Постановление Администрации Костромской области от 03.02.2017 № 27-а

АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от "3" февраля 2017 года № 27-а

г. Кострома

О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 02.05.2013 № 200-а

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2013 – 2017 годы» (приложение), утвержденную постановлением администрации Костромской области от 2 мая 2013 года № 200-а «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2013 – 2017 годы» (в редакции постановлений администрации Костромской области от 31.05.2013 № 241-а, от 25.06.2013 № 264-а, от 28.01.2014 № 3-а, от 24.06.2014 № 260-а, от 17.07.2014 № 294-а, от 29.03.2015 № 126-а, от 04.06.2015 № 219-а, от 18.12.2015 № 454-а, от 12.02.2016 № 35-а, от 09.06.2016 № 213-а), следующие изменения:

1) пункт 9 изложить в следующей редакции:

«9. Объемы и источники финансирования Программы.

Общий объем финансирования в 2013 – 2017 годах – 2 326 151 505,24 рублей, в том числе: средства государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ – 1 577 889 963,02 рубля, средства бюджета Костромской области – 655 115 313,87 рубля, средства местных бюджетов – 29 353 248,09 рубля, дополнительные источники финансирования (средства местных бюджетов) – 63 792 980,26 рубля.

Таблица № 1

Источники финансирования расходования

Объем финансовых ресурсов, руб.

1	2
1. Всего за 2013 2017 годы, в том числе:	2 326 151 505,24
1) государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ	1 577 889 963,02
2) областной бюджет	655 115 313,87
3) местный бюджет	29 353 248,09
4) дополнительные источники финансирования (местные бюджеты)	63 792 980,26
2. Всего по первому этапу, в том числе:	1 058 075 082,56
1) государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ	709 114 132,47
2) областной бюджет	283 499 939,83
3) местный бюджет	1 668 030,00
4) дополнительные источники финансирования (местные бюджеты)	63 792 980,26
3. Всего по второму этапу, в том числе:	422 727 422,60
1) государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ	274 955 896,23
2) областной бюджет	123 186 977,54
3) местный бюджет	24 584 548,83
4. Всего по третьему этапу, в том числе:	422 836 222,08
1) государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ	273 818 384,52
2) областной бюджет	147 251 187,14
3) местный бюджет	1 766 650,42
5. Всего по четвертому этапу, в том числе:	422 512 778,00
1) государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ	320 001 549,80
2) областной бюджет	101 177 209,36
3) местный бюджет	1 334 018,84

»;

пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. Ожидаемые конечные результаты: снос или реконструкция 465 аварийных многоквартирных домов и переселение 4 647 человек.»;

1)    пункт 14 изложить в следующей редакции:

«14. За период реализации Программы планируется переселить из аварийного жилья в городских округах и муниципальных районах Костромской области 2 027 семей (4 647 человек). Данные в разрезе муниципальных образований Костромской области приведены в таблице № 2.

Таблица № 2

№ п/п

Наименование муниципального образования Костромской области

Человек

Семей

1	2	3	4
1. Первый этап		2 220	924
в том числе:
1)	городской округ город Буй Костромской области	270	116
2)	городской округ – город Галич Костромской области	95	41
3)	городской округ город Кострома Костромской области	594	208
4)	городской округ город Мантурово Костромской области	379	182
5)	городской округ город Шарья Костромской области	650	274
6)	муниципальный район город Нея и Нейский район Костромской области	113	46
7)	Никольское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области	46	17
8)	Октябрьский муниципальный район Костромской области	14	13
9)	Пыщугский муниципальный район Костромской области	59	27
2. Второй этап		841	363
в том числе:
1)	Антроповское сельское поселение Антроповского муниципального района Костромской области	25	12
2)	городской округ город Буй Костромской области	72	37
3)	Вохомский муниципальный район Костромской области	121	54
4)	городской округ город Кострома Костромской области	154	59
5)	городской округ город Мантурово Костромской области	127	52
6)	муниципальный район город Нея и Нейский район Костромской области	14	7
7)	городское поселение поселок Кадый Кадыйского муниципального района Костромской области	3	2
8)	городской округ город Шарья Костромской области	217	89
9)	Пыщугский муниципальный район Костромской области	47	25
10)	Шарьинский муниципальный район Костромской области	61	26
3. Третий этап		829	380
в том числе:
1)	городской округ город Мантурово Костромской области	273	136
2)	городской округ город Шарья Костромской области	285	121
3)	Костромской муниципальный район Костромской области	135	63
4)	Мантуровский муниципальный район Костромской области	39	17
5)	городское поселение поселок Сусанино Сусанинского муниципального района Костромской области	36	13
6)	Судиславское сельское поселение Судиславского муниципального района Костромской области	61	30
4. Четвертый этап		757	360
в том числе:
1)	городское поселение город Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области	11	5
2)	городской округ город Мантурово Костромской области	152	81
3)	городское поселение город Солигалич Костромской области	92	37
4)	городской округ город Шарья Костромской области	93	43
5)	Костромской муниципальный район Костромской области	36	19
6)	Мантуровский муниципальный район Костромской области	65	33
7)	Межевской муниципальный район Костромской области	6	2
8)	муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район Костромской области	79	36
9)	Октябрьский муниципальный район Костромской области	35	11
10)	Островский муниципальный район Костромской области	12	9
11)	Павинский муниципальный район Костромской области	15	7
12)	Поназыревский муниципальный район Костромской области	44	24
13)	городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области	62	23
14)	городское поселение поселок Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области	55	30
Всего		4 647	2 027

