Расширенный поиск
постановление Губернатора Курской области от 21.06.2017 № 192-пг
ГУБЕРНАТОР
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 июня 2017
г. N 192-пг О мерах по
реализации Закона Курской области от 22 июня 2015
года N 58-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны
соответствовать объекты социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для
размещения (реализации) которых допускается предоставление
земельных участков в аренду без проведения
торгов" (В
редакции постановления Губернатора Курской области от
30.11.2017 № 348-пг) В целях
реализации Закона Курской области от 22 июня
2015 года N 58-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны
соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)
которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения
торгов" постановляю: 1. Утвердить
прилагаемые: Порядок
рассмотрения документов, предоставляемых инвесторами для подтверждения
соответствия создаваемых ими объектов социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом
Курской области от 22 июня 2015 года N 58-ЗКО "Об установлении критериев,
которым должны соответствовать объекты социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для
размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков в
аренду без проведения торгов"; Перечень
документов, представляемых инвесторами для подтверждения соответствия
создаваемых ими объектов социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом
Курской области от 22 июня 2015 года N 58-ЗКО "Об установлении критериев,
которым должны соответствовать объекты социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для
размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков в
аренду без проведения торгов". Губернатор Курской области А.Н.МИХАЙЛОВ Утвержден постановлением Губернатора
Курской области от 21 июня 2017
г. N 192-пг ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ИНВЕСТОРАМИ, ДЛЯ
ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СООТВЕТСТВИЯ СОЗДАВАЕМЫХ ИМИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО
И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОМ КУРСКОЙ
ОБЛАСТИ ОТ 22 ИЮНЯ 2015 ГОДА N 58-ЗКО "ОБ
УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
(РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ
ТОРГОВ" 1. Настоящий Порядок рассмотрения документов, предоставляемых
инвесторами для подтверждения соответствия создаваемых ими объектов социально-культурного
и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов
критериям, установленным Законом Курской области от 22 июня 2015 года N 58-ЗКО
"Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные
инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается
предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов" (далее -
Порядок), разработан в соответствии с Законом Курской
области от 22 июня 2015 года N 58-ЗКО "Об установлении критериев, которым
должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)
которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения
торгов" (далее - Закон N 58-ЗКО), Законом Курской области от 12 августа
2004 года N 37-ЗКО "Об инвестиционной деятельности в Курской
области". 2. Порядок устанавливает последовательность и сроки рассмотрения
органами исполнительной власти Курской области документов, поступивших от
инвесторов, являющихся юридическими лицами (далее - заявители), в целях
подтверждения соответствия создаваемых ими объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, для
размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков в
аренду без проведения торгов, критериям, установленным Законом N 58-ЗКО. 3. Не подлежат
оценке объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты, создаваемые (осуществляемые) за счет
государственных (муниципальных) капитальных вложений в соответствии с
государственными программами Курской области или муниципальными программами. 4. Заявление, заполненное по форме согласно приложению к настоящему
Порядку, и прилагаемые к нему документы в соответствии с Перечнем документов,
предоставляемых инвесторами для подтверждения соответствия создаваемых ими
объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных
инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Курской области от 22
июня 2015 года N 58-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны
соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения
(реализации) которых допускается предоставление земельных участков в аренду без
проведения торгов", утвержденным постановлением Губернатора Курской
области от 21.06.2017 N 192-пг (далее - Перечень документов), предоставляются
заявителем в комитет по экономике и развитию Курской области (далее - Комитет).
При отсутствии хотя бы одного из документов, за исключением документов,
указанных в пунктах 3, 5 Перечня документов, заявление и весь пакет документов
подлежат возврату заявителю с письменным указанием причин без рассмотрения в
день подачи документов. Заявление
регистрируется в день поступления в специальном журнале. 5. Комитет в
течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления анализирует предоставленные
заявителем документы. В случае, если в ходе анализа документов заявителя обнаружено
несоответствие экономического обоснования требованиям, установленным пунктом 4
Перечня документов, а также финансовой модели (отсутствие расчетов,
обосновывающих расходы по инвестиционному проекту, а также показателей
коммерческой и бюджетной эффективности, рассчитанных в соответствии с
Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов,
утвержденными Минэкономики России, Минфином России, Госстроем России от 21.06.1999
N ВК 477), Комитет в срок не позднее 3 рабочих дней со дня
регистрации заявления направляет в адрес заявителя письмо с обоснованием причин
несоответствия предоставленных документов указанным требованиям и (или)
недостаточной степени проработки бизнес-плана и (или) финансовой модели и
предлагает заявителю устранить замечания и предоставить скорректированные
документы в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения письма.
