Федеральный закон от 29.07.2017 № 247-ФЗ

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


     О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях
     предоставления гражданам земельных участков, находящихся
         в государственной или муниципальной собственности
  и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации,
      входящих в состав Дальневосточного федерального округа,
      и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
   Российской Федерации" и Федеральный закон "О государственной
                     регистрации недвижимости"

     Принят Государственной Думой                 20 июля 2017 года
     Одобрен Советом Федерации                    25 июля 2017 года

     Статья 1

     Внести  в  Федеральный  закон  от  1 мая  2016 года   № 119-ФЗ
"Об особенностях  предоставления  гражданам   земельных   участков,
находящихся в государственной  или  муниципальной  собственности  и
расположенных  на  территориях  субъектов   Российской   Федерации,
входящих  в  состав  Дальневосточного  федерального  округа,  и   о
внесении изменений  в  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации" (Собрание законодательства Российской  Федерации,  2016,
№ 18, ст. 2495; 2017, № 1, ст. 43) следующие изменения:
     1) статью 2 дополнить частями 3-3 и 3-4 следующего содержания:
     "3-3. Высшие  исполнительные  органы  государственной   власти
субъектов Российской Федерации, указанных  в  статье  1  настоящего
Федерального  закона,  в  границах   охотничьих   угодий,   которые
используются юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями
на  основаниях,  предусмотренных  Федеральным  законом  от  24 июля
2009 года № 209-ФЗ "Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о
внесении изменений  в  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации",  по  предложению  юридических  лиц   и   индивидуальных
предпринимателей, использующих такие охотничьи  угодья,  определяют
территории,  в  границах  которых  в  целях  сохранения  охотничьих
ресурсов и среды их обитания гражданам не могут быть  предоставлены
земельные участки в  безвозмездное  пользование  в  соответствии  с
настоящим Федеральным законом, а также  устанавливают  максимальный
размер площади таких территорий.
     3-4. Указанные  в  части  3-3  настоящей  статьи   предложения
направляются в высшие исполнительные органы государственной  власти
субъектов Российской Федерации, указанных  в  статье  1  настоящего
Федерального закона, и  должны  содержать  описание  местоположения
границ  и  сведения  о  площади  территорий,  в  границах   которых
земельные  участки  не  могут  быть   предоставлены   гражданам   в
безвозмездное пользование в соответствии  с  настоящим  Федеральным
законом.";
     2) в статье 3:
     а) в части 1:
     в   абзаце   первом   слова   "уполномоченного    в    области
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним,  кадастрового  учета  и  ведения   государственного   кадастра
недвижимости"  заменить  словами  "уполномоченного   Правительством
Российской Федерации на осуществление  функций  по  государственной
регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  по
оказанию    государственных    услуг    в    сфере    осуществления
государственного   кадастрового   учета   недвижимого    имущества,
землеустройства, государственного мониторинга  земель,  геодезии  и
картографии";
     в пункте 4  слова  "Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и  сделок  с  ним"  заменить  словами  "Едином
государственном реестре недвижимости";
     в  пункте  8  слова  "государственный  кадастр   недвижимости"
заменить словами "Единый государственный реестр недвижимости";
     дополнить пунктом 10 следующего содержания:
     "10) о  местоположении   границ   ранее   учтенных   земельных
участков, а также земельных участков, на которых расположены  ранее
учтенные объекты недвижимости, сведения о которых внесены в  Единый
государственный реестр  недвижимости,  но  описание  местоположения
границ  таких  земельных  участков  не  соответствует  требованиям,
установленным в  соответствии  с  Федеральным  законом  от  13 июля
2015 года  № 218-ФЗ  "О государственной  регистрации  недвижимости"
(далее -   Федеральный   закон    "О государственной    регистрации
недвижимости").";
     б) в части 2:
     в пункте 1 слова "пунктах 3 и 4" заменить словами "пунктах  3,
4 и 10";
     в пункте 3 слова "федеральным органом  исполнительной  власти,
уполномоченным  в  области  государственной  регистрации  прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета  и  ведения
государственного   кадастра    недвижимости"    заменить    словами
"федеральным   органом   исполнительной   власти,    уполномоченным
Правительством Российской Федерации  на  осуществление  функций  по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним,  по  оказанию  государственных  услуг  в  сфере  осуществления
государственного   кадастрового   учета   недвижимого    имущества,
землеустройства, государственного мониторинга  земель,  геодезии  и
картографии";
     в) часть 3 дополнить словами "с использованием единой  системы
идентификации и аутентификации";
     г) дополнить частями 3-1 и 3-2 следующего содержания:
     "3-1. Сведения   о   территориях,   которые    определены    в
соответствии с частью 3 статьи  2  настоящего  Федерального  закона
законами субъектов Российской Федерации и в соответствии  с  частью
3-3 статьи 2 настоящего Федерального закона высшими исполнительными
органами государственной власти субъектов Российской  Федерации,  в
границах которых земельные участки не могут  быть  предоставлены  в
безвозмездное пользование в соответствии  с  настоящим  Федеральным
законом,  в  том  числе  о  площади,  местоположении  границ  таких
территорий (координатах характерных точек данных границ),  в  целях
их  отображения  в  информационной  системе  направляются  в  форме
электронного    документа    органом     государственной     власти
соответствующего субъекта Российской Федерации в орган  регистрации
прав в течение трех дней со дня  принятия  соответствующего  закона
субъекта Российской Федерации.
