Постановление Администрации города Владимира от 13.12.2016 № 3932

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13.12.2016                                                                                              № 3932

О подготовке документации по планировке

территории,    ограниченной   Суздальским

проспектом,  земельным   участком    с к.н.:

33:22:033023:36     и      границей       города

Владимира в г.Владимире

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Совета народных депутатов города Владимира от 05.11.2009 № 223 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования (городской округ) город Владимир Владимирской области», решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183 «Об утверждении Правил землепользования и застройки  муниципального образования город Владимир»

постановляю:

1. Подготовить проект планировки территории и проект межевания территории, ограниченной Суздальским проспектом, земельным участком
с к.н.: 33:22:033023:36 и границей города Владимира в г.Владимире в соответствии со схемой границ территории проектирования согласно приложению № 1 и в соответствии с заданием на разработку документации по планировке территории согласно приложению № 2.

2. Установить, что до назначения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, физические и юридические лица вправе представлять свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории в управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира по адресу: 600005, г.Владимир, Октябрьский проспект, д.47.

3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Сысуева С.А.

          И.о. главы администрации города                                       В.А. Гарев

Приложение  № 1

к постановлению

администрации

города Владимира

от 13.12.2016 № 3932

СХЕМА

границ территории проектирования

Приложение № 2

к постановлению

администрации

город Владимира

от 13.12.2016 № 3932

ЗАДАНИЕ

на разработку документации по планировке территории, ограниченной Суздальским проспектом, земельным участком с к.н.: 33:22:033023:36 и границей города Владимира в г.Владимире

№ раздела	Наименование раздела	Содержание раздела
1.	Наименование выполняемых работ	Документация по планировке территории, ограниченной Суздальским проспектом, земельным участком с к.н.:  33:22:033023:36 и границей города Владимира в г.Владимире
2.	Основание для разработки документации по планировке территории	1. Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир. 2. Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир
3.	Исходные материалы	1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории не менее 50 метров от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем). 2. Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир (размещена на официальном сайте администрации города Владимира – www.vladimir-city.ru). 3. План красных линий с координатами точек, выданных управлением архитектуры и градостроительства администрации города Владимира (выдается по запросу). 4. Инвентаризационные данные о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем)
4.	Основные характеристики объекта: местоположение, площадь и границы проектируемой территории	Проектируемая территория расположена во Фрунзенском районе города Владимира и ограничена: - с севера - границей города Владимира; - с востока - Суздальским проспектом; - с юга и запада – земельным участком с к.н.: 33:22:033023:36. Общая площадь территории в границах проектирования - 7 га (ориентировочно)
5.	Планировочные ограничения проектируемой территории, зоны с особыми условиями использования территории	1. Граница города Владимира. 2. Газопровод высокого давления с охранной зоной. 3. Иные действующие запреты и ограничения, относящиеся к градостроительной деятельности
6.	Цель и задачи выполняемых работ	1. Цель работы: Разработка проекта планировки территории и проекта межевания территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства  объектов капитального строительства. 2. Задачи проекта: - определение характеристик планируемого развития территории; - установление красных линий с выделением территорий общего пользования; - определение мест допустимого размещения зданий и сооружений; - размещение объектов обслуживания легкового автотранспорта; - решение вопросов транспортного обслуживания территории, размещения мест постоянного и временного хранения легковых автомобилей
7.	Требования к выполнению и содержанию работ	1. Разработать проект планировки территории и проект межевания территории в границах, установленных заданием, в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. 2. Работа должна соответствовать требованиям нормативно-правовых и законодательных документов, в т.ч. - Градостроительному кодексу Российской Федерации; - областным нормативам градостроительного проектирования; - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; - СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ; - РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и др. поселениях РФ»
8.	Дополнительные требования к документации по планировке территории	Проектом предусмотреть: - размещение объектов обслуживания легкового автотранспорта; - места для постоянного и временного хранения легковых автомобилей в границах территории; - установление санитарно-защитных зон от объектов транспортного обслуживания; - противопожарные мероприятия
9.	Состав и содержание документации по планировке территории	1. Том 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки: а) текстовые материалы: - характеристики развития территории с указанием плотности и параметров застройки территории; - характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения территории; - основные технико-экономические показатели; б) графические материалы: - чертеж планировки территории (основной чертеж)                М 1:2000; - чертеж красных линий М 1:2000; - чертеж линий, обозначающих объекты инженерной инфраструктуры М 1:2000. 2. Том 2. Материалы по обоснованию проекта планировки: а) текстовые материалы: пояснительная записка: - природно-климатические условия; - существующее использование территории; - предложения и обоснования по развитию территории; - предложения по развитию систем инженерно-технического обеспечения территории (параметры существующих и перспективных коммуникаций, сооружений электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения); - мероприятия по защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера с характеристикой потенциально опасных объектов; - мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; - мероприятия по охране окружающей среды с описанием современного и прогнозируемого состояния окружающей среды планируемой территории, поверхностных водоемов, акустического режима, санитарного состояния и очистки территории, санитарно-защитных зон, площади зеленых насаждений общего пользования; б) графические материалы: - схема расположения элемента в планировочной структуре города Владимира (ситуационный план); - схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:2000; - схема организации улично-дорожной сети М 1:2000; - схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории М 1:2000, М 1:5000; - схема инженерно-технического обеспечения территории М 1:2000. 3. Том 3. Проект межевания территории: а) текстовые материалы: пояснительная записка с характеристикой территории, сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания; перечень публичных сервитутов, обоснования принятых решений; б) графические материалы: - чертеж фактического использования территории               М 1:2000; - чертеж межевания территории М 1:2000; - схема границ образуемых земельных участков с каталогом координат
10.	Требования к форме передаваемых материалов	1. Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям: - текстовые материалы – 3 экз. на бумажном носителе,        1 экз. на электронном носителе в формате MS Word; - графические материалы – 3 экз. на бумажном носителе,   1 экз. на электронном носителе в формате PDF и МАР или DWG. 2. 1 экз. текстовых и графических материалов на бумажном носителе, 1 экз. текстовых и графических материалов на электронном носителе подлежат передаче на безвозмездной основе в управление архитектуры и градостроительства  администрации города Владимира. 3. Чертеж красных линий, подготовленный в составе основной (утверждаемой) части проекта планировки территории выполнить в виде файлов в формате XML. 4. Проект межевания территории подготовить в виде файлов в формате XML для передачи сведений в государственный кадастр недвижимости
11.	Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории	1. Документацию по планировке территории в течение 1 года со дня принятия решения о подготовке данной документации предоставить на проверку в управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира. 2. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира в течение 1 месяца со дня предоставления документации по планировке территории вправе назначить рассмотрение данной документации на Градостроительном совете при администрации города Владимира, а также направить документацию по планировке территории  для рассмотрения на Градостроительном совете при Губернаторе Владимирской области в соответствии с Указом Губернатора Владимирской области от 16.10.2015  № 50. 3. Проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории осуществляется в срок от 1 до 3 месяцев со дня назначения публичных слушаний. 4. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира в течение 15 дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний направляет проект планировки территории и проект межевания территории главе администрации города.
12.	Иные условия и требования	До утверждения документации по планировке территории размещение объектов капитального строительства согласовать с собственниками земельных участков, на которых предполагается размещение данных объектов