|
Расширенный поиск
Постановление Совета Министров РСФСР от 28.07.1965 № 893С о в е т М и н и с т р о в Р С Ф С Р П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 28 июля 1965 г. N 893 М О С К В А О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В целях упорядочения взимания арендной платы за нежилые помещения, сдаваемые государственными, кооперативными и общественными организациями, Совет Министров РСФСР п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 1966 г. ставки арендной платы за нежилые помещения и строения, сдаваемые для торговых, промышленных, складских, канцелярских и иных целей неторгового и непромышленного характера, согласно приложению. 2. Установить, что утвержденные настоящим постановлением ставки арендной платы распространяются на все сдаваемые в аренду нежилые помещения независимо от того, кому принадлежит домовладение. Освобождение арендаторов нежилых помещений от арендной платы, а также снижение размеров этой платы может осуществляться только по решениям Совета Министров РСФСР. 3. Запретить взимание каких-либо дополнительных надбавок к ставкам арендной платы, утвержденным настоящим постановлением, за исключением платы арендаторов в порядке участия в общих для всего домовладения расходах по управлению, эксплуатации и текущему ремонту, а также возмещения затрат на центральное отопление и коммунальные услуги, которыми арендаторы пользуются через домоуправления. Освободить членов и кандидатов в члены Союза художников РСФСР - арендаторов нежилых помещений, используемых под творческие мастерские, а также организации Художественного фонда РСФСР, через которые эти помещения арендуются, от участия в общих расходах по управлению, эксплуатации и текущему ремонту дома. 4. Освободить инвалидов, имеющих специальные средства для передвижения (автомобили с ручным управлением, мотоколяски, велоколяски), от арендной платы за нежилые помещения, используемые ими под гаражи, а также от участия в общих расходах по управлению, эксплуатации и текущему ремонту дома. 5. Установить, что текущий ремонт внутри арендуемых нежилых помещений, а также капитальный ремонт этих помещений, связанный с деятельностью арендатора, производится за счет средств арендатора. Капитальный ремонт, связанный с общим капитальным ремонтом дома, производится за счет средств арендодателя. 6. Обязать Советы Министров автономных республик, крайисполкомы, облисполкомы, Московский и Ленинградский горисполкомы принять меры к усилению контроля за правильным применением ставок арендной платы и определением размера участия арендаторов в общих для всего домовладения расходах по управлению, эксплуатации и текущему ремонту, полным учетом нежилых помещений, подлежащих сдаче в аренду, а также за своевременным заключением и перезаключением договоров с арендаторами. 7. Признать утратившими силу решения Правительства РСФСР: пункт 1 декрета Совнаркома РСФСР от 9 января 1925 г. "О нормах казарменных помещений для частей и учреждений Рабоче-Крестьянской Красной Армии" (СУ РСФСР 1925 г. N 17, ст. 99); статьи 2 и 3 декрета ВЦИК и СНК РСФСР от 24 августа 1925 г. "О воспрещении взимания арендной платы за помещения, занятые профессиональными союзами для санаториев, домов отдыха и соответствующих лечебных учреждений, и об освобождении означенных учреждений от обложения государственными и местными налогами и сборами" (СУ РСФСР 1925 г. N 58, ст. 466); декрет Совнаркома РСФСР от 26 марта 1926 г. "Об оплате помещений, занимаемых учреждениями в муниципализированных домовладениях" (СУ РСФСР 1926 г. N 20, ст. 155; 1927 г. N 3, ст. 23; 1928 г. N 132, ст. 865; 1930 Г. N 44, ст. 533; 1931 г. N 9, ст. 117); постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 6 декабря 1926 г. "О распространении на дома отдыха Народного Комиссариата по Военным и Морским Делам действия постановления Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета и Совета народных Комиссаров РСФСР от 24 августа 1925 года" (СУ РСФСР 1927 г. N 1, ст. 1) в части арендной платы; постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 27 июня 1927 г. "О льготах для органов социального