     3-2. Способ      направления      электронного      документа,
предусмотренного частью 3-1 настоящей статьи, а также требования  к
нему определяются органом регистрации прав.  Информация  о  способе
направления электронного документа и требованиях к нему размещаются
на официальном сайте.";
     3) в статье 4:
     а) в  пункте  5  части  1   слова   "государственный   кадастр
недвижимости"  заменить  словами  "Единый  государственный   реестр
недвижимости";
     б) дополнить частью 2-1 следующего содержания:
     "2-1. Требования к  схеме  размещения  земельного  участка  на
публичной кадастровой карте в форме электронного документа и  схеме
размещения земельного участка на  кадастровом  плане  территории  в
форме документа на бумажном  носителе  устанавливаются  федеральным
органом  исполнительной  власти,   осуществляющим   на   территории
Дальневосточного  федерального  округа   функции   по   координации
деятельности по реализации государственных программ  и  федеральных
целевых программ, по согласованию с органом регистрации прав.";
     в) часть 5 после слов  "подано  гражданином  через"  дополнить
словами "многофункциональный центр предоставления государственных и
муниципальных услуг или";
     г) часть 6 изложить в следующей редакции:
     "6. В случае, если гражданин подает заявление о предоставлении
земельного    участка    в    безвозмездное    пользование    через
многофункциональный   центр   предоставления   государственных    и
муниципальных услуг или орган регистрации  прав,  подготовку  схемы
размещения земельного участка  на  публичной  кадастровой  карте  в
форме  электронного  документа  с   использованием   информационной
системы  обеспечивает  соответственно   многофункциональный   центр
предоставления  государственных  и  муниципальных  услуг  и   орган
регистрации прав.";
     4) в статье 5:
     а) в  пункте  1  части  5   слова   "государственный   кадастр
недвижимости"  заменить  словами  "Единый  государственный   реестр
недвижимости";
     б) в части 12 слово "права" заменить словом "договора";
     в) часть 15 изложить в следующей редакции:
     "15. Полномочия   органа   регистрации   прав,   установленные
настоящим Федеральным законом, за исключением полномочий, указанных
в части 3-2 статьи 3, части 2-1 статьи 4, статье 6, части 10 статьи
8, части 14 статьи 10  настоящего  Федерального  закона  и  пунктах
2 - 4 части  3  статьи  3  Федерального  закона  "О государственной
регистрации недвижимости",  по  решению  этого  органа  могут  быть
переданы  подведомственному   ему   федеральному   государственному
бюджетному учреждению.";
     5) в статье 6:
     а) абзац первый части 1 дополнить словами ", и  оснований  для
приостановления   срока    рассмотрения    указанного    заявления,
предусмотренных частями 2 и 4-1 настоящей статьи";
     б) дополнить частями 4-1 - 4-3 следующего содержания:
     "4-1. В случае, если при рассмотрении заявления  гражданина  о
предоставлении земельного участка уполномоченным  органом  выявлены
основания,  указанные  в  пунктах  1 - 24   статьи   7   настоящего
Федерального закона, либо пересечение  границ  земельного  участка,
образуемого в соответствии со схемой размещения земельного  участка
на публичной кадастровой  карте,  с  границами  земельных  участков
общего пользования, территорий общего пользования,  территориальной
зоны,  населенного   пункта,   муниципального   образования,   либо
ограничение доступа к иным земельным участкам в случае  образования
земельного участка в соответствии с данной  схемой,  уполномоченный
орган принимает решение о приостановлении рассмотрения заявления  о
предоставлении земельного  участка,  к  которому  приложена  данная
схема. В срок не более пяти рабочих дней со дня принятия указанного
решения уполномоченный орган подготавливает и направляет  заявителю
возможные варианты схемы размещения земельного участка (в том числе
с возможным уменьшением площади  земельного  участка),  исключающие
обстоятельства, повлекшие приостановление рассмотрения заявления, а
также перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены
уполномоченным органом в безвозмездное пользование в соответствии с
настоящим Федеральным законом.
