Решение Совета депутатов г.Белгорода Белгородской области от 29.06.2017 № 536

Р Е Ш Е Н И Е

БЕЛГОРОДСКИЙ  ГОРОДСКОЙ  СОВЕТ

            сорок восьмая сессия            пятого созыва

от «  29  »     июня        2017 г.                                                                                                                        № 536

308000, г. Белгород,

Гражданский проспект, 38

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденные решением Совета депутатов города Белгорода от 27.02.2007 г. № 429

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях приведения Правил землепользования и застройки в городе Белгороде в соответствие с Генеральным планом развития городского округа «Город Белгород» до 2025 года, а также совершенствования градостроительной политики на территории города Белгорода, по результатам проведения публичных слушаний

Белгородский городской Совет РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденные решением Совета депутатов города Белгорода от 27.02.2007 г. № 429 «О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде» в редакции решений Совета депутатов города Белгорода от 30.10.2007 г. № 572, от 26.08.2008 г. № 73, от 26.02.2009 г. № 161, от 30.06.2009 г. № 223, от 25.02.2011 г. № 458, от 29.03.2011 г. № 464, от 30.04.2013 г. № 721, от 24.06.2014 г. № 113, от 09.12.2014 г. № 181, от 26.05.2015 г. № 239, от 21.09.2015 г. № 273, от  25.02.2016 г. № 336, от 31.05.2016 г. № 383, от 21.02.2017 г. № 486) следующие изменения:

1.1. Внести в карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки в городе Белгороде:

- схему территориальных зон по основному функциональному назначению (приложение № 1);

- основной чертеж (приложение № 2);

- схему границ планировочных районов и подрайонов (приложение № 3);

- схему территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов (приложение № 4);

- схему строительных ограничений (приложение № 5);

- схему расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия (приложение № 6);

- схему зон транспортной и инженерной инфраструктуры (приложение № 7), следующие изменения:

1.1.1. Произвести актуализацию перечня сведений объектов культурного наследия с отображением границ территорий объектов культурного наследия на картографическом материале;

1.1.2. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 31:16:0118007:118 с зоны многоэтажной жилой застройки (Ж1) на территориальную зону среднеэтажной жилой застройки (Ж2);

1.1.3. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 31:16:0118007:258 с зоны особо охраняемых природных территорий (Р2) на территориальную зону среднеэтажной жилой застройки (Ж2);

1.1.4. Установить территориальную зону предприятий 1-2 классов (П1) применительно к земельному участку площадью 6 га, расположенному в кадастровом квартале 31:16:0219011, по адресу: г. Белгород, ул. Разуменская;

1.1.5. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 31:16:0129010:7170, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Есенина, общей площадью 352 кв. м, с зоны многоэтажной жилой застройки (Ж1) в зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3).

2. Внести следующие изменения в текстовую часть Правил землепользования и застройки в городе Белгороде:

2.1. Пункт 5 статьи 2 главы 2 части I изложить в следующей редакции:

«5. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.»;

2.2. Пункт 7 статьи 2 главы 2 части I изложить в следующей редакции:

«7. Глава Администрации в течение трех дней со дня поступления проекта распоряжения администрации города Белгорода о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или рекомендаций об отказе в предоставлении такого разрешения принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.»;

2.3. Пункт 5 статьи 2 главы 3 части I изложить в следующей редакции:

«5. Глава Администрации в течение семи дней со дня поступления указанных в части 4 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.»;

2.4. Пункт 6 статьи 2 главы 3 части I изложить в следующей редакции:

«6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.»;

2.5. Пункт 3 статьи 2 главы 4 части I изложить в следующей редакции:

«3. Решение подлежит опубликованию в течение трех дней со дня принятия такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.»;

2.6. Пункт 10 статьи 2 главы 4 части I изложить в следующей редакции:

«10. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.»;

2.7. Пункт 13 статьи 2 главы 4 части I изложить в следующей редакции:

«13. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) в течение семи дней подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.»;

2.8. Исключить из вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте 1 статьи 1 главы 3 части II градостроительных регламентов зоны многоэтажной жилой застройки вид разрешенного использования земельного участка «обслуживание автотранспорта», код вида разрешенного использования 4.9;

2.9. Исключить из вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте 1 статьи 2 главы 3 части II градостроительных регламентов зоны среднеэтажной жилой застройки вид разрешенного использования земельного участка «обслуживание автотранспорта», код вида разрешенного использования 4.9;

2.10. Дополнить условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте 1 статьи 1 главы 3 части II градостроительных регламентов зоны многоэтажной жилой застройки видом разрешенного использования земельного участка «обслуживание автотранспорта», с кодом вида разрешенного использования 4.9;

2.11. Дополнить условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте 1 статьи 2 главы 3  части II градостроительных регламентов зоны среднеэтажной жилой застройки видом разрешенного использования земельного участка «обслуживание автотранспорта», с кодом вида разрешенного использования 4.9;

2.12. Дополнить условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте 1 статьи 3 главы 3 части II градостроительных регламентов зоны сблокированной коттеджной застройки видом разрешенного использования земельного участка «обслуживание автотранспорта», с кодом вида разрешенного использования 4.9;

2.13. Дополнить вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте 1 статьи 1 главы 3 части II градостроительных регламентов зоны многоэтажной жилой застройки видом разрешенного использования земельного участка «объекты гаражного назначения», с кодом вида разрешенного использования 2.7.1;

2.14. Дополнить вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте 1 статьи 2 главы 3 части II градостроительных регламентов зоны среднеэтажной жилой застройки видом разрешенного использования земельного участка «объекты гаражного назначения», с кодом вида разрешенного использования 2.7.1;

2.15. Дополнить вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте 1 статьи 3 главы 3 части II градостроительных регламентов зоны сблокированной коттеджной застройки видом разрешенного использования земельного участка «объекты гаражного назначения», с кодом вида разрешенного использования 2.7.1.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Разместить настоящее решение на официальном сайте «Белгородский городской Совет» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.sovetdep31.ru) и опубликовать в газете «Наш Белгород».

5. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Белгородского городского Совета по градостроительству и развитию городского хозяйства.

                   Председатель

Белгородского городского Совета                                        С.Н.Глаголев

                  Секретарь сессии                                                    Н.Д. Христов