 »;

1)       в :

подпункт 1 3. Третий этап» изложить в следующей редакции:

«

1)

городской округ город Мантурово

62 жилых помещения в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 74 помещения принадлежат собственникам

»;

подпункт 6 3. Третий этап» изложить в следующей редакции:

«

6)

Судиславское сельское поселение Судиславского муниципального района

21 жилое помещение в аварийных многоквартирных домах является муниципальной собственностью, 9 помещений принадлежат собственникам

»;

подпункт 2 4. Четвертый этап» изложить в следующей редакции:

«

2)

городской округ город Мантурово

35 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 46 помещений принадлежат собственникам

»;

подпункт 5 4. Четвертый этап» изложить в следующей редакции:

«

5)

Костромской муниципальный район

11 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах являются муниципальной собственностью, 8 помещений принадлежат собственникам

»;

1)      пункт 17 изложить в следующей редакции:

«17. В перечень жилищного фонда, признанного в установленном порядке на 1 января 2012 года аварийным, входят 465 многоквартирных домов, расселяемая площадь составляет 74 445,27 кв. м, в которых проживают 4 647 человек. В рамках первого этапа Программы планируется расселить 161 аварийный многоквартирный дом, в рамках второго этапа – 83 аварийных многоквартирных дома, в рамках третьего этапа – 108 аварийных многоквартирных домов, в рамках четвертого этапа – 114 аварийных многоквартирных дома.»

2)      пункт 18 изложить в следующей редакции:

«18. При определении объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда стоимость затрат первоначально складывалась из стоимости жилья, приобретаемого на рынке у застройщиков многоквартирных домов, рассчитанной исходя из общей площади аварийных жилых помещений (для приобретения равнозначных по общей площади жилых помещений) и предельной стоимости 1 кв. м общей площади жилья (в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года № 554 «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»), приобретаемого на рынке в 2013 2014 годах, составлявшей 29 150,00 рублей, с индексацией в последующие годы.

По итогам проведения конкурсов по отбору подрядных организаций стоимость 1 кв. м общей площади жилья составила:

в городском округе город Буй Костромской области – 121 345 620,00 рублей (29 041,17 рубля за 1 кв. м);

в городском округе – город Галич Костромской области – 43 567 298,50 рубля (28 391,85 рубля за 1 кв. м);

в городском округе город Кострома – 277 499 255,00 рублей (29 130,72 рубля за 1 кв. м);

в городском округе город Мантурово Костромской области – 219 470 933,00 рублей (29 150 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Шарья Костромской области – 289 800 888,68 рубля (28 3376,74 рубля за 1 кв. м);

в муниципальном районе город Нея и Нейский район Костромской области – 42 749 932,50 рубля (28 997,75 рубля за 1 кв. м);

в Никольском сельском поселении Костромского муниципального района Костромской области – 16 326 915,00 рублей (29 150 рублей за 1 кв. м);

в Октябрьском муниципальном районе Костромской области – 10 048 003,56 рубля (28 605,60 рубля за 1 кв. м);

в Пыщугском муниципальном районе Костромской области – 24 651 070,00 рублей (27 241,76 рубля за 1 кв. м).