     4-2. При наличии в письменной форме согласия заявителя с одним
из предложенных вариантов схемы размещения земельного участка или с
предоставлением земельного участка, сведения о котором  включены  в
указанный в части 4-1  настоящей  статьи  перечень,  уполномоченный
орган утверждает  выбранный  заявителем  вариант  схемы  размещения
земельного  участка  либо   предоставляет   выбранный   гражданином
земельный участок в порядке, предусмотренном частями 4 - 12  статьи
5 настоящего Федерального закона.
     4-3. Если  в  течение  тридцати  дней   со   дня   направления
уполномоченным  органом  заявителю   предусмотренных   частью   4-1
настоящей статьи вариантов схемы размещения  земельного  участка  и
перечня  земельных  участков,  которые  могут  быть   предоставлены
уполномоченным органом в безвозмездное пользование в соответствии с
настоящим Федеральным законом, от заявителя не  поступило  согласие
ни с одним из предложенных вариантов  схемы  размещения  земельного
участка или  согласие  на  предоставление  одного  из  предложенных
земельных   участков,    уполномоченный    орган    отказывает    в
предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование.";
     в) часть 5 изложить в следующей редакции:
     "5. Обязательными  приложениями  к  представляемому  в   орган
регистрации прав заявлению, указанному в пункте 2 части 1 настоящей
статьи, являются схема размещения образуемого земельного участка на
публичной  кадастровой  карте  в  форме   электронного   документа,
подготовленная с использованием информационной системы,  и  решение
уполномоченного  органа  об  утверждении  данной  схемы.  Указанные
документы являются основанием  для  осуществления  государственного
кадастрового учета такого земельного участка. При этом подготовка и
направление в орган регистрации прав межевого плана не требуются.";
     г) в пункте 2 части 6  слова  "пунктами  5,  7,  18,  20,  21,
26 - 28, 35, 43, 49  части  1  статьи  26  Федерального  закона  от
13 июля   2015 года   № 218-ФЗ    "О государственной    регистрации
недвижимости"   (далее -   Федеральный   закон   "О государственной
регистрации недвижимости")" заменить словами "пунктами 2, 5, 7, 10,
18, 20, 21, 26 - 28, 35, 43, 49  части  1  статьи  26  Федерального
закона "О государственной  регистрации  недвижимости",  а  также  в
случае, если испрашиваемый земельный участок расположен в  границах
территорий, земель, зон, в которых земельные участки не могут  быть
предоставлены  в  безвозмездное  пользование   в   соответствии   с
настоящим  Федеральным  законом,  либо  пересекает  границы   таких
территорий, земель, зон";
     д) в части 7 слова "до дня принятия органом  регистрации  прав
решения об отказе  в  осуществлении  государственного  кадастрового
учета такого земельного участка"  заменить  словами  "до  истечения
трех месяцев со дня принятия органом регистрации  прав  решения  об
отказе  в   осуществлении   государственного   кадастрового   учета
земельного участка, если данное решение не было оспорено в  течение
трех месяцев с момента его принятия";
     е) в части 10 слова "пунктами 5, 7 и 18  части  1  статьи  26"
заменить словами "пунктами 2, 5, 7, 10 и 18  части  1  статьи  26",
слова "направляет уведомление об  этом  с  приложением  необходимых
документов в орган регистрации прав" заменить словами "направляет в
орган  регистрации   прав   заявление   о   приеме   дополнительных
документов, подтверждающих устранение  указанных  обстоятельств,  с
приложением таких документов";
     6) в статье 7:
     а) пункты 14 - 16 изложить в следующей редакции:
     "14) испрашиваемый земельный  участок  указан  в  лицензии  на
пользование недрами или находится в границах территории,  указанной
в  такой  лицензии,  за  исключением   случаев   предоставления   в
пользование участков недр для регионального геологического изучения
недр,  геологического  изучения,   включающего   поиск   и   оценку
месторождений полезных ископаемых, осуществляемых за счет бюджетных
средств,  геологического  изучения,  включающего  поиск  и   оценку
месторождений    углеводородного    сырья,    либо    для     сбора
минералогических,   палеонтологических   и   других   геологических
коллекционных материалов;
     15) испрашиваемый земельный участок находится:
     а) на площадях залегания полезных ископаемых,  запасы  которых
поставлены на государственный баланс запасов полезных ископаемых;
     б) в границах территории, необходимой для  разработки  участка
недр, предлагаемого для предоставления в пользование для разведки и
добычи полезных ископаемых (за исключением  углеводородного  сырья)
