Постановление Правительства Ставропольского края от 22.11.2011 № 456-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 ноября 2011 г. N 456-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАЗРАБОТКИ КРАЕВЫХ АДРЕСНЫХ

ПРОГРАММ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ И ОТБОРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ТАКИЕ ПРОГРАММЫ

(В редакции Постановления Правительства Ставропольского края   от 08.04.2013 № 126-п)

В целях реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок разработки краевых адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ставропольском крае и отбора многоквартирных домов для включения в такие программы.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя председателя Правительства Ставропольского края Кобылкина С.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Губернатор

Ставропольского края                               В.В.ГАЕВСКИЙ

Утвержден

постановлением

Правительства Ставропольского края

от 22 ноября 2011 г. N 456-п

ПОРЯДОК

РАЗРАБОТКИ КРАЕВЫХ АДРЕСНЫХ ПРОГРАММ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ И ОТБОРА

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ТАКИЕ ПРОГРАММЫ

1. Порядок разработки краевых адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ставропольском крае и отбора многоквартирных домов для включения в такие программы (далее - Порядок) определяет основные цели, задачи, принципы разработки и содержание краевых адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ставропольском крае (далее - Программа) и условия отбора многоквартирных домов для включения в Программу.

2. Программа разрабатывается для стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства и предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям Ставропольского края, выполнившим установленные Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений которых осуществили выбор способа управления многоквартирными домами (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация) и выбранный способ реализовали, а также приняли решение об участии в Программе (далее - многоквартирный дом).

3. Программа разрабатывается на срок - один календарный год органом исполнительной власти Ставропольского края, осуществляющим государственную политику и управление в области жилищно-коммунального хозяйства на территории Ставропольского края (далее - орган исполнительной власти края) и утверждается постановлением Правительства Ставропольского края.

4. Разработка Программ осуществляется на основе следующих принципов:

полнота и достоверность информации, необходимой органам местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края для формирования муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и собственникам помещений в многоквартирных домах для принятия решения об участии в Программе;

прозрачность и мотивированность решений о включении муниципальных образований Ставропольского края и многоквартирных домов в Программу;

конкурентность при отборе многоквартирных домов, включаемых в Программу на основе понятных и заранее объявленных критериев;

приоритет комплексности работ и ресурсосбережения при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;

эффективность расходования средств финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов путем обеспечения высокой степени готовности к реализации Программы на стадии ее формирования.

5. Проект Программы разрабатывается в виде единого документа, состоящего из паспорта Программы и следующих разделов Программы:

раздел 1 "Цель и задачи Программы";

раздел 2 "Срок реализации и прогнозируемые объемы и источники финансирования Программы";

раздел 3 "Перечень муниципальных образований Ставропольского края - участников Программы";

раздел 4 "Принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями Ставропольского края - участниками Программы";

раздел 5 "Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов";

раздел 6 "Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Программы";

раздел 7 "Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации Программы, и реестр многоквартирных домов по видам ремонта";

раздел 8 "Механизм реализации Программы";

раздел 9 "Планируемые показатели выполнения Программы";

раздел 10 "Управление Программой, мониторинг за ходом реализации Программы и порядок отчетности о реализации Программы";

раздел 11 "Информационное и методическое обеспечение Программы".

6. Паспорт Программы должен содержать следующие позиции:

наименование Программы;

основание для разработки Программы;

заказчик Программы;

разработчик Программы;

цель и задачи Программы;

срок реализации Программы;

участники Программы;

прогнозируемые объемы и источники финансирования Программы;

ожидаемые результаты выполнения Программы.

7. Раздел 1 "Цель и задачи Программы" должен содержать развернутые формулировки цели и задач Программы.

Требования, предъявляемые к цели Программы:

специфичность (цель должна соответствовать компетенции заказчика Программы);

достижимость (цель должна быть потенциально достижима).

8. Раздел 2 "Срок реализации и прогнозируемые объемы и источники финансирования Программы" должен содержать обоснование ресурсного обеспечения реализации Программы и срок ее реализации.

