Постановление Администрации г. Хабаровска от 31.01.2017 № 256

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

N 256

31 января 2017 г.                  г. Хабаровск

О внесении изменений в Положение о порядке регулирования

арендных отношений, предметом которых являются объекты

муниципальной собственности г. Хабаровска, утвержденное

постановлением администрации города Хабаровска от 10.05.2012

N 1766 "Об утверждении Положения о порядке регулирования

арендных отношений, предметом которых являются объекты

муниципальной собственности г. Хабаровска"

На основании Устава городского округа "Город Хабаровск", в соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 N 51 "Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", администрация города постановляет:

1. Внести в Положение о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска, утвержденное постановлением администрации города Хабаровска от 10.05.2012 N 1766 "Об утверждении Положения о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска", следующие изменения:

1.1. В пункте 1.1:

а) слова "предпринимателям без образования юридического лица" заменить словами "индивидуальным предпринимателям";

б) слова "далее - арендатор" заменить словами "далее - заинтересованное лицо";

в) дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Настоящее Положение не регулирует правоотношения, связанные с арендой земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.".

1.2. В пункте 1.2 в абзаце первом слова "по тексту" исключить.

1.3. Пункт 1.7 исключить.

1.4. В пункте 2.4:

а) первое предложение после слова "конкурса" дополнить словами "или аукциона";

б) второе предложение изложить в следующей редакции:

"На основании протокола результатов конкурса либо аукциона Департамент готовит проект договора аренды в трех экземплярах и вручает его победителю конкурса либо аукциона, либо лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе либо аукционе, в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной либо аукционной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником конкурса либо аукциона.".

1.5. В пункте 3.2:

а) слова "претендентом на заключение договора аренды" заменить словами "заинтересованным лицом или его уполномоченным представителем";

б) подпункт 3.2.1 изложить в следующей редакции:

"3.2.1. Для предоставления в аренду конкретного объекта имущества заинтересованное лицо или его уполномоченный представитель прилагают к заявке следующие документы, за исключением документов, которые могут быть получены Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия либо получены с официального сайта уполномоченного органа, находящиеся в общедоступном доступе:

- документ, удостоверяющий личность (для гражданина);

- документ, подтверждающий полномочия представителя заинтересованного лица;

- документы, подтверждающие право на заключение договора аренды без проведения торгов (конкурса, аукциона) и без согласования антимонопольного органа;

- ходатайство о предоставлении муниципальной преференции с комплектом документов, предусмотренных статьей 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в случае передачи имущества путем предоставления муниципальной преференции в соответствии с целями, указанными в статье 19 указанного Федерального закона).

Документы, указанные в подпункте 3.2.1 настоящего Положения, предоставляются в виде копий, заверенных в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, либо одновременно в виде копий и подлинников таких документов (подлинники документов возвращаются претенденту после сличения их содержания с копиями документов).

Заявка, поданная без приложения всех перечисленных документов, рассмотрению не подлежит.";

в) подпункт 3.2.2 изложить в следующей редакции:

"3.2.2. Перечень документов, которые запрашиваются Департаментом посредством межведомственного информационного взаимодействия либо могут быть получены с официального сайта уполномоченного органа, находящиеся в общедоступном доступе, которые заинтересованное лицо вправе предоставить вместе с заявкой:

- сведения из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющихся заинтересованными лицами на заключение договора аренды;

- сведения из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.".

1.6. В пункте 3.4:

а) во втором предложении первого абзаца слово "арендатору" заменить словами "обратившемуся с заявкой лицу";

б) абзац второй после слов "обратившемуся лицу" дополнить словом "письменный".

1.7. В разделе 4:

1.7.1. В пункте 4.1 слова "п. 1.8" заменить словами "пунктом 1.8".

1.7.2. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

"4.2. Арендатор, изъявивший желание предоставить муниципальное недвижимое имущество в субаренду, представляет в Департамент следующие документы предполагаемого субарендатора, за исключением документов, которые могут быть получены Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия либо с официального сайта уполномоченного органа, находящиеся в общедоступном доступе:

- заявку на предоставление муниципального недвижимого имущества в субаренду по форме, установленной приложением N 3 к настоящему Положению;

- документ, удостоверяющий личность (для гражданина) - предоставляется в отношении арендатора, субарендатора - физического лица;

- документ, подтверждающий полномочия представителя арендатора субарендатора;

- схему предполагаемого размещения субарендатора на техническом плане с указанием площади (в квадратных метрах).

Документы предоставляются в виде копий, заверенных в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, либо одновременно в виде копий и подлинников таких документов (подлинники документов возвращаются после сличения их содержания с копиями документов).

4.2.1. Перечень документов, которые запрашиваются Департаментом посредством межведомственного информационного взаимодействия либо могут быть получены с официального сайта уполномоченного органа, находящиеся в общедоступном доступе, которые арендатор вправе предоставить вместе с заявкой:

- сведения из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, в отношении которых подается заявка о заключении договора субаренды;

- сведения из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства о предполагаемом субарендаторе, в отношении которого подается заявка о заключении договора субаренды.".