или  для  геологического  изучения,  разведки  и  добычи   полезных
ископаемых (за исключением углеводородного  сырья),  осуществляемых
по совмещенной лицензии;
     16) испрашиваемый  земельный  участок  расположен  в  границах
территорий, указанных в части 3-3 статьи 2 настоящего  Федерального
закона;";
     б) в  пункте  21  слова  "и  на  таком  земельном  участке  не
расположены  защитные  леса  или  особо  защитные   участки   леса"
исключить;
     в) дополнить пунктом 21-1 следующего содержания:
     "21-1) испрашиваемый  земельный  участок  является   земельным
участком из состава земель  лесного  фонда  и  на  таком  земельном
участке расположены защитные леса, указанные в пункте 1, подпунктах
"а", "в" - "д" пункта 3, подпунктах "г", "з" и "и" пункта 4 части 2
статьи 102 Лесного кодекса Российской Федерации, или особо защитные
участки леса;";
     г) пункт 25 дополнить словами "или прекращен в связи с отказом
гражданина  от  договора   безвозмездного   пользования   земельным
участком  в  соответствии  с  частью  21-2, 21-5  или  27 статьи  8
настоящего Федерального закона";
     7) в статье 8:
     а) часть  6  дополнить  предложением  следующего   содержания:
"В случае, если земельный участок предоставляется из состава земель
лесного фонда и на нем расположены защитные леса, гражданин  вправе
использовать такой земельный участок только для осуществления видов
использования лесов,  предусмотренных  Лесным  кодексом  Российской
Федерации  с  соблюдением  ограничений,  предусмотренных   правовым
режимом защитных лесов соответствующей категории.";
     б) дополнить частью 6-1 следующего содержания:
     "6-1. Граждане, которым в соответствии с настоящим Федеральным
законом предоставлены в безвозмездное пользование земельные участки
из состава земель лесного фонда, несут предусмотренную  статьей  62
Лесного    кодекса    Российской    Федерации    обязанность     по
лесовосстановлению.";
     в) в  пункте  1  части  8   слова   "государственный   кадастр
недвижимости"  заменить  словами  "Единый  государственный   реестр
недвижимости";
     г) дополнить частью 8-1 следующего содержания:
     "8-1. В  случае,  если  выбранные  гражданином  вид  или  виды
разрешенного  использования  земельного  участка  не  соответствуют
категории земель, к которой относится земельный участок, а также  в
случае,  если  в  Едином   государственном   реестре   недвижимости
отсутствуют  сведения  о  принадлежности   земельного   участка   к
определенной категории земель, уполномоченный орган одновременно  с
направлением уведомления, указанного в пункте 1 части  8  настоящей
статьи,  направляет   в   орган   регистрации   прав   сведения   о
принадлежности земельного участка к определенной категории земель в
зависимости от выбранных гражданином вида  или  видов  разрешенного
использования земельного  участка.  При  этом  принятие  решения  о
переводе земельного участка из  одной  категории  земель  в  другую
категорию  или  об  отнесении  земельного  участка  к  определенной
категории земель не требуется. Сведения о принадлежности земельного
участка к категории земель населенных  пунктов  могут  направляться
уполномоченным органом только в случае, если выбранный  гражданином
вид разрешенного использования земельного  участка  предусматривает
жилищное строительство или ведение дачного хозяйства.";
     д) в части 9 слова  "государственного  кадастра  недвижимости"
заменить словами "Единого государственного реестра недвижимости";
     е) в части 10 после слова "уведомления" дополнить словами "и в
случае, предусмотренном частью 8-1  настоящей  статьи,  сведений  о
принадлежности земельного участка к определенной категории земель",
слова  "государственный  кадастр  недвижимости"  заменить   словами
"Единый    государственный    реестр    недвижимости",    дополнить
предложением  следующего   содержания:   "Одновременно   в   Единый
государственный реестр недвижимости подлежат  внесению  сведения  о
принадлежности такого земельного участка к  определенной  категории
земель или изменения в эти сведения.";
     ж) часть 11 признать утратившей силу;
     з) в части 12 слова  "государственном  кадастре  недвижимости"
заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";
     и) дополнить частями 21-1 - 21-10 следующего содержания:
     "21-1. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются
максимальные  цены  (тарифы,  ставки)  на   выполнение   работ   по
установлению    на    местности    границ    земельных    участков,
предоставленных  в  безвозмездное  пользование  в  соответствии   с
настоящим Федеральным законом.
