Постановление Администрации ЛИВЕНСКОГО района Муниципального образования "Город Орел" от 27.07.2009 № 76

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИВЕНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27 июля 2009 № 76

г. Ливны

Об утверждении «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», в связи с изменением кадрового состава в администрации района и приведения в соответствие нормативного правового акта действующему законодательству постановляет:

1. Утвердить состав районной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение 1) в новой редакции.

2. Утвердить Положение о районной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение № 2) в новой редакции.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Ливенского района по координации производственной деятельности Н.В. Злобина.

Глава района        Ю.Н. Ревин

Приложение 1

 к постановлению администрации

 Ливенского района

от 27 июля 2009 г. № 76

СОСТАВ

районной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Злобин Николай Васильевич – первый заместитель главы администрации района, председатель комиссии;

Калинина Лидия Ивановна – заместитель главы администрации по экономике, заместитель председателя комиссии;

Болычева Нина Николаевна – главный специалист отдела строительства администрации района, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Алифанов Сергей Алексеевич – начальник отдела архитектуры администрации района;

Дьяконова Лариса Анатольевна – начальник управления финансов администрации района;

Семенихин Олег Борисович – начальник отдела строительства администрации района;

Кривцова Надежда Николаевна – начальник управления муниципального имущества администрации района;

Ефанов Николай Семенович – начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации района;

Дозоров Андрей Александрович – начальник ОГПН по Ливенскому району (по согласованию);

Семенова Нина Васильевна – директор Ливенского филиала ОГУП Орловского центра «Недвижимость» (по согласованию);

Бакурова Ольга Алексеевна – главный врач филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Орловской области в г.Ливны» (по согласованию);

Анисимов Геннадий Павлович – главный специалист службы по жилищному надзору Орловской области (по согласованию);

Главы администраций сельских поселений (по согласованию)

Приложение 2

 к постановлению администрации

 Ливенского района

от 27 июля 2009 г. № 76

ПОЛОЖЕНИЕ

о районной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1. Общие положения

1.1. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - положение) определяет основные задачи, полномочия и порядок работы комиссии.

1.2. Межведомственная комиссия по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - комиссия) образована в целях признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

1.3. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом.

1.4. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» и иными нормативными правовыми актами, регламентирующими порядок признания жилых домов непригодными для проживания, а также настоящим Положением.

2. Основные задачи комиссии

2.1. Основными задачами комиссии являются:

а) рассмотрение вопросов о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

б) подготовка согласованных предложений по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

в) рассмотрение и урегулирование спорных вопросов по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

г) оказание содействия гражданам в признании неудовлетворительными условий проживания, а также исключении вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья указанных граждан.

д) контроль за исполнением решений комиссии.

2.2. Для реализации возложенных на нее задач, Комиссия имеет право:

- запрашивать у соответствующих служб документы, необходимые для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, пригодным для проживания граждан;

- осуществлять осмотр жилого помещения с выездом на место и составлением акта обследования помещения;

- поручать специалистам осуществлять отдельные виды работ в целях полного и объективного рассмотрения вопросов;

- осуществлять прием и рассмотрение заявлений;

- составлять заключения о признании жилого помещения соответствующим установленным требованиям и пригодным для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

2.3. Комиссия рассматривает вопрос о признании помещения жилым помещением, пригодным для проживания граждан на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, требованиям и признает жилое помещение пригодным для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.

3. Регламент комиссии

3.1. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, который определяет порядок рассмотрения вопросов, вносит предложения об уточнении и обновлении ее состава, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач.

3.2. К участию в работе Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения, а в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

3.3.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.

3.4. Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

3.5. Заседание комиссии проводится по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель комиссии.

3.6. Решения комиссии по обсуждаемым вопросам принимаются открытым голосованием. Комиссия вправе принимать решения по обсуждаемым вопросам при условии присутствия на заседании не менее половины ее состава.

4. Оформление решений комиссии

4.1. Комиссия после изучения представленных документов, в течение 30 дней с даты регистрации заявления принимает решение, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

4.2. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

4.3. Решение принимается большинством голосов (более 2/3 голосов) членов Комиссии и оформляется в виде заключения по форме, установленной постановлением Правительства РФ. В случае равенства голосов голос председателя комиссии является решающим.

4.4. Заключение о признании помещения пригодным для постоянного проживания составляется в 3 экземплярах.

4.5. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме, установленной постановлением Правительства РФ.

4.6. На основании полученного заключения готовится проект распоряжения администрации Ливенского района с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащем сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

4.7. Комиссия в 5-дневный срок направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю.

4.8. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, Комиссия направляет решение в администрацию района и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

4.9. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

4.10. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании заключения Комиссии, Комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.