Постановление правительства Воронежской области от 17.06.2016 № 414

Правительство Воронежской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 17 июня 2016 г. № 414

Об утверждении границ зон охраны

объекта культурного наследия

регионального значения

«Дача Башкирцевых»,

режимов использования земель

и требований к градостроительным

регламентам в границах указанных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения правительство Воронежской области

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дача Башкирцевых» (Воронежская область, Семилукский муниципальный район, городское поселение - город Семилуки, ул. Дача, 1а), режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах указанных зон.

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Петрищев) обеспечить:

а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию Семилукского муниципального района.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области Увайдова М.И.

         Губернатор

Воронежской области                                       А.В. Гордеев

Утверждены

постановлением правительства

Воронежской области

от 17 июня 2016 г. № 414

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дача Башкирцевых» (Воронежская область, Семилукский муниципальный район, городское поселение - город Семилуки, ул. Дача, 1а), режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах указанных зон

1. Охранная зона объекта культурного наследия (индексы зоны – ОЗ-1,

ОЗ-2, ОЗ-3, ОЗ-4)

1.1. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

От точки 3, расположенной на границе территории объекта культурного наследия, в юго-западном направлении по фактическим границам домовладений, до точки 17, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107002:8. От точки 17 в северном направлении, по границе кадастровых участков, до точки 18, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107002:6. От точки 18, по северным границам земельных участков (бровке берегового склона р. Девица), до точки 4 и далее по границе территории объекта культурного наследия до исходной точки 3.

Координаты поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-1)

№ поворотной точки	Координаты точек в местной системе координат, система координат МСК-36
	Х	Y
3	514358.46	1289209.56
17	514267.08	1289093.66
18	514347.98	1289085.33
4	514391.82	1289186.02

Участок ОЗ-2

От точки 2, в юго-западном направлении по границе территории объекта культурного наследия, до точки 1. От точки 1 в западном направлении по нечетной стороне линии застройки улицы Российская, до точки 19, расположенной на границе кадастровых кварталов 36:28:0107015 и 36:28:0107006 и далее по линии застройки, до точки 20, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107006:10. От точки 20, в северном направлении, через улицу, до точки 21, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107002:28. От точки 21, по четной стороне линии застройки улицы Российская, через точку 22, расположенную в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107002:21, до точки 23, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107002:10. От точки 23, в северном направлении, до точки 17. От точки 17, в северо-восточном направлении по границе участка ОЗ-1 до точки 3 и далее до исходной точки 2.

Координаты поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-2)

№ поворотной точки	Координаты точек, система координат МСК-36
	Х	Y
2	514352.54	1289214.47
1	514216.82	1289107.57
19	514209.16	1289078.96
20	514158.35	1288862.32
21	514173.46	1288860.63
22	514202.02	1288990.30
23	514227.88	1289094.87
17	514267.08	1289093.66
3	514358.46	1289209.56

Участок ОЗ-3

От точки 12, расположенной на границе территории объекта культурного наследия, в юго-восточном направлении, до точки 24, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107016:93. От точки 24 в западном направлении, по южным границам кадастровых участков 36:28:0107016:93, 36:28:0107016:94, 36:28:0107016:90, 36:28:0107016:102, до точки 14. От точки 14, через точку 13, по границе территории объекта культурного наследия, до исходной точки 12.

Координаты поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-3)

№ поворотной точки	Координаты точек, система координат МСК-36
	Х	Y
12	514095.49	1289720.90
24	514033.13	1289746.27
14	514006.83	1289656.41
13	514037.02	1289635.50

Участок ОЗ-4

От точки 24 в юго-восточном направлении, до точки 25, расположенной в северном углу крайнего по улице земельного участка. От точки 25 в юго-западном направлении, до точки 26, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым участком 36:28:0108019:4. От точки 26 в северо-западном направлении до точки 27, расположенной в северном углу участка с кадастровым номером 36:28:0108019:4. От точки 27 по границам участков ул. Займище, в юго-западном направлении, до точки 28, расположенной в северном углу участка с кадастровым номером 36:28:0108019:91 и далее по границе этого участка до точки 29, расположенной в юго-восточном углу этого участка. От точки 29 в западном направлении, до точки 30, расположенной на пересечении четырех кадастровых кварталов 36:28:0108008, 36:28:0107014, 36:28:0107011, 36:28:0108019. От точки 30 в северном направлении до точки 31, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107011:40. От точки 31 в восточном направлении, по границам участков, до точки 32, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107011:47. От точки 32 по границе указанного участка, до точки 16. От точки 16, через точку 15, по границе территории объекта культурного наследия, до точки 14 и далее по границе участка ОЗ-3 до исходной точки 24.

