Постановление Совета Министров РСФСР от 23.10.1963 № 1249

 





                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        СОВЕТА МИНИСТРОВ РСФСР
                     от 23 октября 1963 г. N 1249
                                МОСКВА

                  О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ГОРОДА ЭЛИСТЫ

     Совет Министров РСФСР постановляет:
     1. Утвердить  представленный  Советом  Министров  Калмыцкой АССР,
откорректированный Гипрогором и одобренный Госстроем РСФСР прилагаемый
проект  планировки  г.  Элисты  в составе генерального плана города со
схемой  строительного  зонирования,  схемы  размещения   строительства
первой  очереди,  плана  района,  прилегающего  к  городу,  и основных
положений проекта (секретно, кроме основных положений проекта).
     2. Обязать   Совет   Министров   Калмыцкой   АССР  и  Элистинский
горисполком обеспечить застройку города Элисты в строгом  соответствии
с проектом планировки города, утвержденным настоящим постановлением.
     3. Установить,  что  всякого  рода   строительство,   надстройка,
перестройка и переоборудование зданий и сооружений, закладка и вырубка
зеленых  насаждений  на  территориях,   предусмотренных   по   проекту
планировки  для дальнейшего расширения г.  Элисты,  допускаются лишь с
разрешения Элистинского горисполкома.
     4. Обязать   Совет   Министров   Калмыцкой   АССР  и  Элистинский
горисполком в  двухмесячный  срок  разработать  правила  застройки  г.
Элисты  в  соответствии  с  проектом  планировки города,  утвержденным
настоящим  постановлением,  и  представить  их  в  Госстрой  РСФСР  на
утверждение.
     Госстрою РСФСР в месячный срок рассмотреть и утвердить  указанные
правила застройки г. Элисты.
     5. Обязать Главное управление геологии и охраны недр  при  Совете
Министров    РСФСР   провести   в   1964-1965   годах   дополнительные
гидрогеологические изыскания  источников  водоснабжения  в  районе  г.
Элисты, обеспечивающих потребность города в воде на 1980 год.
     6. Возложить контроль за соблюдением проекта планировки г. Элисты
на Госстрой РСФСР и Министерство коммунального хозяйства РСФСР.

     Зам. Председателя Совета Министров РСФСР М. ЯСНОВ
     Управляющий Делами Совета Министров РСФСР М. ТУПИЦЫН

                                           УТВЕРЖДЕНЫ
                                  постановлением Совета Министров
                                              РСФСР
                                    от 23 октября 1963 г. N 1249

                          ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
                   проекта планировки города Элисты

     Проект планировки  г.  Элисты   откорректирован   Государственным
институтом   проектирования   городов   (Гипрогор)  в  соответствии  с
технико-экономическими  основами  развития  города,  согласованными  с
Госпланом РСФСР,  и с учетом заключений заинтересованных министерств и
ведомств.
     Проект планировки   определяет   основные  направления  развития,
использование  территории,  планировки,  застройки  и  благоустройства
города на 20-25 лет.
     Размещение всех видов строительства и использование земель города
должно   производиться  в  полном  соответствии  с  откорректированным
проектом планировки.

                         I. Население города

     1. Предусматривается   развитие   города    как    промышленного,
административного  и  культурного  центра Калмыцкой АССР с увеличением
численности его населения с 35 тыс.  человек (по состоянию на 1 января
1963 г.) до 60 тыс. человек на расчетный срок.

                        II. Территория города

     2. Предусматривается  развитие  города  в  восточном,  северном и
северо-западном  направлениях  за  счет  использования  свободных   от
застройки городских земель и земель, прилегающих к городу.
     3. Намечается территорию городской застройки расширить с  671  га
до  1731  га (в том числе селитебную территорию с 566 га до 910 га) из
расчета доведения  средней  нормы  обеспеченности  жилой  площадью  на
жителя до 12 кв. метров и резервирование территории для повышения этой
нормы на расчетный срок до 15 кв. метров.
     В проекте  предусматриваются  резервные  территории в восточной и
северо-западной  частях  города  для  жилищного  строительства   и   в
северо-восточной   части  города  для  промышленного  и  коммунального
строительства.

                    III. Размещение промышленности

     4. Сложившееся размещение  промышленных  предприятий  в  основном
сохраняется. Учитывается дальнейшее развитие существующих предприятий.
Намечается  строительство   новых   предприятий   легкой   и   пищевой
промышленности  и  строительной  индустрии,  связанных с обслуживанием
нужд города и его населения.
     5. Между жилыми районами и промышленными предприятиями намечается
создание  озелененных  санитарно-защитных   зон   с   запрещением   на
территории этих зон нового строительства.
     6. Территорию    промышленного    района,    расположенного     в
северо-восточной  части  города,  намечается  постепенно освободить от
временных сооружений и малоценных строений и озеленить, новое жилищное
строительство на этих территориях запрещается.
     7. Планировка,  застройка и благоустройство промышленных  районов
должны  производиться  в  соответствии  с генеральным планом города на
основе проектов детальной планировки.
     8. С  целью  улучшения  санитарно-гигиенических условий города на
промышленных предприятиях должны быть осуществлены эффективные меры по
защите   атмосферного  воздуха  и  водных  источников  от  загрязнения
вредными производственными выбросами.

