Решение Воронежской городской Думы города Воронежа от 21.12.2016 № 457-IV

В О Р О Н Е Ж С К А Я  Г О Р О Д С К А Я  Д У М А

РЕШЕНИЕ

от 21.12.2016                                           № 457-IV

О внесении изменения в решение Воронежской

городской Думы от 25.12.2009 № 384-II

«Об утверждении Правил землепользования и

застройки городского округа город Воронеж»

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по результатам публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2016 № 987 «О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж» от 08.12.2016, Воронежская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести изменение в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», изложив в статье 19 «Характеристика территориальных зон, перечень мероприятий и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» градостроительный регламент территориальной зоны Р 3 «Зона особо охраняемых природных территорий» в следующей редакции:

«Индекс зоны Р 3

Зона особо охраняемых природных территорий

Регламенты носят рекомендательный характер

Использование земель особо охраняемых природных территорий определяется уполномоченным органом исполнительной власти Воронежской области.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1)      предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка – 200 кв. м. 2)      минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, – 1 м. 3)      предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 1 этаж. 4)      максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 5%; 5)      минимальный процент озеленения – 65%.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Охрана культурного наследия.	В зоне Р 3 дисперсно расположены объекты культурного наследия, (приложение к ст. 21, №№ 18, 109, 225, 288, 305), порядок использования которых определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны объектов культурного наследия.
Санитарно-гигиенические и экологические требования.	-        Не допускается изменение ландшафта существующих объектов, кроме изменений, связанных с восстановлением или реконструкцией (санитарные рубки, рубки ухода). -        Благоустройство производится с учетом режима охраны, предусмотренного Федеральным законом от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях». -        Организация и соблюдение режима охранных зон, не допускающего любые виды деятельности, ведущие к искажению или нарушению ландшафта. -        Проведение зонирования озелененных территории общего пользования с выделением различных функциональных зон по назначению и характеру использования. -        В прогулочных зонах парков и скверов допускается рекреационная нагрузка – 50 чел./га.

».

2. Решение вступает в силу с 1 января 2017 года.

Глава городского округа                               Председатель Воронежской

                  город Воронеж                                                  городской Думы

        А.В. Гусев                                                      В.Ф. Ходырев