Постановление Правительства Московской области от 04.07.2017 № 556/22

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 июля 2017 г. № 556/22

г. Красногорск

Об утверждении проекта планировки территории для прокладки кабельной линии 35 кВ от тяговой подстанции (станция Бронницы) до здания распределительной подстанции № 1 логистического технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского муниципального района Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 06.12.2016, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для прокладки кабельной линии 35 кВ от тяговой подстанции (станция Бронницы) до здания распределительной подстанции № 1 логистического технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Раменского муниципального района Московской области, главе сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области, главе сельского поселения Кузнецовское Раменского муниципального района Московской области, главе сельского поселения Заболотьевское Раменского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области                                                    А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 4 июля 2017 г. № 556/22

ПРОЕКТ

планировки территории для прокладки кабельной линии 35 кв от тяговой подстанции (станция Бронницы) до здания распределительной подстанции № 1 логистического технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского муниципального района Московской области

Проект планировки территории для прокладки кабельной линии 35 кВ от тяговой подстанции (станция Бронницы) до здания распределительной подстанции № 1 логистического технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского муниципального района Московской области (далее - Проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, инвестиционной программой Московской области "Развитие транспортно-логистической системы в Московской области в 2011-2015 годах", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 06.12.2011 № 1489/49 "Об утверждении инвестиционной программы Московской области "Развитие транспортно-логистической системы в Московской области в 2011-2015 годах", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 24.06.2015 № 31РВ-65 "О подготовке проекта планировки территории для прокладки кабельной линии 35 кВ от тяговой подстанции (станция Бронницы) до здания распределительной подстанции № 1 логистического технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского муниципального района Московской области", с учетом Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для прокладки кабельной линии напряжением 35 кВ, связанных с ее эксплуатацией.

Прокладка кабельной линии электропередачи напряжением 35 кВ от тяговой подстанции (станция Бронницы) до здания распределительной подстанции № 1 логистического технопарка "Софьино" выполняется в целях электроснабжения логистического технопарка "Софьино".

Проект планировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью "Семь Энергий" по заказу общества с ограниченной ответственностью "Технопарк Софьино".

Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

В составе проекта планировки территории выполнен проект межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

1. Положения о размещении линейного объекта - кабельной линии 35 кВ от тяговой подстанции (станция Бронницы) до здания распределительной подстанции № 1 логистического технопарка "Софьино", в которых приведены:

сведения о размещении объекта;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики реорганизации и развития инженерной инфраструктуры.

2. Чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. Проект межевания территории (не приводится), который содержит:

ведомость образуемых земельных участков для размещения объекта;

каталог координат поворотных точек границ земельных участков;

сведения о земельных участках, расположенных в зоне планируемого размещения объекта ¹;

чертежи межевания территории.

¹ Приведены в информационных целях и не являются предметом утверждения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

пояснительную записку;

графические материалы:

схема расположения элемента планировочной структуры на территории Московской области;

схемы использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схемы организации улично-дорожной сети и схемы движения транспорта;

схемы вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схемы границ зон с особыми условиями использования территории и границ территорий объектов культурного наследия;

схемы размещения инженерных сетей и сооружений.

Сведения о размещении объекта

Планируемая трасса линейного объекта инженерной инфраструктуры - кабельной линии напряжением 35 кВ от тяговой подстанции (станция Бронницы) до здания распределительной подстанции № 1 логистического технопарка "Софьино" расположена на территории сельского поселения Кузнецовское Раменского муниципального района Московской области, сельского поселения Заболотьевское Раменского муниципального района Московской области и сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области.

Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия:

прокладка двухцепной кабельной линии напряжением 35 кВ от тяговой подстанции (станция Бронницы) до здания распределительной подстанции № 1 логистического технопарка "Софьино" протяженностью 16591 м, в том числе в земле открытой прокладкой - 15727 м, закрытый переход методом горизонтально направленного бурения (далее - ГНБ) - 864 м.

Площадь зоны планируемого размещения линейного объекта составляет 4,93 га.

Началом трассы является существующая тяговая электроподстанция № 383 "Бронницы тяговая", окончанием трассы является планируемая распределительная подстанция № 1 логистического технопарка "Софьино".