Письмо направляется в адрес заявителя любым доступным способом, позволяющим
подтвердить получение заявителем письма. При этом срок рассмотрения документов
заявителя начинается со дня поступления уточненных документов. В случае непредоставления уточненных документов в указанный срок
документы, предоставленные заявителем первоначально, не подлежат рассмотрению,
о чем Комитет письменно уведомляет заявителя в течение 3 рабочих дней со дня
истечения срока доработки документов. 6. В случае
соответствия документов заявителя требованиям, установленным Перечнем
документов, по итогам анализа документов, проведенного в соответствии с пунктом
5 настоящего Порядка, Комитет осуществляет процедуры в следующей
последовательности: 6.1. При поступлении документов на подтверждение соответствия объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных
инвестиционных проектов, для размещения (реализации) которых допускается
предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов, критериям,
установленным статьей 2, а также пунктами 1 - 4 статьи 3 Закона N 58-ЗКО,
Комитет в срок не более 3 рабочих дней со дня регистрации заявления или
получения уточненных документов направляет их в орган исполнительной
власти Курской области, курирующий отрасль, в которой предусматривается
реализовать проект, а также в комитет строительства и архитектуры Курской
области и в срок не более 20 рабочих дней со дня регистрации заявления или
получения уточненных документов готовит заключение: -
по объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения - о
соответствии несоответствии объекта приоритетам
и целям, определенным в стратегии социально-экономического развития Курской
области, государственных программах Российской Федерации и (или)
государственных программах Курской области, и (или) муниципальных программах, о
наличии коммерческой эффективности проекта (в случае, если после создания
инвестором объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения
данный объект остается в частной собственности) или социальной эффективности (в случае, если после создания инвестором объекта
социально-культурного и коммунально-бытового назначения данный объект
передается в государственную или муниципальную собственность); (В редакции постановления Губернатора Курской области от
30.11.2017 № 348-пг) - по масштабным
инвестиционным проектам - заключение о его соответствии несоответствии критериям, указанным в пунктах 1 - 4 статьи 3
Закона N 58-ЗКО. (В редакции постановления Губернатора
Курской области от
30.11.2017 № 348-пг) Органы исполнительной
власти Курской области в течение 10 рабочих дней со дня получения документов из
Комитета анализируют их и представляют в Комитет заключения по вопросам,
входящим в их компетенцию. При этом в заключениях органы исполнительной власти
Курской области отражают: отраслевые
органы исполнительной власти Курской области - оценку сути предлагаемого
проекта, его осуществимость, степень его новизны, техническую и технологическую
стороны проекта, объективность показателей реализации проекта, достижение
которых будет способствовать достижению целей и приоритетов, определенных в
стратегии социально-экономического развития Курской области, государственных
программах Российской Федерации и (или) государственных программах Курской
области, и (или) муниципальных программах, а также значимость проекта для
региона; комитет
строительства и архитектуры Курской области - заключение о соответствии проекта
схеме территориального планирования Курской области. 6.2. При поступлении документов на подтверждение соответствия масштабного
инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 5 статьи 3 Закона N
58-ЗКО, Комитет в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления или
получения уточненных документов направляет их в комитет строительства и
архитектуры Курской области, который в срок не более 20 рабочих дней со дня их
получения проводит анализ данных документов и направляет в адрес
Комитета заключение о соответствии объектов, создаваемых заявителем, критериям,
установленным пунктом 5 статьи 3 Закона N 58-ЗКО. Для подготовки
заключения Комитет, а также комитет строительства и архитектуры Курской области