            IV. Жилищное и культурно-бытовое строительство

     9. Предусматривается застройку  города  в  основном  осуществлять
пятиэтажными  жилыми домами с размещением их на свободных территориях,
а  также  частично  на   территориях   города,   занятых   малоценными
одноэтажными  домами.  Строительство  многоэтажных жилых домов за счет
частичной  замены  ветхих  одноэтажных  жилых   домов   намечается   в
центральном районе города.
     Первоочередное жилищное   строительство   намечается   на   вновь
осваиваемых  свободных  территориях  в  восточной  части  города  и на
свободных участках в сложившихся  районах  города,  а  также  за  счет
частичной  замены  ветхих одноэтажных жилых домов в Центральном районе
города.
     10. Новое  жилищное  строительство предусматривается осуществлять
путем организации жилых районов  и  микрорайонов,  создающих  наиболее
благоприятные санитарные и бытовые условия для проживания населения.
     Одновременно со  строительством  жилых  домов   предусматривается
строительство школ, больниц, детских дошкольных учреждений, магазинов,
столовых  и  других  предприятий   и   учреждений   культурно-бытового
назначения  из  расчета  обеспечения  ими  населения  в соответствии с
нормами.
     11. Предусматривается, что жилищное строительство за счет средств
населения должно  осуществляться  путем  кооперативного  строительства
многоэтажных жилых домов.

                  V. Центр города и основные площади

     12. Предусматривается    сохранение    и    дальнейшее   развитие
сложившегося центра города на пересечении  улиц  Ленина  и  Пушкина  и
размещение   в   нем  зданий  и  сооружений  общегородского  значения.
Намечается также создание центров в западном и восточном жилых районах
с размещением в них общественных зданий районного значения.
     13. Резервируются территории для создания вокзальной  площади  на
проектируемой железнодорожной станции.

                 VI. Магистрали и городской транспорт

     14. Для  транспортной  связи  между  районами  города  намечается
создание сети магистралей общегородского значения:
     а) продольной   магистрали,   проходящей   по   улице   Ленина  и
связывающей жилые районы города и далее выходящей на дороги, ведущие в
города Ставрополь и Астрахань;
     б) поперечной  магистрали,  проходящей   по   улице   Чапаева   и
связывающей  вокзальную  площадь,  центр  города  и  Центральный  парк
культуры и отдыха;
     в) обходной  магистрали,  проходящей по северной и южной границам
города  для  пропуска  транзитного  транспорта,   идущего   в   города
Ставрополь, Волгоград и Астрахань.
     15. Главными улицами города сохраняются ул.  Ленина на участке от
ул. Кирова до ул. Чапаева и ул. Пушкина, которые намечается освободить
от движения грузового и транзитного транспорта.
     16. Намечается    организация    сети    районных    магистралей,
обслуживающих отдельные жилые районы города.
     17. Предусматриваются  площадки  для  автостоянок у проектируемых
железнодорожного и автобусного вокзалов,  стадиона, Центрального парка
культуры и отдыха и в центре жилых и промышленного районов.
     18. В  качестве  основного  вида  городского  транспорта   принят
автобус.

                        VII. Внешний транспорт

     19. Предусматриваются   резервные  территории  для  строительства
железнодорожной линии Дивное -  Элиста,  с  устройством  пассажирского
вокзала и товарной станции.
     20. Намечается  существующий  аэродром  гражданского   воздушного
флота перебазировать на новую площадку, расположенную в северной части
города.  Освободившуюся  территорию  аэродрома  намечается   застроить
промышленными предприятиями и железнодорожными устройствами магистрали
Дивное - Элиста.

          VIII. Зеленые насаждения и места отдыха населения

     21. Площадь зеленых насаждений общего  пользования  увеличивается
до 150 га (из расчета 25 кв. метров на одного жителя) за счет создания
общегородского парка культуры и отдыха в юго-восточной части города на
берегу  Элистинского  пруда,  строительства  районных  парков,  садов,
скверов и бульваров.
     22. Для  загородного  отдыха  населения  намечается  использовать
существующие лесные массивы, расположенные к югу от города.

            IХ. Инженерное оборудование и благоустройство

     23. Источником водоснабжения города  принимаются  подземные  воды
Ергенинских   песков   Троицкого  месторождения,  расположенных  в  20
километрах от города,  с изысканием на проектный  срок  дополнительных
источников водоснабжения.
     Существующие скважины в районе Выставочного бугра  сохраняются  в
качестве дополнительного источника водоснабжения.
     24. Предусматривается раздельная система городской канализации со
строительством  очистных  сооружений  в  юго-восточной  части города и
выпуском сточных вод в р. Элиста после биологической очистки.
     25. Электроснабжение  города  предусматривается  от энергосистемы
"Ростовэнерго".
     26. Теплоснабжение   центрального  и  восточного  районов  города
намечается осуществить от районных котельных и западного района  -  от
квартальных котельных.
     27. Газоснабжение города намечается от  Ики-Бурульского  газового
месторождения.
     28. По   инженерной   подготовке   территории   намечается:
     а) благоустройство  балок  и  оврагов;
     б) спрямление и регулирование русла р. Элиста;
     в) расчистка  Элистинского  пруда и благоустройство его береговой
полосы;
     г) устройство   системы   открытых   и   закрытых  водостоков  на
территории  города,  проведение  работ  по   вертикальной   планировке
территории.