Закон Верховного Совета Марийской Советской Социалистической Республики от 06.03.1992 № 262a-III

 

 

 

 

ЗАКОН

МАРИЙСКОЙ ССР

 

 

 

от 6 марта 1992 г. № 262а-III

 

Утратил силу - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 21.11.2007 № 66-З

О плате за землю

(В редакции законов Верховного Совета Республики Марий Эл от 10.07.1992 № 332-III; от 20.04.1993 № 465-III; (В редакции законов Государственного Собрания Республики Марий Эл от 31.05.1994 № 91-А-III; от 22.09.1994 № 144-III; от 31.12.1997 № 59-З; от 04.03.1998 № 66-З; от 28.09.1998 № 92-З; от 10.01.1999 № 114-З; от 26.04.1999 № 134-З; от 22.02.2000 № 11-З; от 12.03.2001 № 1-з; от 13.03.2001 № 7-з; от 18.09.2001 № 21-З; от 07.12.2001 № 46-З; от 12.03.2002 № 4-З; от 09.12.2002 № 46-З; от 05.03.2003 № 5-З; от 03.12.2003 № 41-3; от 03.03.2004 № 1-З; от 02.12.2004 № 45-З; от 29.12.2004 № 63-З)

 

Раздел I. Основные положения

 

Статья 1. Использование земли в Республике Марий Эл является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли.

Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных земельным законодательством, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливается нормативная цена земли.

(Статья в редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.09.1994 № 144-III)

Статья 2. Целью введения платы за землю является стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах, формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий.

Статья 3. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

Ставки земельного налога пересматриваются в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования.

За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере.  (Часть дополнена - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 26.04.1999 № 134-З)

Раздел II. Плата за земли сельскохозяйственного назначения

Статья 4. С колхозов, совхозов, крестьянских (фермерских) хозяйств, межхозяйственных предприятий и организаций, кооперативов и других сельскохозяйственных предприятий взимается только земельный налог, все остальные виды налогов по отношению к ним не применяются.

На предприятия, имеющие доход от несельскохозяйственной деятельности, превышающий двадцать пять процентов, это положение не распространяется.

Сельскохозяйственные предприятия индустриального типа (птицефабрики, тепличные комбинаты, зверосовхозы, животноводческие комплексы и другие на самостоятельном балансе) по перечню, утвержденному Государственным Собранием Республики Марий Эл, кроме налога на землю, уплачивают и другие налоги в установленном порядке.

(Статья в редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 13.03.2001 № 7-з)

Статья 5. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местоположения.

Исходя из средних размеров налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки угодий Государственным Собранием Республики Марий Эл устанавливаются средние размеры земельного налога с одного гектара сельскохозяйственных угодий (приложение 1).

Приведенные в приложении 1 ставки земельного налога применяются для сельхозугодий сельхозтоваропроизводителей, крестьянских (фермерских) хозяйств, а также земельных долей, переданных гражданами сельхозтоваропроизводителям и крестьянским (фермерским) хозяйствам. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.02.2000 № 11-З)

Статья 6. Земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за землю сельскохозяйственного назначения административного района в соответствии с приложением 1. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.02.2000 № 11-З)

Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в части первой настоящей статьи) целей, взимается со всей площади земельного участка в размере 300 рублей за 1 гектар.

Представительным органам местного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в настоящей статье, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза.

(Статья в редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 31.12.1997 № 59-З)

Раздел III. Плата за земли несельскохозяйственного назначения

Статья 7. Налог за земли городов, рабочих поселков, курортных и дачных поселков взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки, по ставкам, устанавливаемым для городских земель. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.09.1994 № 144-III)

Статья 8. Налог за городские (поселковые) земли устанавливается на основе средних ставок, утвержденных Законом Российской Федерации "О плате за землю". (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 12.03.2002 № 4-З)

Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам разной градостроительной ценности территории городскими собраниями. В расчете ставок земельного налога учитываются только утвержденные в установленном порядке зоны. При совмещении зон принимается один из увеличивающих ставку коэффициентов - максимальный. Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.09.1994 № 144-III)

В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.

Налог на часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением участков, указанных в части шестой настоящей статьи) взимается в двукратном размере. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 18.09.2001 № 21-З)

Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов ставок земельного налога, установленных в городах городского типа, но не менее 0,06 рубля за квадратный метр. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 31.12.1997 № 59-З)

Налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городах и поселках, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, установленного для городских земель. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.09.1994 № 144-III)

Налог за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах городской, поселковой черты, устанавливается в размере 0,06 рубля за квадратный метр. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 31.12.1997 № 59-З)

Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты устанавливается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества. (Часть дополнена - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.09.1994 № 144-III)

Статья 9. Налог за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, устанавливается размере 20 процентов от средних ставок земельного налога, установленных в соответствии с приложением 2 к настоящему Закону для поселений численностью до 20 тысяч человек. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.02.2000 № 11-З)

За земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов, налог устанавливается в соответствии со средним размером налога за один гектар земель преобладающего на данной территории сельскохозяйственного или лесохозяйственного использования.