страхования" (СУ РСФСР 1927 г. N 63, ст. 431); пункт 9 постановления Совнаркома РСФСР от 16 августа 1928 г. "О мерах к обеспечению развития кооперации инвалидов" (СУ РСФСР 1928 г. N 122, ст. 769; 1929 г. N 72, ст. 710, абзац второй пункта 1); постановление Совнаркома РСФСР от 7 июня 1929 г. "Об оплате помещений, занимаемых учреждениями в муниципализированных домовладениях в городах Москве и Ленинграде" (СУ РСФСР 1929 г. N 52, ст. 523); постановление Совета Министров РСФСР от 12 октября 1954 г. N 1603 "О ставках арендной платы за нежилые помещения, сдаваемые для торгово-промышленных и складских целей"; распоряжение Совета Министров РСФСР от 4 февраля 1959 г. N 490-р; постановление Совета Министров РСФСР от 25 ноября 1959 г. N 1860 "О ставках арендной платы за нежилые помещения, используемые для продажи полуфабрикатов и изделий кулинарии в г. Москве (СП РСФСР 1959 г. N 18, ст. 154); постановление Совета Министров РСФСР от 4 марта 1960 г. N 306 "Об арендной плате за нежилые помещения, используемые под творческие мастерские художников, и плате за коммунальные услуги, предоставляемые арендаторам этих помещений" (СП РСФСР 1960 г. N 10, ст. 43); пункт 1 постановления Совета Министров РСФСР от 18 июня 1960 г. N 912 "О ставках арендной платы за нежилые помещения и тарифах на электроэнергию и воду для предприятий общественного питания" (СП РСФСР 1960 г. N 24, ст. 113); распоряжение Совета Министров РСФСР от 20 июня 1960 г. N 3899-р; распоряжение Совета Министров РСФСР от 21 июня 1060 г. N 3912-р; распоряжение Совета Министров РСФСР от 21 июня 1960 г. N 3913-р; пункт 1 постановления Совета Министров РСФСР от 18 февраля 1963 г. N 206 "О ставках арендной платы за нежилые помещения, сдаваемые предприятиям (комбинатам) по бытовому обслуживанию населения в городах, рабочих поселках и других населенных пунктах РСФСР" (СП РСФСР 1963 г. N 5, ст. 29). Председатель Совета Министров РСФСР Г. ВОРОНОВ Управляющий Делами Совета Министров РСФСР М. ТУПИЦЫН П Р И Л О Ж Е Н И Е к постановлению Совета Министров РСФСР от 28 июля 1965 г. N 893 С Т А В К И арендной платы за нежилые помещения (в рублях и копейках за 1 кв. метр площади в год) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | В каменных строениях | В деревянных строениях | В смешанных строениях Виды нежилых помещений и строений +---------------------------------+-----------------------------------+----------------------------- | основная | вспомогательная | основная | вспомогательная | основная | вспомогательная | площадь | площадь | площадь | площадь | площадь | площадь -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- I. В городах Москве и Ленинграде (включая города и поселки, подчиненные городским Советам депутатов трудящихся, а также районным Советам этих городов) 1. Торговые | 14-00 | 7-00 | 11-00 | 5-50 | Нежилые помещения, 2. Промышленные (производственные) | 7-00 | 3-50 | 5-50 | 2-75 | находящиеся в смешанных 3. Складские | 5-00 | 2-50 | 3-00 | 1-20 | строениях, оплачиваются 4. Складские помещения, сдаваемые для | | | | | по установленным ставкам хранения картофеля и овощей | 1-50 | 0-70 | 1-00 | 0-50 | в зависимости от материала 5. Помещения, сдаваемые предприятиям | | | | | стен арендуемого помещения (комбинатам) по бытовому и | | | | | или строения коммунальному обслуживанию | | | | | населения, независимо от | | | | | ведомственной подчиненности этих | | | | | предприятий | 4-50 | 2-10 | 3-50 | 1-60 | 6. Помещения, сдаваемые под гаражи | | | | | государственным, общественным | | | | | и кооперативным организациям | 4-00 | 2-50 | 4-00 | 2-50 | 7. Помещения, сдаваемые под гаражи для | | | | | автомобилей индивидуальных | | | | | владельцев | 2-00 | 2-00 | 2-00 | 2-00 | 2-00 | 2-00 II. В городах: Горьком, Красноярске, Куйбышеве, Перми, Новосибирске, Омске, Ростове-на-Дону, Саратове, Свердловске, Сочи, Волгограде и Челябинске 1. Торговые | 11-00 | 5-50 | 7-20 | 3-60 | 8-50 | 4-20 2. Промышленные (производственные) | 5-20 | 2-60 | 3-80 | 1-90 | 4-80 | 2-30 3. Складские | 4-00 | 2-10 | 2-50 | 1-00 | 3-00 | 1-40 4. Помещения, сдаваемые предприятиям | | | | | | (комбинатам) по бытовому и | | | | | | коммунальному обслуживанию | | | | | | населения, независимо от | | | | | | ведомственной подчиненности этих | | | | | | предприятий | 3-80 | 1-70 | 2-80 | 1-30 | 3-40 | 1-50 5. Помещения, сдаваемые под гаражи | | | | | | государственным, общественным и | | | | | | кооперативным организациям | 3-00 | 1-50 | 3-00 | 1-50 | 3-00 | 1-50 6. Помещения, сдаваемые под гаражи для | | | | | | автомобилей индивидуальных | | | | | | владельцев | 2-00 | 2-00 | 2-00 | 2-00 | 2-00 | 2-00 III. В столицах автономных республик, краевых и областных центрах (кроме городов, указанных в разделах I и II) 1. Торговые | 9-50 | 4-80 | 6-30 | 3-00 | 8-20 | 4-10 2. Промышленные (производственные) | 5-00 | 2-30 | 3-70 | 1-70 | 4-50 | 2-10 3. Складские | 3-20 | 1-60 | 2-20 | 0-80 | 2-30 | 1-30 4. Помещения, сдаваемые предприятиям | | | | | | (комбинатам) по бытовому и | | | | | | коммунальному обслуживанию | | | | | | населения, независимо от | | | | | | ведомственной подчиненности этих | | | | | | предприятий | 2-30 | 1-00 | 1-70 | 0-70 | 2-00 | 1-00 5. Помещения, сдаваемые под гаражи | | | | | | государственным, общественным и | | | | | | кооперативным организациям | 2-80 | 1-40 | 2-80 | 1-40 | 2-80 | 1-40 6. Помещения, сдаваемые под гаражи | | | | | | для автомобилей индивидуальных | | | | | | владельцев | 1-80 | 1-80 | 1-80 | 1-80 | 1-80 | 1-80 IV. В городах республиканского (АССР), краевого и областного подчинения (кроме городов, указанных в разделах I, II и III) 1. Торговые | 8-80 | 4-40 | 5-80 | 2-90 | 7-60 | 3-80 2. Промышленные (производственные) | 4-80 | 2-10 | 3-50 | 1-60 | 4-40 | 2-00 3, Складские | 3-00 | 1-40 | 1-90 | 0-80 | 2-30 | 1-20 4. Помещения, сдаваемые предприятиям | | | | | | (комбинатам) по бытовому и | | | | | | коммунальному обслуживанию | | | | | | населения, независимо от | | | | | | ведомственной подчиненности этих | | | | | | предприятий | 1-80 | 0-78 | 1-38 | 0-60 | 1-62 | 0-78 5. Помещения, сдаваемые под гаражи | | | | | | государственным, общественным и | | | | | | кооперативным организациям | 2-60 | 1-30 | 2-60 | 1-30 | 2-60 | 1-30 6. Помещения, сдаваемые под гаражи для | | | | | | автомобилей индивидуальных | | | | | | владельцев | 1-60 | 1-60 | 1-60 | 1-60 | 1-60 | 1-60 V. В городах районного подчинения 1. Торговые | 7-40 | 3-70 | 5-00 | 2-30 | 6-30 | 3-10 2. Промышленные (производственные) | 4-30 | 1-80 | 3-00 | 1-40 | 3-90 | 1-70 3. Складские | 2-70 | 1-20 | 1-70 | 0-60 | 1-90 | 0-80 4. Помещения, сдаваемые предприятиям | | | | | | (комбинатам) по бытовому и | | | | | | коммунальному обслуживанию | | | | | | населения, независимо от | | | | | | ведомственной подчиненности этих | | | | | | предприятий | 1-56 | 0-66 | 1-08 | 0-48 | 1-44 | 0-60 5. Помещения, сдаваемые под гаражи | | | | | | государственным, общественным и | | | | | | кооперативным организациям | 2-20 | 1-10 | 2-20 | 1-10 | 2-20 | 1-10 6. Помещения, сдаваемые под гаражи для | | | | | | автомобилей индивидуальных | | | | | | владельцев | 1-40 | 1-40 | 1-40 | 1-40 | 1-40 | 1-40 VI. В рабочих и курортных поселках 1. Торговые | 6-00 | 3-00 | 4-00 | 2-00 | 5-00 | 2-50 2. Промышленные (производственные) | 3-80 | 1-80 | 2-60 | 1-20 | 3-50 | 1-60 3. Складские | 2-20 | 1-10 | 1-40 | 0-60 | 1-60 | 0-60 4. Помещения, сдаваемые предприятиям | | | | | | (комбинатам) по бытовому и | | | | | | коммунальному обслуживанию | | | | | | населения, независимо от | | | | | | ведомственной подчиненности этих | | | | | | предприятий | 1-20 | 0-48 | 0-72 | 0-36 | 1-02 | 0-42 5. Помещения, сдаваемые под гаражи | | | | | | государственным, общественным и | | | | | | кооперативным организациям | 2-00 | 1-00 | 2-00 | 1-00 | 2-00 | 1-00 6. Помещения, сдаваемые под гаражи для | | | | | | автомобилей индивидуальных | | | | | | владельцев | 1-20 | 1-20 | 1-20 | 1-20 | 1-20 | 1-20 VII. В прочих населенных пунктах 1. Торговые | 5-40 | 2-70 | 3-60 | 1-80 | 4-50 | 2-20 2. Промышленные (производственные) | 3-40 | 1-60 | 2-30 | 1-10 | 3-20 | 1-10 3. Складские | 2-00 | 1-00 | 1-30 | 0-50 | 1-40 | 0-50 4. Помещения, сдаваемые предприятиям | | | | | | (комбинатам) по бытовому и | | | | | | коммунальному обслуживанию | | | | | | населения, независимо от | | | | | | ведомственной подчиненности этих | | | | | | предприятий | 1-20 | 0-48 | 0-72 | 0-36 | 1-02 | 0-42 5. Помещения, сдаваемые под гаражи | | | | | | государственным, общественным и | | | | | | кооперативным организациям | 2-00 | 1-00 | 2-00 | 1-00 | 2-00 | 1-00 6. Помещения, сдаваемые под гаражи для | | | | | | автомобилей индивидуальных | | | | | | владельцев | 1-00 | 1-00 | 1-00 | 1-00 | 1-00 | 1-00 П р и м е ч а н и я: 1. При неполноценности помещений, к утвержденным ставкам (разделы I-VII), устанавливаются скидки в следующих размерах: за помещения, сдаваемые для торговых и промышленных (производственных) целей, а также для бытового обслуживания населения: в подвалах 25% в полуподвалах 10% в городах с водопроводно-канализационной сетью: за помещения, сдаваемые для торговых и промышленных (производственных) целей, а также для бытового обслуживания населения в зданиях, не имеющих водопровода и канализации - 10%; за помещения, не имеющие водопровода, сдаваемые для складских целей, для мастерских, гаражей и конюшен - 5%. При наличии нескольких оснований для скидки по арендуемому помещению (подвальное, полуподвальное, без водопровода и канализации, без водопровода) установленные по каждому из имеющихся видов неполноценности проценты скидок складываются вместе. 2. Основная и вспомогательная площадь нежилых помещений определяется по документам инвентаризационного бюро, а при их отсутствии - в соответствии с типом и назначением помещения. К вспомогательной площади относятся: вестибюли, лестничные клетки, коридоры, уборные, гардеробные, кубовые и душевые, а также подвальные помещения при магазинах, не используемые под торговый зал. По ставкам, установленным для складских помещений, оплачивается площадь, предназначенная по технической документации под склад и используемая для этих целей. 3. Если арендатор занимает помещение не по назначению, установленному договором, то арендная плата взимается по ставкам, соответствующим типу помещения, либо по ставкам, отвечающим характеру использования помещения, в зависимости от того, какая ставка выше. Антресоли в нежилых помещениях оплачиваются в зависимости от характера их использования. 4. Арендная плата за помещения, занимаемые ресторанами, как за основную, так и за вспомогательную площадь, взимается (с применением скидок, установленных в примечании 1): за помещения, используемые под торговый зал - по ставкам, установленным для торговых помещений; за помещения, используемые для приготовления пищи (кухня, разделочные цеха) - по ставкам для промышленных (производственных) целей, помещения, предназначенные и используемые под склад - по ставкам для складских помещений. По указанным ставкам оплачивается арендная плата и в тех случаях, когда рестораны используют в дневное время помещения под столовые. 5. Арендная плата за помещения, занимаемые аптеками, как за основную, так и за вспомогательную площадь, взимается (с применением скидок, установленных в примечании 1): за торговый зал - по ставкам, установленным для торговых помещений; за помещения для приготовления и расфасовки лекарств - по ставкам для промышленных (производственных) целей; за помещения, предназначенные и используемые под склад - по ставкам для складских помещений. 6. По ставкам, установленным в пункте 5 раздела I и пунктах 4 разделов II-VII, оплачиваются нежилые помещения, арендуемые предприятиями бытового и коммунального обслуживания населения (комбинаты бытового обслуживания населения, ателье по пошиву одежды и изготовлению обуви, мастерские по ремонту одежды, обуви, мебели, часов, фотоаппаратуры и других предметов бытового назначения, цехи бытового обслуживания населения при рай(гор)комбинатах, фабрики химической чистки одежды, пункты по выдаче на прокат предметов бытового назначения, фотографии, бюро обслуживания по ремонту и уборке квартир, натирке полов, для присмотра за детьми и больными, платные стоянки для автомобилей, мотоциклов и других видов личного