АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО
КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
26.05.1997
№ 315
г.Барнаул
О
приемке в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов на
территории края
(В редакции Постановления Администрации
Алтайского края от
28.11.2003 г. № 618)
В целях упорядочения приемки
в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением)
индивидуальных жилых домов, отдельных квартир в многоквартирных домах и жилых
помещений на территории Алтайского края постановляю:
1. Утвердить прилагаемое
"Положение о приемке в эксплуатацию законченных строительством
индивидуальных жилых домов на территории Алтайского края".
2. Рекомендовать
администрациям городов и районов края приемку в эксплуатацию законченных
строительством индивидуальных жилых домов, отдельных квартир в многоквартирных
домах и жилых помещений на подведомственных территориях производить в
соответствии с порядком, установленным настоящим постановлением.
3. Возложить контроль за
исполнением настоящего постановления на первого заместителя главы администрации
края В.С. Германенко.
Глава администрации Алтайского края
А.А.СУРИКОВ
Утверждено
постановлением
администрации
края
от
26.05.1997 № 315
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
1. Настоящее положение
устанавливает порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством
(реконструкцией, расширением) индивидуальных жилых домов с надворными постройками,
отдельных квартир в многоквартирных домах и жилых помещений на территории края.
1.1. К законченному
строительством жилью относятся индивидуальные жилые дома с надворными
постройками, отдельные квартиры в многоквартирных домах и жилые помещения, на
которых выполнены все строительно - монтажные работы в соответствии с проектом,
обеспечивающие необходимые условия для постоянного проживания.
1.2. Индивидуальные жилые
дома, квартиры в многоквартирных домах и жилые помещения, законченные
строительством (реконструкцией, расширением), предъявляются заказчиком
(инвестором) к приемке государственным приемочным комиссиям, а выполненные
подрядным способом, подрядчиком совместно с заказчиком.
1.3. По окончании
строительства (реконструкции, расширения) индивидуального жилого дома, квартиры
в многоквартирном доме и жилого помещения заказчик (инвестор) обращается с
заявлением в орган архитектуры и градостроительства администрации района,
города о приемке объекта в эксплуатацию.
2. Приемка в эксплуатацию
законченных строительством индивидуальных жилых домов, квартир в
многоквартирном доме и жилых помещений производится государственными
приемочными комиссиями, назначенными администрациями городов и районов.
Администрации города Барнаула могут делегировать это право
администрациям районов в городе. (В редакции
Постановления Администрации Алтайского края от
28.11.2003 г. № 618)
2.1. В состав
государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию жилых домов,
квартир и жилых помещений включаются:
представители заказчика
(инвестора), органов архитектуры и градостроительства и инспекций
Госархстройнадзора администраций городов и районов, государственного
санитарного и пожарного надзоров, генерального подрядчика (если строительство
велось подрядным способом).
Участие вышеуказанных
должностных лиц в работе государственных приемочных комиссий осуществляется
бесплатно.
2.2. Государственные
приемочные комиссии по приемке объектов в эксплуатацию следует назначать не
позднее 6 дней со дня обращения застройщика (инвестора).
2.3. Председателями
государственных приемочных комиссий по приемке объектов, указанных в настоящем
положении, назначаются руководящие работники органов архитектуры и
градостроительства и инспекций Госархстройнадзора администраций районов,
городов.
2.4. Заказчик(инвестор)
представляет государственным приемочным комиссиям: (В редакции Постановления
Администрации Алтайского края от
28.11.2003 г. № 618)
паспорт домовладения, разработанный
или согласованный органами архитектуры местного самоуправления;
проектную
документацию на строительство, реконструкцию и расширение жилых домов более
двух этажей (цокольные под всем домом, мансардные этажи над всем домом - являются
этажом), квартир в многоэтажных домах и жилых помещений; (В редакции
Постановления Администрации Алтайского края от
28.11.2003 г. № 618)
сертификаты,
технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов,
конструкций и деталей, применяемых при производстве работ;
акты об индивидуальных
испытаниях систем холодного, горячего водоснабжения, канализации,
газоснабжения, внутренних и наружных электроустановок;
разрешение
органов архитектуры и градостроительства или инспекции Госархстройнадзора
администраций районов и городов на строительство (реконструкцию, расширение и
капитальный ремонт) жилых домов, квартир и жилых помещений.