Статья 10. Налог за земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения административного района.

Статья 11. Налог за земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых проводится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере пяти процентов от платы за древесину, отпускаемую на корню. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.09.1994 № 144-III)

Налог за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества.

Налог за земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей, определяется в размере 5 процентов от норматива платы за древесину на этой площади с учетом увеличения ставок для курортных зон. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 12.03.2002 № 4-З)

Раздел IV. Льготы по взиманию платы за землю

Статья 12. От уплаты земельного налога в соответствии с федеральным законодательством полностью освобождаются:

1) заповедники, национальные и дендрологические парки, ботанические сады;

2) предприятия, а также граждане, занимающиеся традиционными народными художественными промыслами и народными ремеслами;

3) научные организации, опытные, экспериментальные учебно-опытные хозяйства научно-исследовательских учреждений и учебных заведении сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля, а также научные учреждения и организации другого профиля за земельные участки, непосредственно используемые для научных, научно-экспериментальных, учебных целей и для испытаний сортов сельскохозяйственных и лесохозяйственных культур;

4) учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные и муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов либо за счет средств профсоюзов, детские-оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, на земле которых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры;

5) предприятия, учреждения, организации, а также граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации), на первые 10 лет пользования или в целях добычи торфа, используемого на повышение плодородия почв;

6) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

7) инвалиды I и II групп;

8) земли общего пользования населенных пунктов;

9) государственные предприятия связи, акционерные общества связи, контрольный пакет акций которых принадлежит государству, обеспечивающие распространение (трансляцию) государственных программ телевидения и радиовещания, а также осуществляющие деятельность в интересах обороны Российской Федерации; государственные предприятия водных путей и гидросооружений Министерства транспорта Российской Федерации, предприятия, государственные учреждения и организации морского и речного транспорта, в том числе за земли, покрытые водой, и искусственно созданные территории при строительстве гидротехнических сооружений, за земли, занятые федеральными автомобильными дорогами общего пользования, аэродромами, аэропортами и ремонтными заводами гражданской авиации, сооружениями и объектами аэронавигации, отнесенными к федеральной собственности;

10) учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений физкультурно-спортивных учреждений) независимо от источника финансирования;

11) высшие учебные заведения, научно-исследовательские учреждения, предприятия и организации Российской академии наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, государственные научные центры, а также высшие учебные заведения и научно-исследовательские учреждения министерств и ведомств Российской Федерации по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации;

12) предприятия, научные организации и научно-исследовательские учреждения за земельные участки, непосредственно используемые для хранения материальных ценностей, заложенных в мобилизационный резерв Российской Федерации;

13) земли, предоставляемые для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, а также Министерства обороны Российской Федерации;

14) санаторные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха, находящиеся в государственной и муниципальной, а также профсоюзной собственности;

15) внутренние, железнодорожные и пограничные войска, войска гражданской обороны за земли, предоставленные для их размещения и постоянной деятельности;

16) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

17) (Утратил силу с 01.01.2005 г. - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 29.12.2004 № 63-З)

18) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

19) учреждения и органы уголовно-исполнительной системы;

20) профессиональные аварийно-спасательные службы, профессиональные аварийно-спасательные формирования;

21) земли, используемые пожарной охраной;

22) государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие эксплуатацию государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, в том числе за земли водного фонда, занятые водохранилищами, каналами, дамбами и другими гидротехническими сооружениями в пределах полосы их отвода, а также государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие строительство государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, за земли, временно предоставленные им для строительства указанных объектов.

Граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, освобождаются от уплаты земельного налога в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков.

Налог за землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере до 25 процентов от ставки земельного налога, установленной за сельскохозяйственные угодья согласно приложению № 1.

С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование).

Часть (Утратила силу с 01.01.2005 г. - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 29.12.2004 № 63-З).

Статья 13. (Утратила силу с 01.01.2005 г. - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 29.12.2004 № 63-З)

Статья 14. Районные, городские собрания имеют право устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки земельного налога для отдельных категорий плательщиков. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 29.12.2004 № 63-З)

Раздел V. Порядок установления и взимания платы за землю

Статья 15. Основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 10.01.1999 № 114-З)

Статья 16. Земельный налог, уплачиваемый юридическими лицами, исчисляется непосредственно этими лицами.

Юридические лица ежегодно 1 июля представляют в налоговые органы расчет причитающегося с них налога по каждому земельному участку.

По вновь отведенным земельным участкам расчет налога представляется в течение месяца с момента их предоставления.

Начисление земельного налога гражданам производится органами государственной налоговой службы, которые ежегодно не позднее 1 августа вручают им платежные извещения об уплате налога.