     21-2. В случае, если  при  установлении  на  местности  границ
земельного участка, предоставленного  в  безвозмездное  пользование
гражданину,  выявлено  фактическое  пересечение  или  совпадение  с
границами одного или  нескольких  земельных  участков,  сведения  о
границах  которых  отсутствуют  в  Едином  государственном  реестре
недвижимости,   либо   пересечение   с   границами   муниципального
образования, либо с границами территорий, земель,  зон,  в  которых
земельные  участки  не  могут  быть   предоставлены   гражданам   в
безвозмездное пользование в соответствии  с  настоящим  Федеральным
законом, гражданин  вправе  обратиться  в  уполномоченный  орган  с
заявлением об изменении местоположения границ указанного земельного
участка  или  об  отказе  от  договора  безвозмездного  пользования
земельным участком и предоставлении ему другого земельного участка,
сведения о котором ранее внесены в  Единый  государственный  реестр
недвижимости,  с  приложением  материалов,   подтверждающих   такие
пересечение или совпадение.
     21-3. В   случае   поступления   от   гражданина    заявления,
предусмотренного  частью  21-2  настоящей  статьи,  об  отказе   от
договора   безвозмездного   пользования   земельным   участком    и
предоставлении ему другого земельного участка, сведения  о  котором
ранее  внесены  в  Единый  государственный   реестр   недвижимости,
уполномоченный орган в срок не более десяти  рабочих  дней  со  дня
поступления указанного заявления:
     1) подготавливает и направляет лицу, обратившемуся с указанным
заявлением,  перечень  земельных  участков,  которые   могут   быть
предоставлены уполномоченным органом в безвозмездное пользование  в
соответствии с настоящим Федеральным законом;
     2) направляет   в   орган   регистрации   прав   заявление   о
государственной  регистрации  прекращения  договора  безвозмездного
пользования земельным участком с приложением  указанного  заявления
гражданина и заявление о снятии земельного участка  с  кадастрового
учета, за исключением случая, предусмотренного частью  4  статьи  9
настоящего Федерального закона. При этом гражданин сохраняет  право
на получение  земельного  участка  в  безвозмездное  пользование  в
соответствии с настоящим Федеральным законом.
     21-4. В   случае   поступления    заявления    об    изменении
местоположения границ земельного  участка  уполномоченный  орган  в
срок,  не  превышающий  десяти  рабочих  дней  со  дня  поступления
указанного   заявления,   подготавливает   и    направляет    лицу,
обратившемуся с указанным заявлением:
     1) возможные варианты схемы размещения земельного  участка  на
публичной  кадастровой  карте  с  учетом  изменения  местоположения
границ  земельного  участка.  При  этом  в   случае   невозможности
подготовки  схемы  размещения  земельного  участка  без  уменьшения
площади земельного участка площадь земельного участка с письменного
согласия гражданина может быть уменьшена;
     2) перечень   земельных   участков,   которые    могут    быть
предоставлены уполномоченным органом в безвозмездное пользование  в
соответствии с настоящим Федеральным законом.
     21-5. Гражданин вправе выбрать  один  из  направленных  ему  в
соответствии  с  настоящей  статьей  вариантов   схемы   размещения
земельного участка или один из  земельных  участков,  включенных  в
перечень  земельных  участков,  которые  могут  быть  предоставлены
уполномоченным органом в безвозмездное пользование в соответствии с
настоящим Федеральным законом, либо отказаться от  предоставленного
ему  земельного  участка.  Для   этого   гражданин   направляет   в
уполномоченный орган один из следующих документов:
     1) уведомление  о  согласии  с  одним   из   вариантов   схемы
размещения земельного участка;
     2) заявление об отказе от договора безвозмездного  пользования
земельным участком и предоставлении ему другого земельного участка,
сведения о котором включены в перечень земельных участков,  которые
могут быть предоставлены  уполномоченным  органом  в  безвозмездное
пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом;
     3) заявление об отказе от договора безвозмездного  пользования
земельным участком.