2.5. Государственная
приемочная комиссия на основании предъявленных заказчиком (инвестором)
документов и проверки готовности объекта к эксплуатации составляет в недельный
срок акт о приемке в эксплуатацию объекта согласно приложению.
2.6. Акт государственной
приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством
объекта в недельный срок утверждается администрацией города, района.
2.7. Утвержденный акт государственной приемочной комиссии о
приемке в эксплуатацию является разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, а также
на регистрацию объекта в соответствующих органах. (В редакции Постановления Администрации Алтайского края от
28.11.2003 г. № 618)
2.8 Один
экземпляр акта приемки в эксплуатацию, копия паспорта и проектная документация должны
храниться в органах архитектуры местного самоуправления. Эти материалы
передаются застройщиками (инвесторами) безвозмездно. (Дополнен - Постановление
Администрации Алтайского края от
28.11.2003 г. № 618)
Приложение
к
Положению
о
приемке в эксплуатацию законченных
строительством
индивидуальных жилых домов на
территории
Алтайского края
Утвержден
Глава
администрации
__________________района
города_________________________
_________________________
(дата,
номер распоряжения; фамилия, имя, отчество)
АКТ
государственной приемочной комиссии о
приемке в
эксплуатацию законченного
строительством индивидуального жилого дома
"___"___________ 199_ г. _________________________
(местонахождение объекта)
Государственная приемочная комиссия, назначенная распоряжением
администрации____________________________________________________
от "___"___________ 199_ г.
в составе:
председателя _____________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
и членов комиссии - представителей:
органов Государственного архитектурно - строительного надзора
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного санитарного надзора
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного пожарного надзора
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Генерального подрядчика __________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Застройщика (инвестора) __________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
установила:
заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
предъявлен к приемке в эксплуатацию ______________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта и вид строительства (новое, расширение, реконструкция)
по адресу:_______________________________________________________
(село, район, город, улица, номер дома)
Строительство осуществлено: ______________________________________
__________________________________________________________________
(наименование строительной организации,
заказчика (инвестора)
Проектно - сметная документация разработана ______________________
__________________________________________________________________
(наименование организации)
При этом установлено, что
основанием для строительства (расширения, реконструкции) жилого дома с
надворными постройками, квартиры в многоквартирном доме и жилого помещения
послужили:
- разрешение на выполнение
строительно - монтажных работ от _________________ N _____, выданное _____________________________;
(наименование организации)
- строительный паспорт
индивидуального застройщика;
- договор аренды или
свидетельство собственности (право бессрочного пользования) на земельный
участок от ________ N _____;
- проект индивидуального
жилого дома (квартиры в многоквартирном доме или жилого помещения);
- постановление
администрации села, города об отводе земельного участка от ____________ N
____________.
При осмотре земельного
участка и строений комиссия установила следующее:
застройка участка начата
________ и закончена _______________.
Площадь земельного участка
составляет __________ га.
Предъявленный к приемке в
эксплуатацию жилой дом (квартира в многоквартирном доме или жилое помещение)
имеют следующие показатели:
|
Показатели
|
Един. измер.
|
По проекту
|
Фактически
|
|
число этажей
число комнат
общая площадь
жилая площадь
строительный объем
в т.ч. подземной части
площадь пристроенных, встроенно – пристроенных
помещений
|
этаж
комн.
кв. м
кв. м
куб. м
куб. м
кв. м
|
|
|
Основные материалы и конструкции жилого дома:
фундамент __________________, стены ________________, перекрытия
_________________, кровля _______________.
Надворные постройки общей площадью ____ кв. м в составе
__________________________________________________________________ (материал,
площадь каждой постройки)
Инженерное оборудование: отопление ____________, водоснабжение
_____________, электроснабжение ___________, радиофикация _______, канализация
________________, газоснабжение.
Благоустройство и озеленение земельного участка
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Комиссия установила следующие отклонения от проектной
документации:
__________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________
Решение Государственной приемочной
комиссии
Предъявленный к приемке __________________________________________
(наименование объекта)
ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Председатель Государственной
приемочной комиссии _____________________
(подпись)
Члены Государственной
приемочной комиссии _____________________
_____________________
_____________________
(подписи)
