Декрет Совета Народных Комиссаров от 08.08.1921 № 410

 



                  ДЕКРЕТ СОВЕТА НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ.

     410 О   предоставлении    собственникам    немуниципализированных
         строений права возмездного отчуждения недвижимого имущества.

     В изменение декрета Совета Народных Комиссаров от 14 декабря 1917
г. о запрещении сделок с недвижимостью (Собр. Узак. 1917 г., N 10, ст.
154)  и в развитие декрета Всероссийского Центрального Исполнительного
Комитета от 20 августа 1918 года об отмене прав частной  собственности
на недвижимости в городах (Собр.  Узак.  1918 года,  N 62,  ст.  674),
Совет Народных Комиссаров постановил:
     1. Разрешить    возмездное    отчуждение   немуниципализированных
строений собственниками их,  с тем,  чтобы  в  руках  одного  лица  не
сосредоточивалось  более одного владения,  понимая под владением дом и
примыкающие к нему жилые и служебные дворовые постройки.

     П р и м е ч а н и е. Отчуждение находящихся в сельских местностях
строений,  непосредственно связанных с земледельческим хозяйством,  не
разрешается.  В исключительных случаях  такое  отчуждение  может  быть
допущено  особым  постановлением  Уездного Исполнительного Комитета по
Заключению Уездного Земельного Отдела.

     2. Сделки,  упомянутые в п.  1,  совершаются по месту  нахождения
отчужденных  строений:  в  губернских  городах  - в Губернских Отделах
Юстиции, в уездах - в Уездных Бюро Юстиции.
     Губернские и Уездные Бюро Юстиции по совершении сделки направляют
акт ее в Коммунальный Отдел соответствующего Уездного  или  Городского
Исполнительного  Комитета  для  регистрации  сделки  и выдачи сторонам
зарегистрированного акта сделки.

     П р и м е ч а н и е.  Сделки,   совершенные   помимо   Губернских
Отделов   или   Уездного   Бюро  Юстиции  или  незарегистрированные  в
Коммунальном   Отделе,   недействительны.   Сделка,    соответствующая
указанным в сей статье условиям, считается вступившей в силу с момента
заключения ее в Отделе или Бюро Юстиции.

     3. Отделы Юстиции и Бюро Юстиции обязаны следить  за  тем,  чтобы
совершаемые  сделки не заключали условий,  противоречащих существующим
декретам.  При  совершении  сделки  заинтересованные  стороны  обязаны
представить справки Коммунального Отдела:
     а) продавец о принадлежности ему отчуждаемого имущества и о  том,
что в данной местности от имени его,  супруги его и несовершеннолетних
детей  не  совершалось  актов  отчуждения  строений  в  течение   трех
предшествовавших лет;
     б) покупатель о том,  что он,  его супруга  и  несовершеннолетние
дети не владеют в данной местности каким-либо строением. Независимо от
сего Губернские Отделы Юстиции и Бюро Юстиции  при  совершении  сделки
требуют  подписки:  а)  от  покупателя  в том,  что он,  его супруга и
несовершеннолетние дети не  владеют  строениями  в  какой-либо  другой
местности;  б) от продавца в том,  что он, а равно вышеуказанные члены
его семьи в предшествующие три года не отчуждали строений в какой-либо
другой местности.
     4. Сделки,  не соответствующие условиям п.  3, недействительны, а
лица,  виновные в обходе вышеуказанных правил, привлекаются к судебной
ответственности.

     П р и м е ч а н и е. Право требовать признания по суду совершения
сделки в обход п.  3 постановления принадлежит органам власти, а равно
и каждому гражданину.

     5. Народному  Комиссариату  Юстиции,  по  соглашению  с  Народным
Комиссариатом  Внутренних  Дел,  издать  в месячный срок Инструкцию по
применению настоящего постановления.

     Подписали:    Председатель    Совета   Народных   Комиссаров   В.
У л ь я н о в  (Л е н и н).
     За    Управляющего    Делами    Совета    Народных     Комиссаров
В. С м о л ь я н и н о в.
     Секретарь Л. Ф о т и е в а.

     8 августа 1921 года.