1.7.3. В пункте 4.3 в абзаце первом слова "п. 4.2" заменить словами "пункте 4.2".

1.8. В пункте 2.2 приложения N 1 к Положению о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска, утвержденному постановлением администрации города Хабаровска от 10.05.2012 N 1766, абзац пятый исключить.

1.9. В пункте 2.1 приложения N 2 к Положению о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска, утвержденному постановлением администрации города Хабаровска от 10.05.2012 N 1766, абзац четвертый исключить.

1.10. Приложение N 3 к Положению о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска, утвержденному постановлением администрации города Хабаровска от 10.05.2012 N 1766, изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

1.11. Приложение N 5 к Положению о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска, утвержденному постановлением администрации города Хабаровска от 10.05.2012 N 1766, изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

2. Пресс-службе администрации города Хабаровска (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города - директора департамента муниципальной собственности Ганичева Д.С.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

И.о. мэра города

В.Ф.Лебеда

Приложение N 1

к постановлению

администрации города Хабаровска

от 31 января 2017 г. N 256

                                  ЗАЯВКА

                     на предоставление муниципального

                     недвижимого имущества в субаренду

От Арендатора

__________________________________________________________________________,

занимающего по договору аренды N __________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                      (здание, сооружение, помещение)

площадью _________________ кв. м, срок действия договора аренды определен с

"___" _____________ г. по "___" _______________ г.

    Прошу разрешить субаренду ________________ кв. м площади в помещении по

адресу: ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

юридическому (физическому) лицу, индивидуальному предпринимателю __________

___________________________________________________________________________

ИНН _______________________________________________________________________

для _______________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                            (указывается цель)

    на срок ________ месяцев с "__" ________ ___ г. по "__" ________ ___ г.

Арендатор                                Субарендатор

________________                         _________________

  (при наличии)                            (при наличии)

    Предоставляю согласие на обработку персональных данных

    ______________________________________________________________________.

                               (Ф.И.О., подпись)

    К заявке прилагаются следующие документы предполагаемого субарендатора:

    -  документ, удостоверяющий личность (для гражданина) - предоставляется

в отношении арендатора, субарендатора - физического лица;

    -   документ,   подтверждающий   полномочия  представителя  арендатора,

субарендатора;

    - схема предполагаемого размещения субарендатора на техническом плане с

указанием площади (в квадратных метрах).

    Документы   предоставляются   в   виде  копий,  заверенных  в  порядке,

предусмотренном  законодательством Российской Федерации либо одновременно в

виде   копий   и   подлинников   таких  документов  (подлинники  документов

возвращаются после сличения их содержания с копиями документов).

Приложение N 2

к постановлению

администрации города Хабаровска

от 31 января 2017 г. N 256

                                  ЗАЯВКА

          на заключение договора аренды муниципального имущества

                   без проведения конкурса либо аукциона

От ________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

         (наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица,

                  в т.ч. индивидуального предпринимателя)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 (сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый

    адрес (для юридического лица), паспортные данные, сведения о месте

      жительства (для физического лица), номер контактного телефона)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Прошу предоставить в аренду муниципальное имущество ___________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                          (вписывается подробно)

расположенное в ____________________________ районе г. Хабаровска по адресу

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

общей площадью _________ кв. м, для использования под _____________________

___________________________________________________________________________

                            (вид деятельности)

назначение

___________________________________________________________________________

на срок

__________________________________________________________________________.

    В случае образования сальдо (недоимка, переплата) по договору аренды от

_______________ N ______ прошу перенести его на договор аренды, оформленный

на новый срок

__________________________________________________________________________.

Гражданин,   в   т.ч.   индивидуальный   предприниматель  или  руководитель

юридического лица

____________________________                      М.П.

        (должность)                          (при наличии)

___________________________

         (Ф.И.О.)

"___" __________________ г.              ____________________

         (дата)                                (подпись)

    Предоставляю согласие на обработку персональных данных

___________________________________________________________________________

                             (Ф.И.О., подпись)

    К заявке в обязательном порядке прилагаются следующие документы:

    - документ, удостоверяющий личность (для гражданина);

    -  документ,  подтверждающий полномочия представителя заинтересованного

лица;

    -  документы,  подтверждающие  право  на заключение договора аренды без

проведения  торгов (конкурса, аукциона) и без согласования антимонопольного

органа;

    -  ходатайство  о предоставлении муниципальной преференции с комплектом

документов,  предусмотренных  статьей  20 Федерального закона от 26.07.2006

N   135-ФЗ  "О  защите  конкуренции"  (в  случае  передачи  имущества путем

предоставления   муниципальной   преференции   в   соответствии  с  целями,

указанными статьей 19 указанного Федерального закона).

    Заявка,   поданная   без   приложения  всех  перечисленных  документов,

рассмотрению не подлежит.

    Документы   предоставляются   в   виде  копий,  заверенных  в  порядке,

предусмотренном  законодательством Российской Федерации либо одновременно в

виде   копий   и   подлинников   таких  документов  (подлинники  документов

возвращаются после сличения их содержания с копиями).