Кроме того, объем средств в размере 2 993 000,00 рублей направлен на выплату выкупной стоимости жилья при переселении граждан из аварийного жилищного фонда:

в городском округе город Кострома – 1 893 000,00 рублей (27 838,24 рубля за 1 кв. м);

в городском округе город Шарья Костромской области – 1 100 000,00 рублей (23 706,90 рубля за кв. м).

При определении объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 году стоимость затрат складывалась из стоимости жилья, приобретаемого на рынке у застройщиков многоквартирных домов, рассчитанной исходя из общей площади аварийных жилых помещений (для приобретения равнозначных по общей площади жилых помещений), и предельной стоимости 1 кв. м общей площади жилья (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2014 года № 67/пр «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»), приобретаемого на рынке в 2014 году:

в Антроповском сельском поселении Антроповского муниципального района Костромской области – 12 140 975,00 рублей (22 868,67 рубля за 1 кв. м);

в Вохомском муниципальном районе Костромской области – 51 844 423,34 рубля (28 134,57 рубля за 1 кв. м);

в городском округе город Буй Костромской области – 34 026 795,00 рублей (29 150,00 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Кострома – 83 124 431,50 рубля (28 642,86 рубля за 1 кв. м);

в городском округе город Мантурово Костромской области – 68 409 220,00 рублей (27 647,91 рубля за 1 кв. м);

в городском округе город Шарья Костромской области – 100 194 653,27 рубля (28 036,67 рубля за 1 кв. м);

в муниципальном районе город Нея и Нейский район Костромской области – 7 532 360,00 рублей (29 150,00 рублей за 1 кв. м);

в городском поселении поселок Кадый Кадыйского муниципального района Костромской области – 1 990 642,00 рублей (24 820,97 рубля за 1 кв. м);

в Пыщугском муниципальном районе Костромской области – 28 948 865,00 рублей (28 198,78 рубля за 1 кв. м);

в Шарьинском муниципальном районе Костромской области – 32 349 212,50 рубля (28 534,69 рубля за 1 кв. м).

При определении объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2015 году стоимость затрат складывалась из стоимости жилья, приобретаемого на рынке у застройщиков многоквартирных домов, рассчитанной исходя из общей площади аварийных жилых помещений (для приобретения равнозначных по общей площади жилых помещений), и предельной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в 2014 году (29 150,00 рублей), проиндексированной к 2015 году:

в Костромском муниципальном районе Костромской области – 58 853 096,60 рубля (31 826,25 рубля за 1 кв. м);

в городском округе город Мантурово Костромской области – 124 287 588,00 рублей (31 103,00 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Шарья Костромской области – 151 739 363,76 рубля (30 735,88 рубля за 1 кв. м);

в Мантуровском муниципальном районе Костромской области – 24 142 148,60 рубля (31 103,00 рублей за 1 кв. м);

в городском поселении поселок Сусанино Сусанинского муниципального района Костромской области – 13 001 054,00 рублей (31 103,00 рублей за 1 кв. м);

в Судиславском сельском поселении Судиславского муниципального района Костромской области – 30 340 976,50 рубля (31 103,00 рублей за 1 кв. м).

Кроме того, в городском округе город Мантурово предусмотрено направление средств:

на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, в сумме 13 747 526,00 рублей (31 103,00 рублей за 1 кв. м);

на выплату выкупной стоимости жилья при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в сумме 6 621 828,70 рубля (31 103,00 рублей за 1 кв. м).

При определении объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2016 году стоимость затрат складывалась из стоимости жилья, приобретаемого на рынке у застройщиков многоквартирных домов, рассчитанной исходя из общей площади аварийных жилых помещений (для приобретения равнозначных по общей площади жилых помещений), и предельной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в 2015 году (31 103,00 рублей), проиндексированной к 2016 году:

в городском поселении город Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области – 7 179 414,88 рубля (33 374,00 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Мантурово Костромской области – 95 820 091,40 рубля (33 374,00 рублей за 1 кв. м);

в городском поселении город Солигалич Солигаличского муниципального района Костромской области –

39 501 466,40 рубля (33 374,00 рублей за 1 кв. м);

в городском округе город Шарья Костромской области – 52 046 753,00 рублей (33 374,00 рублей за 1 кв. м);