9. Раздел 3 "Перечень муниципальных образований Ставропольского края - участников Программы" должен включать муниципальные образования, которые направили заказчику Программы заявку для участия в Программе, выполнили условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона, и представили документы, подтверждающие выполнение этих условий (далее - муниципальные образования Ставропольского края - участники Программы).

10. Раздел 4 "Принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями Ставропольского края - участниками Программы" должен содержать распределение средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с условиями предоставления и критериями отбора муниципальных образований Ставропольского края, устанавливаемыми нормативным правовым актом Правительства Ставропольского края.

11. Раздел 5 "Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов" должен содержать показатели долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Программы и обоснование объемов долевого финансирования мероприятий Программы.

12. Раздел 6 "Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Программы" должен содержать размер установленной предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Программы (в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах), определяемый органом исполнительной власти края на основе оценки сложившегося в муниципальных образованиях Ставропольского края среднего уровня рыночных цен на предусмотренные частью 3 статьи 15 Федерального закона виды работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

13. Раздел 7 "Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации Программы, и реестр многоквартирных домов по видам ремонта" должен содержать адресную информацию о многоквартирных домах, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации Программы, и реестр многоквартирных домов по видам ремонта.

14. Раздел 8 "Механизм реализации Программы" должен содержать следующую информацию:

механизм управления реализацией Программы;

требования к использованию средств на капитальный ремонт и проведению работ по ремонту многоквартирных домов.

15. Раздел 9 "Планируемые показатели выполнения Программы" должен содержать показатели эффективности выполнения Программы в целом по Ставропольскому краю и в разрезе муниципальных образований Ставропольского края - участников Программы.

16. Раздел 10 "Управление Программой, мониторинг за ходом реализации Программы и порядок отчетности о реализации Программы" должен содержать следующую информацию:

мониторинг и непосредственный контроль за ходом реализации мероприятий Программы;

отчеты о реализации Программы.

Управление реализацией Программы осуществляется заказчиком Программы.

При необходимости заказчик Программы вносит корректировки в действующую Программу.

17. Раздел 11 "Информационное и методическое обеспечение Программы" должен содержать требования к процедуре, обеспечивающей публичность (открытость) информации, касающейся:

нормативных правовых актов, обеспечивающих реализацию Программы;

хода реализации Программы;

деятельности органов исполнительной власти Ставропольского края и органов местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края - участников Программы по выполнению Программы;

планируемых и фактических результатах выполнения Программы.

18. В рамках подготовки Программы необходимы:

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с муниципальными образованиями Ставропольского края;

разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников Программы;

обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирном доме к проведению капитального ремонта;

использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.

19. Формирование перечня многоквартирных домов для включения в Программу осуществляется на основании муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Муниципальная программа) муниципальных образований Ставропольского края.

20. Многоквартирные дома включаются органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края в Муниципальные программы в случае, если:

1) собственниками помещений в многоквартирном доме реализован выбранный ими на общем собрании способ управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив (далее соответственно - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) либо управляющая организация;

2) общим собранием членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, приняты решения:

об участии в Муниципальной программе;

о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме;

3) общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме приняты решения о:

(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 08.04.2013 N 126-п)

проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

видах работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона) и объемах планируемых работ.

21. Объективность и обоснованность включения многоквартирных домов в Муниципальные программы в условиях конкуренции за предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов обеспечивается использованием критериев для оценки заявок ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК и управляющих организаций на включение многоквартирного дома в Муниципальную программу (далее - заявка) и проведением ранжирования многоквартирных домов в соответствии с этими критериями.

22. Для оценки заявок используются следующие группы критериев:

технические критерии;

организационные критерии;

финансовые критерии (далее - критерии).

Количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, и коэффициент весомости критериев представлены в таблице.