могут делать запросы в органы местного самоуправления и (или) инвестору с целью
уточнения показателей масштабного инвестиционного проекта. 7. Комитет в
течение 10 рабочих дней с даты получения последнего
заключения, направленного в его адрес органом исполнительной власти Курской
области в соответствии с пунктами 6.1 или 6.2 настоящего Порядка, готовит
сводное заключение, в котором отражается мнение всех органов исполнительной
власти Курской области, принявших участие в рассмотрении документов. В
течение 2 рабочих дней после формирования сводного заключения Комитет
направляет председателю Комиссии, созданной в соответствии с постановлением
Губернатора Курской области от 11.08.2005 N 590 "Вопросы организации и
проведения конкурсного отбора наиболее эффективных инвестиционных
проектов" (далее - Комиссия), предложение о назначении даты заседания,
которое должно быть проведено не более чем через 7 рабочих дней с даты получения
председателем Комиссии предложения о проведении
заседания. 8. Не позднее чем за 5 рабочих дней до даты заседания Комиссии
Комитет направляет всем членам Комиссии сводное заключение. 9. Выписка из
протокола заседания Комиссии о принятом решении в течение 10 рабочих дней со
дня проведения заседания направляется в соответствующий отраслевой орган
исполнительной власти Курской области, а также заявителю. 10. В случае
отрицательного решения Комитет одновременно с выпиской из протокола заседания
Комиссии направляет заявителю мотивированное решение о несоответствии объекта
критериям, установленным Законом N 58-ЗКО. 11. В случае
положительного решения на основании выписки из протокола заседания Комиссии
Комитет не позднее 3 рабочих дней со дня получения выписки готовит проект
распоряжения Губернатора Курской области о соответствии объекта заявителя
критериям, установленным Законом N 58-ЗКО, после подписания
которого копия в течение 3 рабочих дней со дня подписания Губернатором Курской
области направляется заявителю. В распоряжении
указываются наименование юридического лица - заявителя, наименование объекта
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного
инвестиционного проекта, который планирует разместить (реализовать) заявитель,
указание на соответствие объекта (проекта) критериям, установленным Законом N
58-ЗКО. Распоряжение
Губернатора Курской области о соответствии объекта социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям,
установленным Законом N 58-ЗКО, является основанием для подтверждения права
заявителя на приобретение земельного участка государственной или муниципальной
собственности на территории Курской области в аренду без проведения торгов в
соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской
Федерации. Приложение к Порядку
рассмотрения документов, предоставляемых инвесторами, для
подтверждения соответствия создаваемых ими
объектов социально-культурного
и коммунально-бытового
назначения, масштабных
инвестиционных проектов критериям,
установленным Законом Курской
области от 22 июня 2015
года N 58-ЗКО "Об
установлении критериев, которым должны
соответствовать объекты социально-культурного
и коммунально-бытового
назначения, масштабные
инвестиционные проекты, для размещения
(реализации) которых допускается
предоставление земельных участков в
аренду без проведения торгов" ЗАЯВЛЕНИЕ от
_________________________________________________________ (полное наименование,
организационно-правовая форма, ИНН) (далее -
заявитель)) Адрес заявителя:
___________________________________________ Телефон заявителя:
_________________________________________ Прошу подтвердить соответствие
________________________________________
(наименование объекта) критериям, установленным Законом
Курской области 22 июня 2015 года N 58-ЗКО "Об установлении
критериев, которым
должны соответствовать объекты социально-культурного и
коммунально-бытового
назначения, масштабные инвестиционные проекты,
для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков
в аренду без проведения торгов". Приложение: на _____ л. Заявитель: __________________________________ ________________________ (Ф.И.О.,
должность представителя
(подпись) юридического лица) "___" ___________ 20___
г.
