Указ Губернатора Пермской области от 08.05.2003 № 88

                                          Утратил силу – Постановление

                                          Правительства Пермского края

                                              от 17.11.2006 № 67-п

                               У К А З

        Г У Б Е Р Н А Т О Р А  П Е Р М С К О Й  О Б Л А С Т И

           08.05.2003                           N 88

 О требованиях к выдаче

 заказчикам-застройщикам

 оптимальных и обоснованных

 исходных данных и технических

 условий

  (В редакции Указа Губернатора Пермской области от 31.12.2003 № 260)

     В  целях  активизации  строительства  жилья  в  Пермской области,

снижения   его  стоимости,  исключения  необоснованных  дополнительных

затрат    при    подготовке    исходно-разрешительной    документации,

установления  требований к надзорным и эксплуатирующим организациям по

выдаче  оптимальных  и  обоснованных  исходных  данных  и  технических

условий заказчикам-застройщикам

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Областным  службам,  предприятиям,  ведомствам,  указанным  в

перечне    по    выдаче    исходно-разрешительной    документации   на

строительство  жилья  и  социальных  объектов  независимо  от  их форм

собственности,  утвержденном  постановлением губернатора области от 26

августа   1997   г.   N   326   "О   мерах   по   упорядочению  выдачи

заказчикам-застройщикам   технических   условий  на  проектирование  и

строительство  жилья,  социальных  объектов" (в редакции постановления

губернатора области от 5 декабря 1997 г. N 434):

     1.1.  не  предъявлять  к оплате затраты на согласование проектных

решений,     выполняемых     органами     местного     самоуправления,

государственного  надзора  и  другими  организациями,  находящимися на

бюджетном  финансировании,  на  осуществление  работ (услуг) по выдаче

заказчикам  и  проектным  организациям  исходных  данных,  технических

условий   и   требований   на   присоединение  к  инженерным  сетям  и

коммуникациям  общего  пользования,  не  утвержденные в тарифах актами

органов  государственной  власти  и органов местного самоуправления, в

установленных законодательством случаях;

     1.2.  не  требовать  от заказчиков писем или заключения договоров

на  согласование  проектной  документации, дающих право взимания платы

за оказанные услуги;

     1.3.  устанавливать  предельные  сроки выдачи технических условий

регламентами,     принятыми     в     соответствии    с    действующим

законодательством -  не  более  30-ти  дней   со   дня   представления

заказчиками полного комплекта необходимых документов;

     1.4.  возвращать  заявителю представленные документы не позднее 5

дней  с  момента  их  приема  в  случае  установления  некомплектности

представленных    документов    и    их   несоответствия   требованиям

действующего законодательства;

     1.5.   обосновывать   экономически   и   технически  включение  в

технические  условия  требований  по  строительству,  реконструкции  и

ремонту  сетей,  источников  тепла и электроэнергии и прочих объектов,

принадлежащих владельцу инженерных сетей и сооружений, при этом:

     1.5.1.   при   выдаче  технических  условий  по  строительству  и

реконструкции  магистральных  сетей  и коммуникаций, линий связи, АТС,

ТП,   РП,  ЦТП  и  иных  инженерных  коммуникаций  и  оборудования  за

пределами  земельного  отвода  площадок  под строительство заключать с

заказчиками  возмездные  договоры  на  выполнение технических условий,

предусматривающие   прием   в  собственность  (хозяйственное  ведение,

оперативное  управление)  организации,  выдавшей  технические  условия

построенного (реконструированного) объекта;

     1.5.2.  открытому акционерному обществу "Пермэнерго" обеспечивать

расширение  и  реконструкцию  находящихся  на балансе или обслуживании

акционерного    общества    электрических    и   тепловых   мощностей,

распределительных  сетей, а также строительство новых, необходимых для

подключения  строящихся  зданий   и   сооружений,  за  счет прибыли на

производственное  развитие,  на  основании  договоров, а также за счет

средств  потребителей  в виде платы за технологические присоединения к

электрическим сетям. (В  редакции  Указов Губернатора Пермской области

от 31.12.2003 № 260)

     2.   Рекомендовать   главам  местного  самоуправления  городов  и

районов области:

     2.1.   привести   в  соответствие  с  постановлением  губернатора

области  от  26  августа  1997  г.  N  326  (в  редакции постановления

губернатора  области  от 5 декабря 1997 г. N 434) нормативные правовые

акты  по  выдаче  технических  условий, а также исходно-разрешительной

документации на строительство жилья и социальных объектов;

     2.2.    издать    новые    регламенты   по   срокам   прохождения

исходно-разрешительной  документации  на  строительство  объектов  для

структурных  подразделений,  муниципальных  предприятий и учреждений с

установлением  строгого  контроля  за  их исполнением на всех уровнях,

при этом:

     2.2.1.  указывать  в архитектурно-планировочных заданиях службы и

надзорные органы, с которыми требуется обязательное согласование;

     2.2.2.   разработать   в   качестве   приложения   к  регламентам

стандартные   формы   договоров  на  получение  исходно-разрешительной

документации    с   установлением   ответственности   исполнителя   за

недостоверную информацию,  нарушение сроков выполнения работ, оказания

услуг  и  возврата  в  случае  отказа  в  рассмотрении  представленной

документации;

     2.2.3.   представлять   в   топографических   съемках   отводимых

земельных  участков  достоверную  информацию  о  существующих  сетях и

коммуникациях;

     2.3.  создать при администрациях технические экспертные советы по

контролю  за обоснованностью объемов нагрузок, указанных в технических

условиях  инженерными службами (в том числе и службами территориальных

подразделений   ОАО   "Пермэнерго"   и   ОАО   "Уралсвязьинформ"),   и

рассмотрению  спорных  вопросов  между  застройщиками  и  службами,  с

проведением заседаний советов не реже 2-х раз в месяц;

     2.4.  с  целью  снижения стоимости строительства объектов жилья и

соцкультбыта  в  части  сокращения  затрат  на  выполнение технических

условий,  учитывая,  что  затраты  застройщиков направлены на развитие

инженерных сетей и создание дополнительных мощностей:

     2.4.1.  разработать  совместно  с  коммунальными службами порядок

снижения  тарифных  ставок  за  пользование услугами при строительстве

инженерных   сетей   и   сооружений   за   счет  средств  застройщиков

(инвесторов);

     2.4.2.  разработать  совместно  с организациями, эксплуатирующими

инженерные  сети  и сооружения, службами благоустройства, транспорта и

связи  мероприятия,  способствующие  опережающему  развитию инженерной

инфраструктуры   территорий   массовой   застройки,   и   порядок   их

финансирования;

     2.4.3.  провести  инвентаризацию  городских  сетей для сокращения

бесхозяйно  эксплуатируемых  инженерных  сетей и прочих сооружений для

последующей   приемки   в   муниципальную   собственность  и  передачи

специализированным     обслуживающим     организациям    в    порядке,

установленном действующим законодательством.

     3. Указ опубликовать в средствах массовой информации.

     4.   Контроль  за  исполнением  указа  возложить  на  заместителя

губернатора области Жданова О.М.

     И.о.губернатора области          А.А.Темкин