транспорта, бани, прачечные, парикмахерские, ломбарды и другие предприятия по бытовому и коммунальному обслуживанию населения, независимо от того в чьем подчинении они находятся). По этим же ставкам оплачиваются помещения, арендуемые городскими справочными бюро, гостиницами, а также учреждениями и предприятиями похоронного обслуживания. По гг. Москве и По другим городам Ленинграду и населенным пунктам VIII. Помещения (основные и вспомогательные), сдаваемые для столовых, фабрик-кухонь, заготовочных предприятий и цехов полуфабрикатов, закусочных, чайных, кафе, буфетов, домовых и молочных кухонь, магазинов по продаже кулинарных изделий и полуфабрикатов . 1-00 0-76 П р и м е ч а н и я: 1. Столовые, использующие в вечернее время помещения полностью или частично под рестораны, оплачивают арендную плату по указанным ставкам. 2. По указанным ставкам взимается арендная плата также за ларьки, буфеты, независимо от их подчиненности, киоски и т.п. предприятий общественного питания, находящиеся внутри помещений зрелищных и торговых предприятий и за ларьки, павильоны, буфеты, киоски и т.п. предприятий общественного питания, расположенные в парках, на улицах и т.д., в тех случаях, когда помещения для них предоставлены зрелищными и торгующими предприятиями или местным Советом депутатов трудящихся. IХ. Помещения, арендуемые под канцелярии и иные нужды неторгового и непромышленного характера: бюджетными и общественными организациями, не извлекающими доходов от своей деятельности (основная и вспомогательная площадь) . 1-00 0-76 организациями, состоящими полностью или частично на хозрасчете, на специальных средствах и отчислениях, а также кооперативными организациями: основная площадь 4-50 3-00 вспомогательная площадь 2-25 1-50 П р и м е ч а н и я: 1. Указанные ставки взимаются как при аренде отдельных помещений, так и целого строения. 2. К вспомогательной площади относятся: вестибюли, лестничные клетки, коридоры, уборные, гардеробные, кубовые и душевые. 3. При неполноценности помещений к указанным ставкам устанавливаются следующие скидки: за помещения, находящиеся в подвалах 25% за помещения, находящиеся в полуподвалах 10% 4. Ставки арендной платы, установленные в настоящем разделе, применяются лишь для площади, занятой в пределах 3,5 кв. метра на каждого фактически работающего сотрудника. Нормы помещений для служебных занятий в штабах, управлениях и канцеляриях военного ведомства определяются из расчета 4,6 кв. метра на каждого фактически работающего сотрудника. Излишки площади сверх установленных норм пользования оплачиваются в полуторном размере соответствующей ставки арендной платы, если эти излишки площади могут быть изъяты при наличии технических условий. Для организаций инвалидов, учебных заведений, культурно-просветительных и лечебных учреждений, а также для помещений, занимаемых учреждениями специального назначения, нормы пользования площадью, подлежащей оплате в одинарном размере, определяются Министерством коммунального хозяйства РСФСР. 5. За сдаваемые в парках культуры и отдыха г. Москвы помещения под выставочные павильоны арендная плата взимается в размере 6 рублей за 1 кв. метр площади в год, а за открытые площадки для экспонирования - 4 рубля за 1 кв. метр площади в год. По гг. Москве и По другим городам и Ленинграду населенным пунктам Х. Помещения (основные и вспомогательные), арендуемые под творческие мастерские художников и скульпторов . 2-50 2-50 ХI. Помещения, арендуемые театрами 2-50 1-50 ХII. Помещения, используемые под овощехранилища, предназначенные для длительного хранения картофеля и плодоовощей (кроме гг. Москвы и Ленинграда): за прирельсовые склады типа пакгауза и портовые склады . - 0-16 за склады в городах, кроме портовых и прирельсовых . - 0-13 за прочие склады - 0-11 П р и м е ч а н и е. Складские помещения, занятые переработанными плодоовощами (огурцы соленые, капуста квашеная, помидоры соленые, грибы соленые и маринованные), оплачиваются по ставкам, указанным в разделах II-VII настоящего приложения. Управляющий Делами Совета Министров РСФСР М. ТУПИЦЫН Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Февраль
|