М.П. Утвержден постановлением Губернатора
Курской области от 21 июня 2017
г. N 192-пг ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ИНВЕСТОРАМИ ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СООТВЕТСТВИЯ
СОЗДАВАЕМЫХ ИМИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И
КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОМ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22 ИЮНЯ 2015
ГОДА N 58-ЗКО "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ
СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО
И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ)
КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В
АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ" 1. Заявление о подтверждении соответствия объектов социально-культурного
и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов
критериям, установленным Законом Курской области от 22 июня 2015 года N 58-ЗКО
"Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные
инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается
предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов" (далее -
Заявление, Закон N 58-ЗКО). 2. Заверенные заявителем копии учредительных документов
с изменениями и дополнениями. (В редакции
постановления Губернатора Курской области от
30.11.2017 № 348-пг) 3. Выписка из
Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за
месяц до даты подачи Заявления. 4. Экономическое
обоснование создания объекта, реализации инвестиционного проекта: 4.1. При
создании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения
(далее - объект), которые после создания объекта остаются в частной
собственности инвестора, а также при реализации масштабных инвестиционных
проектов для подтверждения критериев, установленных пунктами 1 - 3 статьи 3
Закона N 58-ЗКО, документы по экономическому обоснованию включают: 1) бизнес-план
(на бумажном и электронном носителях) на создание
объекта, осуществление инвестиционного проекта, содержащий в обязательном
порядке: титульный лист; исполнительное
резюме; анализ положения
дел в организации инвестора, в отрасли; анализ рынка; план маркетинга; план
производства; организационный
план (в случае создания в результате реализации инвестиционного проекта рабочих
мест для инвалидов это должно быть отражено в организационном плане); риски и
неопределенности; 2) финансовую
модель проекта, содержащую расчеты денежных потоков по проекту и расчеты
показателей эффективности инвестиционного проекта: чистого приведенного дохода
(NPV), внутренней нормы доходности (IRR), срока окупаемости (простого и
дисконтированного). 4.2. При
создании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения
(далее - объекты), которые передаются в государственную или муниципальную
собственность, документы включают: описание
объекта; технико-экономическое
обоснование, включающее целевые показатели по объекту. 4.3. При
реализации масштабных инвестиционных проектов для подтверждения критериев,
установленных пунктом 4 статьи 3 Закона N 58-ЗКО, документы по экономическому
обоснованию включают: 1) концепцию
создания индустриального (промышленного) парка, подготовленную в соответствии с
требованиями постановления Администрации Курской области от 27.05.2014 N 338-па
"Об утверждении Положения об условиях и порядке создания индустриальных
(промышленных) парков"; 2) финансовую
модель создания индустриального (промышленного) парка, содержащую расчеты
денежных потоков по проекту, включая потоки при создании объектов потенциальных
резидентов парка, и расчеты показателей эффективности инвестиционного проекта:
чистого приведенного дохода (NPV), внутренней нормы доходности (IRR), срока
окупаемости (простого и дисконтированного). 4.4. При
реализации масштабных инвестиционных проектов для подтверждения критериев,
установленных пунктом 5 статьи 3 Закона N 58-ЗКО, документы по экономическому
обоснованию включают: 1) паспорт
инвестиционного проекта по строительству индивидуальных жилых и многоквартирных
домов, заверенный заявителем, который должен содержать: а) наименование проекта
и его содержание; б) перечень
объектов капитального строительства, планируемых к созданию, и стоимость
каждого из них; в) источники
финансирования проекта по строительству индивидуальных жилых и многоквартирных
домов с подтверждением намерений кредитной организации по предоставлению
кредитных ресурсов на реализацию проекта (в случае привлечения заемных
средств); 2)
обоснование необходимости строительства индивидуальных жилых и многоквартирных
домов для передачи в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся
жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации, подтвержденное
соответствующим органом исполнительной власти Курской области или органом
местного самоуправления, на территории которого планируется строительство
индивидуальных жилых и многоквартирных домов; 3) перечень
условий передачи индивидуальных жилых и многоквартирных домов в собственность
или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в результате
чрезвычайной ситуации. 5. Справка
налогового органа о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам,
выданная не ранее чем за месяц до даты подачи заявки. 6. Заверенная
заявителем копия решения соответствующего органа управления заявителя о
назначении руководителя, о назначении главного бухгалтера, а также заверенные заявителем образцы подписей указанных лиц
и оттиска печати (при наличии) организации инвестора.
(В редакции постановления Губернатора Курской области от
30.11.2017 № 348-пг) В случае непредоставления инвестором по собственной инициативе
документов, предусмотренных пунктами 3, 5 настоящего перечня, комитет по
экономике и развитию Курской области запрашивает их в порядке межведомственного
взаимодействия. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|