлением финансово–бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж на основании распорядительной заявки Управления в установленном порядке через лицевой счет главного распорядителя и получателя бюджетных средств.

Руководитель  управления

жилищных отношений                                                                   Ю.И. Середа