Таблица

Количество баллов,

присваиваемых заявке по каждому критерию,

и коэффициент весомости критериев

+---+------------------------------------------+------------+-------------+

| N |          Наименование критерия           | Количество | Коэффициент |

|п/п|                                          |   баллов   |  весомости  |

+---+------------------------------------------+------------+-------------+

| 1 |                    2                     |     3      |      4      |

+---+------------------------------------------+------------+-------------+

                          I. Технические критерии

 1.  Продолжительность эксплуатации

     многоквартирного дома после ввода в

     эксплуатацию или последнего комплексного

     капитального ремонта многоквартирного

     дома:

     до 10 лет                                        1            3

     от 10 до 20 лет                                  4            3

     от 20 до 30 лет                                  6            3

     от 30 до 50 лет                                  8            3

     более 50 лет                                    10            3

 2.  Комплексность капитального ремонта

     многоквартирного дома в соответствии с

     установленными частью 3 статьи 15

     Федерального закона видами работ <*>:

     планируется выборочный капитальный ремонт        3            2

     многоквартирного дома (менее половины всех

     видов работ)

     планируется проведение более половины всех       6            2

     видов работ по капитальному ремонту

     многоквартирного дома

     планируется проведение всех видов работ по      10            2

     капитальному ремонту многоквартирного дома

     (при условии объективной потребности в их

     проведении)

 3.  Качественное улучшение технических

     характеристик многоквартирного дома в

     результате планируемого капитального

     ремонта:

     только восстановление проектных                  1            4

     эксплуатационных характеристик

     внедрение ресурсосберегающих технологий,         5            4

     кроме теплоизоляции ограждающих

     конструкций

     повышение энергоэффективности за счет           10            4

     теплоизоляции ограждающих конструкций и

     внедрения других ресурсосберегающих

     технологий

                       II. Организационные критерии

 4.  Степень готовности многоквартирного дома к

     капитальному ремонту:

     представлена только укрупненная                  1            1

     предварительная смета расходов

     представлена проектная документация              3            1

     представлена проектная документация,             5            1

     включая смету расходов

                         III. Финансовые критерии

  5. Доля внебюджетного финансирования в общей

     стоимости капитального ремонта

     многоквартирного дома - доля

     финансирования расходов гражданами -

     собственниками жилых помещений в

     многоквартирном доме:

     15 процентов                                     1            5

 (в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 08.04.2013

 N 126-п)

     от 15 процентов до 20 процентов                  3            5

 (в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 08.04.2013

 N 126-п)

     более 20 процентов                               5            5

 (в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 08.04.2013

 N 126-п)

  6. Финансовая дисциплина собственников

     помещений в многоквартирном доме -

     среднемесячный уровень сбора платы за

     жилое помещение и коммунальные услуги (за

     12 месяцев до дня подачи заявки):

     до 90 процентов                                  1            3

     от 90 процентов до 95 процентов                  3            3

     более 95 процентов                               5            3

--------------------------------

<*> В случае если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием, полным перечнем видов работ по капитальному ремонту считается перечень работ, установленный в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования.

23. К заявке, подаваемой ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо управляющей организацией (далее - заявитель) в орган местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края, прилагаются документы, подтверждающие:

1) решение собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в Муниципальной программе.

Документом, подтверждающим решение собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в Муниципальной программе, является протокол общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, с приложением листа (листов) голосования по каждому вопросу повестки дня общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, с подписями собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников);

2) необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме.

Документами, подтверждающими необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, являются:

копия технического паспорта многоквартирного дома;

копия акта сдачи-приемки многоквартирного дома после последнего комплексного капитального ремонта;

акт (акты) обследования технического состояния многоквартирного дома или дефектная ведомость (дефектные ведомости), подготовленные ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющей организацией;

проектная документация на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (при наличии);

3) выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом.

Документами, подтверждающими выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом, являются:

а) в случае если в многоквартирном доме создано ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК:

копия свидетельства о государственной регистрации ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, заверенная председателем правления ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК;

копия свидетельства о присвоении ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК идентификационного номера налогоплательщика, заверенная председателем правления ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК;

выписка из устава ТСЖ, подтверждающая, что собственники помещений в многоквартирном доме, на включение которого в Муниципальную программу подается заявка, входят в данное ТСЖ (в случае если ТСЖ создано собственниками помещений в многоквартирном доме более чем одного дома), заверенная председателем правления ТСЖ;

б) в случае если в многоквартирном доме не создано ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, а для управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме выбрана управляющая организация:

копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования, подтвержденными подписями собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам:

выбора способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией;

выбора управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом;

копия договора управления многоквартирным домом, заверенная руководителем управляющей организации;

копия свидетельства о государственной регистрации управляющей организации, заверенная руководителем управляющей организации;

копии свидетельств о присвоении управляющей организации основного государственного регистрационного номера и идентификационного номера налогоплательщика, заверенные руководителем управляющей организации;

4) обоснованность размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - субсидия).