Координаты поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-4)

№ поворотной точки	Координаты точек, м Система координат МСК-36
	Х	Y
24	514033.13	1289746.27
25	514006.26	1289761.74
26	513985.01	1289720.40
27	514003.95	1289704.80
28	513881.51	1289464.74
29	513841.38	1289490.35
30	513811.90	1289323.76
31	513872.66	1289323.12
32	513892.22	1289419.01
16	513956.28	1289404.92
15	513897.76	1289470.36
14	514006.83	1289656.41

1.2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

* хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

* воссоздание утраченных исторических планировочных элементов, утраченных исторических объектов на основании историко-архивных исследований и исторических аналогов;

* сохранение, реконструкция и ремонт «Братской могилы № 288» (участок ОЗ-4);

* снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, оказывающих негативное влияние на объект культурного наследия;

* благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;

* проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

* строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

* размещение информационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

* размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

* капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

* проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

* устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;

* проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

* хозяйственная деятельность, ведущая к нарушению историко-градостроительной и природно-ландшафтной среды объекта культурного наследия;

* строительство капитальных и некапитальных сооружений (в том числе навесов, павильонов), кроме предусмотренных проектами реставрации, реконструкции и приспособления, согласованными и утвержденными в установленном порядке;

* изменение исторической трассировки и линий застройки улиц;

* рубка старовозрастных деревьев, кроме мероприятий по санации, предусмотренных специальными проектами;

* размещение рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме информационных стендов, конструкций, табличек, относящихся к объекту культурного наследия;

* прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

* размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов в зоне видимости объекта культурного наследия;

* размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;

* использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

* использование сточных вод для удобрения почв; организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия, захламление, замусоривание территории;

* проведение строительных (дорожных), земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

* проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Дополнительные специальные требования для участков ОЗ-1 и ОЗ-2

Разрешается:

- воссоздание утраченного усадебного элемента - деревянного жилого дома по архивным описаниям и аналогам;

- реконструкция, ремонт объектов капитального строительства без изменения габаритов зданий;

- при реконструкции и ремонте применение традиционных и естественных материалов в отделке фасадов (дерево, оштукатуривание и окраска в светлые тона); использование нейтральных цветовых тонов в кровельном покрытии;

- устройство ограждения со стороны улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки.

Запрещается:

- реконструкция, ремонт объектов капитального строительства с увеличением габаритов зданий;

- использование ярких цветовых тонов в отделке фасадов, кровельном покрытии, ограждениях, воротах, калитках; использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

- размещение со стороны территории объекта культурного наследия хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индексы зоны – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7)

2.1. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Участок ЗРЗ-1

От точки 18 в южном направлении, по границам участков ОЗ-1 и ОЗ-2, через точку 17, до точки 23. От точки 23 в юго-западном направлении до точки 22. От точки 22 в северном направлении, до точки 33, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107002:21. От точки 33, в северо-восточном направлении, до исходной точки 18.

Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-1

№ поворотной точки	Координаты точек, система координат МСК-36
	Х	Y
18	514347.98	1289085.33
17	514267.08	1289093.66
23	514227.88	1289094.87
22	514202.02	1288990.30
33	514274.75	1288973.65

Участок ЗРЗ-2

От точки 1 в юго-восточном направлении, по границе территории объекта культурного наследия до точки 16. От точки 16 в южном направлении, до точки 32. От точки 32 в юго-западном направлении, до точки 31. От точки 31 в северо-западном направлении, до точки 34, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107015:5. От точки 34 в западном направлении по границам кадастровых участков 36:28:0107015:5, 36:28:0107015:39, 36:28:0107015:40, 36:28:0107015:43, до точки 35, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107015:43. От точки 35 в северо-западном направлении, вдоль переулка Башкирцева, до точки 19 и далее в северо-восточном направлении, до исходной точки 1.

Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-2

№ поворотной точки	Координаты точек, система координат МСК-36
	Х	Y
1	514216.82	1289107.57
16	513956.28	1289404.92
32	513892.22	1289419.01
31	513872.66	1289323.12
34	513974.53	1289257.22
35	513950.23	1289158.44
19	514209.16	1289078.96

Участок ЗРЗ-3

От точки 27 в юго-восточном направлении, через точку 26 до точки 36, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0108019:4. От точки 36 в юго-западном направлении, через точку 37, расположенную в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:28:0108019:4, до точки 29. От точки 29 в северо-западном направлении по границе участка ОЗ-4, до точки 28 и далее в северо-восточном направлении, до исходной точки 27.

Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-3

№ поворотной точки	Координаты точек, система координат МСК-36
	Х	Y
27	514003.95	1289704.80
26	513985.01	1289720.40
36	513949.02	1289743.37
37	513937.79	1289724.30
29	513841.38	1289490.35
28	513881.51	1289464.74

Участок ЗРЗ-4

От точки 25 в юго-восточном направлении, по северо-восточным границам землевладений по ул. Займище, через точку 38 до точки 39, расположенной в северном углу участка с кадастровым номером 36:28:0108019:40. От точки 39 в южном направлении, до точки 40, расположенной в северном углу участка с кадастровым номером 36:28:0108019:48. От точки 40 в юго-восточном направлении, вдоль ул. Займище, до точки 41, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0108019:1 и далее по его границе до точки 42, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:28:0108019:1. От точки 42 в северо-западном направлении, до точки 37. От точки 37 в общем северо-восточном направлении, через точки 36 и 26, до исходной точки 25.

Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-4

№ поворотной точки	Координаты точек, система координат МСК-36
	Х	Y
25	514006.26	1289761.74
38	513980.17	1289782.89
39	513829.82	1289898.38
40	513762.57	1289896.46
41	513584.35	1290020.26
42	513565.65	1289980.46
37	513937.79	1289724.30
36	513949.02	1289743.37
26	513985.01	1289720.40

Участок ЗРЗ-5

От точки 37 в юго-восточном направлении, до точки 42 и далее в восточном направлении до точки 41. От точки 41 в юго-восточном направлении, через точку 43, расположенную в северном углу участка с кадастровым номером 36:28:0109018:9, до точки 44, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0109018:20. От точки 44 в юго-западном направлении, до точки 45, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:28:0109004:27. От точки 45, в северо-западном направлении, до точки 46, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:28:0108015:18. От точки 46 в северо-западном направлении, по границам между земельными участками, до точки 47, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0108018:18. От точки 47 в западном направлении, по границам между земельными участками до точки 48, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:28:0108018:52. От точки 48 в западном направлении, по границе кадастровых участков 36:28:0108008:45 и 36:28:0108008:47, до точки 49, расположенной на границе кадастрового квартала 36:28:0107014. От точки 49 в северном направлении, до точки 30. От точки 30 в северо-восточном направлении, через точку 29, до исходной точки 37. 

Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-5

№ поворотной точки	Координаты точек, система координат МСК-36
	Х	Y
37	513937.79	1289724.30
42	513565.65	1289980.46
41	513584.35	1290020.26
43	513484.25	1290065.58
44	513275.70	1290185.25
45	513196.56	1290082.32
46	513530.01	1289856.02
47	513736.19	1289669.21
48	513763.29	1289422.69
49	513751.79	1289328.24
30	513811.90	1289323.76
29	513841.38	1289490.35

Участок ЗРЗ-6

От точки 46 в юго-западном направлении по линии участков улицы, до точки 50, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:28:0108015:13. От точки 50 в северном направлении, по границам земельных участков ул. Башкирцева, до точки 48 и далее в восточном и юго-восточном направлении, через точку 47 до исходной точки 46.

Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-6

№ поворотной точки	Координаты точек, система координат МСК-36
	Х	Y
46	513530.01	1289856.02
50	513243.29	1289460.04
48	513763.29	1289422.69
47	513736.19	1289669.21

Участок ЗРЗ-7

От точки 19 в общем южном направлении, через точки 35, 34, 31, 30 и 49, до точки 51. От точки 51 в юго-западном направлении, по ул. Лермонтова, до точки 52, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107012:25. От точки 52 в общем северо-западном направлении, вдоль ул. Маяковского, до точки 53. От точки 53 в северо-восточном направлении, по северо-западным границам земельных участков, до точки 54, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:28:0107002:11. От точки 54 в юго-восточном направлении, по северо-восточным границам земельных участков, до точки 33 и далее до точки 22. От точки 22, через точки 21 и 20, до исходной точки 19.

Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-7

№ поворотной точки	Координаты точек, система координат МСК-36
	Х	Y
19	514209.16	1289078.96
35	513950.23	1289158.44
34	513974.53	1289257.22
31	513872.66	1289323.12
30	513811.90	1289323.76
49	513751.79	1289328.24
51	513714.68	1289331.00
52	513528.30	1288528.52
53	514138.14	1288302.54
54	514331.32	1288881.29
33	514274.75	1288973.65
22	514202.02	1288990.30
21	514173.46	1288860.63
20	514158.35	1288862.32