Решение Воронежской городской Думы города Воронежа от 21.12.2016 № 459-IV

В О Р О Н Е Ж С К А Я  Г О Р О Д С К А Я  Д У М А

РЕШЕНИЕ

от 21.12.2016                                           № 459-IV

О внесении изменения в решение Воронежской

городской Думы от 25.12.2009 № 384-II

«Об утверждении Правил землепользования

и застройки городского округа город Воронеж»

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по результатам публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2016 № 984 «О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж» от 08.12.2016, Воронежская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести изменение в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», изложив в статье 19 «Характеристика территориальных зон, перечень мероприятий и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» градостроительный регламент территориальной зоны Р 6 «Зеленые насаждения специального назначения» в следующей редакции:

«Индекс зоны Р 6

Зеленые насаждения специального назначения

Зона предназначена для улучшения экологической обстановки и комфортности проживания в целом, создания защитного барьера между территориями предприятий и жилой застройкой, для организации дополнительных озелененных площадей в целях рекреации, а также для укрепления склонов эрозионно-опасных территорий.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1)  предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь. Минимальная площадь земельного участка – 200 кв. м. 2)  минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, – 6 м. 3)  предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 1 этаж. 4)  максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 5%; 5)  минимальный процент озеленения – 85%.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Санитарно-гигиенические и экологические требования.	-       Организация дополнительных озелененных площадей при условии градостроительного и экологического обоснования. -       Мероприятия по уходу за зелеными насаждениями должны включать: санитарные рубки, рубки ухода и улучшение почвенно-грунтовых условий. -       Площадь питомников следует принимать из расчета 3-5 кв.м/чел., в зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями. -       Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 кв.м/чел. -       Автостоянки и парковки в переделах улиц и дорог размещаются вдоль проезжей части на специальных уширениях и на разделительных полосах. -       Для защиты корней от вытаптывания - устройство бордюрного обрамления, установка на поверхности почвы железных или бетонных решеток, мощение булыжником на ширину кроны.

».

2. Решение вступает в силу с 1 января 2017 года.

Глава городского округа                               Председатель Воронежской

                  город Воронеж                                                 городской Думы

        А.В. Гусев                                                     В.Ф. Ходырев