Решение Воронежской городской Думы города Воронежа от 21.12.2016 № 455-IV

В О Р О Н Е Ж С К А Я  Г О Р О Д С К А Я  Д У М А

РЕШЕНИЕ

от 21.12.2016                                           № 455-IV

О внесении изменения в решение Воронежской

городской Думы от 25.12.2009 № 384-II

«Об утверждении Правил землепользования и

застройки городского округа город Воронеж»

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по результатам публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2016 № 989 «О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж» от 08.12.2016, Воронежская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести изменение в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», изложив в статье 19 «Характеристика территориальных зон, перечень мероприятий и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» градостроительный регламент территориальной зоны Р 1 «Озелененные территории общего пользования» в следующей редакции:

«Индекс зоны Р 1

Озелененные территории общего пользования

Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населения.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1)  предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка – 200 кв. м. 2)  минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, – 1 м. 3)  предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 1 этаж. 4)  максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 5%; 5)  минимальный процент озеленения – 65%.
Архитектурно-строительные требования.
-      Озелененные территории общего пользования, отнесенные к муниципальной собственности, не подлежат приватизации. Изъятие озелененной территории или ее части из состава объектов озелененных территорий не допускается. -      Расстояние от некапитальных вспомогательных строений, сооружений, объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников принимать по СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка Городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». -      Автостоянки для посетителей следует размещать за пределами зоны, но не далее 400 м от входа. -      Функциональная организация территории должна включать зоны с различным характером использования: массовых, культурно-просветительных мероприятий, физкультурно-оздоровительных, отдыха детей, прогулочную, хозяйственную. -      Озелененные территории должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами, фонтанами, беседками, лестницами, пандусами, светильниками. -      Малые архитектурные формы и сооружения парковой инфраструктуры должны соответствовать характеру функциональной зоны и подчеркивать привлекательность и эстетическую ценность окружающего ландшафта. В зоне Р1 дисперсно расположены объекты культурного наследия, (приложение к ст. 21 №№ 76, 101, 115, 117, 285, 296, 298, 300, 301, 302, 307, 326, 327, 329, 339), порядок использования которых определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны объектов культурного наследия.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Санитарно-гигиенические и экологические требования.	-       Соблюдение требований, установленных решением Воронежской городской Думы от 11.04.2012 № 762-III «Об утверждении положения о создании, содержании и реконструкции зеленых насаждений на территории городского округа город Воронеж» и постановлением администрация города Воронежа от 01.04.2003 № 669 «О сохранении, развитии и благоустройстве зеленых зон общего пользования г. Воронежа». -       Разрешается новое зеленое строительство, реконструкции существующего озеленения, благоустройство территории, реконструкция существующих инженерных сетей, пешеходных дорог, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащих заданному функциональному назначению территории – рекреационному и оздоровительному. -       Реконструкция зеленых насаждений должна включать ландшафтную организацию существующих посадок, включая санитарные рубки и рубки ухода, улучшение почвенно-грунтовых условий, устройство цветников, формирование древесно-кустарниковых групп. -       Покрытие площадок и дорожно-тропиночной сети следует применять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового покрытия в исключительных случаях.

».

2. Решение вступает в силу с 1 января 2017 года.

Глава городского округа                               Председатель Воронежской

                  город Воронеж                                                городской Думы

        А.В. Гусев                                                     В.Ф. Ходырев