Документами, подтверждающими обоснованность размера субсидии, являются расчет размера субсидии и таблица с обобщенными результатами, подписанные председателем правления ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо руководителем управляющей организации, подготовленные в соответствии с методикой расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, являющейся приложением к настоящему Порядку;

5) финансовую дисциплину собственников помещений в многоквартирном доме и финансовое состояние заявителя.

Документами, подтверждающими финансовую дисциплину собственников помещений в многоквартирном доме и финансовое состояние заявителя, являются:

справка об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до дня подачи заявки;

копия балансового отчета заявителя с отметкой налогового органа за квартал года, предшествующий дате подачи заявки.

Приложение

к Порядку

разработки краевых адресных

программ по капитальному ремонту

многоквартирных домов в

Ставропольском крае и отбора

многоквартирных домов для

включения в такие программы

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА РАЗМЕРА ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

I. Общие положения

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - запрашиваемая субсидия) товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом (далее соответственно - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) либо управляющей организацией.

2. Расчет размера запрашиваемой субсидии должен предусматривать расходы на проведение следующих одного или нескольких видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыши;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

ремонт фундаментов многоквартирных домов;

(абзац введен постановлением Правительства Ставропольского края от 08.04.2013 N 126-п)

утепление и ремонт фасадов;

установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

Расчет размера запрашиваемой субсидии не должен содержать расходы на проведение иных работ, не указанных в настоящем пункте.

Капитальный ремонт многоквартирных домов обязательно должен включать в себя выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей воды и холодной воды, электрической энергии, газа), и узлов управления и регулирования потребления указанных коммунальных ресурсов в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и других нормативных правовых актов Российской Федерации.

(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 08.04.2013 N 126-п)

3. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется как сумма расходов на:

проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома согласно видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, указанным в пункте 2 настоящей Методики;

разработку проектной документации на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

проведение государственной экспертизы проектной документации на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

4. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома утверждается общим собранием членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - общее собрание), в соответствии с установленным общим собранием перечнем видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, указанным в пункте 2 настоящей Методики.

5. Размер запрашиваемой субсидии, указанной в расчете, не должен превышать стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, рассчитанную исходя из размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, определяемого в соответствии с законодательством Ставропольского края.

6. Расчет размера запрашиваемой субсидии должен предусматривать долевое финансирование проведения капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме в размере не менее 15 процентов его стоимости в соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 08.04.2013 N 126-п)

7. Доля участия собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее чем указано в пункте 6 настоящей Методики устанавливается решением общего собрания.

II. Порядок расчета размера субсидии

8. Планируемая общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома рассчитывается на основе укрупненных смет, составленных в соответствии с законодательством Ставропольского края, с учетом прогнозируемого изменения стоимости материалов, необходимых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, и работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома на планируемый срок начала проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

На основании утвержденной общим собранием планируемой общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома и данных об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (общие площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не учитываются) рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома по следующей формуле:

           С

            о

    С   = -----, где

     уд    S

            о

    С   -  удельная стоимость  капитального  ремонта  многоквартирного дома

     уд

(рублей/кв. м);

    С   -  общая  стоимость  капитального  ремонта   многоквартирного  дома

     о

(рублей);

    S  -  общая  площадь  жилых  и нежилых помещений в многоквартирном доме

     о

(кв. м).

    Общая   площадь  жилых  и  нежилых  помещений  в  многоквартирном  доме

рассчитывается по следующей формуле:

    S  = SUM S   + SUM S  , где

     о        жп        нп

    S  -  общая  площадь  жилых и нежилых  помещений в многоквартирном доме

     о

(кв. м);

    SUM S   - сумма общих  площадей  жилых помещений в многоквартирном доме

         кв

(кв. м);

    SUM S   - сумма общих площадей нежилых помещений в многоквартирном доме

         нп

(кв. м).

