Решение Областного Совета народных депутатов (Малого совета) Московской области от 16.12.1992 № 5/28

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

МАЛЫЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 16 декабря 1992 г. № 5/28

Утратил силу –

 Закон  Московской области

 от 12.11.2002 № 123/2002-ОЗ

Об установлении нормативной цены земли

(В редакции Решения Областного Совета народных депутатов (Малого совета) Московской области от 17.03.1993 № 9/38)

Во исполнение Закона РСФСР «О плате за землю» в части установления нормативной цены земли и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25 февраля 1992 года № 112 «Об утверждении порядка определения ставок земельного налога и нормативной цены земли и порядка централизации средств от платы за землю на специальный бюджетный счет Российской Федерации и их использования», а также для обеспечения экономического регулирования земельных отношений Малый Совет Мособлсовета

решил:

1. При передаче земли в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству и получении банковского кредита под залог земельного участка в случаях, предусмотренных законодательством, установить на территории Московской области нормативную цену земли в размере пятидесятикратной ставки земельного налога в рублях на единицу площади земель соответствующего целевого назначения.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О бюджетной системе Российской Федерации на 1992 год" (ст. 6) за минимальный уровень ставки земельного налога для расчета нормативной цены земли принимается 200 рублей за один гектар (100 руб. за 1 га х 2).

2. Местным Советам народных депутатов при передаче конкретных земельных участков в собственность граждан за плату рекомендуется руководствоваться Методикой расчета нормативной цены земли (приложение).

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Председателя Московского областного Совета народных депутатов А.А. Полякова.

Председатель

Московского областного Совета

народных депутатов                                                        А.А. Поляков

Приложение

к решению Малого Совета

Мособлсовета

от 16 декабря 1992 г. № 5/28

Методика расчета нормативной цены земли

Нормативная цена земли определяется для случаев, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации:

а) при предоставлении земли в собственность гражданам:

- для крестьянского (фермерского) хозяйства сверх средней земельной доли, установленной в районе;

- для садоводства и животноводства при предоставлении для этих целей продуктивных сельскохозяйственных угодий;

- для индивидуального жилищного строительства, дачного и личного подсобного хозяйства в городах и поселках;

(Абзац в редакции - Решение Областного Совета народных депутатов (Малого совета) Московской области от 17.03.1993 № 9/38)

б) при установлении коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности на земельный участок сверх площади, бесплатно предоставляемой в районе;

в) при изъятии земельных участков в порядке выкупа для государственных, общественных и иных нужд, а также с целью их предоставления гражданам;

г) при переходе права собственности на жилой дом, строение, сооружение;

д) при получении банковского кредита под залог земельного участка;

е) в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

При расчете нормативной цены земли за основу принимаются ставки земельного налога с учетом повышающих коэффициентов, использованных при установлении налога в Законах Российской Федерации "О плате за землю" и "О бюджетной системе Российской Федерации на 1992 год" (ст. 6). Льготы, предоставленные по земельному налогу, при расчете нормативной цены земли не учитываются.

Установление нормативной цены земли при предоставлении земельных участков в собственность гражданам для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства производится исходя из ставки земельного налога, установленной для этой категории плательщиков.

 (Утратил силу - Решение Областного Совета народных депутатов (Малого совета) Московской области от 17.03.1993 № 9/38)

1. Налог за земли, занятые дачными хозяйствами и индивидуальным жилищным фондом в границах городов и поселков городского типа, исчисляется гражданам в размере 3 процентов от ставок земельного налога, установленных городскими и поселковыми Советами народных депутатов для соответствующих зон данного города или поселка.

1.1. Нормативная цена земельного участка для индивидуального жилищного строительства и дачного хозяйства в городах и поселках исчисляется в размере пятидесятикратного увеличения трех процентов от ставок земельного налога для площади участка в пределах норм отвода.

(Пункт в редакции Решения Областного Совета народных депутатов (Малого совета) Московской области от 17.03.1993 № 9/38)

2. Налог за расположенные в сельской местности земли садоводческих и животноводческих товариществ дачно-строительных кооперативов и индивидуальных дач исчисляется со всей площади участка с учетом Закона Российской Федерации "О бюджетной системе Российской Федерации на 1992 год" в размере 2 коп. за 1 кв. м.

2.1. Нормативная цена земли для садоводства и животноводства дачно-строительных кооперативов и индивидуальных дач при предоставлении для этих целей продуктивных (при балле бонитировки выше 59) сельскохозяйственных угодий, расположенных в сельской местности, исчисляется со всей площади участка и не должна превышать 2 руб. за 1 кв. м.

3. Налог на земли сельскохозяйственного использования, личного подсобного хозяйства (включая земли, занятые постройками и сооружениями) в пределах городской или поселковой черты исчисляется по ставке налога в размере 2 коп. за 1 кв. м с учетом коэффициента два, предусмотренного Законом Российской Федерации "О бюджетной системе Российской Федерации на 1992 год", но без применения повышающих коэффициентов, указанных в таблицах 2 и 4 приложения 2 к Закону РСФСР "О плате за землю".

3.1. Нормативная цена за указанные земли не должна превышать 1 руб. за 1 кв. м.

До принятия новой классификации доходов и расходов бюджетов средства, поступающие от продажи земли в собственность граждан, установления коллективно-долевой собственности на землю, сверх бесплатно предоставляемой в районе, изъятия земли в порядке выкупа зачисляются в доход соответствующих бюджетов на раздел 23, параграф 4 "Прочие поступления от реализации имущества".

В соответствии с Законом РСФСР "О плате за землю" ставки земельного налога и соответственно нормативная цена земли пересматриваются в связи с изменением не зависящих от собственника земли условий хозяйствования.