     21-6. Уполномоченный орган в течение десяти  рабочих  дней  со
дня поступления предусмотренного пунктом  1  части  21-5  настоящей
статьи уведомления о согласии с одним из вариантов схемы размещения
земельного участка принимает решение  об  утверждении  такой  схемы
размещения  земельного  участка  на  публичной  кадастровой  карте,
обеспечивает  отображение  в  информационной  системе  сведений   о
местоположении   границ   земельного   участка,    образуемого    в
соответствии с такой схемой, и обращается в орган регистрации  прав
с заявлением о внесении изменений в сведения об указанном земельном
участке,   содержащиеся   в    Едином    государственном    реестре
недвижимости.
     21-7. Обязательными приложениями  к  представляемому  в  орган
регистрации прав  заявлению,  указанному  в  части  21-6  настоящей
статьи, являются схема размещения образуемого земельного участка на
публичной  кадастровой  карте  в  форме   электронного   документа,
подготовленная с использованием информационной системы,  и  решение
уполномоченного  органа  об  утверждении  данной  схемы.   Внесение
изменений в сведения о земельном  участке,  содержащиеся  в  Едином
государственном реестре недвижимости, осуществляется  на  основании
указанных документов.
     21-8. В случае, если  после  изменения  местоположения  границ
земельного  участка  изменилась   площадь   указанного   земельного
участка,  внесение  изменений  в  сведения  о  земельном   участке,
содержащиеся  в  Едином  государственном  реестре  недвижимости,  в
соответствии с частью 21-7 настоящей  статьи,  является  основанием
для внесения соответствующих  изменений  в  договор  безвозмездного
пользования земельным участком.
     21-9. Уполномоченный орган в течение десяти  рабочих  дней  со
дня поступления заявления, предусмотренного пунктом  2  части  21-5
настоящей статьи, выполняет  действия,  предусмотренные  пунктом  2
части 21-3 настоящей статьи, а  также  размещает  в  информационной
системе  информацию  о  поступлении  заявления   о   предоставлении
земельного  участка  в  безвозмездное   пользование,   осуществляет
подготовку проекта договора  безвозмездного  пользования  земельным
участком  в  трех  экземплярах  и  направляет  их  для   подписания
заявителю. Договор безвозмездного  пользования  земельным  участком
заключается в соответствии с частями  7 - 13  статьи  5  настоящего
Федерального закона.
     21-10. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих  дней  со
дня поступления предусмотренного пунктом  3  части  21-5  настоящей
статьи заявления  выполняет  действия,  предусмотренные  пунктом  2
части 21-3 настоящей статьи. При этом гражданин сохраняет право  на
получение  земельного  участка  в   безвозмездное   пользование   в
соответствии с настоящим Федеральным законом.";
     к) часть   22   после   слова   "через"   дополнить    словами
"многофункциональный   центр   предоставления   государственных   и
муниципальных услуг или";
     л) дополнить частями 26 и 27 следующего содержания:
     "26. В целях обеспечения прохода или проезда к предоставленным
в безвозмездное пользование гражданам земельным участкам, доступ  к
которым возможен только через  земельные  участки,  предоставленные
иным  гражданам,  может  быть  установлен  публичный   сервитут   в
соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом  гражданин,  которому  земельный  участок  предоставлен  в
безвозмездное пользование в соответствии  с  настоящим  Федеральным
законом, не вправе требовать предусмотренную статьей 23  Земельного
кодекса Российской Федерации соразмерную плату.