в Костромском муниципальном районе Костромской области – 16 212 4321,72 рубля (34 812,27 рубля за 1 кв. м);

в Мантуровском муниципальном районе Костромской области – 46 613 465,80 рубля (33 374,00 рублей за 1 кв. м);

в Межевском муниципальном районе Костромской области – 2 743 342,80 рубля (33 374,00 рубля за 1 кв. м);

в муниципальном районе город Нерехта и Нерехтский район Костромской области – 38 526 611,86 рубля (33 374,00 рублей за 1 кв. м);

в Октябрьском муниципальном районе Костромской области – 14 407 568,00 рублей (33 350,00 рублей за 1 кв. м);

в Островском муниципальном районе Костромской области – 11 901 168,40 рубля (33 374,00 рублей за 1 кв. м);

в Павинском муниципальном районе Костромской области – 10 087 291,50 рубля (33 374,00 рублей за 1 кв. м);

в Поназыревском муниципальном районе Костромской области – 28 837 805,92 рубля (33 374,00 рублей за 1 кв. м);

в городском поселении поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области – 23 600 018,60 рубля (33 094,96 рубля за 1 кв. м);

в городском поселении поселок Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области – 32 359 430,40 рубля (33 374,00 рублей за 1 кв. м).

Объем средств в размере 2 675 927,32 рубля при переселении граждан из аварийного жилищного фонда направлен на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками:

в Костромском муниципальном районе – 2 675 927,32 рубля (32 844,22 рубля за 1 кв. м).

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения, переселяемых в рамках мероприятий 2013 2017 годов, представлен в приложении № 2 к настоящей Программе.»;

3)      пункт 20 изложить в следующей редакции:

«20. Средства государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета Костромской области на реализацию Программы распределены следующим образом:

Таблица № 4

№ п/п	Наименова-ние муници-пального образования Костромс-кой области	Планируемый объем финансовой поддержки, всего, руб.	В том числе
			средства государствен-ной корпо-рации – Фонда содействия реформирова-нию ЖКХ, руб.	средства областного бюджета, руб.	средства местных бюджетов, руб.	дополните-льные источники финан-сирования, руб.