    Общие   площади  жилых  и  нежилых  помещений  в  многоквартирном  доме

устанавливаются  по  данным технических паспортов жилых и нежилых помещений

(или  свидетельств  о  регистрации  прав  собственности  на жилые и нежилые

помещения) в многоквартирном доме.

    9.  Размер  расходов  собственника  (сособственников)  i-го помещения в

многоквартирном    доме    в   общих   расходах   на   капитальный   ремонт

многоквартирного  дома  без  учета  субсидии  рассчитывается  по  следующей

формуле:

    Р   = С   x S  ,где

     ci    уд    пi

    P   -  размер  расходов собственника (сособственников) i-го помещения в

     ci

многоквартирном    доме    в   общих   расходах   на   капитальный   ремонт

многоквартирного дома без учета субсидии (рублей);

    С   -  удельная  стоимость  капитального  ремонта многоквартирного дома

     уд

(рублей/кв. м);

    S   - общая площадь i-го помещения в многоквартирном доме (кв. м).

     пi

    10. Размер запрашиваемой субсидии в случае:

    1)     непревышения    удельной    стоимости    капитального    ремонта

многоквартирного   дома   установленного   размера   предельной   стоимости

капитального  ремонта  многоквартирного  дома  рассчитывается  по следующей

формуле:

                               P   x (100 - D  )

           N          N     N   ci           фi

    Суб = SUM Суб  = SUM = SUM -----------------, где

          i=1    i   i=1   i=1        100

    Суб - размер запрашиваемой субсидии (рублей);

    Суб   -   запрашиваемая   субсидия,   рассчитанная   в  части  расходов

       i

собственника   (сособственников)  i-го  помещения  в  многоквартирном  доме

(рублей);

    P   -  размер  расходов  на  капитальный  ремонт  многоквартирного дома

     ci

собственника  (сособственников)  i-го  помещения в многоквартирном доме без

учета размера запрашиваемой субсидии (рублей);

    D   -  доля  финансирования     расходов   по  проведению  капитального

     фi

ремонта многоквартирного дома собственника (сособственников) i-го помещения

в  многоквартирном  доме (в процентах) (при этом D   не может быть менее 15

                                                  фi

процентов);

(в  ред.  постановления  Правительства  Ставропольского  края от 08.04.2013

N 126-п)

    N - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

    2)  превышения удельной стоимости капитального ремонта многоквартирного

дома  установленного  размера  предельной  стоимости  капитального  ремонта

многоквартирного дома рассчитывается по следующей формуле:

                         ПС   x S   x (100 - D  )

           N          N    КР    пi           фi

    Суб = SUM Суб  = SUM ------------------------, где

          i=1    i   i=1           100

    Суб - размер запрашиваемой субсидии (рублей);

    Суб   -   запрашиваемая   субсидия,   рассчитанная  в   части  расходов

       i

собственника   (сособственников)  i-го  помещения  в  многоквартирном  доме

(рублей);

    ПС    -  установленный размер предельной стоимости капитального ремонта

      КР

многоквартирного дома (рублей/кв. м);

    S   - общая   площадь   i-го  помещения в многоквартирном доме (кв. м);

     пi

    D   - доля  финансирования  расходов по проведению капитального ремонта

     фi

многоквартирного  дома  собственника  (сособственников)  i-го  помещения  в

многоквартирном  доме  (в  процентах) (при  этом D   не может быть менее 15

                                                  фi

процентов).