     27. В случае, если установление публичного сервитута  приводит
к  невозможности  или  существенным  затруднениям  в  использовании
земельного участка, предоставленного в безвозмездное пользование  в
соответствии с настоящим Федеральным законом,  гражданин,  которому
предоставлен  указанный  земельный  участок,  вправе  обратиться  в
уполномоченный  орган  с  заявлением  об  изменении  местоположения
границ земельного участка либо об отказе от договора безвозмездного
пользования земельным  участком  и  о  предоставлении  ему  другого
земельного участка, сведения  о  котором  ранее  внесены  в  Единый
государственный   реестр   недвижимости.   При   этом   применяются
положения, предусмотренные частями 21-3 - 21-10 настоящей статьи.";
     8) статью 9 дополнить частью 5-1 следующего содержания:
     "5-1. Гражданин, договор безвозмездного пользования  земельным
участком с которым прекращен в порядке и по основаниям, указанным в
части 5 настоящей статьи, обязан провести рекультивацию  нарушенных
земель. В случае отказа гражданина или уклонения  в  течение  шести
месяцев со дня прекращения данного договора от исполнения указанной
обязанности  мероприятия   по   рекультивации   нарушенных   земель
проводятся   уполномоченным   органом    или    привлекаемыми    им
организациями с последующим возмещением произведенных  расходов  за
счет гражданина.";
     9) в статье 10:
     а) часть   4   после   слова   "через"    дополнить    словами
"многофункциональный   центр   предоставления   государственных   и
муниципальных услуг или";
     б) дополнить частью 12-1 следующего содержания:
     "12-1. В  случае  досрочного   прекращения   договора   аренды
земельного участка из состава  земель  лесного  фонда,  а  также  в
случае отказа  гражданина  от  реализации  права,  предусмотренного
частью  13  настоящей  статьи,  за  таким  гражданином  сохраняется
предусмотренная статьей 62  Лесного  кодекса  Российской  Федерации
обязанность по осуществлению лесовосстановления.";
     в) в части 14 слова "государственного  кадастра  недвижимости"
заменить словами ", содержащиеся в Едином  государственном  реестре
недвижимости,";
     10) в статье 11:
     а) в  части  1  слова  "иных   договоров"   заменить   словами
"совершение иных сделок", после  слов  "стороной  такого  договора"
дополнить словом ", сделки";
     б) части 2 и 3 изложить в следующей редакции:
     "2. Сделка, совершенная с нарушением  установленных  частью  1
настоящей статьи требований, является ничтожной.
     3. Сведения об ограничении в соответствии с настоящей  статьей
оборотоспособности   земельных   участков   вносятся    в    Единый
государственный  реестр  недвижимости  в   порядке,   установленном
Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".";
     11) пункт 1 статьи 18 признать утратившим силу;
     12) в статье 19:
     а) дополнить частью 7-1 следующего содержания:
     "7-1. В случае внесения изменений в  сведения  о  территориях,
землях, зонах, в границах которых земельные участки не  могут  быть
предоставлены гражданам в безвозмездное пользование в  соответствии
с настоящим Федеральным законом  и  законами  субъектов  Российской
Федерации, а  также  о  зонах  с  особыми  условиями  использования
территорий,  об  охотничьих   угодьях,   о   территориях   объектов
культурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры)   народов
Российской  Федерации  федеральные  органы  исполнительной  власти,
органы  государственной  власти  субъектов  Российской   Федерации,
органы местного самоуправления в течение трех рабочих дней  со  дня
принятия решения о внесении таких изменений  представляют  в  орган
регистрации прав такие сведения  в  форме  электронного  документа.
Способ направления электронного документа,  а  также  требования  к
нему определяются органом регистрации прав.  Информация  о  способе
направления электронного документа и требованиях к нему размещаются
на официальном сайте.";
     б) в части 9 слова "Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и  сделок  с  ним,  до  1 сентября  2016 года"
заменить словами "Едином государственном реестре  недвижимости,  до
1 января 2018 года";
     в) в части 10 слова "до 1 октября 2016 года" исключить;
     г) в части 11 слова "до 1 октября 2016 года" исключить;
     д) часть 12 признать утратившей силу;
     е) часть   14   после   слова   "через"   дополнить    словами
"многофункциональный   центр   предоставления   государственных   и
муниципальных услуг или";
     ж) дополнить частью 15 следующего содержания:
     "15. До  1 января  2018 года  высшие   исполнительные   органы
государственной власти субъектов Российской Федерации,  входящих  в
состав Дальневосточного федерального округа, обязаны представить  в
орган регистрации прав сведения о местоположении  границ  земельных
участков, указанных  в  пункте  10  части  1  статьи  3  настоящего
Федерального закона. Орган регистрации прав обеспечивает размещение
сведений о  таких  земельных  участках  в  информационной  системе.
Способ  направления  сведений  о  местоположении  границ  земельных
участков, указанных  в  пункте  10  части  1  статьи  3  настоящего
Федерального закона, а также требования к форме представления таких
сведений определяются органом регистрации  прав  и  размещаются  на
официальном сайте.".