1	2	3	4	5	6	7
1. Первый этап
1)	городской округ город Буй Кост-ромской области	121 345 620,00	85 696 042,09	34 248 098,92	0,00	1 401 478,99
2)	городской округ – город Галич Костромс-кой области	43 567 298,50	29 424 615,11	11 864 543,14	263 000,00	2 015 140,25
3)	городской округ город Кострома	279 392 255,00	167 803 568,35	67 062 061,65	0,00	44 526 625,00
4)	городской округ город Мантурово Костромс-кой области	219 470 933,00	156 217 472,33	62 431 722,17	0,00	821 738,50
5)	городской округ город Шарья Ко-стромской области	300 520 055,00	205 474 802,28	82 117 227,84	0,00	12 928 024,88
6)	муници-пальный район город Нея и Нейский район Ко-стромской области	42 749 932,50	30 394 793,98	12 147 215,74	0,00	207 922,78
7)	Никольское сельское поселение Костромс-кого муници-пального района Костромс-кой области	16 326 915,00	10 661 183,37	4 260 701,63	1 405 030,00	0,00
8)	Октябрьс-кий муници-пальный район Ко-стромской области	10 048 003,56	7 048 571,61	2 816 934,97	0,00	182 496,98
9)	Пыщугский муници-пальный район Костромс-кой области	24 654 070,00	16 393 083,35	6 551 433,77	0,00	1 709 552,88
Всего		1 058 075 082,56	709 114 132,47	283 499 939,83	1 668 030,00	63 792 980,26
2. Второй этап
1)	Антропов-ское сель-ское посе-ление Ан-троповского муници-пального района Кост-ромской области	12 140 975,00	7 757 837,39	3 469 392,22	913 745,39	0,00
2)	Вохомский муниципа-льный район Костромс-кой области	51 844 423,33	35 011 838,83	15 657 688,61	1 174 895,89	0,00
3)	городской округ город Буй Кост-ромской области	34 026 795,00	21 219 794,19	9 489 730,81	3 317 270,00	0,00
4)	городской округ город Кострома	85 290 276,50	46 754 044,87	20 908 935,13	17 627 296,50	0,00
5)	городской округ город Мантурово Костромс-кой области	68 409 220,00	46 418 405,12	20 982 438,88	1 008 376,00	0,00
6)	городской округ город Шарья Костромс-кой области	100 194 653,27	69 115 699,66	30 909 318,84	169 634,77	0,00
7)	муниципальный район город Нея и Нейский район Ко-стромской области	7 532 360,00	5 204 741,17	2 327 618,83	0,00	0,00
8)	городское поселение поселок Кадый Кадыйского муниципа-льного рай-она Кост-ромской области	1 990 642,00	1 354 939,25	605 944,10	29 758,65	0,00
9)	Пыщугский муниципа-льный район Костромс-кой области	28 948 865,00	20 003 206,09	8 945 658,91	0,00	0,00
10)	Шарьин-ский муни-ципальный район Костромс-кой области	32 349 212,50	22 115 389,66	9 890 251,21	343 571,63	0,00
Всего		422 727 422,60	274 955 896,23	123 186 977,54	24 584 548,83	0,00
3. Третий этап
1)	городской округ город Мантурово Костромс-кой области	144 656 942,70	93 691 097,83	50 384 218,77	581 626,1	0,00
2)	городской округ город Шарья Костромс-кой области	151 739 363,76	98 674 970,27	53 064 393,49	0,00	0,00
3)	Костромс-кой муни-ципальный район Ко-стромской области	58 853 096,60	37 567 860,89	20 202 851,31	1 082 384,4	0,00
4)	Мантуров-ский муни-ципальный район Ко-стромской области	24 142 148,60	15 699 458,17	8 442 690,43	0,00	0,00
5)	городское поселение поселок Сусанино Сусанинс-кого муни-ципального района Ко-стромской области	13 103 693,92	8 454 487,91	4 546 566,09	102 639,92	0,00
6)	Судиславс-кое сельс-кое поселе-ние Судис-лавского муниципа-льного рай-она Кост-ромской области	30 340 976,50	19 730 509,45	10 610 467,05	0,00	0,00
Всего		422 836 222,08	273 818 384,52	147 251 187,14	1 766 650,42	0,00
4. Четвертый этап
1)	городское поселение город Макарьев Макарьевс-кого муни-ципального района Ко-стромской области	7 179 414,88	5 460 574,61	1 718 840,27	0,00	0,00
2)	городской округ город Мантурово Костромс-кой области	95 820 091,40	72 052 693,43	23 129 954,57	637 443,40	0,00
3)	городское поселение город Солигалич Солигалич-ского муни-ципального района Ко-стромской области	39 501 466,40	30 044 329,24	9 457 137,16	0,00	0,00
4)	городской округ город Шарья Ко-стромской области	52 046 753,00	39 586 119,84	12 460 633,16	0,00	0,00
5)	Костромс-кой муни-ципальный район Ко-стромской области	18 888 349,04	13 836 487,77	4 355 285,83	696 575,44	0,00
6)	Мантуров-ский муни-ципальный район Ко-стромской области	46 613 465,80	35 453 628,46	11 159 837,34	0,00	0,00
7)	Межевской муници-пальный район Костромс-кой области	2 743 342,80	2 086 552,77	656 790,03	0,00	0,00
8)	муници-пальный район город Нерехта и Нерехтский район Ко-стромской области	38 526 611,86	29 302 866,87	9 223 744,99	0,00	0,00
9)	Октябрь-ский муни-ципальный район Ко-стромской области	14 407 568,00	10 958 396,22	3 449 171,78	0,00	0,00
10)	Островский муниципа-льный район Костромс-кой области	11 901 168,40	9 051 882,23	2 849 286,17	0,00	0,00
11)	Павинский муниципа-льный рай-он Кост-ромской области	10 087 291,50	7 672 269,78	2 415 021,72	0,00	0,00
12)	Поназырев-ский муни-ципальный район Ко-стромской области	28 837 805,92	21 933 680,30	6 904 125,62	0,00	0,00
13)	городское поселение поселок Красное-на-Волге Крас-носельского муниципа-льного рай-она Кост-ромской области	23 600 018,60	17 949 883,73	5 650 134,87	0,00	0,00
14)	городское поселение поселок Судиславль Судиславс-кого муни-ципального района Ко-стромской области	32 359 430,40	24 612 184,55	7 747 245,852	0,00	0,00
Всего		422 512 778,00	320 001 549,80	101 177 209,36	1 334 018,84	0,00