В проекте планировки территории отображены зоны планируемого размещения логистического технопарка "Софьино" ², многофункционального комплекса вблизи села Софьино ³, объектов производственного и торгово-складского и иного назначения в г. Раменское ⁴, объектов производственного, торгово-складского и иного назначения в Московской области ⁵

² Проект планировки территории для строительства логистического технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского муниципального района Московской области (утвержден постановлением Правительства Московской области от 29.04.2014 № 298/4 "Об утверждении проекта планировки территории для строительства логистического технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского муниципального района Московской области").

³ Проект планировки территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области (утвержден постановлением Правительства Московской области от 08.04.2015 № 224/13 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области").

⁴ Проект планировки территории для производственной застройки, застройки объектами торгово-складского и иного назначения гр. Мерзлякову В.Н., гр. Мушкину А.С. по адресу: Московская область, г. Раменское, 1-й км автодороги ММК - Раменское, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала (утвержден постановлением администрации Раменского муниципального района Московской области от 08.04.2014 № 3654 "Об утверждении проекта планировки территории для производственной застройки, застройки объектами торгово-складского и иного назначения гр. Мерзлякову Виктору Николаевичу, гр. Мушкину Александру Сергеевичу по адресу: Московская область, г. Раменское, 1-й км автодороги ММК - Раменское, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала").

⁵ Проект планировки территории для производственной застройки, застройки объектами торгово-складского и иного назначения в Московской области, г. Раменское, 1-й км автодороги ММК - Раменское, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала (утвержден постановлением главы Раменского муниципального района Московской области от 15.05.2013 № 1256 "Об утверждении проекта планировки территории для производственной застройки, застройки объектами торгово-складского и иного назначения в Московской области, г. Раменское, 1-й км автодороги ММК - Раменское, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала").

Зонами с особыми условиями использования территорий ⁶ на проектируемой территории также являются:

охранные зоны газопроводов высокого давления;

охранные зоны водопроводных сетей;

охранные зоны линий электропередачи;

охранная зона ТПС № 383 "Бронницы тяговая" 110/35/6 кВ;

охранная зона РП № 1 35 кВ логистического технопарка "Софьино";

охранная зона линейных сооружений связи;

водоохранные зоны;

прибрежные защитные полосы;

охранные зоны канализационных сетей;

санитарно-защитные зоны кладбищ;

санитарно-защитные зоны производственных предприятий.

⁶Зоны с особыми условиями использования территорий приводятся в качестве материала по обоснованию проекта планировки территории и не являются предметом утверждения.

Функционально-планировочная организация территории

Проектом планировки территории определены границы зоны планируемого размещения линейного объекта инженерной инфраструктуры - кабельной линии напряжением 35 кВ от тяговой подстанции (станция Бронницы) до здания распределительной подстанции № 1 логистического технопарка "Софьино".

На прилегающих к зоне размещения кабельной линии территориях в графических материалах проекта планировки территории отображены существующие сохраняемые, а также планируемые функциональные зоны (территории).

Кабельная линия напряжением 35 кВ от тяговой подстанции (станция Бронницы) до здания распределительной подстанции № 1 логистического технопарка "Софьино" накладывает планировочные ограничения на территорию в виде охранных зон.

Охранная зона кабельной линии напряжением 35 кВ составляет 1 м в каждую сторону от крайнего кабеля, для ГНБ - 1 м в каждую сторону от крайнего кабеля.

Ширина и протяженность зоны планируемого размещения кабельной линии напряжением 35 кВ определяются в соответствии с ВСН "Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38 - 750 кВ. № 14278ТМ-Т1" (утверждено приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 20.05.2016 № 14278ТМ-Т1).

По завершении строительства кабельной линии напряжением 35 кВ предусмотрено восстановление территории.

Характеристики реорганизации и развития инженерной инфраструктуры

Перечень мероприятий по прокладке кабельной линии 35 кВ от тяговой подстанции (станция Бронницы) до здания распределительной подстанции № 1 логистического технопарка "Софьино" приведен в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Показатели
1	2	3	4
1	Площадь зоны планируемого размещения линейного объекта капитального строительства	га	4,93
2	Общая площадь земельных участков на период строительства	га	4,71
3	Ширина временной полосы отвода	м	3
4	Напряжение	кВ	35
5	Количество электроцепей линии	штука	2
6	Протяженность	км	16,59
	в том числе:
	в земле открытой прокладкой;		15,73
	закрытый переход методом горизонтально направленного бурения		0,86
7	Площадь охранной зоны	га	9,36
8	Ширина охранной зоны	м	2,7-5,0