Постановление Правительства Московской области от 24.01.2017 № 37/3

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 января 2017 г. № 37/3

г. Красногорск

О внесении изменения в проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка (Разинское шоссе), городской округ Балашиха Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 17.01.2017, Правительство Московской области постановляет:

1. Внести в проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка (Разинское шоссе), городской округ Балашиха Московской области, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 03.06.2014 № 423/18 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка (Разинское шоссе), городской округ Балашиха Московской области", изменение, утвердив его в новой редакции (прилагается).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Балашиха Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области                                               А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 24.01.2017 г. № 37/3

"Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 03.06.2014 г. № 423/18

(в редакции постановления

Правительства Московской области

от 24.01. 2017 г. № 37/3)

ПРОЕКТ

планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха – Салтыковка (Разинское шоссе), городской округ Балашиха Московской области

Проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка (Разинское шоссе), городской округ Балашиха Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 782/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 07.11.2016 № 31РВ-239 "О внесении изменений в проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка (Разинское шоссе), городской округ Балашиха Московской области".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства путепровода через железную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка (Разинское шоссе), и объектов, связанных с ее эксплуатацией.

Проект планировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью "НВК - Холдинг" по заказу Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области с участием Главного управления дорожного хозяйства Московской области, администрации городского округа Балашиха Московской области.

Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства регионального и местного значения на территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 5 км автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка (Разинское шоссе), городской округ Балашиха Московской области, в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий.

2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. Проект межевания территории (не приводится), который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

ведомость земельных участков, расположенных в границах образуемых земельных участков;

ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

Пояснительную записку.

Графические материалы включают в себя:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);

схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочный чертеж-акт установления (корректировки) красных линий;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему границ территорий для резервирования под строительство.

Сведения о размещении объектов

Строительство путепровода предусмотрено в городском округе Балашиха на 5 км региональной автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка.

Строительство путепровода улучшит связь между федеральной автомобильной дорогой М-7 "Волга" и региональной автомобильной дорогой Носовихинское шоссе.

Региональная автомобильная дорога Балашиха - Салтыковка в границах городского округа Балашиха является магистральной улицей общегородского значения с 2 полосами движения, с шириной проезжей части 3,0-4,0 м.

Реконструкция участка автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка - от пересечения с улицей Никольская до пересечения с улицей Ковровская.

Территории, прилегающие к зоне планируемого размещения путепровода включают: индивидуальную жилую застройку, объекты общественно-делового, производственного и культового назначения, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Функционально-планировочная организация территории

Строительство путепровода на региональной автомобильной дороге Балашиха - Салтыковка предусмотрено с учетом реконструкции автомобильной дороги до параметров I категории (магистральной улицы общегородского значения) с 4 полосами движения.

Для обеспечения съезда на улично-дорожную сеть предусмотрены боковые проезды.

Для жителей, пересаживающихся на общественный транспорт, предусмотрено строительство перехватывающей автомобильной стоянки в районе станции Салтыковская Горьковского направления Московской железной дороги.

Движение пешеходов по планируемому путепроводу не предусмотрено. Движение пешеходов через железную дорогу обеспечивается по пешеходному тоннелю.

Проектом планировки территории учтено:

строительство 2 путей высокоскоростной железнодорожной магистрали "Москва - Казань - Екатеринбург" ¹;

увеличение количества главных путей на Горьковском направлении Московской железной дороги до 4;

реконструкция платформы станции Салтыковская Горьковского направления Московской железной дороги;

строительство пешеходного тоннеля для обеспечения движения пешеходов через железную дорогу и на платформу станции Салтыковская.

¹ Проект планировки и межевания территории утвержден распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 08.10.2015 № ВЧ-50-р.

Проектом планировки территории определены объекты и зоны планируемого размещения транспортной и инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование путепровода.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предусмотрено:

строительство путепровода с 4 полосами движения протяженностью 0,29 км;

реконструкция участка автомобильной дороги по параметрам I категории (магистральной улицы общегородского значения) на подходе к путепроводу, с 4 полосами движения общей протяженностью 1,18 км (из них строительство путепровода через железную дорогу - 0,29 км);

строительство однополосных боковых проездов вдоль путепровода с шириной проезжей части 6,5 м;

строительство двухполосного бокового проезда с шириной проезжей части 8,5 м в районе территории храма Почаевской иконы Божьей Матери;

строительство разворотных петель под путепроводом;

реконструкция остановочного пункта общественного транспорта "Платформа Салтыковская" с организацией автостанции;

строительство автобусной остановки в районе улицы Железнодорожной городского округа Балашиха Московской области;

строительство перехватывающей автомобильной стоянки между улицами Рудневой и Пионерской городского округа Балашиха Московской области;

строительство автомобильных стоянок в районе улицы Нижегородская городского округа Балашиха Московской области и территории храма Почаевской иконы Божьей Матери.

Для организации движения пешеходов в проекте планировки территории предусмотрены тротуары шириной 1,5-3 м вдоль боковых проездов, наземные пешеходные переходы.

Движение общественного транспорта предусмотрено по основному ходу автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка в обоих направлениях. Движение общественного транспорта по боковым проездам предусмотрено для подъезда к автостанции и автобусной остановке в районе улицы Железнодорожной городского округа Балашиха Московской области.

Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры

При строительстве путепровода в отношении инженерной инфраструктуры предусмотрены мероприятия:

переустройство и вынос инженерных коммуникаций и сооружений, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов и технических условий, выданных эксплуатирующими организациями и владельцами объектов инженерной инфраструктуры; сбор, отвод и очистка поверхностного стока; устройство наружного электроосвещения.

Для функционирования и ввода в эксплуатацию путепровода предусмотрено строительство:

закрытой и открытой сети дождевой канализации; водопропускных труб;

комплексов локальных очистных сооружений поверхностного стока;

трансформаторных подстанций и кабельно-воздушной сети наружного освещения участка реконструируемой автомобильной дороги.

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрены переустройство и вынос из зоны строительства:

участков водопроводных сетей;

участков самотечных и напорных коллекторов бытовой канализации; строительство коллектора дождевой канализации, отводящего загрязненный поверхностный сток в р. Чечера вблизи улицы Крестьянский пруд микрорайона Салтыковка городского округа Балашиха и в пруд без названия вблизи ул. Садовая микрорайона Салтыковка;

участков газопроводов низкого давления;

участков воздушных и кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ, 10 кВ и 0,4 кВ; линейных сооружений связи.

Переустройство и строительство объектов инженерной инфраструктуры

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры	Занимаемая территория, га
1	Водопровод (перекладка)
1.1	Диаметр 63 мм	демонтаж	60,0 п.м	0,5 га (из расчета охранной зоны по 5 м в каждую сторону)
		строительство	155,0 п.м
1.2	Диаметр 200 мм	демонтаж	53,0 п.м
		строительство	188,0 п.м
2	Бытовая канализация напорная (перекладка)
2.1	Диаметр 75 мм	демонтаж	142,50 п.м	0,6 га (из расчета охранной зоны по 5 м в каждую сторону)
		строительство	178,1 п.м
2.2	Диаметр 110 мм	демонтаж	198,0 п.м
		строительство	274,1 п.м
3	Бытовая канализация (перекладка)
3.1	Диаметр 100 мм	демонтаж	15,0 п.м	0,64 га (из расчета охранной зоны по 3 м в каждую сторону)
		строительство	13,9 п.м
3.2	Диаметр 150 мм	демонтаж	99,0 п.м
		строительство	170,0 п.м
3.3	Диаметр 300 мм	демонтаж	4,30 п.м
		строительство	306,0 п.м
3.4	Диаметр 250 мм	демонтаж	133,0 п.м
		строительство	-
4	Дождевая канализация
4.1	Диаметр 800 мм	строительство	1803,0 п.м	7,80 га (из расчета охранной зоны по 3 м в каждую сторону)
4.2	Диаметр 600 мм	строительство	93,2 п.м
4.3	Диаметр 500 мм	строительство	690,0 п.м
4.4	Диаметр 400 мм	строительство	1512,0 п.м
5	Газопровод низкого давления (перекладка)
5.1	Диаметр 57 мм	демонтаж	31,0 п.м	1,40 га (из расчета охранной зоны по 2 м в каждую сторону)
		строительство	49,0 п.м
5.2	Диаметр 63 мм	демонтаж	33,40 п.м
		строительство	3,8 п.м
5.3	Диаметр 108 мм	строительство	393,0 п.м
		демонтаж	329,0 п.м
5.4	Диаметр 159 мм	строительство	316,0 п.м
		демонтаж	121,1 п.м
5.5	Диаметр 110 мм	демонтаж	55,40 п.м
5.6	Диаметр 89 мм	демонтаж	25,0 п.м
5.7	Диаметр 50 мм	демонтаж	496,0 п.м
5.8	Диаметр 25 мм	демонтаж	37,0 п.м
6	Кабельные линии электропередачи
6.1	Переустройство КЛ	строительство КЛ 0,4-10 кВ	860 м	0,172 га (из расчета охранной зоны по 1 м в каждую сторону)
7	Воздушные линии электропередачи
7.1	Переустройство ВЛ	строительство ВЛ 0,4 кВ	961 м	0,3844 га (из расчета охранной зоны по 2 м в каждую сторону)
8	Наружное освещение
8.1	Кабельная сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство (кабельных линий) вдоль основного хода автомобильной дороги	3180,0 м	0,636 га (из расчета охранной зоны по 1 м в каждую сторону)
9	Переустройство сетей связи
9.1	Открытая перекладка канализации
9.2	1 отверстие	Строительство	5,5 п.м	0,0022
9.3	2 отверстия	Строительство	73,5 п.м	0,0294
9.4	4-отверстная	Демонтаж	345,5 п.м	0,1382
9.5	4-отверстная	Строительство	336,0 п.м	0,1344
9.6	6-отверстная	Строительство	21,5 п.м	0,0086
9.7	12-отверстная	Демонтаж	1140,3 п.м	0,45612
9.8	16-отверстная	Строительство	1223,5 п.м	0,4894
10	Локальные очистные сооружения поверхностных стоков
10.1	ЛОС № 1			0,1
10.2	ЛОС № 2			0,1

*Переустройство воздушных линий электропередачи приводится в справочно-информационных целях и не является предметом утверждения в проекте планировки территории.

Мероприятия по охране окружающей среды

С целью уменьшения негативного воздействия планируемого путепровода на окружающую среду и обеспечения более высокого уровня комфортности проживания населения проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по охране окружающей среды (ограничение шумового воздействия) - установка акустических экранов вдоль автомобильной дороги Балашиха - Салтыковка общей протяженностью 1854 м.".

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)

(Проект межевания  приведен в прикрепленном файле)