За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.

За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в общей собственности нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на эти строения.

(Статья в редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 10.01.1999 № 114-З)

Статья 17. Учет плательщиков и начисление налога производятся ежегодно по состоянию на 1 июня.

Земельный налог с юридических лиц и граждан исчисляется, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка.

Государственные налоговые инспекции ведут учет плательщиков налога, осуществляют контроль за правильностью его исчисления и уплаты.

Суммы налога уплачиваются равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября. В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере, установленном федеральным законом.

Плательщики, своевременно не привлеченные к уплате земельного налога, уплачивают этот налог не более чем за три предшествующих года.

Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается не более, чем за три предшествующих года.

Представительные органы местного самоуправления с учетом местных условий имеют право устанавливать другие сроки уплаты налога. (Абзац дополнен - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.02.2000 № 11-З)

(Статья в редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 10.01.1999 № 114-З)

Статья 18. Плата за землю перечисляется плательщиками земельного налога в полном объеме на счета органов федерального казначейства для их последующего распределения между уровнями бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с нормативами, установленными законодательством Российской Федерации и Республики Марий Эл. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 03.03.2004 № 1-З)

Статья 19. (Утратила силу - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 03.03.2004 № 1-З)

Статья 20. Ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты налога за земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям, организациям, возлагается на их руководителей.

Статья 21. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов. Арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.09.1994 № 144-III)

Статья 22. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией, а по вопросам, касающимся земельного налога, в порядке, установленном действующим законодательством.

Статья 23. За нарушение настоящего Закона предусматривается ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Марий Эл. (В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.09.1994 № 144-III)

Раздел VI. Использование средств, поступивших от платы за землю

Статья 24. (Утратила силу с 01.01.2005 г. - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 02.12.2004 № 45-З)

Раздел VII. Нормативная цена земли

Статья 25. Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.

Нормативная цена земли вводится для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка.

Нормативная цена земли устанавливается Правительством Республики Марий Эл в соответствии с Порядком определения нормативной цены земли в Российской Федерации.

(Раздел дополнен - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.09.1994 № 144-III)

Президент

Марийской ССР                                        В.Зотин

г. Йошкар-Ола,

6 марта 1992 года,

№ 262а-III

Приложение 1

Средние размеры

земельного налога с одного гектара сельскохозяйственных угодий (руб.) вне черты населенных пунктов

(В редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл от 31.12.1997 № 59-З)

Районы	Земельный налог с га (руб.)
	пашни не- мелиори-руемой	многолет-них на- саждений	сенокосов	пастбищ	сельхоз- угодий
Всего по республике	8,10	12,15	4,77	3,65	7,52
Волжский	6,48	9,72	4,05	2,43	6,08
Горномарийский	10,53	16,20	4,05	3,24	9,80
Звениговский	6,48	9,72	4,05	3,24	5,95
Килемарский	6,48	9,72	4,05	2,43	5,91
Куженерский	8,10	12,15	4,05	3,24	7,49
Мари-Турекский	7,29	10,53	3,24	3,24	7,24
Моркинский	6,48	9,72	4,05	3,24	6,25
Медведевский	10,53	16,20	5,67	4,86	9,53
Новоторъяльский	8,91	12,96	4,86	4,05	8,24
Оршанский	9,72	14,58	5,67	4,86	9,23
Параньгинский	8,10	12,15	4,05	3,24	7,54
Сернурский	8,10	12,15	5,67	4,05	7,80
Советский	9,72	14,58	4,86	4,05	9,56
Юринский	5,67	8,10	5,67	4,86	5,59
г.Йошкар-Ола (с-з"Овощевод")	12,15	-	6,48	5,67	11,02

Примечание: а) минимальные ставки земельного налога за один гектар сельскохозяйственных угодий: пашни - 4,5 рубля, многолетних насаждений - 8,1 рубля.

б) для орошаемой и осушенной и закрытого грунта пашни определение размера налога производится в зависимости от характера использования этих угодий на данной территории по их сравнительной продуктивности или доходности с немелиорируемой пашней.

(Приложение 2 исключено - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 10.01.1999 № 114-З)

Приложение 2

Средние размеры

земельного налога с одного гектара сельскохозяйственных угодий (руб.)

(подпункт 8 ст.1 Закона Республики Марий Эл от 22.02.2000 г. №11-З, которым настоящий Закон дополнен приложением №2 исключен с 01.01.2001 г.- Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22.02.2000 № 11-З в редакции Закона Республики Марий Эл от 21.09.2000 №43-З)

Приложение 3

Средние ставки

земельного налога в городах и других населенных пунктах (руб. - кв. м в расчете на год)

(Утратили силу - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 12.03.2002 № 4-З)

Приложение 4

Коэффициенты

увеличения средней ставки земельного налога в зонах отдыха

(Утратили силу - Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 12.03.2002 № 4-З)