     Статья 2

     Внести в  Федеральный  закон  от  13 июля  2015 года  № 218-ФЗ
"О государственной     регистрации     недвижимости"      (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344;  2016,
№ 18, ст. 2495; № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4248, 4294;  2017,  № 27,
ст. 3938) следующие изменения:
     1) часть  5  статьи  8   дополнить   пунктом   24   следующего
содержания:
     "24) сведения  об  ограничении  оборотоспособности  земельного
участка в соответствии со статьей 11 Федерального закона  от  1 мая
2016 года  № 119-ФЗ   "Об особенностях   предоставления   гражданам
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и расположенных на территориях  субъектов  Российской
Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального  округа,
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской
Федерации"    (далее -    Федеральный    закон     "Об особенностях
предоставления  гражданам   земельных   участков,   находящихся   в
государственной или муниципальной собственности и расположенных  на
территориях  субъектов  Российской  Федерации,  входящих  в  состав
Дальневосточного федерального округа,  и  о  внесении  изменений  в
отдельные законодательные акты Российской Федерации"),  если  такой
земельный  участок  предоставлен  в  безвозмездное  пользование   в
соответствии  с указанным Федеральным  законом.  Орган  регистрации
прав  вносит  эти  сведения   в   Единый   государственный   реестр
недвижимости   без   дополнительного   заявления   одновременно   с
государственной регистрацией  договора  безвозмездного  пользования
земельным  участком,  заключенного  в  соответствии   с   указанным
Федеральным законом. Эти сведения сохраняются  при  государственной
регистрации  возникновения,  перехода  прав  на   такой   земельный
участок,  государственной  регистрации  сделок  с  таким  земельным
участком. Эти  сведения  исключаются  из  Единого  государственного
реестра недвижимости одновременно  с  государственной  регистрацией
прекращения  права  безвозмездного  пользования   таким   земельным
участком по  основаниям,  предусмотренным  статьей  9  Федерального
закона   "Об особенностях   предоставления   гражданам    земельных
участков,   находящихся   в   государственной   или   муниципальной
собственности и расположенных на территориях  субъектов  Российской
Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального  округа,
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской
Федерации".";
     2) пункт 8-1 части 3 статьи 9 признать утратившим силу;
     3) в пункте 7-1 части 2 статьи  14  слова  "схема  размещения"
заменить словами "утвержденная схема размещения";
     4) в статье 41:
     а) в пункте 3-1 части 11  слова  "схемы  размещения"  заменить
словами "утвержденной схемы размещения";
     б) в части 12-1 слова "реестр прав на  недвижимость"  заменить
словами "кадастр недвижимости";
     5) статью 70 дополнить частью 3-1 следующего содержания:
     "3-1. До  1 января  2040 года   орган   регистрации   прав   в
соответствии   с   установленными   правилами    ведения    Единого
государственного   реестра    недвижимости    также    снимает    с
государственного    кадастрового    учета    земельный     участок,
предоставленный   в   безвозмездное   пользование   гражданину    в
соответствии с Федеральным законом "Об особенностях  предоставления
гражданам земельных участков,  находящихся  в  государственной  или
муниципальной  собственности   и   расположенных   на   территориях
субъектов Российской Федерации, входящих в состав  Дальневосточного
федерального  округа,  и   о   внесении   изменений   в   отдельные
законодательные акты Российской Федерации", на основании  заявления
органа государственной власти или органа  местного  самоуправления,
предоставивших  такой  земельный   участок,   при   государственной
регистрации прекращения договора безвозмездного  пользования  таким
земельным  участком  в  связи  с  отказом  гражданина  от  договора
безвозмездного пользования земельным участком.".

     Статья 3

     Требования к схеме размещения земельного участка на  публичной
кадастровой карте в форме электронного документа и схеме размещения
земельного  участка  на  кадастровом  плане  территории   в   форме
документа на бумажном носителе, предусмотренные частью 2-1 статьи 4
Федерального закона от 1 мая  2016 года  № 119-ФЗ  "Об особенностях
предоставления  гражданам   земельных   участков,   находящихся   в
государственной или муниципальной собственности и расположенных  на
территориях  субъектов  Российской  Федерации,  входящих  в  состав
Дальневосточного федерального округа,  и  о  внесении  изменений  в
отдельные законодательные акты Российской  Федерации"  (в  редакции
настоящего Федерального закона),  не  применяются  в  случае,  если
заявление  о  предоставлении  земельного  участка  в  безвозмездное
пользование  подано  гражданином   в   соответствии   с   указанным
Федеральным законом до дня их установления.

     Статья 4

     1. Настоящий Федеральный закон вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования, за исключением абзаца шестого подпункта
"а" пункта 6 статьи 1 настоящего Федерального закона.
     2. Абзац шестой подпункта "а" пункта  6  статьи  1  настоящего
Федерального закона вступает в силу с 1 октября 2017 года.


     Президент Российской Федерации                         В.Путин

     Москва, Кремль
     29 июля 2017 года
     № 247-ФЗ