(в  ред.  постановления  Правительства  Ставропольского  края от 08.04.2013

N 126-п)

    11.   Размер  расходов  на  капитальный  ремонт  многоквартирного  дома

собственника  (сособственников)  i-го  помещения  в  многоквартирном доме с

учетом размера запрашиваемой субсидии рассчитывается по следующей формуле:

       суб

    Р      = С   x S   - Суб , где

     ci       уд    пi      i

       суб

    Р      -  размер  расходов  на капитальный ремонт многоквартирного дома

     ci

собственника  (сособственников)  i-го  помещения  в  многоквартирном доме с

учетом размера запрашиваемой субсидии (рублей);

    С    -  удельная  стоимость  капитального ремонта многоквартирного дома

     уд

(рублей/кв. м);

    S   - общая площадь i-го помещения в многоквартирном доме (кв. м);

     пi

    Суб  -   запрашиваемая   субсидия,   рассчитанная  в   части   расходов

       i

собственника   (сособственников)  i-го  помещения  в  многоквартирном  доме

(рублей).

12. Результаты расчета размера запрашиваемой субсидии обобщаются в виде таблицы по форме представления результатов расчета размера запрашиваемой субсидии в финансировании капитального ремонта помещений в многоквартирном доме и размера субсидии на капитальный ремонт согласно приложению к настоящей Методике (далее - форма).

13. Заявитель представляет в орган местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края расчет размера запрашиваемой субсидии и таблицу по форме с обобщенными результатами такого расчета, подписанные соответственно председателями правлений ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо руководителем управляющей организации.

Приложение

к Методике

расчета размера финансовой

поддержки на проведение капитального

ремонта многоквартирного дома

ФОРМА

ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ЗАПРАШИВАЕМОЙ

СУБСИДИИ В ФИНАНСИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И РАЗМЕРА СУБСИДИИ

НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

+----------------+----------------------+------------+-----------------+-----------------------------+

| Вид помещения, |     Собственник      |   Общая    |  Доля расходов  |Размер расходов собственника |

| номер квартиры |   (сособственники)   |  площадь   |  собственника   |   (сособственников) i-го    |

|или кадастровый |     помещения в      | помещения  |(сособственников)| помещения в многоквартирном |

| номер нежилого | многоквартирном доме |(кв. метров)|i-го помещения в |  доме в общих расходах на   |

|  помещения в   | (Ф.И.О. гражданина,  |            | многоквартирном |     капитальный ремонт      |

|многоквартирном |     наименование     |            |доме для расчета |    многоквартирного дома    |

|      доме      |  юридического лица,  |            |    субсидии     |          (рублей)           |

|                |    муниципальное     |            |   (процентов)   +--------------+--------------+

|                |     образование,     |            |                 |  без учета   |   с учетом   |

|                | Ставропольский край, |            |                 |предоставления|предоставления|

|                |Российская Федерация, |            |                 |   субсидии   | субсидии <*> |

|                |название организации, |            |                 |              |              |

|                |         др.)         |            |                 |              |              |

+----------------+----------------------+------------+-----------------+--------------+--------------+

|                                         I. Жилые помещения                                         |

+----------------+----------------------+------------+-----------------+-----------------------------+

|                |                      |            |                 |                             |

+----------------+----------------------+------------+-----------------+-----------------------------+

|                |                      |            |                 |                             |

+----------------+----------------------+------------+-----------------+-----------------------------+

|                                       II. Нежилые помещения                                        |

+----------------+----------------------+------------+-----------------+--------------+--------------+

|                |                      |            |                 |              |              |

+----------------+----------------------+------------+-----------------+--------------+--------------+

|                |                      |            |                 |              |              |

+----------------+----------------------+------------+-----------------+--------------+--------------+

|Общая площадь жилых и нежилых помещений|            |                                               |

|в многоквартирном доме (кв. метров)    |            |                                               |

+---------------------------------------+------------+-----------------+--------------+--------------+

|Размер расходов собственников жилых и нежилых помещений в             |              |              |

|многоквартирном доме на капитальный ремонт без учета предоставления   |              |              |

|субсидии, всего (рублей)                                              |              |              |

+----------------------------------------------------------------------+--------------+--------------+

|Размер расходов собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на    |              |

|капитальный ремонт с учетом предоставления субсидии, всего (рублей)                  |              |

+-------------------------------------------------------------------------------------+--------------+

|Размер субсидии (рублей)                                                                            |

+----------------------------------------------------------------------------------------------------+

--------------------------------

<*> Графа заполняется с учетом того, что субсидия предоставляется только в части расходов собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 6 настоящей Методики.